340 000 EUR

Dpt Gers (32), Plaisance proche: ANCIENNE METAIRIE XVIIIs, dominante, VUE, un peu cachée, piscine, 7400m2 clos, garage.

Cette ANCIENNE METAIRIE de PLAIN PIED du XVIIIs sur 7400m2 clos avec piscine, arborée, en position dominante, sans vis à vis, dans un environnement plutôt recherché, un peu cachée, avec VUE, à quelques minutes des commerces et vie culturelle. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé. Colombages évidés, tomettes d'origine, potager, cheminées, évier gascon, il de boeuf, génoise, encadrements en pierres gréseuses appuyent l'esprit campagnard chic. Le bâti distribue sur 177m2, salon, séjour, cuisine, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée, salle de bains de 19m2, salle d'eau. Le garage, le chauffage central, la piscine au sel sécurisée, la fibre, nous rappellent que le XXIs se conjugue bien avec le passé local. La vue sur les coteaux et partiellement sur les Pyrénées apaisent. Posez vos valises et découvrez la légendaire convivialité du Sud Ouest, les vins, où cultures et culture enrichissent vraiment notre quotidien. Medecins, commerces, associations 4 minutes, aéroports

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3 ch

177 m²

Plaisance

43 500 EUR

Centre bourg-tranquilité-petit prix.

Située à Plaisance (32160), cette maison de 102 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier calme. La ville de Plaisance se distingue par son charme pittoresque, ses commerces de proximité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amateurs de randonnées et de calme. Proche des commodités, d'une rivière, d'un joli parc, cette maison offre une vie tranquille tout en restant connectée aux services essentiels. Cette habitation de 6 pièces, comprenant 2 chambres, s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de 102 m². Un comble accessible peut également servir de rangement ou autres besoins à votre convenance. Elle dispose également d'une dépendance sur 2 niveaux d'une surface de 87,08 m² à aménager selon vos goûts et d'une cour de 62 m² pouvant faire office de jardin ou d'une place de parking. Des travaux de rénovation pour les inconditionnels de l'investissement ou pour des primo accédant. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

102 m²

terrain 62 m²

Plaisance

395 000 EUR

Marc Bouillant, Mandataire indépendant pour l'agence Global Immobilier vous propose cette sublime maison de Maître de la fin du 18ème, en centre ville de Plaisance du Gers, et disposant de magnifiques prestations (planchés bois massif, hauts plafonds moulurés, grandes pièces lumineuses avec ses immenses fenêtres, vaste escalier tournant, ...). Joliment rénovée et modernisée (fenêtre double vitrage haute performance, volets électriques solaire automatisés, 2 poêles à bois, isolation bio en laine de coton, etc.) tout en gardant l'authenticité et le charme des matériaux anciens (tommettes, parquet massifs, moulures, cheminées, ...). Avec 5 immenses chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une salle à manger, 1 salon, une grande cuisine originale et autres pièces de services, ses trois terrasses, sa cour arborée d'un olivier multi centenaire et d'un citronier quatre saisons, son carré de verdure permettant de cultiver un petit jardin, ... au coeur de la ville où tout peut se faire à pied à 2 mn (commerces, écoles, marché, cinéma, professionnels de santé, etc). Il ne manque rien à cette maison pleine de charme et d'histoire pour vivre confortablement, à l'abri des regards derrière son majectueux portail en fer forgé plein et ses murs d'enceinte. Un vaste grenier de plus de 220 m2 permettait de réaliser d'autres pièces à vivre si la surface actuelle ne suffit pas. De plus, un appartement secondaire de 45 m2 a été aménagé au dessus de certaines annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou des hotes en gite de manière indépendante. Une seconde annexe peut facilement être aménagée pour réaliser un ou deux autres appartements sur 50 m2 environ. La ville très animée toute l'année est au coeur d'un secteur très prisé du Gers (festival de Jazz, vignobles gascons (Madiran, Saint-Mont, Armagnac, Floc, Pacherinc, etc.), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, et au balcon de la chaine des Pyrénées qui offre un panorama sans pareil. A visiter sans tarder... coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par Bouillant Marc - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Marc BOUILLANT, Conseiller indépendant Global Immobilier ... ... / https:// ... /320-mandataire/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden - Parking - Washing Machine

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5 ch

430 m²

terrain 524 m²

Plaisance

495 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE proche, ELEGANTE MAISON DE MAITRE, 320m2 sur 2.700m2 avec piscine, au CALME, SANS TRAVAUX.

