715 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente au cœur du charmant village de Marennes, cette maison cossue qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une belle parcelle de plus de 2000 m2, cette immense bâtisse de 221m2, avec un sous-sol de 160m2, offre un espace généreux et de multiples possibilités. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux amateurs d'espace. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été construite avec des matériaux de qualité et a été soigneusement entretenue au fil des années. Toutefois, quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire votre havre de paix personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété en centre village avec un tel potentiel dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités Possibilité double habitation. Idéal profession libérale ou artisans avec le grand espace en sous-sol exploitable ! Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI et Julien SAROLI au ... Agence JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur - DPE D Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 8 p 6 ch 222 m² terrain 2 221 m² etage 1 Marennes
750 000 EUR JUNE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette grande maison récente et familiale de 180m2 au sein de la commune prisée de Marennes, proche des comodités à pied. Édifiée sur une parcelle de 867m2 en fond d'impasse, celle-ci permet d’accueillir une piscine sécurisée par une bâche à barres, un terrain de pétanque, une grande cuisine d’été avec pool-house et une grande cour pour stationner des véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 60m2 avec sa cuisine américaine équipée, un grand salon séparé de 32m2 équipé d’un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à votre intérieur. Coup de coeur pour l'espace parental de plain-pied avec une chambre et son dressing privatif, et une salle de bain. Les plus : une buanderie et un garage de plus de 50m2 viennent compléter ce niveau pour vous offrir toute la commodité et l’espace de stockage nécessaire. À l’étage, vous aurez accès à 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Côté système de chauffage/refroidissement : pour le rdc chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU (rafraîchissant)+ poêle à bois et à l'étage diffusion par radiateurs. Belles prestations générales pour cette maison de 2014 très bien entretenue ! Vous êtes prêts à poser vos valises ?! Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI et Julien SAROLI au ... Agence JUNE IMMOBILIER 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur - DPE B. Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace 7 p 4 ch 180 m² terrain 867 m² Marennes
309 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité et avant-première dans le village prisé de Marennes et dans une impasse privée desservant 6 maisons mitoyennes (Hors lotissement, Hors copropriété), cette jolie maison mitoyenne de 2003 de 63 m2 environ sur une parcelle plate de 288m2. Dans ce secteur pavillonaire et très calme, vous pourrez bénéficier d'un bel extérieur avec vue dégagée sur les champs orienté plein Ouest afin d'admirer les couchers de soleil ...Au RDC, vous découvrirez une pièce de vie traversante de près de 33 m2 avec sa cuisine ouverte non équipée qui donne accès au jardin + WC. Vous accéderez également par ce niveau au garage attenant de 14m2 qui vous permettra de stationner un véhicule ou de le transformer en 3ème chambre. A l'étage, 2 chambres de plus de 11 m2 et une salle de bain complètent le bien. Vous aurez également la possibilité de stationner devant la maison (2 places). Potentiel d'extension (Zone Uc au PLU). Les prestations : menuiseries PVC, volets roulants manuels, terrasse carrelée, radiateurs électriques et 1 climatisation réversible dans la pièce de vie. Photos non contractuelles. Disponible fin mars. Pour en savoir plus, contactez Delphine VITTI au ... Honoraires charges vendeurs JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 Chaponnay Features: - Terrace 3 p 2 ch 63 m² terrain 288 m² Marennes
620 000 EUR Au centre de Marennes, RARE à LA VENTE, l'agence Sandra Viricel immobilier vous présente cette propriété de 124m2 nichée dans un écrin de verdure. La maison entièrement réhabilitée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger, d'une buanderie, salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, 4 grandes chambres , une salle de bain et un Wc indépendant. Un grand abris voiture et une cave sont à votre disposition en annexe. Le parc est composé d'une partie d'agrément piscinable et d'une zone boisée garantissant tranquilité, intimité et espace. Nous sommes à votre entière disposition pour toutes infomations complémentaires. A visiter sans tarder. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 124 m² terrain 8 515 m² Marennes
565 000 EUR Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité à la vente : Sur la commune prisée de Marennes, au centre du village, à deux pas de l'école et des commerces, une maison individuelle type longère de 160 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 1552 m2. Une dépendance et un garage complètent ce bien. Construite dans les années 1900 cette maison en pisé nécessite des travaux de rafraichissement. Nombreuses possibilités d'aménagement et beau potentiel. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par le charme de l'ancien et son bel extérieur. Le terrain est piscinable. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée de 18m2 avec coin évier - Salon-séjour de 28,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,90m - Un bureau de 10,2 m2 - Une salle d'eau de 5 m2 - Un WC A l’étage : - 3 chambres de 31, 20 et 9,5 m2 - Un WC - Un grenier pouvant être aménagé en chambre Coté extérieur : - Jardin au calme et piscinable. - Grand garage de 30 m2 au sol avec belle hauteur. - Entrée de la maison coté Ouest. Coté Est une autre cour sans vis-à-vis Une dépendance d'environ 106 m2 au sol au fond du terrain complète ce bien. Cette dernière pouvant être réhabilitée ou idéal pour un artisan. Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage PVC de 2018 - parquets, poutres apparentes... - Chauffage centrale au gaz de ville, et chaudière installées en 2018 - isolation des combles réalisée en 2018 - Tout à l’égout Taxe foncière : 943€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Garden 6 p 4 ch 160 m² terrain 1 552 m² Marennes
235 000 EUR 219 000 EUR JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce spacieux T2 bis en duplex avec jardinet privatif au sein d’une petite copropriété de 2015 sur la commune de Marennes. Ce bien offre tout l’avantage d’une maison avec ses 2 places de parking privatives suitées devant le jardin, son entrée indépendante et l’absence de voisins en dessus et en dessous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour/cuisine de plus de 23m2 exposé plein Sud donnant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un WC. À l’étage, une chambre spacieuse de 14,5m2 (avec un coin dressing et/ou bureau selon vos besoins) baignée de lumière et une très belle salle d’eau avec un deuxième WC. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, menuiseries en PVC et d’une cuisine américaine. Pour le visiter, contactez-nous au ... Agence June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay - Honoraires charges vendeur - DPE E Features: - Terrace 2 p 1 ch 46 m² terrain 33 m² Marennes
499 000 EUR 450 000 EUR Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente à la vente : Sur la commune prisée de Marennes, au centre du village, à deux pas de l'école et des commerces, une maison individuelle de 138 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de terrain de 1453 m2. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien. Construite en 1944 cette maison traditionnelle est très bien entretenue et suivie par ses propriétaires. Prévoir néanmoins des travaux de rafraichissement. Cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable. Elle saura vous séduire par son charme de l'ancien et son bel extérieur. Le terrain est piscinable. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 9 m2 - Salon-séjour de 27 m2 donnant sur une salle de jeux ou cinéma de 18 m2 - Grande cuisine - salle à manger de 30 m2 donnant accès sur une véranda de 10,5 m2 - Cellier de 16 m2 - Salle d’eau A l’étage : - Première chambre de 13,5 m2 avec accès à une loggia de 7 m2 - Seconde chambre de 17 m2 avec placard - Troisième chambre de 14 m2 avec placard - Dressing de 5,5 m2 - grande salle de bains de 11,5 m2 Coté extérieur : - Jardin au calme et piscinable. - Grand garage de 45 m2 avec belle hauteur. Une très belle cave complète le bien Les prestations de la maison comprennent : - Menuiseries double vitrage - parquets massifs, poutres apparentes, anciennes tomettes ... - Chauffage centrale au gaz de ville - Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille, a été fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R. Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 138 m² terrain 1 453 m² Marennes