248 000 EUR

NIVILLAC, AGREABLE PROPRIETE DE 135 M² ENV., AVEC SOUS SOL COMPLET SUR TERRAIN ARBORE DE 1000 M² ENV.

NIVILLAC, en campagne à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et des commerces, à 25 mn des plages, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com cette agréable et lumineuse propriété de 135 m² env., au calme, située en impasse, sans vis à vis, avec sous-sol complet. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec son poêle à granules, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un salon de repos (pouvant faire office d'une cinquième chambre), deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC indépendant. Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Terrain de 1000 m² env., arboré, avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne Nivillacoise complètent cette agréable propriété. Prix de vente : 248 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4957. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

8 p

4 ch

135 m²

terrain 1 000 m²

Nivillac

121 000 EUR

Maison à finir de rénover.

Maison de 58 m2 (76 m2 au sol) à rénover en campagne de Nivillac avec dépendances et mobilhome sur 1500 m2 de terrain. Des travaux ont déjà été réalisé à savoir le changement des menuiseries pour du PVC double vitrage avec volets roulants, velux, assainissement neuf, fourreaux, toilettes, dalle béton ... Son environnement calme avec une belle vue sur campagne vous permettront de passer d'agréables moments de détente aux beaux jours ! OPPORTUNITÉ première acquisition ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

58 m²

terrain 1 539 m²

Nivillac

350 200 EUR

NIVILLAC, BELLE ET LUMINEUSE PROPRIETE DE 158 M² ENV., SUR UN AGREABLE TERRAIN CLOS DE 1371 M² ENV.

NIVILLAC BOURG, au calme dans un secteur résidentiel, à 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et du port de plaisance de Folleux et à 25 des plages de Pénestin, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette très belle propriété entièrement rénovée, » CLASSEE C » de 158 m² env., comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec son poêle à granules, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée , deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. A l'étage accueille une très belle et lumineuse mezzanine, pouvant accueillir trois chambres. Attenant au bien un garage avec ouverture motorisée avec son coin buanderie et un grenier isolé sur dalle béton. Non attenant un abri de jardin avec dépendances Un terrain de 1371 m² env., entièrement clos, piscinable et sa terrasse équipée d'un store banne, complètent cette belle et lumineuse propriété !!!! A voir absolument sans tarder !!!! Prix de vente : 350 200 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 391 € et 1 883 € par an. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

158 m²

terrain 1 370 m²

Nivillac

272 800 EUR

Fabienne Le Dorze, votre conseillère Sublimons vous propose dans un hameau au calme à 3 km du bourg de Nivillac et à 5 min de l'axe Vannes Nantes cette maison familiale traditionnelle régulièrement entretenue de plus 125 m2. Elle vous offre une vie de plain pied avec ses 2 chambres en rdc. Le tout est édifié sur une parcelle de 1600 m2 arborée et paysagée. Ce bien vous offre également une belle dépendance de plus de 60 m2 ainsi que 2 carports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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5 ch

127 m²

terrain 1 650 m²

Nivillac

313 000 EUR

Vie de plain pied.

Située à Nivillac, cette maison en bois récente et lumineuse bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant ainsi le grand calme. Proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison entièrement de plain-pied dispose d'un vaste terrain de 2800 m², comprenant un grand garage attenant de 23 m². Son bardage bois et son ossature bois en font un bien chaleureux et moderne, s'harmonisant parfaitement avec l'environnement naturel qui l'entoure. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un salon séjour lumineux de 46 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Les trois chambres spacieuses sur parquet sont dotées de placards intégrés,et la salle de bain comprend une baignoire, une douche et vasques. L'assainissement autonome est conforme. Avec son agencement fonctionnel, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie confortable et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 2 809 m²