ELEGANCE et RAFFINEMENT pour cette MAISON DE MAITRE, lumineuse, 2.700m2 paysagés avec piscine, proche de PLAISANCE du GERS où votre intimité sera préservée. SANS TRAVAUX au fond d'une impasse. Le solide bâti en pierres de 320m2 habitables distribue sur de beaux volumes, un living de 68m2 donnant sur la terrasse de vie et piscine, salon, cuisine équipée avec ilot, salon, cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains. Les murs anciens attestent d'un passé viticole. Le portail en fer forgé nous promet déjà une belle découverte, où les moments partagés autour d'un vin local ou d'un Armagnac et quelques victuailles. L'extérieur est aussi raffiné que l'intérieur. Le mobilier pourrait se négocier. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort exigé aujourd'hui: belle poutraison, escalier en cur de chêne noir XVIIIs, enduits à la chaux, génoise, encadrements en pierres, cheminées... Petite taxe foncière . Posez vos valises et découvrez la légendaire convivialité du S

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5 ch

320 m²

Plaisance

337 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de PLAISANCE, ELEGANTE MAISON DE MAITRE 250m2, dépendances - Terrain clos et arboré de 6 500,00 m².

Elégante PROPRIETE GASCONNE XVIIIs sur 6500 m² d'un PARC clos et séculaire proche de Plaisance du Gers. Le bâti se compose d'une belle MAISON de MAITRE en pierres de 180 m2, 4 chambres, 2 salons, cuisine, séjour, cheminées et chauffage central. L'ensemble est entretenu et classieux. La mise en valeur d'éléments authentiques n'exclut pas le confort et l'ambiance cocooning. Double vitrage neufs, nouvelle isolation thermique, fibre raccordée côtoyent stuc, poutraison, marbre royal des Pyrénées, parquet, portail et grille forgés XIX. ANCIEN CHAIS avec une salle de détente et jeux, dégustations, danse, avec billard et comptoir, Juke-box..., Le PREAU de 150m2 permet de stationner camping-car, voitures, ou ...de festoyer. D'autres dépendances pratiques à découvrir avec entrée différente. Le parc arboré et la dépendance pourraient accueillir sur une partie un cheval ou quelques chèvres, Les commerces, médecins, écoles et collège à Plaisance 4 min, Marciac 15 min, Aire sur l'Adour 12 min, Tarbes 25 min.

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4 ch

250 m²

Plaisance

170 000 EUR

Maison récente de plain-pied.

PLAISANCE du Gers, construction récente (2019), orientée sud avec vue sur les Pyrénées, 80m² habitable sur un terrain plat de 1000m². La maison de plain-pied présente un espace de vie de 34 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement distribue 3 chambres avec placards et une salle d’eau. Un garage attenant de 26m². Maison très bien isolée (DPE performance énergétique B), fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées alu, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, VMC, raccordement fibre, assainissement tout à l’égout. A l’extérieur, un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, appentis et abris de jardin. ON APPRECIE les commodités de PLAISANCE à pied : commerces, restaurants, centre de santé, marché, école et collège. ON AIME le confort d’une construction récente ON ADORE la performance énergétique du logement MARCIAC à 10mn, aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40 mn, montagne à 1h30 et l’océan à 2h00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 1 000 m²

Plaisance

399 900 EUR

348 000 EUR

Maison T5 de 152 m2 habitable avec garage de 22 m2 soit une surface totale d'environ 175m2 sur un terrain de 5000 m2.

