218 400 EUR Contemporaine en bois de plain-pied. Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de Lannion, cette maison en bois Trecobat construite en 2007 est un véritable coup de cœur. Exposée plein Sud, la pièce de vie de 30m2 est très lumineuse et son plafond cathédrale s’élevant jusqu’4 mètres créé une atmosphère spacieuse. A suivre l’espace nuit :Les deux chambres principales de 11 et 12 m2, et une troisième de 7 m2 qui pourrait également devenir votre bureau ou dressing, la salle de bains et le WC séparé. Le garage isolé est attenant à la maison, et dispose en plus d’une porte de service. Les combles isolés sont aménageables et offrent un potentiel d’extension considérable. Autour de la maison , un jardin clos et entretenu , une terrasse exposée Sud et un espace de stationnement facile. Idéal également pour un investissement locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211 4 p 2 ch 72 m² terrain 555 m² Ploubezre
76 500 EUR EN EXCLUSIVITE - A 800m de la gare de Lannion, dans une résidence récente (2011), appartement situé au troisième niveau, l’entrée dessert une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et son wc, l'appartement dispose de nombreux rangements et d'une place de parking privative. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 57 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 359 € /an Taxe foncière : 400 € / an DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Prix : 76500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6500 euros TTC. Soit 70000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ... ou ... Features: - Lift 1 p 33 m² etage 1 Ploubezre
199 500 EUR MAISON TRADITIONNELLE PLOUBEZRE (22). Vous recherchez une maison hors lotissement avec du terrain... Sur la commune de PLOUBEZRE, je vous propose cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 75 m2 construite en 1966, édifiée sur un terrain de 2200 m2 environ à seulement 2 minutes de toutes commodités, boulangerie, école, , pharmacie, et à 5 minutes de la gare de Lannion et du centre ville. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, A l'étage : Vous découvrirez le potentiel d'un grenier à aménager d'une superficie de 40 m2 environ. Un garage de 53 m2 complète ce bien, ainsi qu'une dépendance L'électricité a été mise aux normes ainsi que l'assainissement individuel refait récemment. Chauffage au fioul qui peux être remplacé par une pompe à chaleur Idéal primo accédant Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation en terme d'isolation et de chauffage, elle possède un énorme potentiel pour créer un chez 4 p 3 ch 75 m² Ploubezre
543 400 EUR Magnifique Maison de Maître avec Charme de l'Ancien. Au cœur d'un paisible quartier de Ploubezre, une véritable œuvre d'art architecturale vous attend. Cette Maison de Maître, empreinte de prestige et d'histoire, vous invite à découvrir ses secrets et à créer de nouveaux souvenirs dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ses murs. Un vaste salon séjour vous accueille, illuminé par la douce lueur de la cheminée et rehaussé par l'élégance des poutres apparentes. L'escalier en pierre, véritable pièce maîtresse, vous invite à explorer les étages où quatre chambres somptueuses vous attendent, chacune offrant son propre caractère. Nichée dans un havre de paix à Ploubezre, cette majestueuse Maison de Maître déploie ses charmes dans un cadre enchanteur. Dès l'instant où vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'atmosphère envoûtante qui règne en ces lieux. Cette demeure, d'une surface habitable généreuse, vous invite à découvrir un véritable cocon familial. Les quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'une cinquième, sont autant de refuges où s'épanouir en toute quiétude. Le salon séjour, à l'ambiance cosy et orné d'une cheminée majestueuse, offre un cadre idyllique pour des moments de partage et de convivialité. Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien, sublimé par des poutres apparentes et un magnifique escalier en pierre. La véranda, véritable havre de sérénité, vous invite à vous détendre tout en admirant la vue imprenable sur le vaste jardin arboré, baigné de douce lumière sous un soleil généreux du sud. La présence d'une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception, offrant un double carport, un abri bois, un atelier et un grenier de stockage, répondant ainsi à tous vos besoins pratiques. Cette demeure ne se contente pas d'offrir un lieu de vie exceptionnel, elle incarne un art de vivre où chaque détail est soigneusement pensé pour créer une atmosphère de bien-être absolu. Pour ceux qui aspirent à un cadre de vie où se mêlent élégance et confort, cette Maison de Maître est une invitation à l'émerveillement et à la quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 543 400 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 215 m² terrain 3 680 m² Ploubezre
