599 000 EUR 569 000 EUR Maison familiale 8 pièces - 6 chambres - garage - proche tram A. Chers acquéreurs, Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale sans travaux à prévoir et un petit extérieur vous suffit car vous ne souhaitez pas passer vos week-ends à tondre la pelouse alors cette maison est faite pour vous ! De plus sa localisation avec les commerces, écoles proches et transports à proximité sauront vous séduire. Parmis vos nombreux critères, voici ceux que cette maison cochent : - Bel espace de vie lumineux de 35m² avec vue sur jolie terrasse orientée plein sud - Cuisine séparée - 6 chambres dont une suite parentale - 3 points d'eau + 3 wc - garage - Espace détente / jeux A très bientôt pour une visite !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 162 m² terrain 114 m² Mérignac
414 930 EUR Maison Merignac limite Pessac - 3 chambres - GARAGE - JARDIN. Exclusivité - Christel Alloncle vous présente cette maison de 92 m² (113 m² au sol) dans un quartier paisible. Construite en 1986, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie familial agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. La baie vitrée du salon donne un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Climatisation à l'étage. Cette maison dispose également d'un garage intégré traversant, offrant un accès direct à la cuisine et au jardin, ainsi que deux places de parking extérieures pour vos véhicules. Le jardin paysagé et bien exposé vous invite à profiter du plein air en toute intimité. Nichée dans une impasse, cette maison offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce havre de paix familial votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 92 m² terrain 210 m² Mérignac
192 000 EUR 188 000 EUR Mérignac - Appartement T2 -au pied du tram A-. Situé à Mérignac Arlac, cet appartement de 34m2 bénéficie d’un emplacement privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Tram A au pied de la résidence), il saura séduire ceux en quête de praticité au quotidien. L'appartement, avec balcon et vue dégagée, au 5e étage avec ascenseur, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec toilettes. Les plus : résidence sécurisée, piscine, services proposés et local vélos. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour primo accédant ou investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 34 m² etage 5 Mérignac
180 000 EUR Appartement T3 et balcon. Situé dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité des commodités et des espaces verts. La résidence bien entretenue est dotée de places de parking libres, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable pour les résidents. De plus, son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commerces, transports en commun (TRAMWAY ligne A) et établissements scolaires, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Au 3ème étage sans vis-à-vis, cet appartement de 59 m² se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 1970, ce bien saura séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial à Mérignac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 59 m² etage 3 Mérignac
491 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Maison familiale de Plain-pied composée d'un salon séjour lumineux, d'une vaste cuisine avec son cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse, pourvue d'un dressing, d'un placard de rangements et d'une salle d'eau récente avec wc. Au total, cette maison bénéficie de deux salles d'eau et trois wc ! Située dans une impasse sécurisée et calme, son joli jardin avec sa dépendance en bois et ses différents espaces vous feront profiter de l’extérieur toute l'année. Une place de stationnement sur la parcelle. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 714 et 966 Euros/an (année de référence 2021) 5 p 4 ch 122 m² terrain 386 m² Mérignac
340 080 EUR HollyHome est ravie de vous presenter cet appartement d'une surface de 105 m2 situé au premier étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron. L'entrée donne sur une belle piece de vie de plus de 27 m2 avec terrasse orientée Nord Est. Vous trouverez une cuisine séparée et son balcon, un cellier, des WC indépendants, une salle d'eau, une salle de bains, 4 chambres dont 3 avec balcon. L'appartement est bien conçu et dispose de rangements pour plus de praticité. Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. Un bien rare, à visiter sans tarder. Features: - Terrace - Balcony - Lift 5 p 4 ch 105 m² etage 1 Mérignac