A quelques minutes du charmant village de Plaisance et de ses commodités venez découvrir cette magnifique villa construite en 2022 et tout juste terminée de plus de 150m2. Cette maison au grand volume, vous propose une magnifique pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée de plus de 15m2. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de 2 wc et d’une 2ème salle d'eau. Vous apprécierez l’extérieur de 5000m2, un très beau parc plat, sans vis à vis, piscinable, avec une belle et grande terrasse de plus de 60m2 dont une partie couverte. Pratique et fonctionnelle cette maison dispose d’un grand cellier donnant accès au garage de 22m2. La construction a été réalisé avec des matériaux de qualité, et elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur gainable (climatisation réversible), d’un ballon thermodynamique, d’une fosse septique individuelle aux normes et d’un vide sanitaire. Idéalement située, à moins de moins de 15 minutes de Marciac, de 50 minutes de Tarbes vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison de ce standing est rare sur le secteur alors n’attendez pas venez la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

152 m²

terrain 5 110 m²

Plaisance

375 000 EUR

A24654JSN32 - Nichée dans les collines du Gers, vous trouverez cette étonnante maison sur un terrain privé et clôturé de 6757m2 avec grande grange, bûcher couvert avec potentiel de rénovation, porcherie, terrain de pétanque, grande terrasse partiellement couverte, potager, terrasse avant. Cette maison lumineuse et bien entretenue de 5 chambres avec dépendance et combles à rénover est idéalement située à proximité de Plaisance avec toutes les commodités et de Marciac ; célèbre pour son festival international de Jazz. La maison principale bénéficie de fenêtres/portes à double vitrage avec moustiquaires et volets automatiques. La disposition offre une vie flexible et un logement de travail à domicile pour une famille ou une famille élargie. La dépendance offre un potentiel d'affaires / espace pour les invités à rester indépendamment. Le terrain mature est principalement engazonné et est planté d'une grande variété d'arbres avec des bordures ombragées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

280 m²

terrain 6 757 m²

Plaisance

199 790 EUR

Maison plain-pied Plaisance 5 pièce(s) 115 m2.

Je vous propose, à 5 min à pied du centre ville de Plaisance, une charmante maison individuelle ossature bois , très bien isolée avec un DPE en C, proche du B, qui comprend : - Un beau séjour avec cuisine américaine de 47 m2, spacieux, très lumineux et agréable pièce à vivre, chauffée par le poêle à granulés, - une salle à manger, - 2 chambres, - salle de bain et toilettes indépendantes Et une 3ème chambre spacieuse de près de 16m2, avec une entrée indépendante, son toilette et sa salle d'eau, qui peut être une chambre d'ami ou une chambre à louer en Rbnb ou en chambres d'hôtes. La maison possède également une grande buanderie , 2 terrasses, l'une au sud, l'autre à l'est. Une partie de la terrasse sud se trouve sous un appentis. Abri de jardin et dépendance extérieur pour matériel de jardinage et entretien du terrain. DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1320 Euros Compromis réalisable par Propriétés privées sans aucun frais pour les acquéreurs (économie d'environ 400 euros). Garantie Protec+ incluse Prix : 199 790 euros euros charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

115 m²

terrain 1 277 m²

Plaisance

378 000 EUR

A24462SAT32 - Située dans la belle campagne à quelques kilomètres de Plaisance avec toutes les commodités, sur un terrain de 5500 m² de jardin arboré, cette belle maison gasconne est prête à vous accueillir.... Double vitrage, chauffage central neuf cette année, combles aménageables, murs isolés, classement énergétique B, Taxe Foncière 660 euros. Le portail d'entrée électrique avec commande téléphonique s'ouvre sur une longue allée, offrant charme et caractère avec une grande grange latérale convertie, une terrasse couverte et un parking couvert, cette propriété est idéale pour une famille ou comme maison de vacances impressionnante avec la sécurité supplémentaire du portail électrique. Aéroports - Pau 65km, Tarbes/Lourdes 55km, Bordeaux 184km, Toulouse 139 km, Côte 144km, Capbreton, Ski 98km, Marciac (Festival de Jazz annuel) 22km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

220 m²

terrain 5 424 m²

Plaisance

202 000 EUR

VILLA TYPE T5 DE 123 M2.

