295 000 EUR 278 000 EUR Magnifique ensemble en pierres totalement rénové. Bel ensemble constitué de 2 maisons en pierres avec poutres apparentes séparées par une grange attenante et situé dans un hameau au calme à 12 minutes de Brantome, 25 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux. La grande maison d'environ 170 m2 se compose : *au rez-de-chaussée - d'un salon/salle à manger (55 m2) avec un grand insert à bois - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une véranda chauffée récente - d'une arrière-cuisine - d'une buanderie avec WC *à l'étage : - d'une mezzanine (bureau) - de 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et WC - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Présence également d'une grande cave (creusée dans le rocher) La petite maison d'environ 70 m2 attenante également à la grange se compose : * au rez-de-chaussée - d'une salle à manger avec petite cuisine ouverte - d'un salon ou chambre - d'une salle d'eau *au 1er l'étage - d'une chambre avec salle d'eau et WC *au 2ème étage - d'une chambre Grange d'environ 75 m2 (atelier + garage) avec un étage en solivage bois d'environ 30m2. Petit terrain attenant à la maison avec places de parking et terrain de 2200 m2 situé à quelques mètres bordé de murets en pierres sèches (terrain truffiers) Double vitrage avec menuiserie en bois Pompe à chaleur air/eau récente et insert à bois (grande maison) Poêle à granulés (petite maison) Toiture en très bon état avec film sous-toiture Raccordé au TOUT A L'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 240 m² terrain 2 809 m² Paussac-et-Saint-Vivien
28 500 EUR Trés beau terrain constructible de 3.167 m². Situé sur la commune de Paussac-et-Saint-Vivien (24310), ce magnifique terrain constructible de 3.167 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne du Périgord Vert. Niché au cœur d'un charmant village, dans une impasse, il bénéficie d'une exposition plein Sud. Il bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités de Lisle (10 mn) et de Brantôme (20 mn). Les réseaux d'eau, d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du terrain. Si vous souhaitez une plus grande surface, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 2.526 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 500 € Honoraires charge vendeur 3 167 m² Paussac-et-Saint-Vivien
42 500 EUR Grand terrain borné avec CU 5693 m2. 24310 - Paussac-et-St-Vivien Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain avec CU et borné d'une surface de 5693m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Grande parcelle à moins de 7,50 euros / m2 !!! Produit rare alors n'hésitez plus ! Prix : 42500 euros (dont 11.84% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 38000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 06.62.76.95.02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat ref : 354412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - . 5 693 m² Paussac-et-Saint-Vivien
23 500 EUR Beau terrain constructible plat de 2.526 m². Situé sur la commune de Paussac-et-Saint-Vivien (24310), ce magnifique terrain constructible de 2526 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne du Périgord Vert. Niché au cœur d'un charmant village, dans une impasse, il bénéficie d'une exposition plein Sud. Il bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités de Lisle (10 mn) et de Brantôme (20 mn). Les réseaux d'eau, d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout sont disponibles en bordure du terrain. Si vous souhaitez une plus grande surface, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3.167 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 500 € Honoraires charge vendeur 2 526 m² Paussac-et-Saint-Vivien
42 500 EUR 24310 - Paussac-et-St-Vivien Dans un environnement très calme et ensoleillé (exposition Sud), venez découvrir ce magnifique terrain avec CU et borné d'une surface de 5693m2 situé dans une impasse. Proche des commodités (5 km de Lisle, 12 km de Brantôme, et 23 kms de Chancelade), le village de Paussac-et-St-Vivien dispose d'une école primaire et un ramassage scolaire est assuré. Le terrain bénéficie d'un réseau d'assainissement collectif de type tout-à-l'égout. Les réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone se trouvent en bordure de parcelle. Etude de sol effectuée. Grande parcelle à moins de 7,50 euros / m2 !!! Produit rare alors n'hésitez plus ! Prix : 42500 euros (dont 11.84% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 38000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883 157 976 Périgueux. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Mandat ref : 354412- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - . 5 693 m² Paussac-et-Saint-Vivien
162 000 EUR 156 000 EUR A25332MCH24 - Maison en bordure de village de 70 m² habitables, construction 2010, avec 2 chambres et la possibilité d'une 3ᵉ dans le garage attenant, grande et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Garage attenant de 14 m², 2 abris de jardin récents, dalle pour terrasse en place à l'arrière de la maison. Le tout sur 2 165 m² de terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 70 m² terrain 2 165 m² Paussac-et-Saint-Vivien
313 000 EUR 240 000 EUR MAISON DE CARACTERE. Une belle maison de bourg de 150m² habitable avec belle piscine de 5/10 m, un garage et des hangars, située dans le triangle Mareuil/Brantôme/Ribérac. Un petit ruisseau coule de long de la propriété. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1900 m² dans un petit hameau très calme avec des voisins proche mais aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un débarras de 22 m². Au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m² entourée de spacieuses baies vitrées (avec volets électriques) donnant sur la verdure, une grande cuisine aménagée avec cheminée, donnant sur un petit balcon en pierre. En plus on y trouve une chambre de 18 m², une salle d'eau et un bureau. La propriété dispose de panneaux photovoltaïques dont la revente du surplus rapporte environ 1000 euros par an. Elle dispose également d'une clim réversible, du double vitrage avec huisseries en bois et PVC, d'une cheminée, d'une chaudière au fioul et d'une isolation récente. Trois hangars ouvert de 30, 30 et 70 m² et d'un cabanon de jardin de 10 m² s'joutent à ce bel ensemble de bâtimets. Une belle propriété de caractère, avec tous le confort moderne, parfaite pour une famille d'artisan, des artistes, des brocanteurs, des paysagistes, etc. dans un secteur géographique très intéressant. 4 p 3 ch 160 m² terrain 1 969 m² Paussac-et-Saint-Vivien
318 000 EUR 253 750 EUR A21491JJE24 - Cette maison mitoyenne comprend trois chambres, un grand séjour de 46,55 m² entouré de baies vitrées donnant sur le jardin (volets électriques sur toutes les baies vitrées). La cuisine de 24.30m² possède un four à pain qui peut être remis en service. La maison était autrefois la boulangerie du village ! Un ruisseau longe la propriété et peut être exploité avec les autorisations nécessaires. La piscine de 10 x 5, dispose d'une pompe neuve de moins d'un an. Cette maison est très économique, avec des panneaux photovoltaïques et le surplus d'électricité génère environ 1000€ de revenus par an. Le salon dispose d'une climatisation réversible. Il y a du double vitrage PVC et bois dans toute la maison, la cuisine a une cheminée, et il y a un chauffage central au fioul et une isolation en ouate de cellulose. La propriété est dans le village, sur la D2, à 20 minutes au nord-ouest de Périgueux et à moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême, avec Paris à 2 heures de trajet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 150 m² terrain 1 864 m² Paussac-et-Saint-Vivien