173 000 EUR Appartement + Parking. A proximité du Jard et du centre ville de MERIGNAC, tram A, bus, commerces, venez découvrir cet appartement T2 très lumineux, sans vis-à-vis, composé d'une entrée avec placard, séjour sur balcon, coin cuisine avec fenêtre, une grande chambre avec placard donnant sur le balcon, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure. 2 p 1 ch 47 m² etage 3 Mérignac
332 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC maison 4 pièces. A MERIGNAC, à proximité du Parc de Bourran, je vous présente cette charmante maison de 83m² située au sein d'une petite résidence de dix logements construite en 2005. Elle est agencée sur trois niveaux, un premier étage traversant et lumineux composé d'une entrée, d'un séjour salon et d'une cuisine. Au second étage, un palier dessert deux jolies chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre qui ouvre directement sur un petit jardin de 29m² avec sa terrasse aménagée, ce niveau propose également une salle d'eau avec un WC. Un garage de 17m² communiquant avec le rez-de-chaussée, et une place de parking en extérieur complètent ce bel ensemble. Cette maison offre de belles prestations avec des espaces bien agencés où chacun peut se retrouver. La résidence est sécurisée, et bien entretenue. Elle est idéalement située à proximité des écoles, du collège, du Lycée de Mérignac et de la ligne de tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme à 4 p 3 ch 83 m² Mérignac
440 000 EUR A vendre maison 5 pièces, secteur Capeyron - Terrain de 715. EN EXCLUSIVITE à MERIGNAC ! Agréable échoppe des années 1930, d'environ 105 m², avec entrée en carreaux de ciment, ses 4 belles chambres aux matériaux nobles et anciens tels que les vieux parquets, et cheminées anciennes, salon/séjour exposé au sud, donnant sur une belle terrasse, cuisine avec salle à manger, buanderie, salle de bains, et WC séparés. Un beau jardin spacieux et arboré de 715 m², lui confère un atout supplémentaire. Située à proximité des commerces et des transports (ligne 16 à 50 m), dans le quartier Capeyron (limite Caudéran) et intra-rocade, elle bénéficie d'un emplacement idéal. De plus, la présence d'un grand garage, d'une cave et d'un grenier ajoute un beau potentiel à cette maison, disposant déjà de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risque 5 p 4 ch 106 m² Mérignac
798 000 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON D'ARCHITECTE - MERIGNAC LIMITE PESSAC. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette vaste maison d'architecte vous séduira par ses volumes et son agencement idéal pour une vie familiale. Un salon séjour de plus de 60 M2 permettra de vous réunir après une longue journée de travail dans de grands canapés ou autour d'un grand feu de cheminée. D'un point de vue pratique : 4 chambres dont une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son dressing et 3 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau à l'étage. Vous êtes artisan, collectionneur ou bricoleur ? Le sous-sol de plus de 150 M2 deviendra votre nouveau terrain de jeu. Concernant vos véhicules, un double garage vous permettra de les stationner à l'abri. Venez visiter, vous serez charmé par les espaces et l'environnement qu'offrent cette maison à la recherche de ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace 6 p 4 ch 197 m² terrain 824 m² etage 1 Mérignac
135 990 EUR Appartement Mérignac 1 pièce(s) 38.32 m2 45.43. Mérignac Capeyron limite Caudéran au calme dans résidence de 2 étages avec piscine et tennis, lumineux T1 en parfait état , possibilité de faire facilement un T2. Il se compose d'une entrée, d'une chambre donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grande cuisine, une salle d'eau, un wc, et un grand cellier. Ce bien se situe dans un environnement calme, commerces, écoles, et transports en commun à proximité immédiate. Prix 135 990 euros ( prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835408311 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat n°:351936 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (). Charges annuelles : 841 euros. Virginie MARLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 835 408 311 - . 1 p 1 ch 38 m² Mérignac
548 050 EUR MAISON A VENDRE MERIGNAC. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison sur 2 niveaux d'environ 130m2 comprend 1 salon/séjour, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 1 garage complète ce bien sur une parcelle de 335m2 Ce bien est actuellement en location. Prix de vente : 548 050,00 euros HAI dont Honoraires inclus 3,6 % TTC charge acquéreur, soit 529 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. Mandat réf : 352134PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - . 5 p 4 ch 130 m² terrain 335 m² Mérignac
