368 400 EUR

Votre agent NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD ... ... vous propose à MORTAGNE S/Sèvre un bien où le charme rencontre la modernité de ce pavillon contemporain de 2002 avec une extension de 2014; ce bien entièrement rénové en 2024 par un architecte saura vous séduire de part ses volumes généreux et son design contemporain, la pièce principale avoisine les 41 m2 agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée , buanderie attenante. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec 1 salle d'eau de plain pied. L'étage dessert une mezzanine composée d'un bureau et une chambre supplémentaire offrant des espaces polyvalents et lumineux. Un garage vient compléter ce bien . La maison est édifiée sur une parcelle de 715 m2 profitant d'un jardin entièrement clos exposé ouest. La maison est alimentée d'une pompe à chaleur de 2024 en version « Duo » qui intègre directement un ballon de stockage de l'eau chaude sanitaire pour un confort optimal et des économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque ... /> Honoraires: 3.8%ttc de 355 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 368 400€ honoraires inclus charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur ... /> Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

7 p

4 ch

146 m²

terrain 715 m²

Mortagne-sur-Sèvre

106 000 EUR

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE.

Située dans le centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, à proximité des commerces locaux. Découvrez cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe s. comprenant une cour extérieure exposée sud/ouest, un garage ainsi qu'une dépendance pour stockage. D'une surface habitable de 40 m², elle vous propose une pièce de vie avec cuisine, deux chambres sur parquet, et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau : un grenier aménageable (40 m² au sol) vous offre diverses possibilités d'agrandissement. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

40 m²

terrain 111 m²

Mortagne-sur-Sèvre

335 600 EUR

Vous aspirez à une vie paisible, à portée de main des commerces et des services ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Laissez-vous séduire par cette longère en grande partie rénovée (toiture, isolation, électricité, piquetage d'une partie de la longère, ouvertures, volets, poêle à pellets). Le charme de l'ancien opère dès l'entrée. Nichée sur un terrain généreux de près de 4300 m2, cette propriété offre 140 m2 habitables ainsi qu'un garage spacieux d'environ 42 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un salon avec un magnifique poêle à bois, un second salon agrémenté d'un poêle à pellets, une buanderie, des toilettes, une vaste chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau à finaliser. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, des toilettes supplémentaires et une salle de bains. Une dépendance, idéale pour une extension de la maison, un abri pour le bois/chenil, ainsi qu'un parking extérieur, viennent parfaire cet ensemble déjà très attrayant. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

142 m²

terrain 4 367 m²

Mortagne-sur-Sèvre

199 000 EUR

Maison Mortagne sur Sèvre 5 pièces 106 m2.

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre à 10 mn de Cholet. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à étage de 106 m2 à 199 000 euros (Honoraires charge vendeur). Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un local de rangement, d'un garage et d'un logement T2 de 32 m2 avec cuisine-séjour, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un second logement T3 composé d'un salon-séjour-cuisine, de deux chambres et d'un WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un petit terrain et d'une terrasse. Cette maison est idéalement située à quelques pas du centre de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles et collège. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois (logement T3), de fenêtres PVC et de volets roulants électriques. Il possède également un puits. Classe énergie F/ Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3060 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358591LGU - 199 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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3 ch

106 m²

terrain 501 m²

Mortagne-sur-Sèvre

199 000 EUR

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre à 10 mn de Cholet. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à étage de 106 m2 à 199 000 euros (Honoraires charge vendeur). Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un local de rangement, d'un garage et d'un logement T2 de 32 m2 avec cuisine-séjour, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, un second logement T3 composé d'un salon-séjour-cuisine, de deux chambres et d'un WC. A l'extérieur, vous disposerez d'un petit terrain et d'une terrasse. Cette maison est idéalement située à quelques pas du centre de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles et collège. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois (logement T3), de fenêtres PVC et de volets roulants électriques. Il possède également un puits. Classe énergie F/ Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3060 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ... Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 358591LGU - 199 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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3 ch

106 m²

terrain 501 m²

Mortagne-sur-Sèvre

235 000 EUR

Charmant pavillon d'environ 126 m2 sur sous-sol total, idéalement situé sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre, à moins de 20 minutes des Herbiers et à seulement 5 minutes de Cholet. Profitez d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, toutes deux donnant accès à une terrasse baignée de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 chambres accueillantes. Le sous-sol total de ce pavillon est judicieusement aménagé et offre une buanderie, une cuisine d'été, un salon ouvrant sur une seconde terrasse, un bureau et une chambre avec salle de bains et WC intégré, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Le bien est complété par deux garages spacieux (25 et 31 m2) ainsi qu'une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement. Bénéficiez de l'efficacité énergétique de la chaudière gaz à condensation et des panneaux solaires à bon rendement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce charmant pavillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale à Mortagne-sur-Sèvre. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony - Garden

