284 500 EUR

282 000 EUR

MAISON EN PIERRE.

Idéal maison familial situé sur Pugnac dans un endroit calme . Cette maison (139m²) se compose :rdc pièce de vie avec cuisine équipée , salon avec pierre apparente, d' un cellier , wc ,salle d'eau et d' un bureau indépendant de 11m² idéal profession indépendante .. L' étage est composée d' un couloir qui dessert 4 chambres (de 11m² à 13m² environ ), d' une salle de bain et d'un wc ... Le jardin de 470m² dispose d' une mini piscine 10M² avec des toilettes sèches, d' un cabanon de rangement, ainsi qu' un carport (camping car ok )... Le plus de cette maison est son studio de 28m² avec une entrée totalement indépendante pour un revenue locatif ( de 700€ -900€ )selon les saisons .. Commerces de proximités, Bordeaux 35mn, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

6 p

4 ch

139 m²

terrain 470 m²

Pugnac

368 550 EUR

Au calme dans un hameau, belle et lumineuse contemporaine répartie sur 2 niveaux sur un terrain cloturé de 1080m2. Elle est composée en RDC d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur vaste séjour (47m2), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. A l'étage on trouve 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le jardin entièrement cloturé offre également un carport et 2 terrasses. Tous les équipements sont des hauts de gamme (Panasonic, Toshiba, Siemens...etc), le chauffage assuré par climatisation réversible et le niveau de qualité de construction de la maison se retrouvent dans l'excellent classement énergétique. La maison est équipée d'un systême d'alarme. A 10mn de la gare TER de Saint André de Cubzac et à 5mn des commerces de Pugnac. Contact : ... Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

160 m²

terrain 1 083 m²

Pugnac

734 500 EUR

686 000 EUR

Domaine en pierre, piscine, 3ha8 de terrain avec presque 300m2 de dépendances.

Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain spacieux de 37 643 m², vous serez séduit par la quiétude et la beauté de cet endroit. Pugnac est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un confort de vie appréciable pour une famille. De plus, la proximité des points d'intérêts tels que les vignobles renommés de Bordeaux et les bords de la Dordogne vous permettront de profiter pleinement de vos loisirs et de découvrir la richesse culturelle de la région. Cette maison en pierre, pleine de caractère, d'une surface habitable de 280 m², vous offre une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une extraordinaire suite parentale avec salle de bain et dressing , cette demeure présente un équilibre parfait entre espace et intimité. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Ancien domaine viticole, cette propriété dispose également d'un chai de plus de 120 m², ainsi que d'une dépendance de 260m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également les extérieurs avec sa piscine et la superficie généreuse du terrain. Un véritable patrimoine à découvrir, alliant charme d'antan et potentiel de développement, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'espace sans oublier que le bien a la fibre optique et sa borne de recharge véhicule en place. Contactez moi afin d’effectuer une visite sur votre futur nid douillet!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 686 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

280 m²

terrain 37 643 m²

Pugnac

346 500 EUR

Au calme dans un hameau au fond d'un chemin privatif, belle et lumineuse contemporaine avec piscine sur un beau terrain arboré et cloturé de 2631m2. La maison en parfait état est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant sur une grande terrasse avec barbecue, d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, de 4 chambres, d'un bureau et d'un WC. Chauffage assuré par 3 climatisations réversibles Panasonic. Vous serez séduits par le calme du jardin, sa terrasse avec barbecue et son espace piscine équipés d'un beau travertin. Les commerces et les commodités de Pugnac sont à proximité. Contact : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

136 m²

terrain 2 631 m²

Pugnac

282 000 EUR

Maison à Pugnac avec Piscine, 4 Chambres et Studio.

Située à 10 minutes de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette charmante maison de pierre à proximité des écoles et commerces dans le centre de Pugnac. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cave. A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC. Un studio attenant à la maison de 25m2, rénové entièrement qui comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une mezzanine avec la possibilité de mettre des couchages complète le studio. Idéal pour faire de la location avec une forte demande sur le secteur ( entre 700 euros et 800 euros de revenus locatifs environ) ou pour une profession libérale. A l'extérieur un jardin cocooning avec piscine, terrasse, cabanon et un carport avec une hauteur pour camping-car. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

150 m²

terrain 470 m²

Pugnac

249 000 EUR

Grande maison pierre de 192 M2.