Villa Type T5 de 123 m2 construite en 1983, implantée sur un terrain de 716 m2 entièrement clôturé. L'habitation se compose de la façon suivante: un hall d'entrée véranda 7.16 m2, une cuisine séparée de 11.60 m2 avec éléments intégrés , un salon de 30.43 m2 avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres 8.96 /11./12.6 m2 , un débarras 10 m2 L'étage abrite, une chambre de 11.34 m2, une salle d'eau avec WC. INFORMATIONS DIVERSES: radiateurs électriques, double vitrage, production d'eau chaude par cumulus électrique, tout-à-l'égout, garage de 26 .30 m2 Maison située au calme à proximité des principaux commerces. Taxe foncière: 1157 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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4 ch

121 m²

terrain 716 m²

Plaisance

147 000 EUR

GERS PLAISANCE Maison de ville individuelle sur une parcelle de plus de 1000m2. Située à 30 minutes de Aire sur l'Adour, à 15 minutes de Marciac et son célèbre festival de Jazz et seulement à 1 heure de l'aéroport de PAU. Toutes les commodités sont accessibles à pieds (écoles, collège, commerces et services). Accès par un portail, grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers et autres, une dépendance où il est possible d'y garer un véhicule ou tout simplement pour stocker du matériel de jardinage/bricolage, une serre qui donne sur la salle à manger. Actuellement la maison dispose de deux entrées, mais il est tout à fait possible de l'envisager différemment. On peut l'agencer en agréable maison familiale avec ses 156 m2 de surface habitables pour un potentiel de 190m2. Salon, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie avec douche séparée, salle d'eau avec wc, 3 chambres avec des rangements (dressing, placards, point d'eau et wc).Très lumineuse et bien entretenue, elle n'attend plus que vous! Fenêtres double vitrage huisseries bois, tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage d'informations et une vidéo est disponible sur demande. Votre agent commercial indépendant Céline LEFEVRE ... CLASSE ÉNERGIE : E 305 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2866 EUR et 3878 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2/m2/an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Ce bien vous est proposé, au prix de 147 000 EUR honoraires d'agence à charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour Gers/ Lot et Garonne, Céline LEFEVRE. N'hésitez pas à la contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... />'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Céline Lefèvre, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 801 781 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par lefevre céline - EI - NoRSAC: 801 781 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pé-Saint-Simon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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156 m²

terrain 1 018 m²

Plaisance

348 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE proche, authentique FERME GASCONNE de 23 ha, geothermie, ancien chais, dépendances.

Authentique FERME GASCONNE sur 23 hectares, AU CALME.... sans nuisance, puits, près de Plaisance du gers et de Riscle. Rien de superflu, PIECE DE VIE avec cheminée et poêle en fonte, cuisine, 3/4 chambres, 1 salle d'eau, hall gascon. L'ancien chais et les remises agricoles permettent un projet agricole, agro-touristique, équestre, élevage... GEOTHERMIE et Fibre attestent d'une modernité écologique dans un sobre écrin. Le DPE est en classe D, peu courant pour du bâti ancien, les dépenses énergétiques sont faibles. Rien d'ostentatoire, un bonheur simple... dans un environnement qualitatif en grande partie bio. Pierres d'encadrement gréseuse, belle poutraison, cheminées, escalier gascon , génoise, chais, murs galets de l'Adour et pierres, colombages, vous rappellent que la maison se dresse devant nous depuis plus de 250 ans . Le FONCIER AGRICOLE composé de 23 hectares plats, argileux calcaires, luvisols, sols gras et profonds assurant une bonne fertilité (120 qtx/ha maîs), à l'arrosage (lac colinéai

