65 000 EUR 59 000 EUR La villa est située dans un groupe de maisons au centre de la Granja à S. Tomé de Covelas, municipalité de Baião, district de Porto très proche du somptueux fleuve Douro à quelques kilomètres de la région du Haut Douro Vinhateiro classée par l'UNESCO comme Site du patrimoine mondial. La maison avec 2 étages à l'avant et un à l'arrière et la cour arrière, est en pierre et est construite entre deux autres avec un patio entre eux. Il a 2 entrées à la maison sur le côté et une au rez-de-chaussée de la soi-disant "boutique". Celui-ci dispose de deux chambres avec entrées indépendantes. La maison a déjà une cuisine rénovée. Les autres divisions : 2 chambres, un salon et une salle de bain, sont fonctionnelles mais ont besoin d'être rénovées. De la salle actuelle, on peut encore voir une « glissade » de la rivière que les arbres verts n'ont pas encore arrêtée. C'est une maison qui, en raison de son architecture, nous fait sentir à l'aise et nous ramène à une époque révolue. Agrémentée de fleurs et préservée dans sa structure, elle sera assurément un lieu de rêve pour vos vacances et vos week-ends. Il est également situé à proximité des plages et des embarcadères fluviaux, ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces idylliques. Si vous le souhaitez, vous pourrez profiter des bienfaits des sources chaudes d'Aregos (après avoir traversé l'un des ponts). Vous pouvez faire de belles promenades le long de la passerelle Mirão à côté du fleuve Douro, à environ 3 km, ou pratiquer des sports nautiques et de montagne sur l'un des différents quais. Grâce à ses accès routiers, ferroviaires et fluviaux à proximité et à ses riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques, vous pouvez faire des vacances ou des pauses de votre travail sans précédent. Pour ressentir les effets de cette qualité de vie, vous devrez en faire l'expérience. Vous trouverez toutes sortes de services pour soutenir votre vie et accéder non loin de là. Il est situé à 60 minutes de l'aérodrome de Vila Real et à 4 minutes de l'autoroute A4. Il est également à 20 minutes de Mesão Frio et Baião et à 35 minutes de Régua. Il se trouve à 10 minutes de la célèbre Casa de Tormes de l'écrivain Eça de Queirós. Donnez des ailes à vos rêves et réservez une visite ! C'est un privilège d'avoir un week-end ou une maison de vacances dans la région du Douro. 2 p 2 ch 57 m² terrain 57 m² Baião
1 450 000 EUR Avec une vue de la Vallée du Douro, ce charmant groupe de quatre maisons est situé sur la rive droite de la rivière, avec de beaux jardins , dans une zone rurale de la pure séduction. Le projet de la maison alliant modernité et l'âme du peuple portugais de ce petit village, ce qui permet un haut niveau de confort, une élégance discrète et une ambiance conviviale. Tous les 4 maisons ont été restaurées, avec l'utilisation de matériaux locaux et des chambres joliment décorées et modernisé. La propriété dispose d'une piscine en plein air avec des vues panoramiques de la rivière et du paysage environnant, il y a aussi une terrasse avec des chaises longues pour les chaudes nuits d'été, tout en ayant un accès direct à la rivière. Merveilleusement situé dans un cadre calme et idyllique, cette propriété est située à 1 heure 15 minutes du Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 000 m2 Chambres: 9 Salles de bain: 7 Efficacité énergétique: F LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 9 ch terrain 3 000 m² Gestaçô