6 p

4 ch

125 m²

terrain 776 m²

Mortagne-sur-Sèvre

573 300 EUR

Amateurs de vieilles pierres, vous allez succomber au CHARME de cette superbe LONGERE rénovée, édifiée sur plus d’un hectare de terrain clos et arboré. Dès la porte de ce bien unique franchie, se déclenche l’effet « Waouh » auquel tout le monde aspire. Magnifié par une décoration chic et sobre, l’espace de vie ouvert sur le jardin, vous offre un salon avec cheminée insert, un second salon TV assorti d’une salle à manger et une cuisine conviviale. La partie nuit de plain-pied est occupée par deux chambres et deux salles d’eau. A l’étage, vous profiterez de deux chambres dont une superbe suite parentale. Imaginez-vous cette demeure, comme une bulle de douceur, au milieu d’un merveilleux jardin entretenu dans le respect de son environnement sublimé par sous-bois, potager, vergers et PISCINE. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. A moins de 15 min de Mortagne s/ Sèvre et 5 min des commerces et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au ... ou par mail: ... Honoraires: 3.3% sur un bien de 555 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 573 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Numéro de dossier : SBS-0017048 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

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4 ch

225 m²

terrain 10 000 m²

Mortagne-sur-Sèvre

115 200 EUR

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD ... ... vous propose en EXCLUSIVITE sur MORTAGNE Sur Sèvre, maison de 1979 comprenant salon-séjour, espace cuisine, salle d'eau, mezzanine, jardin. Le bien située au entre de Mortagne nécessite une rénovation, mais offre un beau potentiel. Parfait pour des primo accédants ou des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque ... /> Honoraires:4.8% ttc de 110 000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 115 200€ honoraires inclus, nos honoraires sont consultables sur ... /> Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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1 ch

80 m²

terrain 230 m²

Mortagne-sur-Sèvre

416 000 EUR

399 000 EUR

COUP DE COEUR à Mortagne sur Sevre.

Centre ville de Mortagne sur Sevre, Vincent Guinaudeau vous propose cette très Jolie maison "COUP DE CŒUR". Elle se compose d'une entrée, un premier salon de 28m², un deuxième salon "TV" de 26m², une pièce de vie de 48m² avec salle à manger/cuisine ouverte aménagée et équipée/petit salon à coté de la cheminée/insert, 3 chambres de 11m²/12m²/16m², une salle d'eau de 6m², une suite parentale avec chambre de 30m²/salle d'eau de 14m²/dressing de 11m², un jardinet avec dependance et préau. Le tout est entièrement rénové avec gout et qualité. Bien rare à Visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

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4 ch

208 m²

terrain 195 m²

Mortagne-sur-Sèvre

237 000 EUR

230 000 EUR

Maison, 107 m², 3 chambres, garage et jardin.

Située à l'entrée de Saint-Laurent-sur-Sèvre, à environ 10 min de CHOLET, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON DE VILLE, d'une superficie habitable de 107 m², RÉNOVÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE et édifiée, sur un jardin ENTIÈREMENT CLOS de 435 m², avec abris de jardin de 12 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 43 m², LUMINEUSE, avec poêle à granulés et baie vitrée, par laquelle vous accèderez directement à la terrasse ainsi qu'une cuisine AMÉNAGÉE, EQUIPEE ET MODERNE de 12 m² baignée de lumière vous donnant UN ESPACE À VIVRE de plus de 55 m². Une BUANDERIE et un WC complètent le RDC. Le premier étage dessert 2 chambres de 9 et 11 m² avec PLACARD, une chambre de 10 m², avec en plus, un DRESSING de 5 m², et une salle d'eau avec WC refaite récemment. Un GARAGE avec portail électrique et une CAVE vouté complètent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, tout à l'égout. Nombreux travaux réalisés : isolation combles, cuisine, isolation extérieur, poêle à granulés, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE rapportant environ 1150€ par an. Taxe foncière 585€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