Nivillac

167 000 EUR

158 000 EUR

En plein coeur de Nivillac, bâtisse avec beaucoup de charme et de potentiel, en pierre sur trois niveaux. Au rch une très grande pièce de vie bercée d'une lumière traversante et verticale par des velux, de 127m2, deux cheminées, architecture atypique, Idéale pour une salle de restaurant! Ou appartement, une pièce avec point d'eau pouvant accueillir toilette et lave main. Une surface commerciale sera à garder pour préserver le centre de la commune. Au premier étage une surface de 61 m2 avec une cuisine, un salon, une salle d'eau. Au deuxième étage une surface de 85m2 comprenant 3 chambres, au 3ème étage 25m2 comprenant 1 chambre. Un jardin de 441m2 pouvant accueillir un parking, 2 garages. Idéal pour un investisseur, emplacement stratégique pour un commerce, (restauration, chambres d'hôtes) à 1km de La Roche Bernard, Nivillac avec son port folleux, ses commerces son accès à la voie rapide pour Vannes et St Nazaire est en plein expanssion. Pour plus de renseignements contactez Mme Vegreville Judith au ... 'Négociatrice en immobilier pour Les Professionnels Immo RCS Paris 484305750' .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv. fr, honoraires 7000ttc à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo)La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro ... sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -diagnostic : viergeUn diagnostique complet sera réalisé après travauxNe manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce pavillon N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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4 ch

273 m²

Nivillac

61 000 EUR

NIVILLAC, BEAU TERRAIN A BATIR DE 600 M² ENV.

NIVILLAC, en campagne, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard, à 30 mn des plages de Pénestin, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cet agréable terrain plat, idéalement situé, constructible de 601 m² env., à viabiliser, Façade :19.50 m, Profondeur : 29.89 m Prix de vente : 61 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4958. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 10,91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

600 m²

Nivillac

440 000 EUR

419 000 EUR

Maison de plain-pied de 2023.

Dans une rue calme proche du centre bourg de Nivillac, à 5min du port de Folleux, 5min de la N165 reliant Vannes et Nantes et 20min des premières plages. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied parachevée en 2023. Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine haute gamme, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une grande buanderie, un garage et deux wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 558 m²

Nivillac

61 000 EUR

NIVILLAC, BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 601 M² ENV.

NIVILLAC, en campagne, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard, à 30 mn des plages de Pénestin, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cet agréable terrain plat, idéalement situé, constructible de 601 m² env., à viabiliser, Façade : 21.92 m, Profondeur : 29.89 m Prix de vente : 61 000 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4958. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 10,91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

601 m²

Nivillac

65 000 EUR

Ce terrain de 398 m2 (Lot 20) est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement, il bénéficie d’une viabilisation complète et est libre de constructeur et dispose d'une facade Vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans cet environnement paisible. Le prix de vente est de 65 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge vendeur. N'attendez plus, contactez Anthony COLIAS au ... , mandataire MATT IMMO CONSEIL immatriculé au RSAC de Vannes No949 759 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

398 m²

Nivillac

84 000 EUR

Ce terrain de 555 m2 est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement, il bénéficie d’une viabilisation complète et est libre de constructeur et dispose d'une facade de 36,16ml. Vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans cet environnement paisible. Le prix de vente est de 84 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge vendeur. N'attendez plus, contactez Anthony COLIAS au ... , mandataire MATT IMMO CONSEIL immatriculé au RSAC de Vannes No949 759 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

555 m²

Nivillac

61 000 EUR

NIVILLAC, EN CAMPAGNE, TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE.

Nivillac, en campagne, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard, Casarèse vous propose en exclusivité en collaboration de Mr Raphaël Baholet du réseau 3%.com ce très beau terrain constructible à viabiliser et piscinable entièrement plat de 614 m² env., offrant une vue imprenable sur la campagne avec une façade de 18 m env. Ce terrain est à voir sans tarder !!!! Prix de vente : 61 000 € Honoraires : 10,91 % TTC inclus charge acquéreur (55 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4920. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

614 m²

Nivillac

62 000 EUR

Ce terrain de 427 m2 est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement, il bénéficie d’une viabilisation complète et est libre de constructeur et dispose d'une facade 14,37ml. Vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans cet environnement paisible. Le prix de vente est de 62 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge vendeur. N'attendez plus, contactez Anthony COLIAS au ... , mandataire MATT IMMO CONSEIL immatriculé au RSAC de Vannes No949 759 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

