90 000 EUR Maison de plain pied au calme au milieu des vignes. Opportunité de Viager Occupé Vous recherchez un investissement immobilier dans un environnement pittoresque ? Cette propriété en viager offre une occasion unique d'acquérir une résidence de qualité au sein d'un cadre viticole prestigieux. Caractéristiques : Maison en pierre de plain-pied de 1960, offrant un fort potentiel d'aménagement. 3 chambres spacieuses avec parquet, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Cuisine à rénover avec accès direct au jardin. Grand salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre et recevoir. Assainissement non conforme, chauffage gaz individuel, double vitrage Atouts Additionnels : Jardin de 2200 m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante et envisager des projets d'aménagement paysager. Garages pouvant accueillir au moins deux véhicules. À seulement 15 min de la gare de Libourne, offrant un accès direct en train à Bordeaux en moins de 30 min. Conditions de Vente en Viager : Bouquet initial de 90.000€ et rentes viagères mensuelles de 1070€ Cette proposition de viager représente un investissement immobilier attrayant dans une région renommée pour son patrimoine viticole et son art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 2 203 m² Montagne
80 000 EUR PROJET DE RENOVATION. À la recherche d'un projet de rénovation ?J'ai ce qu'il vous faut ! Situé dans un charmant hameau de Montagne, ce terrain de 898 m² offre une toile parfaite pour concrétiser vos rêves de rénovation. Avec l'approbation préalable de la mairie, un projet de 99 m² de type T4 est déjà validé, offrant un espace idéal pour une maison confortable et accueillante. Profitez de l'opportunité de façonner votre propre maison au calme dans ce petit coin de tranquillité, tout en bénéficiant de l'atmosphère chaleureuse de la commune de Montagne. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place! 06 64 06 42 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 99 m² terrain 898 m² Montagne
303 000 EUR 261 000 EUR Maison en pierre très spacieuse de 1980. Venez découvrir cette maison en pierre de 1980 sur la commune de montagne, situé à 10 minutes de Libourne et ramassage scolaire proche. Avec 270 M2 vous trouverez, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, a l'étage 5 chambres et une salle de bain. Un grand garage 2 voitures attenant. Se trouve également un abri voiture sur un terrain clos de 3275 M2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 270 m² terrain 3 275 m² Montagne
265 000 EUR Sur la commune de Montagne venez découvrir cette vaste maison de famille, elle se compose d'une entrée, d'un double séjour d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douche en rez-de-chaussée. L'étage quant à lui dispose de 5 chambres et d'un dressing. Le tout avec double garage et dépendance sur une parcelle de 3275 m2. A découvrir dans votre agence ! Features: - Garden - Terrace 8 p 6 ch 275 m² terrain 3 275 m² Montagne
347 000 EUR 316 000 EUR Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Montagne, offrant une vie tranquille tout en étant à deux pas d'une école et d'un bourg avec tous les commerces nécessaires. À seulement 10 minutes de la gare de Libourne, cette maison combine harmonieusement accessibilité et quiétude. Rénovée avec soin pour préserver le charme authentique de la pierre, cette demeure vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin apaisant ; un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour concocter des repas en famille ou entre amis. Le salon adjacent offre par ces beaux volumes un lieu confortable pour se détendre et l'espace bureau pour travailler dans un cadre serein. À l'étage, la maison propose trois chambres, y compris une chambre parentale spacieuse avec une baignoire élégante, offrant un véritable havre de paix après une longue journée. Une salle d'eau supplémentaire avec WC est à disposition pour plus de commodité. Les amateurs de vin seront ravis de découvrir une cave dédiée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin clos d'environ 1000 m2, parfait pour les loisirs en plein air, les repas en famille ou simplement pour profiter du soleil. Un espace parking pratique complète ce tableau idyllique. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Pour plus d'informations, contactez l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous guider et de vous accompagner dans votre projet de vie. Features: - Garden 6 p 3 ch 162 m² terrain 1 350 m² Montagne
93 000 EUR Uniquement dans votre agence ! Rare sur le secteur venez découvrir ce terrain plat et arboré d'environ 792 m2. Ce terrain est vendu non viabilisé. 792 m² Montagne