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3 ch

107 m²

terrain 435 m²

Mortagne-sur-Sèvre

132 300 EUR

Située à Mortagne-sur-Sèvre, cette maison qui offre une vue imprenable sur la Sèvre se présente sur deux niveaux. Côté rue, elle vous accueille sur un palier comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur la terrasse offrant une vue panoramique sur la Sèvre, ainsi qu'un petit jardinet. A ce même niveau, une cuisine fermée et une buanderie sont également présentes. A l'extérieur, vous trouvez un garage offrant des possiblités de rangements supplémentaires. Tableau éléctrique refait en 2019, tous les convecteurs changés en 2022. N'attendez plus contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Features: - Garden

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2 ch

78 m²

terrain 138 m²

Mortagne-sur-Sèvre

308 500 EUR

Maison de caractère 5 pieces 134m2 en bord de sèvre.

EN EXCLUSIVITE ! Très belle propriété, dans le charmant village de Rochard. DEMEURE DE CHARME édifiée en 1901, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2004 pour les amoureux du CALME et de la NATURE. Idéalement situé : à seulement 10mn du PUY DU FOU, 5mn du centre de Mortagne sur sèvre et SES COMMODITES et proche de l'autoroute. Dans un écrin de verdure avec VUE SUR LA SEVRE, profitez de cette maison au cadre verdoyant édifiée sur 3 niveaux, EN PIERRE avec 1 poêle à bois et 1 poêle à granule chauffant l'intégralité de la maison. Au niveau bas, vous disposerez d'un atelier/rangement de 29m2 et d'une cave creusée dans la pierre de 27m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de 28m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau - Wc et d'autre part une cuisine à réinventer à votre gout, ouverte sur son coin-repas d'une superficie totale de 30m2. Direction l'étage où vous retrouverez 3 BELLES CHAMBRES MANSARDES de 12m2 16m2 et 27m2 au sol puis d'une pièce d'eau wc offrant la possibilité d'une suite parentale. MAISON PLEINE DE RESSOURCES, laissez libre court à votre imagination... Mais, le joyau de la maison est son extérieur, avec sa CUISINE D'ETE ET TERRASSE VUE SUR LA SEVRE, un garage. UN CHALET HABITABLE de 30m2 (double vitrage, poêle à bois, eau, électricité, wc...) pouvant être utilisé en Airbnb avec FORTE RENTABILITE et/ou ACTIVITE LIBERALE.... un second chalet comprenant UN SAUNA et un poulailler. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE AVEC VUE SUR LA SEVRE. Au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1124m2. Idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 308 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 2,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426

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3 ch

134 m²

terrain 1 124 m²

Mortagne-sur-Sèvre

288 750 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre MORTAGNE SUR SEVRE maison P5.

Quelle surprise quand j'ai franchi l'entrée de cette maison. Ses volumes sont là pour rendre la vie plus agréable à toute la famille. Son séjour avec cheminée est baignée de lumière, salon cosy, sa cuisine aménagée et équipée n'attend que les gourmands. Avec 3 chambres, 2 salle de bains, wc, buanderie, lingerie, chaufferie, garage de 44m². Le tout sur un joli jardin arboré de plus 1600m². Ce sera avec un réel plaisir que je vous le ferai découvrir. Elle mérite une visite!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841856)

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3 ch

136 m²

Mortagne-sur-Sèvre

350 000 EUR

Belle demeure familiale aux volumes généreux.

A mi chemin entre Cholet et Les Herbiers, cette magnifique demeure répond à toutes les attentes d'une famille. Que vous travaillez sur secteur ou sur les bassins d'emploi dynamiques du Choletais et des Herbiers, vous pourrez aussi vous y épanouir entourés de vos enfants. Les concernant, des structures d'accueil périscolaire et scolaire sont déjà en place. Pour les plus grands (de collège à études supérieures), un service de bus existe pour se rendre, au choix, sur Cholet, Les Herbiers ou St Laurent-sur-Sèvre. Vous pouvez également y envisager une gestion de chambres d'hôtes très recherchées sur ce secteur. En effet les beaux volumes des pièces et leur hauteur sous plafond (salle à manger, salon, cuisine, chambres) se prêtent à ce type d'activité. Bien qu'en bon état, ce logis du XVIe siècle mérite un rafraichissement intérieur pour une mise à votre convenance. Il y a également un potentiel d'agrandissement. Le jardin d'agrément vous offrira de bons moments de détente profitant de sa belle exposition aux rayons du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

