354 960 EUR Longère - 175m² - Nesmy. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE : Belle longère pleine de charme et de caractère en pierre de 175 m² sur deux niveaux, idéale pour créer vos chambres d'hôtes, votre gîte, ou profession libérale, cette belle maison familiale se situe au coeur du village de Nesmy avec tous commerces à pied, à 6 km des portes de La Roche Sur Yon, et 25 km des plages. VISITE A DISTANCE POSSIBLE. Venez découvrir cette villa atypique en pierres disposant de spacieuses pièces de vie ; 64 m² environ, avec la vaste cuisine aménagée équipée, sous plafond cathédrale qui est dotée d'une mezzanine et est exposée ouest avec un accès direct au charmant jardin se trouvant encadré par cette belle bâtisse et sa dépendance en pierres qui pourra être transformée en garage, gîte, ou autre. Vous disposerez de 5 chambres voire 6 (actuellement aménagée en bureau au rdc), dont une parentale avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée et 4 à l'étage avec une 2ème salle de bain, dont 2 chambres communicantes pouvant être réunies en une de 20 m² environ. Cette belle demeure vous permettra d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement : en faire 2 voire 3 maisons en créant un studio qui dispose déjà de son entrée indépendante, en aménageant la belle dépendance en pierres, etc... je vous laisse imaginer la suite. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage, les toitures sont récentes (2016 et 2018), le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, l'assainissement est collectif (tout à l'égout), le jardin plein de charme est exposé ouest. Envie de venir la découvrir ? N'hésitez-plus, contactez-moi... à très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 8 p 5 ch 175 m² terrain 597 m² Nesmy
204 900 EUR Maison avec grand terrain constructible. Nesmy, situé dans le charmant département de la Vendée (85310), est un endroit prisé pour son ambiance calme et ses paysages pittoresques. Cette commune offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 88 m², érigée en 1976, propose un espace fonctionnel idéal pour une famille. Avec 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir petits et grands. La véranda ajoute une touche de luminosité et de convivialité à la maison, tandis que le sous-sol semi-enterré de 92 m², incluant un garage, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain de 1439 m², entièrement clos et constructible, représente un atout majeur pour les projets d'agrandissement ou de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 88 m² terrain 1 439 m² Nesmy
270 500 EUR Maison Le Tablier 4 pièce(s) 126 m2. VENDEE 85310 RIVES DE L'YON (proximité) Exclusivité Maison 3 chambres, garage, dépendances et le tout sur 1264 m² de terrain clos présentés par Jean-Claude FAUCON à 270 500 euros honoraires charge vendeur. C'est à moins de 20 mn de La Roche sur Yon que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend: Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée de qualité ouverte sur le salon séjour (62.50 m²) avec poêle à granulés, 3 chambres avec placard, salle de bain (baignoire et douche), wc. Attenant à la maison, un vaste garage (50 m²) comprenant un espace douche wc, buanderie. A l'extérieur une terrasse, dépendances, portail automatique, alarme, volets roulants solaires et volets battants, puits. Maison située au calme très bien entretenue avec de belles prestations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 126 m² terrain 1 264 m² Nesmy
375 000 EUR Ensemble immobilier composée de 2 habitations attenantes (6 chambres) sur vaste parcelle au calme avec piscine. Situé dans un secteur paisible à 15 minutes de La Roche/Yon, 25 des plages et 5 de Piquet (magnifique site sauvage et pittoresque de la Vallée de l'Yon), sur la commune de Chaillé sous les Ormeaux, ensemble immobilier d'env 210m² habitables. Aménagé actuellement pour une structure spécifique, ce bien pourra complétement convenir à une grande famille ou d'une activité socio-éducative (tout est prévu). Il est donc composé de deux habitations distinctes avec chacune une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Également et jouxtant les 2 biens une vaste cuisine aménagée et équipée, une tisanerie avec mezzanine en guise de bureau ou coin détente et 2 terrasses dallées. Le tout sur une vaste parcelle de 3000m² entièrement close avec piscine chauffée sous dôme, un puits et un cabanon de jardin. A savoir : chauffage par pompe à chaleur, ouvertures PVC double vitrage, équipement de sécurité (portes anti-pince doigts, prises sécurisées..). Envie d'en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 6 ch 210 m² terrain 3 035 m² Nesmy
289 000 EUR Maison individuelle. Venez découvrir, à Nesmy, cette maison individuelle de 100 m². Nichée sur un terrain de 1159 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des écoles, commerces et espaces verts, Nesmy allie tranquillité et commodité, tout en étant facilement accessible par les axes routiers principaux. Construite en 2009, cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Avec une surface habitable de 100 m² ainsi qu'un garage et une buanderie, elle offre un bel espace de vie. Son emplacement sur un grand terrain procure intimité et possibilités d'aménagement extérieur. Une vraie perle à découvrir dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 100 m² terrain 1 159 m² Nesmy
39 000 EUR Terrain Rives De L Yon. A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE terrain constructible de 388m2 situé au Bois Veraud (N°467 et 468). A seulement 5 minutes de la Roche sur Yon Sud et de l'autoroute Cholet/Les Sables d'Olonne. Possibilité d'acheter le terrain avec une seconde parcelle de 910m2 (N°466), pour une superficie total de 1300m2 et pour un budget total de 117 000 euros Très belle opportunité! A environ 5 minutes de l'entrée sud de la Roche sur Yon et de l'autoroute A87 les Sables d'Olonne - Cholet. Certificat d'urbanisme, non viabilisé mais raccordement à proximité. Prix : 39 000 euros honoraires charge vendeur Contactez moi pour plus d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358847. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - . 388 m² Nesmy
85 000 EUR Terrain Rives De L Yon. A DECOUVRIR terrain constructible de 910m2 situé au Bois Veraud. Le terrain est à vendre avec une seconde parcelle de 386m2, pour une superficie total de 1300m2 et un budget de 120 000 euros Très belle opportunité! A environ 5 minutes de l'entrée sud de la Roche sur Yon et de l'autoroute A87 les Sables d'Olonne - Cholet. Certificat d'urbanisme, non viabilisé mais raccordement à proximité. Prix : 85 000 euros honoraires charge vendeur Contactez moi pour plus d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348454. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 978 530 350 - . 910 m² Nesmy