260 000 EUR APPARTEMENT T4 MERIGNAC. APPARTEMENT T4 DE 71 M2 MERIGNAC, NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE, ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PROCHES, ACCES A LA ROCADE RAPIDE, L' APPARTEMENT EST ENTIEREMENT RENOVE, SITUE AU 1 ER ETAGE SUR 10 ETAGES D'UNE RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE, IL COMPREND UNE ENTREE, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC CUISINE AMERICAINE, DONNANT SUR UNE GRANDE LOGGIA OUVRANTE ET DEGAGEE, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARE. STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE 4 p 3 ch 71 m² Mérignac
135 000 EUR Appartement. Situé dans l'hyper centre de Mérignac, dans résidence avec parc et piscine, grand studio de 33 m² comprenant, une entrée avec kitchenette aménagée, une pièce principale avec coin nuit pour une surface totale de 27 m² et une salle de bais. Parking. Idéal primo accédant ou investisseur. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 592 lots. 1 p 1 ch 33 m² etage 1 Mérignac
355 000 EUR Maison Mérignac proche centre Capeyron. Située dans la ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal de par sa situation géographique offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 71, 16, 3 et BHNS), elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commodités du quotidien. Cette maison s'adapte à plusieurs projets et s'étend sur un terrain de 325 m². D'une surface habitable de 130 m² elle se distingue par sa configuration en deux logements distincts facilement réunissables. Au rez-de-chaussée, un grand T2 de 50 m² environ avec cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un T4 de 80 m² environ composé d'une entrée permettant d'accéder à la pièce de vie lumineuse, d'un couloir permettant d'accéder à la cuisine indépendante, au 3 chambres, à une salle d'eau et à un WC séparé. Un habitat polyvalent offrant confort et fonctionnalités pour différents besoins familiaux ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 130 m² terrain 325 m² Mérignac
255 400 EUR Dept 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 61 m2 avec balcon de 17m2. Dept 33, Gironde - MERIGNAC CAPEYRON - Appartement 3 pièce(s) 61m2 avec balcon de 17m2 - 255 400 euros - honoraires en Charge Vendeur En Exclusivité - A saisir très rapidement Sophie BENDER vous propose ce bel appartement lumineux de 61m2 avec balcon de 17m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, 2 chambres de 12m2 et 10m2 avec dressing, un cellier, et WC séparé avec lave main. A cela s'ajoute une place de parking intérieur et extérieur. Un local vélo et local poubelles sont également à disposition. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C - 147kWh EP/m2.an GES A - 4 kg eqC02/m2.an Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1225 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1225 euros. 3 p 2 ch 61 m² etage 1 Mérignac
250 000 EUR 239 500 EUR Appart. T4 - Mérignac Capeyron - balcon. Situé à Mérignac Capeyron, cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité : commerces et établissements scolaires, à 5 minutes à pieds du nouveau centre sportif UCPA (piscine, fitness, etc), Tram A donnant un accès rapide et direct à Bordeaux centre ou l'aéroport. À l'intérieur, ce bien de 85 m² propose un agencement de 4 pièces, idéal pour accueillir une famille. L'étage élevé et l'orientation Est-Ouest de la propriété ainsi que les vues dégagées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort intérieur. Ravalement en cours : voté et payé. Fibre optique installée. Platine digicode/interphone. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts, le gardien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 759 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² etage 9 Mérignac
548 000 EUR Maison Familiale Mérignac Arlac. Située au sein du quartier recherché de Mérignac Arlac, cette maison familiale, d’environ 180 m², est édifiée sur une parcelle arborée et fleurie de 684m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité des transports (lignes de bus 74 et 78 à 5 min à pied, tramway A ou B à 5 minutes en voiture ou vélo), et des commerces (boulangerie, pharmacie, superette,…à moins de 10 min à pied). La maison de plain-pied (env. 126m²) date de 1972 et se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, un séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son plafond cathédrale, lui conférant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Côté nuit, vous disposez de 5 chambres, d’une salle d'eau, d’une salle de bain et d'un W.C séparé. A l’étage (édifié en 1984), une belle mezzanine surplombe le séjour, donnant accès à une suite parentale de plus de 40m² intégrant une salle d'eau et un W.C. Un garage de 19 m² et des combles offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 180 m² terrain 684 m² Mérignac