191 m²

terrain 425 m²

Mortagne-sur-Sèvre

259 990 EUR

Situé à SAINT-HILAIRE-DE-MORTAGNE dans une impasse, à seulement 5 min de MORTAGNE-SUR-SEVRE et proche de l'axe CHOLET/LES HERBIERS, découvrez ce joli PLAIN-PIED de 2021 d'environ 90m2 édifié sur un terrain clos de 310m2. Dès l'entrée découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres (9 à 11m2) avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Une lingerie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Aux beaux jours, profitez d'un jardin avec terrasse entièrement clos et sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance. * Chauffage au sol par pompe à chaleur / Ouvertures ALU et volets roulants éléctriques. ** Ses atouts : plain-pied récent, pas de travaux à prévoir, nombreux stationnements proches du bien, faible taxe foncière. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 310 m²

Mortagne-sur-Sèvre

375 000 EUR

Maison vue sèvre.

Xavier Fradin vous propose cette grande maison en pierre dans un coteau en bord de sèvre composée d'une grande entrée desservant un bureau ou bien une chambre, une belle pièce de vie et une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec douche et lavabo, toilette, une salle de bain et une autre pièce de 8,2m² pouvant servir de bureau ou dressing. Vous découvrirez sur un autre niveau, une grande pièce avec cheminée, une salle de bain avec toilette et une grande chambre idéal pour faire un T2 indépendant ou bien pour une activité professionnelle. Les plus: -Chauffage par pompe à chaleur. -Couverture et zinguerie neuve. -Assainissement aux normes. -Menuiserie récente. -Terrain supplémentaire possible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

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4 ch

198 m²

terrain 340 m²

Mortagne-sur-Sèvre

202 150 EUR

Maison - 123m² - Mortagne-sur-Sèvre.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mortagne sur sèvre, commune très prisée de la Vendée, cette construction de 1983 va vous séduire pour sa fonctionnalité. L'entrée accède au salon séjour de 34.95m² avec une cheminée foyer fermé. La cuisine est aménagée et partiellement équipée. le dégagement nuit distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé avec un garage pour 2 voitures et portail motorisé, une chambre avec une salle d'eau/WC attenante et une arrière cuisine. Les menuiseries de 2012 sont en bi matériaux (ALU et bois) double vitrage avec volets roulants électriques. le système de chauffage est électrique avec programmateur et radiateurs à inertie sauf pour les chambres (radiants). La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont d'origine en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

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3 ch

123 m²

terrain 510 m²

Mortagne-sur-Sèvre

250 000 EUR

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre à 10 mn de Cholet. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette belle maison de plain-pied de 88 m2 à 250 000 euros (Honoraires charge vendeur). Disponible en Mai 2024. Vous entrerez dans la maison via un hall d'entrée vous amenant sur un agréable salon-séjour équipé d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine semi-ouverte est aménagée. L'espace nuit s'organise autour de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC. En demi sous-sol, vous accéderez à un grand garage via la buanderie. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse agréable où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin fleuri et arboré. La maison dispose également d'un préau et d'une dépendance avec un second garage. Cette maison est idéalement située dans un quartier très calme à quelques pas du centre de Mortagne sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles et collège. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville à condensation récente et de fenêtres PVC double vitrage. Il possède également un puits. Classe énergie C / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ... ou par courriel à ... Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345251LGU - 250 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

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3 ch

88 m²

terrain 654 m²

Mortagne-sur-Sèvre

213 000 EUR

199 800 EUR

Située aux portes de CHOLET, cette ravissante maison de bourg à SAINT-HILAIRE-DE-MORTAGNE vous invite à la découverte. Profitez d'un emplacement privilégié en Vendée, offrant un accès facile à la magnifique côte Atlantique, à des paysages verdoyants et aux charmants bords de Sèvre, parfaits pour la détente et les randonnées. Imprégnez-vous de l'histoire et du riche patrimoine culturel de la région. Cette maison de bourg, datant des années 1900 et largement rénovée, vous accueille avec une pièce de vie lumineuse d'environ 40m2. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda d'environ 14m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récente et des toilettes. Un atout intéressant : une grande buanderie pouvant également servir de salle de jeux ou être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses de 12, 15 et 18 m2. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'un atelier, d'un garage indépendant et même d'un poulailler. Les travaux effectués comprennent une partie de la couverture, la mise à jour complète du système électrique, les nouvelles ouvertures, la chaudière, la cuisine, la salle d'eau, la peinture de la façade,... Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Features: - Garden

5 p

3 ch

120 m²

terrain 348 m²

Mortagne-sur-Sèvre