134 250 EUR EN EXCLUSIVITE - A 800m de la gare de Lannion, dans une résidence récente (2011), appartement situé au deuxième niveau. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un wc indépendant. De plus, celui-ci bénéficie d'un balcon de 6,36m2 exposé Est et de deux places de parking privatives. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 55 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 765 € / an Taxe foncière : 599 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 464 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 19/07/2011 DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Prix : 134 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ... ou ... Features: - Balcony 3 p 2 ch 55 m² etage 2 Ploubezre
168 000 EUR Maison à fort potentiel !. Située sur la commune de Ploubezre entre son bourg et le gare de Lannion, à proximité des arrêts de bus et 9 minutes à pied des premiers commerces. Maison de 3 pièces de plain pied avec la possibilité d'aménagement des combles (environ 40 m² au sol). La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/sam avec accès direct au jardin et à sa terrasse en composite, une cuisine indépendante à créer (accès garage), deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et water-closet séparé. Garage + Atelier. Les combles peuvent représenter 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec W-C. Tout à l’égout. En bon état général. Ne tardez pas pour prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083 3 p 2 ch 68 m² terrain 422 m² Ploubezre
274 000 EUR Au calme et proche des commodités !. Cette ravissante maison contemporaine de 106m2 carrez, construite en 1993, est située en impasse paisible sur son terrain clos de 800m2. Actuellement divisée en deux appartements distincts avec entrées séparées, chaque unité propose une chambre, une cuisine ouverte, un séjour et une salle de bain avec baignoire. L’appartement du rez-de-chaussée est le plus grand, 83m2 de plein-pied, très lumineux et équipé notamment d’un poêle à bois. La demeure peut également aisément retrouver son aspect premier de maison traditionnelle sur 2 niveaux avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les prestations sont de qualité avec notamment portail, volets roulants et portes de garage électriques , assurance de confort et de sécurité. Le jardin offre un espace extérieur intime avec son bitume soigné, ses 2 terrasses, dont la principale exposée plein sud, son espace vert. Tout est bien pensé puisque la cuve enterrée de 3000 litres récupère les eaux de pluie pour l’entretien et nettoyage de l’extérieur. Vous profiterez également d’un grand garage attenant à la maison de 88m2 ,et d’un carport indépendant avec sa fosse mécanique. Une opportunité unique pour un style de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel, pourtant proche du bourg de Ploubezre et de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 000 € Honoraires : 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Aurélie NÉEL, Tél. : 0677324246, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 951 211 5 p 2 ch 106 m² terrain 800 m² Ploubezre
514 500 EUR 463 500 EUR Maison - 215m² - Ploubezre. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette augurale propriété vous accueille dans un parc de 3835 m² ou la verdure est flamboyante, dès l'arrivée le cadre donne le 'la'! Cette belle est à l'abri des regards et néanmoins à proximité du centre ville et de la gare TGV sans aucune nuisance. Le rez-de-chaussée de cette grande demeure offre un vaste salon dans laquelle peut-être posée une poêle, cette véritable pièce maîtresse s'harmonise avec les autres espaces de vie, une magnifique bibliothèque avec mezzanine, une salle à manger et une cuisine équipée. Depuis l'entrée, l'escalier mène au niveau supérieur qui dessert une chambre avec dressing, deux chambres avec point d'eau, une salle de bain, un water-closet. Le troisième niveau et le dernier accueille une chambre avec salle d'eau, une chambre avec point d'eau, une chambre, un water-closet. En plus de cette propriété la dépendance d'environ 80m² avec chaufferie, cave à vins, garages dont un pour grand véhicule type camping-car. Exposition sud ouest Cette demeure avec sa surface habitable et son magnifique parc arboré demande à être réinterprétée au goûts du jour. Ses atouts permettront de donner libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs pour en faire un bijou à leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr 8 p 215 m² terrain 3 835 m² Ploubezre
39 990 EUR Terrain de 330 m2 à vendre en plein centre du bourg de Ploubezre. terrain de 330 m2 environ, idéalement situé en plein centre du bourg de Ploubezre. Ce terrain offre un emplacement stratégique, en deuxième rideau de rue, garantissant une tranquillité appréciable tout en étant à proximité immédiate des commodités et des services. Ce terrain présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces locaux, vous proposant un accès pratique à tous les besoins quotidiens : écoles, transports scolaires, supermarché, pharmacie, médecin ... N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnellement bien situé au cœur du bourg de Plombezre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 990 € Honoraires charge vendeur 330 m² Ploubezre