219 000 EUR Portet-sur-Garonne Villa T4 Plain pied. Située à Portet-sur-Garonne côté village, cette maison de plain-pied de type T4 bénéficie d'un emplacement rare, proche de toutes commodités. Elle repose sur un terrain de 400m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et calme. À proximité des écoles, des crèches et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété est idéale pour une vie quotidienne facile et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage offrant des solutions de stationnement pratiques pour ses habitants. À l'intérieur, on découvre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine ouverte non aménagée, une salle d'eau à rénover et trois chambres confortables. Construite en 1975, cette maison propose une surface habitable de 75m², répartie sur 4 pièces pour un agencement optimal et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 75 m² terrain 400 m² Portet-sur-Garonne
111 000 EUR PORTET SUR GARONNE appartement T3, cave et parking. En EXCLUSIVITE, à 2 minutes à pied du village de Portet sur Garonne, appartement de 66 m² avec balcon, cave et parking. Appartement très lumineux et bien agencé comprenant une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour double avec balcon de 27m² sans vis à vis et 2 chambres avec placard chacune. Salle de bain et wc séparés. Débarras. Double vitrage. Volets manuels. Chauffage au gaz individuel. Résidence bien entretenue et fermée. Les charges sont stables, pas d'ascenseur. Local vélo et local scooter. Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied. Centres commerciaux, Gare de Portet St Simon à 2 minutes en voiture. Idéal premier achat ou investissement. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et fond de travaux inclus) : 1280 soit 106 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : c 3 p 2 ch 66 m² etage 4 Portet-sur-Garonne
115 000 EUR 109 000 EUR Parking + Appartement + Parking. APPARTEMENT T2 + DEUX STATIONNEMENTSDécouvrez à Portet-sur-Garonne cet appartement 2 pièces en 1er étage avec terrasse. Comprenant sur 38 m² une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Un dégagement dessert le coin nuit composé dune salle de bain, de toilettes séparées et dune grande chambre avec placard. Deux stationnements extérieurs complètent les prestations de ce bien. Toutes les commodités dont vous avez besoin sont à proximité; bus et centre commercial.Pour découvrir ses nombreux atouts, contactez-nous dès maintenant chez Nexity Toulouse Saint-Michel au ... 2 p 1 ch 38 m² etage 1 Portet-sur-Garonne
116 000 EUR PORTET SUR GARONNE appartement T4, balcon, cave et parking. EXCLUSIVITE A vendre côté village de Portet sur Garonne, appartement de 66m² avec balcon sans vis à vis, situé au dernier étage d'une résidence des années 70. Large entrée. Cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Salon avec rangements donnant sur un balcon sans vis à vis et en parfaite exposition. 3 chambres lumineuses avec parquet dont 2 avec placard. Salle de bain et Wc séparé avec fenêtre. Couloir de dégagement et débarras aménagé. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Appartement très lumineux et fonctionnel à 5 minutes à pied des commodités. Une cave en sous sol et un parking complètent le bien. Résidence fermé avec local vélo et local scooter. Village, école et commerces à pied. Bus au pied de la résidence. Gare de Portet, centres commerciaux à 2 minutes en voiture. Oncopole, Téléo à 10 minutes. Toulouse 15 minutes. IDEAL 1er achat ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges ( 4 p 3 ch 66 m² etage 4 Portet-sur-Garonne
440 000 EUR PORTET-SUR-GARONNE - MAISON FAMILIALE T5 DE 140M² SUR PARCELLE DE 513M². PORTET-SUR-GARONNE - A dix minutes à pieds du centre village et de La Garonne venez découvrir cette belle et lumineuse maison familiale de 140m². Un grand hall d'entrée avec rangement vous accueille et vous dirige vers un beau séjour / salle à manger donnant sur terrasse avec cuisine attenante. La partie nuit vous propose trois chambres de belle surface avec rangement, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage une chambre supplémentaire avec salle de douche, toilette et rangement, idéale pour les adolescents ou pour y installer un bureau ou atelier. Au sous-sol un double garage, une buanderie et trois pièces raviront les bricoleurs. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cheminée, climatisation, fort potentiel, proche des transports, de La Garonne pour les ballades, vous serez séduits. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916 5 p 4 ch 140 m² terrain 513 m² Portet-sur-Garonne
320 000 EUR INTEGRAL IMMOBILIER 31120 Portet sur Garonne, proche du centre ville, découvrez cette maison T5 de 141 m2 habitable sur une parcelle de terrain mesurant 475 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres d'environ 12 m2 avec une salle d'eau et une grande buanderie ainsi qu'un garage de 35 m2. A l'étage un salon/séjour de plus de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bain. Wc séparés à chaque étage. A l'extérieur 475 m2 de terrain, un espace de stationnement et un abri de jardin d'environ 10 m2. Menuiseries en PVC/double vitrage, toiture entretenue, isolation des combles récente. Nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison qui peut tout à fait convenir à une grande famille ou à une profession libérale. Features: - Garden 5 p 4 ch 141 m² terrain 475 m² Portet-sur-Garonne