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184 m²

Plaisance

676 000 EUR

'Maison de luxe avec 27ha et 10 boxes à chevaux près de Plaisance (Gers) Cette maison, nouvellement construite en 2008, s'inspire du style architectural de cette zone en termes d'architecture à l'extérieur. Il est entièrement équipé, comme le chauffage au sol sur l'énergie géothermique, dispose de 4 chambres avec toute leur propre salle de bain, un fantastique grand salon avec cuisine ouverte. De plus, 10 boxes à chevaux, un atelier, une écurie, des rangements et un garage intérieur. La maison est toujours juste dans un joli village, mais à l'extérieur et assez loin de la route qui mène à quelques maisons plus loin. 27ha est en partie loué pour le compte du Safer mais sera libéré dans 3 ans. La maison est en grande partie au rez-de-chaussée à l'exception de la grande chambre principale au premier étage avec une grande salle de bain ouverte. À côté du grand salon / cuisine, vous trouverez l'entrée, 4 chambres en bas avec 4 salles de bains, une buanderie, une « salle de tir », un local technique, un rangement et une autre pièce qui peut être remplie. Derrière la maison une belle grande terrasse de 120 m2. De la terrasse, vous pouvez voir presque toutes les terres qui appartiennent à la maison, y compris quelques terres forestières. Pour ceux qui veulent de l'espace, assez de terrain et des amateurs de chevaux, cet ensemble est idéal. Prêt à emménager. Prenez rendez-vous pour voir le tout. Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial de MPP Occitanie Propriétés Charlotte Stapel -Entrepreneur individuel- Numéro RSAC : 509380945 Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

250 m²

terrain 270 000 m²

Plaisance

378 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE proche, ELEGANTE PROPRIETE RURALE sur 5300m2 clos, un peu cachée, au bout d un chemin.

Au bout d'un chemin, PROPRIETE RURALE du XVIIIs élégamment rénovée, sur 5300m2 de jardin clos, un peu cachée, SANS TRAVAUX, très économique ! Le bâti distribue sur 220m2, classiquement, hall gascon avec escalier balancé, cuisine équipée ilot et piano de cuisson, salon, séjour, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, grenier. Les dépendances de 250m2 attestent d'un passé agricole. Les éléments d'origine sont préservés: pierres gréseuses d'encadrement, murs en pierres et galets, génoises, trumeaux, parquet massif, cheminées. L'authenticité n'exclue pas le confort actuel: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes, double vitrage, isolation thermique éfficiente, poele à bois Invicta, petite taxe foncière, fibre. Les commerces, marchés, médecins, écoles sont à 5 minutes en voiture, Tgv et Aeroports à Tarbes-Lourdes et Pau 35 /40 minutes. Vous choissez le Sud-Ouest pour son patrimoine, la convivialité, une vie au quotidien agréable où cultur

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220 m²

Plaisance

90 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE DU GERS, MAISON XIXs de 132 m² pour famille ou artisan, sur 1490m2 de jardin clos. COMMERCES à pied !.

PLAISANCE du GERS: SOLIDE MAISON du XIXs 132m2 habitables sur un rez-de-jardin de 150m2 adapté à une activité artisanale, artistique, garage pour camping-car, creation d'un appartement locatif...Le jardin plat, arboré et clos de 1490m2 est un atout. Le bâti en bon état distribue quatre chambres, une piece de vie, une salle d'eau sur deux niveaux. Les murs restent à peindre pour marquer votre empreinte. Un prix très serré pour une famille, artisan...Habitable immédiatement, vous en découvrirez facilement les capacités. Les commerces, associations, écoles et collège, marché, festivités, médecins... A PIED ! Informations, photos complementaires, visite spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur

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132 m²

Plaisance

249 500 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE, belle MAISON de PLAIN PIED, garage, sans travaux 120m2/ 4100m2 jardin , cachée, sans nuisance.

PLAISANCE DU GERS, en campagne, MAISON TRADITIONNELLE de PLAIN PIED sans travaux, un peu cachée, de 120m2 sur un jardin plat et paysagé, verger et potager de 4100m2, vue sur la campagne gasconne avec garage (inclus de 19m2). Sans vis à vis, au calme, la maison de tradition de 1980 distribue une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, un cellier ou garage. Le choix des matériaux en font une maison économique à l'usage: siporex, poêle à granulés permettant de se chauffer pour 400e à 24 degrés. L'extérieur est soigné et permettrait une vie en autarcie: potager, poulailler, arbres fruitiers, arbres d'ornement, rosiers. Le puits pourrait être en service, l'assainissement individuel est conforme, la fibre est raccordée, un robot s'occupe de la tonte. Idéalement placée à quelques encablures de Plaisance aux deux bastides, de ses commerces, écoles et associations, marché du jeudi... Vous choisirez cette maiso

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4 ch

120 m²

Plaisance

197 000 EUR

Villa individuelle dans résidence au calme.

