Demeure de Prestige - 250m² - Marseille.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement située à proximité du village de Château Gombert, au pied du massif de l'Étoile, cette remarquable villa d'architecte contemporaine datant des années 2000 s'étend sur une généreuse parcelle de plus de 3000 m², conjuguant avec harmonie élégance et modernité. Offrant 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, l'ample et lumineux salon vous séduira, illuminé par d'imposantes baies vitrées dévoilant une vue imprenable sur le jardin. La pièce de vie décloisonnée englobe un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, créant ainsi un espace convivial idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre/bureau avec salle d'eau attenante offre une polyvalence d'utilisation. Grâce à son entrée indépendante, ce bureau a été astucieusement conçu pour se transformer en un studio indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, une salle de bain et un dressing. Une autre salle de bain à cet étage assure un confort supplémentaire pour votre famille. Le sous-sol aménagé de 115 m² comprend un garage, une salle de sport climatisée de 25 m² avec deux fenêtres, un vaste espace de rangement, une cave à vin et un cellier. Vous y trouverez également la chaudière à gaz alimentant le chauffage par le sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur de cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie familiale épanouissante, comprenant une grande terrasse, une piscine couverte Diffazur utilisable été comme hiver avec une machinerie de 2023, une allée pavée pour plusieurs véhicules, et un vaste jardin offrant une vue panoramique sur Marseille, la campagne, et la mer. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air. Cette propriété rare et élégante bénéficie d'un environnement calme, exempt de nuisances, dans un quartier résidentiel sûr et de qualité. Avec sa proximité immédiate du massif de l'Étoile et du charmant village de Château Gombert, elle représente un véritable havre de paix combinant confort, style et beauté naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. N'hésitez pas à nous demander une visite virtuelle 3D/360° pour vous convaincre avant de planifier votre visite !