420 000 EUR PORTET SUR GARONNE - MAISON DE PLEIN PIED DE 97M² SUR PARCELLE DE 689M². PORTET SUR GARONNE - Venez découvrir cette maison de 1960 rénovée en 2020 de 97.28m² et de plein pied sur une parcelle de 689m². Un large porche vous mène à l'entrée de ce foyer chaleureux. Cette demeure se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une belle salle à manger. Deux portes dérobées vous dirigent vers la partie nuit composée d'une chambre, d'un dressing séparé, d'un espace buanderie et d'une salle de douche et bain. Une seconde chambre avec toilettes séparés complètent ce bien. Lumineuse, rénovée avec goût, parquet massif baton rompu, beaux matériaux, climatisation, pompe à chaleur gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, alarme, elle saura vous séduire. Le jardin entoure la maison et vous pourrez profiter de ses extérieurs sans vis à vis. Proche commerces elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916 4 p 2 ch 97 m² terrain 689 m² Portet-sur-Garonne
354 100 EUR Jolie maison neuve de 4 pieces avec un beau jardin privatif. Au sud-ouest de la métropole toulousaine, se situe la charmante commune de Seysses avec pres de 9 500 habitants, elle profite du dynamisme économique du sud de l'agglomération et se trouve à une distance correcte des zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur-Garonne. Calme et paisible, Seysses dispose de toutes les infrastructure utiles au bon déroulement du quotidien : commerces, écoles, transports, équipements sportifs, etc... A 5 minutes du centre, vous trouvez dans un rayon de 2 kilomètres autour : boulangerie, restaurants, creches... Coté transports, l'arrêt de bus "Les Aujoulets" est à l'entrée de la résidence. Une maison prête à vivre vous attend, avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, système de domotique, carrelage dans toutes les pieces, placards pré-équipés, salle de bain aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 100 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 109 m² terrain 521 m² Portet-sur-Garonne
372 750 EUR Jolie maison neuve de 4 pieces avec un beau jardin privatif. Au sud-ouest de la métropole toulousaine, se situe la charmante commune de Seysses, avec pres de 9 500 habitants, elle profite du dynamisme économique du sud de l'agglomération et se trouve à une distance correcte des zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roques-sur-Garonne. Calme et paisible, Seysses dispose de toutes les infrastructure utiles au bon déroulement du quotidien : commerces, écoles, transports, équipements sportifs, etc... A 5 minutes du centre, vous trouvez dans un rayon de 2 kilomètres autour : boulangerie, restaurants, creches... Coté transports, l'arrêt de bus "Les Aujoulets" est à l'entrée de la résidence. Une maison prête à vivre vous attend, avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, système de domotique, carrelage dans toutes les pieces, placards pré-équipés, salle de bain aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 750 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 108 m² terrain 765 m² Portet-sur-Garonne
849 520 EUR Ensemble immobilier SPECIAL INVESTISSEUR. A SAISIR Bel ensemble immobilier à fort potentiel Spécial investisseurs (taux de rentabilité 17%) Bâti existant à rénover comprenant : - 1 grand T3 de 84m2 - 1 grand hangar à transformer en 1 Loft T5 de 134m2 - des bureaux à transformer en 1 duplex T4 de 110m2 - 1 Villa T5 de 113m2 avec garage et terrain de 450m2 Possibilité d'aménager 2 places de parking par logement. Avec cet ensemble, un terrain constructible de 1000m2 avec une emprise au sol de 20% (possibilité d'y construire 2villas en R+1). Le tout sécurité par un portail à l'entrée de la parcelle, pouvant être transformé en résidence privée. Situé tout près de l'autoroute et au bord de la Saudrune. Possibilité de vente sans le terrain constructible. Prix hors honoraires : 820 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 29 540 euros. Prix honoraires inclus : 849 520 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/23 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - . 17 p 441 m² Portet-sur-Garonne
849 520 EUR A SAISIR Bel ensemble immobilier à fort potentiel Spécial investisseurs (taux de rentabilité 17%) Bâti existant à rénover comprenant : - 1 grand T3 de 84m2 - 1 grand hangar à transformer en 1 Loft T5 de 134m2 - des bureaux à transformer en 1 duplex T4 de 110m2 - 1 Villa T5 de 113m2 avec garage et terrain de 450m2 Possibilité d'aménager 2 places de parking par logement. Avec cet ensemble, un terrain constructible de 1000m2 avec une emprise au sol de 20% (possibilité d'y construire 2villas en R+1). Le tout sécurité par un portail à l'entrée de la parcelle, pouvant être transformé en résidence privée. Situé tout près de l'autoroute et au bord de la Saudrune. Possibilité de vente sans le terrain constructible. Prix hors honoraires : 820 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 29 540 euros. Prix honoraires inclus : 849 520 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/23 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - . 17 p 441 m² Portet-sur-Garonne