379 m²

Nivillac

69 000 EUR

Ce terrain de 427 m2 est prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement, il bénéficie d’une viabilisation complète et est libre de constructeur et dispose d'une facade de 13,98 ml. Vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans cet environnement paisible. Le prix de vente est de 69 000 euros FAI. Les honoraires sont à charge vendeur. N'attendez plus, contactez Anthony COLIAS au ... , mandataire MATT IMMO CONSEIL immatriculé au RSAC de Vannes No949 759 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

427 m²

Nivillac

40 000 EUR

Hangar, en pierre a rénovée. Surface de l'ensemble et d'environ 150m2. Ce situe dans un petit Hameau. Le bien est proposé au prix de 40 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples informations, contacter Mme Dominique Lambert au ... ou par mail : ... Non soumis au DPE selon l'article Article R134-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Madame Dominique Lambert, conseiller en portage salarial. Le barème d’honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 m²

Nivillac

155 000 EUR

135 000 EUR

Dans la campagne de Nivillac et au calme, je vous propose cette maison de 100m2 habitable sur une parcelle d'environ 1354m2. La maison est composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre équipé d'une cheminée et d'un dégagement, une salle de bains, un wc et deux chambres. A l'étage, on retrouve deux autres chambres ainsi qu'un grenier d'environ 100m2 pouvant être aménagé. La maison est composé également d'une autre partie deux pièces d'environ 40m2 dont une avec une cheminée. Elle dispose aussi des deux garages et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Les chauffages sont alimentés par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un système de ballon électrique. La toiture et la charpente sont en bon état mais des travaux importants sont à prévoir sur la maison ainsi qu'au niveau de l'assainissement individuel qui n'est pas au norme. C'est un projet à fort potentiel (création d'un gîte ou de faire plusieurs logements. Si vous n'avez pas peur des travaux et que vous voulez vous lancer dans un joli projet, cette maison est pour vous. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 01 août 2023, consommation énergétique conventionnelle estimée à 465kWh/an (classé G) et émission en CO2 estimée à 131 kg C0/m2/an (classé G), le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est supérieur à 2250 euros par an. Le prix de vente est de 135 000 euros, frais d'agence forfaitaire de 5000 euros TTC, charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros. Pour les visites, contactez Anthony Colias au ... , mandataire immobilier pour MATT IMMO CONSEIL immatriculé au RSAC de Vannes no949 759 112. MATT IMMO CONSEIL Carte professionnelle no CPI ... valable jusqu'au 23/2/2024, délivrée par le CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 Features: - Garden

6 p

4 ch

100 m²

terrain 1 354 m²

Nivillac

165 600 EUR

NIVILLAC, BEAU POTENTIEL, POUR CETTE MAISON A RENOVER.

NIVILLAC, en campagne, à 8 mn du bourg, 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 25 mn des côtes Bretonnes, Casarèse vous propose cette maison de 93 m² env., mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 33 m² env., d'une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier de m² pouvant être aménagé, un agréable terrain arboré et clos de 872 m² et également un hangar non attenant édifié sur un terrain de 191 m² env., pouvant faire office de garage complètent cette propriété. Très beau potentiel !!! Prix de vente : 165 600 € Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de10h à 21h - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4701. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

93 m²

terrain 873 m²

Nivillac

509 800 EUR

NIVILLAC, BELLE PROPRIETE EN BOIS, A PROXIMITE DE LA VILAINE.

NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, dans un domaine résidentiel, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages (en voiture) Casarèse vous propose cette magnifique et chaleureuse maison bois de 135 m² env., édifiée en 2001, ou vous découvrirez, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille, un palier, deux chambres dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine, une salle d'eau et un WC. Un très beau terrain arboré de 1533 m² avec un abri de jardin et une vue sur La Vilaine complète cette propriété. La particularité de ce bien, c'est qu'il possède deux entrées, offrant ainsi la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de locatif très rentable sur le secteur ! Très nombreux rangements ! Ce havre de paix atypique exceptionnellement situé, n'attend que vos valises et mérite une visite sans tarder ! Prix de vente : 509 800 € Honoraires : 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN - Tél : ... à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4264. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

135 m²

terrain 1 533 m²

Nivillac

191 000 EUR

171 000 EUR

Maison mitoyenne à rénover sur 2394 m² de terrain.

Cette maison à rénover et en mitoyenneté des 2 côtés bénéficie d'un emplacement recherché. Elle peut prétendre au PTZ 2024 dans le cadre de la rénovation pour les primo-accédants. Offrant un cadre de vie paisible, elle séduira les acheteurs en quête de tranquillité. Le bien propose un vaste terrain de 2300 m²environ, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Accès aisé par l'arrière. Une petite bâtisse en pierres avec un étage aménagée est à l'arrière de la maison et un four à pain en bon état vous y attend. D'une surface habitable de 81 m² ,extensibles, cette maison en mitoyenneté, enduite sur de la pierre ,comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'intérieur offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins des futurs occupants. Grâce à sa surface bien répartie, cette propriété constitue un cadre de vie confortable. A l'étage ,beau plateau avec une belle hauteur sous toit comprenant une chambre. A mettre aux normes ,EDF et l'assainissement autonome.Toit à isoler et consolider partiellement.Présence en partie de tuiles en fibro-ciment.Nécessite quelques travaux sur les évacuations et les sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

81 m²

terrain 2 394 m²

Nivillac

99 000 EUR

91 700 EUR

Terrain de 1182m² proche du port de Folleux.

Sur le secteur de Folleux, à quelques minutes à pied du port. Dans un environnement calme et bucolique. Venez découvrir ce terrain d’environ 1182m², viabilisé et libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 700 € Honoraires charge vendeur

1 182 m²

Nivillac

287 000 EUR

Nivillac  est une commune de l’Ouest de la France située dans le Sud du département du Morbihan et de la région Bretagne. Elle fait partie du canton de La Roche-Bernard. La commune se situe à la limite entre les régions Bretagne et Pays de la Loire. Elle est bordée par la Vilaine qui sert de frontière naturelle avec la commune voisine de Marzan. C’est à 2 pas du centre-ville et à  5 minutes du port de plaisance , avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison spacieuse et lumineuse d’une surface habitable de 150 m². Son terrain de  700 m² est paysagé , arboré et dévoile de belles surprises : Une mare avec ses poissons pour vos moments « Zen », un garage fermé attenant, un chalet de 18 m², un carport, un atelier pour les bricoleurs et une immense véranda, véritable pièce de vie en été comme en hiver… Cette maison en pierres ne manque pas d’élégance et propose au rez-de-chaussée un grand Open-space inondé de lumière. Il comprend une belle pièce de vie avec une cheminée d’époque avec insert pour vos veillées hivernales et une cuisine Américaine parfaitement équipée avec meubles et électroménager. Une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte, une buanderie bien pratique et un WC complètent ce niveau. A l’étage , un palier dessert 4 chambres confortables, une salle d’eau aménagée, et un WC Côté technique  : Sa structure est en pierres du pays et la charpente traditionnelle en bois. La couverture est en Ardoises. Le chauffage est électrique avec en complément le poêle à granulés et la cheminée avec insert. Carrelage au sol et un parquet dans les 4 chambres. Les ouvertures sont en double vitrage bois et Aluminium. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail de plus, elle bénéficie d’une belle exposition au Sud-Est. Côté loisirs  : A seulement 20 minutes de la Mer pour tous les plaisirs nautiques. Associations sportives et culturelles sur la commune. VTT, randonnées équestres et pédestres, pêche, activités nautiques, tourisme vert, il y en a pour tous les goûts et pour toute la famille ! Un prix tout doux à découvrir au plus vite ! Features: - Internet - Terrace

6 p

4 ch

150 m²

terrain 700 m²

Nivillac