Située dans la charmante ville de Pugnac (33710), à 10 minutes de Saint André de Cubzac et à 25 minutes de BORDEAUX, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Sa localisation est idéale offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 723 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, avec ses 4 places de parking et un garage de 45 m², le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. L'architecture en pierre apporte du cachet à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'intérieur, vous découvrirez une maison spacieuse de 192 m², comprenant 6 pièces, au total 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placards aménagés. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire à ses habitants. L'espace de vie généreux permet d'aménager les pièces selon les besoins de chacun, offrant de multiples possibilités d'agencement et de décoration. Cette maison saura séduire les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

192 m²

terrain 723 m²

Pugnac

190 000 EUR

Maison en pierre 4 pièces d'environ 130m² avec jardin.

Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-de-Canesse (33710), à 10mn de Bourg sur Gironde, à 10mn de Blaye, à 10mn de Pugnac et à 20mn de Saint André de Cuzac, cette maison est idéalement placée pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette localité bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Les habitants peuvent profiter de la quiétude d'une petite commune tout en ayant un accès facile aux commodités nécessaires à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports facilite le quotidien des résidents. Cette maison d'habitation à étage se distingue par sa surface habitable de 130 m² répartis sur 4 pièces spacieuses. Elle dispose au rez-de rue: une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et une toilette. Au rez de jardin, 3 chambres offrant un espace de vie confortable et convivial et d'une salle de bain. De plus, avec 2 toilettes séparées, cette propriété offre une praticité supplémentaire pour les résidents. Le bien est érigé sur un terrain de 404 m² avec un abri de jardin et un récupérateur d'eau, offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Avec son allure moderne et ses caractéristiques soignées, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence à la fois fonctionnelle et esthétique. Une occasion unique de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à portée de main. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 404 m²

Pugnac

176 783 EUR

Terrain 500 m2 Constructible pour Bâtir Appartements (8 lots)- 33710 PUGNAC.

Sur la Commune de Pugnac, à environ 10 km de St André de Cubzac, à saisir ! Terrain de 500 m2 dont 480 m2 constructible en R+ 1 pour un projet de 8 Appartements de 50 m2 ou 4 maisons mitoyennes de 100 m2 en R+1 Situé tout proche des Ecoles, Commerces de proximité et d 'Intermarché, emplacement idéal pour du locatif ! A 15 min de l'Autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux et la gare de SNCF de St André de Cubzac , collèges, lycées, centre aquatique, centres commerciaux. Budget : 176 743 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3,99% taux d'honoraires, soit 170 000 euros net vendeur) Mandat n° 338506 Pour organiser une visite, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseillère en Immobilier Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Libourne 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 14 81 41 62 ou mc.laulhere@proprietes-privees.com Mandat n° 338506 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - .

500 m²

Pugnac

284 500 EUR

Charmante maison en pierre de 185m² avec grand terrain.

Située entre Blaye et à 20mn de Saint-André-de-Cubzac, sur la commune de Saint-Girons-d'Aiguevives, venez découvrir cette charmante et belle maison en pierre d'une superficie d'environ 185m² aux belles prestations et très agréable à vivre. Vous saurez apprécier le calme et la tranquilité de ce hameau à 5mn de toutes les commodités de Saint Christoly de Blaye (écoles, crèches, commerces, pôle santé, ramassage scolaire, pharmacie, boulangerie,...). Elle se compose d'un grand séjour avec un poêle à pellets ouvert sur une grande cuisine/salle à manger et sur une véranda d'environ 30m2, d’une pièce en mezzanine de 12,50m², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, toilette, double vasque, sèche-serviette), d'une petite chambre ou bureau, d’une salle de bain, d'une toilette séparée, d’un dressing et d’une buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un auvent de 20m2 et d'une magnifique dordinette pour vous réunir et partager de bons moments en famille. Elle dispose également d'une annexe attenante, d'un garage d'environ 45m², d'un carport, d'abris pour animaux et d'un abri tunnel de stockage. Vous apprécierez la présence d'un puit, d’un plan d'eau, d'un agréable terrain arboré et clôturé de 7260m² avec un portail électrique. Terrain piscinable! Et pour accéder à cette belle propriété, venez emprunter une magnifique allée de peuplier! Amoureux de la nature, venez visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