80 000 EUR Opportunité unique! Terrain rustique surplombant le Douro, municipalité de Baião, paroisse d´Ancede. Trou d´eau, avec d´ excellentes vues, eau de compagnie si nécessaire, arbres fruitiers, électricité, pratiquement clôturé et discrètion totale. Une vue imprenable sur le fleuve Douro et la région locale ! Sur les rives du fleuve passionné Douro, se trouvent deux des plus belles villes portugaises, Porto et Vila Nova de Gaia. Avec une histoire intrinsèquement liée au vin de Porto, ces villes incroyables nous font tomber amoureux de leur tradition, de leur culture, de leur gastronomie et de leur esprit de quartier. Situés à Foz do Douro, Porto et Vila Nova de Gaia, ils sont connus pour leurs beaux monuments et leurs incroyables bâtiments historiques, qui enchantent tous ceux qui les visitent. La ville de Porto est reconnue par l´UNESCO comme site du patrimoine mondial, avec des œuvres célèbres telles que l´imposante cathédrale Sé, la magnifique tour des Clérigos ou le magnifique Palácio da Bolsa, qui méritent ce statut distingué. Planifiez votre visite! Ancede
192 000 EUR 170 000 EUR Si vous recherchez le calme de la campagne, à 10 minutes de la ville Baião / Marco de Canavezes, à 30 minutes de la ville de Porto, ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle Quintinha. Dans cette ferme, vous trouverez une villa de 2 chambres d'une superficie de 147m2, avec un jardin environnant très bien traité, des arbres fruitiers tels que des pommiers, des poiriers, des cerisiers, des amandiers, entre autres. Puits d'eau de 6 mètres de profondeur et une mine de 12 mètres. Il est venu avec la production d'environ 2000 litres de vin vert. Caractéristiques du logement : À l'étage inférieur, nous avons la cuisine avec accès direct par le garage À l'étage supérieur, nous avons une salle à manger et un salon, une salle de bain complète Deux chambres Possibilité d'agrandissement par le grenier Cette ferme dispose d'une cave à vin équipée de : 2 presses 1 Dorna (type lagar) de 1200lt 3 baignoires de 550lt 1 baignoire de 260lt, toutes en acier inoxydable Un tracteur Kubota avec 550 heures d'utilisation et tous les outils inclus est également inclus dans la vente. Si vous êtes un consultant immobilier n'hésitez pas à présenter cette villa à votre client, cette propriété est disponible au partage. Performance Énergétique: F #ref:MORPD002 2 ch 147 m² terrain 1 951 m² Gove
600 000 EUR Ferme située dans la région de Baião, avec la zone de production (arbres fruitiers, vigne, bleuets), entouré par un paysage fabuleux. Commencé sur la récupération et la construction de la vieille maison , l'installation de panneaux solaires et de la préservation de l'ancien grenier à grain. Propriété situé à environ 1 heure de Porto, avec un excellent accès (A4). CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 30 000 m2 Taille de construction: 250 m2 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 terrain 30 000 m² Gestaçô
268 750 EUR Les maisons de la Quinta das Lages, situées dans le centre de Santa Marinha do Zêzere, municipalité de Baião et district de Porto, sont au début de la région viticole du Haut-Douro classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ils sont situés à 40 minutes de l'aérodrome de Vila Real et à 30 minutes de l'autoroute A4. Il est également à 4 minutes de Mesão Frio, à 15 minutes de Régua et à 20 minutes de Baião. Ils ont un accès routier, ferroviaire et fluvial jusqu'à 10 minutes. Il est également proche des plages et des quais fluviaux ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces paradisiaques. Ils sont également proches de Termas do Moledo et Termas de Aregos. Les propriétaires et / ou invités auront un accès rapide aux sports nautiques et de montagne. Ils seront entourés de riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques. La plus grande des 2 maisons, est en pierre mais sans toit et dispose d'un accès privé au ruisseau Zêzere, endroit idéal pour faire de votre rivière plage et piscine. La deuxième maison, également grande, a besoin d'être rénovée. La structure de la maison est entièrement en pierre de granit et conserve le design original avec la belle façade de l'ardoise typique. Les photos en noir et blanc servent de comparaison avec l'état actuel et rappellent à quoi elles ressemblaient lorsque la première pension de Baião y fonctionnait. Il y a des terres en terrasses jusqu'au ruisseau. À l'arrière de l'autre maison, il y a 3 Belges bien soignés pour l'agriculture et avec un paysage magnifique pour le centre de Vila, Resende et Lamego. Dans le village, vous trouverez toutes sortes de services pour soutenir votre vie personnelle et professionnelle. Les terres qui remontent à la rivière et à flanc de coteau, peuvent être explorées avec d'autres compétences pour mener à bien votre activité touristique et promouvoir de grands événements. Vous pouvez construire des maisons pour le tourisme résidentiel, des jardins, une piscine, la restauration du vignoble et des arbres fruitiers. Donnez des ailes à vos rêves et planifiez une visite! 