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une belle villa sans travaux à Plaisance du Gers : à 5 mn à pied du centre, avec toutes les commodités, et son marché hebdomadaire. Cette belle villa de plain-pied est située dans une résidence au calme avec un beau jardin clôturé, cabanon pour outils, arboré et ayant un espace pour 2 véhicules à l’intérieur. Elle est composée d’une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 30m², cuisine équipée et fermée d'environ 12m². Dans la partie nuit, 3 chambres d’environ 9 à 12 m² chacune, elles sont toutes équipées de placard. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. WC séparé. Un garage spacieux pour 1 véhicule est attenant. L’eau du puit permet, grâce à système de filtre, d’avoir un branchement pour les machines à laver, ainsi que l’arrosage du jardin. Ce système peut être dissocié si on le souhaite. Le plus de cette villa : les combles sont aménagés avec deux pièces avec vélux puis une salle d’eau avec WC. Venez la visiter sans trop attendre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 716 m²

Plaisance

141 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre PLAISANCE, étonnante MAISON XVIIIs, 4 chambres, jardin clos de murs, garage, dépendance. au CALME.

Découvrez cette ETONNANTE MAISON XVIIIe 150m2 avec jardin clos de murs, garage, 4 chambres, immédiatement habitable, AU CALME. La renovation est qualitative et presque terminée. Les éléments authentiques ont été préservés: carreaux de ciment anciens, parquet, enduits à la chaux, belle poutraison, colombages, génoise, porte cochère. Le confort s'est installé: fibre optique, assainissement collectif, chauffage central. La piece de vie s'ouvre sur le jardin agrémenté de murs en pierres et galets; la cuisine contemporaine harmonise l'ensemble. Quelques terrasses et dépendances. La vue sur le clocher depuis le premier étage vous rappelle que vous êtes au centre bourg où écoles, cinema, commerces et médecins, marché sont accessible à pied ! Les ATOUTS: l'extérieur et la grande surface habitable au cur de la bastide de Plaisance où il fait encore bon vivre. Informations, visite et plan spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur le

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5 ch

160 m²

Plaisance

255 000 EUR

249 000 EUR

A24862JSN32 - Cette grande maison bien entretenue est proche du centre-ville, qui dispose de toutes les commodités, y compris les médecins, les pharmacies, les banques, les bars, les restaurants, les supermarchés et un cinéma. Elle offre une cuisine ouverte et une salle à manger, une salle à manger formelle qui peut être ouverte sur le grand salon, 6 chambres, 2 salles de bains, sous-sol et 2 garages. La maison bénéficie de panneaux solaires pour l'électricité, y compris le chauffage de l'eau, il y a un contrat en place pour revendre l'énergie non utilisée au réseau. Il y a une pompe à chaleur qui a une option de double carburant. Certaines chambres ont des unités de chauffage/climatisation réversibles installées, et un insert à bois dans le salon comme source de chaleur supplémentaire si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

193 m²

terrain 1 290 m²

Plaisance

249 500 EUR

MAISON TRES LUMINEUSE DE PLAIN PIED SANS TRAVAUX.

Maison dans un secteur très calme, offrant une belle terrasse ensoleillée et habitable de suite sans travaux sur un terrain plat de 4 452 m² entièrement arboré et piscinable. Elle offre 4 chambres avec placard, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé, un salon/salle à manger donnant sur une cuisine ouverte avec un accès sur une grande terrasse de 20 m² bien exposée plein sud pour profiter des repas . La maison est très bien isolée, les murs étant en siporex. Garage attenant. A 5 mm de toutes commodités de Plaisance du Gers. A 1 h 30 de la mer, des Pyrénées et 2 h de l'Espagne. Proximité des grande villes à 50 km de Pau, Tarbes, Mont de Marsan.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

5 p

4 ch

97 m²

terrain 4 452 m²

Plaisance

570 000 EUR

545 000 EUR

Belle propriété gasconne.