185 m²

terrain 7 260 m²

Pugnac

520 000 EUR

440 000 EUR

5 ch

280 m²

terrain 10 000 m²

Pugnac

176 783 EUR

Sur la Commune de Pugnac, à environ 10 km de St André de Cubzac, à saisir ! Terrain de 500 m2 dont 480 m2 constructible en R+ 1 pour un projet de 8 Appartements de 50 m2 ou 4 maisons mitoyennes de 100 m2 en R+1 Situé tout proche des Ecoles, Commerces de proximité et d 'Intermarché, emplacement idéal pour du locatif ! A 15 min de l'Autoroute A10 pour rejoindre Bordeaux et la gare de SNCF de St André de Cubzac , collèges, lycées, centre aquatique, centres commerciaux. Budget : 176 743 euros honoraires charges acquéreurs inclus.( dont 3,99% taux d'honoraires, soit 170 000 euros net vendeur) Mandat n° 338506 Pour organiser une visite, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseillère en Immobilier Marie-Christine LAULHERE, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Libourne 201700106, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou ... Mandat n° 338506 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE ...

500 m²

Pugnac

84 500 EUR

Terrain libre constructeur.

Terrain constructible, non viabilisé de 1149m2 en première ligne sur la commune de Pugnac. La G1 a été réalisée ainsi que le bornage. À venir visiter sans tarder. Possibilité de nous joindre également au 06 17 78 42 55/Philippe Charrier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur

1 149 m²

Pugnac

59 000 EUR

TERRAIN PUGNAC.

Sur la commune de Pugnac, terrain de 2 hectares et 5346 m2 agricole avec un garage de 50m2. Propriété accessible par la départementale 23. La parcelle est bordé sur une grande partie d'un ruisseau et classé en zone verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur

25 346 m²

Pugnac

294 000 EUR

273 000 EUR

Au calme dans un hameau à 14mn de Pugnac, cette maison en pierre essentiellement de plain-pied  vous séduira avec sa véranda, sa vaste cuisine aménagée donnant sur un lumineux séjour équipé d'un poële à pellets, sa mezzanine, ses 3 chambres, sa salle d'eau avec WC, sa salle de bains, son WC, sa buanderie, son dressing et son garage attenant. La terrasse donnant sur un joli parc arboré de 7000m2 offre une belle qualité de vie. Un carport et un deuxième grand garage (43m2) pour 2 véhicules. Portail automatique et un puits équipé d'une pompe. Chauffage central au fuel et eau chaude sanitaire assurée par des panneaux solaires. Contact : ... Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

180 m²

terrain 7 260 m²

Pugnac

168 800 EUR

Maison 3 pièces 82 m2. A 5 Km du bourg de Pugnac, au calme dans un hameau maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. La maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grand garage attenant (66m2). La grange en pierre située en zone UB se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. Sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. A 14mn de la gare de saint André de Cubzac. Contacter le 06 19 12 82 39 Features: - Garden

3 p

1 ch

82 m²

terrain 9 274 m²

Pugnac

657 000 EUR

Maison 8 pièces 330 m2. Au coeur d'un village à 10 minutes de Pugnac avec toutes les commodités à proximité immédiate (pharmacie, centre médical, commerces....etc) un bâtiment à rénover entièrement (330m2) avec ses dépendances attenantes (77m2) sur une terrain de 5383m2 dont 4500m2 entièrement constructibles (divisibles et non viabilisés). Cette propriété conviendrait parfaitement pour un projet de Résidences Séniors dans un cadre calme et arboré. Contact : 06 19 12 82 39 Features: - Garden

8 p

6 ch

330 m²

terrain 5 383 m²

Pugnac