107 000 EUR Maison Poëzal. Située à Ploëzal (22260), cette charmante propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et pittoresque de cette commune bretonne. Réputée pour son patrimoine historique et sa nature préservée, Ploëzal offre un cadre de vie authentique à ses habitants. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement des activités de la région. Cette maison de 25 m², jouissant d'un accès indépendant, dispose d'un espace de vie confortable comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre sous les combles offre un espace intime. Un garage attenant vient compléter ce bien, idéal pour un premier investissement ou une location. Avec un loyer mensuel de 450 euros, soit 5400 euros annuels, cette propriété présente une opportunité intéressante pour un projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 25 m² terrain 25 m² Ploëzal
80 000 EUR Maison 4 Pièces Ploëzal. Maison en pierres 4 pièces situées sur la commune de Ploëzal, proche Guingamp et Lannion, 15 min de Pleubian et ces plages. Maison mitoyen sur un coté d'environ 57 m² à rénover, le rez-de-chaussée comprend: entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC et une chambre, un escalier pour accéder au grenier entièrement aménageable. Petite cour devant, doubles garages, crèche, grange, poulailler sur Jardin environ 1420 m². Assainissement non conforme. Vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des villes avoisinantes! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires : 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556 4 p 1 ch 57 m² terrain 1 462 m² Ploëzal
141 700 EUR A20493YGA22 - PONTRIEUX, la "Petite Venise du Trégor"! Son port, son train à vapeur, ses lavoirs, ses boutiques d'artistes, ses commerces, son marché hebdomadaire et ses maisons à colombage en font un lieu incontournable du tourisme breton. C'est ici, dans la "Petite Cité de Caractère", que LEGGETT Immobilier vous propose cette belle jolie maison de caractère en bordure du Trieux. Vous serez ici séduit par les volumes et le potentiel énorme de cette bâtisse. La gare ferroviaire, non loin, vous fera oublier votre véhicule pour vos long déplacements! Munie de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec vue direct sur la rivière, le grand grenier autorise une capacité d'accueil supérieure. La grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour offre un bel espace de vie et par le salon, un accès direct vers la cours qui invite à la détente en toute intimité au bruit paisible de la rivière. De belles perspectives d'aménagement également pour le grand garage double et son accès vers la cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 3 ch 95 m² terrain 165 m² Ploëzal
120 000 EUR 117 000 EUR INVESTISSEMENT locatif LMNP. Investissez dans la pierre, Appartement typeT3 au sein d'une bâtisse avec toiture en ardoise. Situé au centre de la commune de Ploëzal, à seulement 15 minutes de la mer et 19km de Paimpol, à proximité de toutes commodités et commerces, il vous offre un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau WC. Assainissement collectif aux normes. Chauffage individuel électrique. Logement loué actuellement jusqu'au mois de Juin 2024. Possibilité de location à l'année 600 euros/mois ou en Air BNB Rendement locatif 7% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 50 m² Ploëzal