Entre MARCIAC et MADIRAN, BELLE PROPRIETE GASCONNE de caractère et de charme du XVIIIe siècle, entourée d’un parc clôturé de plus de 4000 m², dans un remarquable hameau avec son église fortifiée du XIIe siècle. La demeure gasconne présente 470 m² habitables et se compose d’un bâti principal et d’un chai aménagé. L’habitation principale distribue sur 2 niveaux une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine de 25m² et à l’étage 3 chambres et une grande salle de bain. Un 3ème niveau est constitué de combles aménagés présentant un vaste palier, 3 chambres et une salle d’eau. Le chai offre 2 grandes chambres, cuisine et salle d’eau. Il pourrait être aménagé en chambres d’hôtes, gîte ou accueillir des parents. Poutraison, beaux volumes, encadrements en pierre de taille, tomettes, grand escalier 2/4 tournant ; ces éléments anciens préservés n’excluent pas le confort : pompe à chaleur air/eau (2021), toiture renovée et isolée, double vitrage et survitrage, connexion fibre. A l’extérieur, une terrasse de 45 m² orientée sud donne sur un magnifique parc fleuri et arboré, clos par un muret d’enceinte en galets. Côté nord, un carport en bois accueille 3 véhicules. L’environnement de la campagne, du hameau et de la très belle église fortifiée est remarquable, sans aucune nuisance. C’est un lieu préservé et rare, à découvrir pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité. Proche de PLAISANCE du GERS, commerces, restaurants, centre de santé, marché, école et collège. Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40 mn, montagne à 1h30 et l’océan à 2h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

8 ch

468 m²

terrain 4 305 m²

Plaisance

347 000 EUR

330 000 EUR

Maison spacieuse 160m² de plain pied sans travaux.

Belle maison de plain pied avec terrasse couverte de 70m2 environ, exposée côté sud avec sa piscine réalisée en juillet 2023. Une entrée ouverte sur un séjour de 68 m² environ avec son poêle à bois, cuisine toute équipée réalisée par un artisan. Une suite parentale de 20m2 environ et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Deux autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Un débarras et son local technique. Belle cuisine d'été spacieuse avec son poêle à granule. Un escalier qui amène aux combles aménageables de 150m2 environ. Grand garage 2 voitures de 63 m² environ. Fosse septique aux normes. Grand jardin arboré et fleuri sur 6701m2 clôturé et portail électrique. Construction réalisée avec des matériaux de qualité. Toutes commodités : commerces, médecins, écoles, crèche, activités sportives à 1 km de Plaisance du Gers. Proximités : Pyrénées, Toulouse, Pau, Dax, Tarbes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

5 p

3 ch

160 m²

terrain 6 701 m²

Plaisance

676 000 EUR

A24880JSN32 - Cette maison a un peu plus de 14 ans. Elle offre un grand espace de vie ouvert idéal pour recevoir la famille et les amis. Il y a une grande terrasse qui fait toute la longueur de la maison, avec vue sur la campagne. Le chauffage et le système d'eau chaude sont géothermiques et le chauffage au sol est présent partout. Situé dans un petit hameau près de la bastide de Plaisance du Gers, avec un marché hebdomadaire, un cinéma, et tout autre commerce. A 20 minutes de la ville de Marciac, qui accueille chaque année le festival international de jazz, et à 20 minutes dans l'autre direction de Nogaro, où se trouve le circuit Paul d'Armagnac, qui accueille des courses de voitures, de motos et de camions tout au long de l'année. Le Gers est réputé pour ses grands vins, son Armagnac et ses Mousquetaires. Cette région est imprégnée de beauté naturelle avec de nombreux lacs et rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

4 ch

250 m²

terrain 267 859 m²

Plaisance