766 500 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - PARC FEAU . NOUVEAUTÉ En exclusivité chez Cabinet Bedin ! A 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette grande maison familiale située dans une rue calme et demandée du parc FEAU. Elle se compose d'une belle entrée aux volumes généreux, un vaste séjour double avec triple exposition donnant sur une confortable terrasse avec vue sur le jardin arrière, deux cuisines, six chambres spacieuses, deux salles d'eau (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une buanderie et un grand garage attenant pour stationner deux véhicules. Le jardin, quand à lui entoure la maison, vous pourrez profiter au fil des saisons d'un cadre verdoyant aucun sans vis à vis. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. 8 p 6 ch 199 m² terrain 793 m² etage 1 Mérignac
510 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC maison rénovée 4 chambres. À MERIGNAC LES EYQUEMS, nous vous présentons cette maison de plain-pied rénovée de 115 m2 habitable, située dans un lotissement. Elle se compose d'un grand séjour-cuisine-salle à manger ouvert avec poêle à granulés donnant sur une terrasse extérieure et jardin arboré avec quelques arbres fruitiers. Cette pièce est le coeur de la maison et ravira vos amis lors de vos soirées. La partie nuit se compose d'une salle d'eau et WC indépendant ainsi que 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage de 28m2 avec espace buanderie complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. INTER-CABINET POSSIBLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur l 5 p 4 ch 115 m² Mérignac
202 000 EUR MERIGNAC, T2 48 m² petite résidence, belle terrasse de 6 m², place de parking souteraine. MERIGNAC Appartement T2 très lumineux, au calme. Il est composé d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 6 m². Il comprends une chambre, une salle de bains, des placards et un wc indépendant. Pas de vis-à-vis, l'appartement est situé au 1er et dernier étage. Le plus, une place de parking souteraine pouvant être refermée pour obtenir un box. Commerces de proximité à 300 m Tram A Chemin long à 5 min Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 55 m² etage 1 Mérignac
291 200 EUR MERIGNAC Soleil Park Avenue Chemin Long Appartement 89m2. Christel Alloncle vous présente un duplex de 89 m2 livré en 2021 , doté d'une terrasse bien orientée au rez-de-chaussée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée de 29 m2, ainsi que d'une chambre parentale de 17 m2 avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18 et 11 m2, chacune pourvue d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien offre également l'avantage d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités et des transports à proximité. Un lieu de vie alliant confort, modernité et praticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347214- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . 4 p 3 ch 89 m² Mérignac
829 000 EUR MERIGNAC HYPERCENTRE AU CALME. NOUVEAUTÉ !!! Bienvenue dans cette magnifique maison nichée au cœur de l'hypercentre de Mérignac, alliant tranquillité et modernité. Cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Découvrez ses 4 chambres spacieuses, chacune de plain-pied. A l'étage vous retrouverez une cinquième chambre ou une salle de sport. Vous serez charmé par le calme qui règne dans chaque recoin de cette propriété, offrant ainsi un véritable refuge au sein de la ville. Disposant tous les avantages de l'hypercentre de Mérignac : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2021) 7 p 5 ch 179 m² terrain 624 m² etage 1 Mérignac
189 000 EUR APPARTEMENT T3. Dans une résidence située au centre ville de MERIGNAC, au pied du TRAM A, et de toutes ses commodités, appartement T3, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour donnant par baies vitrée sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains. Placard. Une cave. Une place de parking extérieure attitrée.Les huisseries de l'appartement sont en alu double vitrage.Résidence dotée d'une jolie piscine extérieure 3 p 2 ch 61 m² etage 4 Mérignac