12 p 12 ch 482 m² terrain 334 m² Santa Marinha do Zêzere
99 000 EUR Villa de 3 chambres située à Valadares, Baião, avec une surface d’implantation de 106m2 et une surface de construction brute de 135m2 insérée dans un terrain de 1032m2. Il a des cadres en aluminium pour la durabilité et l’esthétique. Comprenant : 3 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine équipée, cheminée pour une atmosphère chaleureuse et garage avec débarras. À l’extérieur, le terrain est boisé avec plusieurs arbres fruitiers et vignes, disponibilité de l’eau par un puits et un forage artésien, système d’assainissement, débarras et cave à vin avec pressoir pour les amateurs de vin. Excellente exposition au soleil pour profiter de la lumière naturelle et d’une vue imprenable sur les montagnes et la vallée du Douro. Idéal pour ceux qui recherchent une villa calme et harmonieuse. À 10 km de Baião et à 80 km de Porto. Accès facile aux services et commerces de proximité. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’investissement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifier une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette magnifique villa. 3 p 3 ch 135 m² terrain 1 032 m² Valadares
125 000 EUR Maison (V3) : Rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 salle de bain, salon et cuisine. Sous-sol avec débarras et cave à vin avec pressoir. 1 chambre à l’extérieur. Surface d’implantation : 120m2. Surface brute de construction : 152m2. Maison (V1) : Rez-de-chaussée avec 1 chambre et rangement. Sous-sol avec débarras. Surface d’implantation : 34m2. Surface brute de construction : 67m2. À l’extérieur, il y a un garage fermé, un débarras, Poulailles et annexe pour les animaux de pâturage, fosse avec moteur, eau d’exhaure courante, réservoirs et alambic arbres fruitiers, vignes, andains murés de terre et montagne. 1 Terrain de 4850m2, où le Villas. 1 Terrain de 2060m2, séparé par chemin public avec la lumière publique. Vue imprenable sur les montagnes et la municipalité de Cinfães et une excellente exposition au soleil. Potentiel de projet de tourisme rural ou d’hébergement local. Localisation et distances : À 9 km de Baião. À 66 km de Porto. À 6 km du fleuve Douro. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette ferme refuge. Planifiez une visite dès aujourd’hui. 3 p 3 ch 220 m² terrain 7 064 m² Baião
70 000 EUR Maison en pierre pour la restauration dans le village tranquille de Vilares Baião, avec 426m2 de terrain, l'eau, l'électricité, emplacement calme avec des vues dégagées et une excellente exposition au soleil, bon accès à cinq minutes du village de Baião, moins d'un kilomètre de l'autoroute A4, Porto / Vila Real, près de tous les services, les restaurants et les zones de loisirs, tels que la plage de la rivière, buggy tours, la randonnée, les sports nautiques, entre autres, bienvenue à la route de l'art roman. Baião est une ville dans le district de Porto, baignée par le fleuve Douro où ils opèrent les célèbres croisières, ici vous pouvez construire une résidence secondaire ou investir dans le tourisme local, célèbre pour ses paysages et la gastronomie, terre de Eça de Queirós, sculpté dans les collines de Marão et d'Aboboreira. Venez nous rendre visite et laissez-vous surprendre. 1 p 1 ch 41 m² terrain 850 m² Baião
