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France > Bretagne > Ille-et-Vilaine > Plélan-le-Grand

Maisons et appartements à vendre : Plélan-le-Grand

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Située dans un hameau à seulement quelques minutes de la mythique forêt de Brocéliande et du bourg de Plélan-le-Grand, cette maison traditionnelle de plain pied très récente (2017) offre un confort et des prestations de qualité selon les normes RT 20...

Maison 2017 de plain pied sur 1 000m² constructibles.

Située dans un hameau à seulement quelques minutes de la mythique forêt de Brocéliande et du bourg de Plélan-le-Grand, cette maison traditionnelle de plain pied très récente (2017) offre un confort et des prestations de qualité selon les normes RT 2012. L’entrée dessert un salon de 30m² qui dispose de grandes portes-fenêtres pour une luminosité optimale. La cuisine moderne ouverte sur le salon bénéficie quant à elle d’un équipement électroménager de qualité. Un couloir nous amène vers trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Notons la qualité des ouvertures de la maison : volets roulants et oscillo-battants. Un garage de plus de 17m² est accessible depuis le couloir. A l’extérieur, le terrain de 1 000m², clôturé et entièrement constructible, offre une magnifique vue sur la campagne paisible et des possibilités d'agrandissement voire de construction supplémentaires. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse en bois agrémenté d’une pergola. Cette maison de 84m², qui sera disponible fin juillet 2024, ne nécessite aucuns travaux et bénéficie d'un assainissement par micro-station aux normes et d'un chauffage par aérothermie (pompe à chaleur) très économique. Habitation principale ou secondaire, projet locatif… Voilà assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve en campagne, à 5 minutes de la 4 voies vers Rennes (accessible en 20 minutes). Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

84 m²

terrain 1 000 m²

Plélan-le-Grand

Nichée dans un écrin de verdure aux portes de la forêt de Brocéliande, cette maison traditionnelle est idéalement située en campagne à 5 minutes du centre de Plélan-le-Grand. Cette demeure dispose d’un espace à vivre de plain pied comprenant une sall...

Maison de plain pied en campagne de Brocéliande sur un terrain de 1 700m².

Nichée dans un écrin de verdure aux portes de la forêt de Brocéliande, cette maison traditionnelle est idéalement située en campagne à 5 minutes du centre de Plélan-le-Grand. Cette demeure dispose d’un espace à vivre de plain pied comprenant une salle à manger avec cheminée à insert et un salon. La cuisine séparée (ouvrable) permet d’accéder directement au garage. Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Les fenêtres récentes (5 ans) bénéficient d’un double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Les convecteurs électriques ont pour leur part été changés il y a seulement deux ans. A l’extérieur, la terrasse est exposée plein Sud et bénéficie donc d’un ensoleillement optimal toute la journée. Le terrain agréable de presque 1 700m² vous permettra de goûter aux joies de la campagne. Cette maison est parfaitement habitable et dispose de bonnes performances énergétiques grâce à une isolation extérieure très récente. Seul l’assainissement sera à revoir. Habitation principale ou secondaire, investissement locatif, gîte en Brocéliande… Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve à proximité de la mythique forêt de Brocéliande. Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

85 m²

terrain 1 697 m²

Plélan-le-Grand

Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Idéalement située en plein bourg de Plélan-le-Grand, cette maison de ville offre un potentiel très intéressant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un très beau salon avec cheminé...

Maison de ville hypercentre de Plélan-le-Grand.

Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Idéalement située en plein bourg de Plélan-le-Grand, cette maison de ville offre un potentiel très intéressant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un très beau salon avec cheminée en marbre. Le cachet de cette pièce avec parquet témoigne de l’histoire de Plélan. Une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Montez le bel escalier en bois pour découvrir, au premier étage, deux très grandes chambres dont une avec un point d’eau permettant la création d’une salle d’eau. Au deuxième niveau, un grand grenier à aménager vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. A l’arrière de la maison, un garage indépendant sur une parcelle constructible de 116m² complète ce bien. Habitable immédiatement, cette maison de 97m² nécessitera des travaux de mise aux normes actuelles et pourra accueillir une famille ou encore faire l’objet d’une location dans un secteur très prisé. Voilà assurément un très beau potentiel au cœur de Plélan, porte d’entrée de la légendaire Brocéliande. Visite virtuelle commentée sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

97 m²

terrain 192 m²

Plélan-le-Grand

Exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Idéalement située en plein centre de Plélan-le-Grand, cette grande bâtisse en pierres à rénover dispose d'un très beau potentiel. Offrant environ 100m² au sol, sur deux niveaux, cette lon...

Bâtisse en pierres à rénover avec dépendances au coeur de Plélan-le-Grand.

Exclusivité L'immobilier en Brocéliande - Jean-François Garcia Idéalement située en plein centre de Plélan-le-Grand, cette grande bâtisse en pierres à rénover dispose d'un très beau potentiel. Offrant environ 100m² au sol, sur deux niveaux, cette longère est actuellement complétée d'un grand hangar et d'un jardin pour une surface totale de plus de 620m² constructibles. A noter qu'un certificat d'urbanisme a été validé par la mairie pour un changement de destination. De plus, les plans d'aménagement de la longère peuvent être fournis. Projet d'habitation ou d'investissement, cette propriété offre assurément un potentiel très intéressant dans un secteur très recherché. ------------ Pour vendre VITE et au MEILLEUR PRIX en Brocéliande, contactez-nous dès aujourd'hui et bénéficiez de notre important fichier d'acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

1 ch

180 m²

terrain 627 m²

Plélan-le-Grand

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