79 500 EUR Maison avec 4 façades, située à Gem, São Tomé de Covelas, Baião, avec 89m2 d’ABC. Il a une beauté unique et une vue incroyable sur la montagne. À 1000 m du fleuve Douro et de la gare de Mirão, Baião est à 11 km et Porto à 80 km, dans un endroit très calme, avec un excellent accès, sur le bord de la route et une excellente exposition au soleil. Il dispose également d’une parcelle de terrain clos, avec des vignes, des oliviers, des agrumes et d’autres arbres fruitiers. Une pièce de stockage avec un moulin et un stockage, constituent le rez-de-chaussée, au premier étage, nous avons une cuisine, un salon et 2 chambres. Venez voir cette charmante propriété, contactez-moi. 2 p 2 ch 89 m² terrain 401 m² São Tomé de Covelas
214 000 EUR La villa est située sur un terrain à bâtir à la place de Lages, à proximité du centre de Santa Marinha do Zêzere, de la municipalité de Baião et du district de Porto. Il est situé au début de la région viticole du Haut-Douro, classée par l’UNESCO comme site du patrimoine mondial. Il est situé à 40 minutes de l’aérodrome de Vila Real et à 30 minutes de l’autoroute A4. Il se trouve également à 4 minutes de Mesão Frio, à 20 minutes de Régua et à 15 minutes de Baião. Ils ont un accès routier, ferroviaire et fluvial jusqu’à 10 minutes. Il est également proche des plages et des jetées fluviales, ainsi que de plusieurs piscines municipales intégrées dans des espaces paradisiaques. Ils sont également proches des Termas do Moledo et des Termas de Aregos. Les propriétaires peuvent profiter des sports nautiques et de montagne. Ils seront entourés de riches traditions culturelles, artisanales et folkloriques. Dans le village, vous trouverez toutes sortes de services pour soutenir votre vie personnelle et professionnelle. Cette villa est construite en pierre de granit et tableau noir. Il faut le reconstruire. Il faisait autrefois partie de la première pension de famille de Baião. Un bâtiment chargé d’histoire et de magie. Cette maison dispose d’un terrain constructible sur le bord de la route comme on peut le voir sur la photo PDM et dispose d’une entrée qui donne un accès privé au terrain de 1100 m2 si fertile et cultivé. Le réservoir accumule de l’eau pour l’irrigation des cultures de la mine. Le chant de l’eau crée une atmosphère très relaxante et fraîche. Vous pourrez rénover les jardins, faire une piscine, restaurer le vignoble et planter plus d’arbres fruitiers. Une fois la maison et le jardin rénovés, vous disposerez d’une magnifique propriété pour vivre détendu dans un environnement calme et avec un paysage calme et dégagé. Venez visiter et tomber amoureux de ce coin merveilleux. 3 p 3 ch 50 m² terrain 1 150 m² Santa Marinha do Zêzere
120 000 EUR Villa de 2 chambres avec 2 étages avec une superficie de 109m2, nécessitant une petite restauration à Gestaço, insérée dans un terrain de 1.136m2. Il a une beauté inégalée et une vue incroyable sur la montagne. 5m du centre de Gestaço où vous pouvez trouver tous les biens et services. Cette propriété a toutes les conditions pour devenir un refuge de rêve, venez visiter. Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette excellente opportunité. 2 p 2 ch 109 m² terrain 1 136 m² Gestaçô
50 000 EUR Vous cherchez un lieu de retraite pour échapper à la routine urbaine ? Baião possède la plus grande zone verte du district de Porto et est considérée comme l'une des municipalités ayant la meilleure qualité environnementale. Vivre à Baião, c'est vivre la tranquillité de cette région, l'accueil de ses habitants, les odeurs de la terre, les saveurs de sa gastronomie. Cette maison à Santa Maria do Zêzere, a une superficie de 128,4 m2 et une zone d'implantation de 64,5 m2. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bain, salon. Cuisine extérieure, terrasse et espace barbecue. A proximité des commerces et services de proximité. Proche des commerces et services de proximité : 15 km de Marco de Canaveses 30 km de Peso da Régua 30 km d'Amarante 70 km de Porto Venez et sentez-vous comme chez vous ! 2 p 2 ch 63 m² terrain 128 m² Santa Marinha do Zêzere