918 000 EUR Villa jumelée de luxe avec vue mer à Stinjan ! Dans le village de Štinjan, à 500 mètres des premières plages, deux luxueuses villas sont à vendre avec vue sur le parc national de Brijuni, entourées d'oliviers verdoyants. C'est une villa qui satisfera le besoin de luxe de chacun. Trois étages luxueusement décorés offrent des installations exclusives pour une détente complète. La conception moderne des deux bâtiments préserve l’attractivité de l’ensemble du complexe en tant qu’investissement sûr à long terme. La piscine, le jacuzzi et les spacieuses terrasses sur le toit baignées de verdure, ainsi que quelques aménagements intérieurs, rendent ce projet spécial. Éléments répertoriés qui sont inclus dans le prix de la propriété : * Construction achevée en béton armé du bâtiment conformément à la documentation du projet et au permis de construire * Isolation hydroélectrique et thermique du toit plat, le tout conformément à la documentation du projet, et drainage horizontal et vertical des eaux de pluie des surfaces du toit. * Menuiserie extérieure - complète avec électricité incluse. moteurs pour lever les stores pour chaque ouverture où sont installés des stores, des stores intégrés et des moustiquaires, le tout en produit Troha-dil (profil koemmerling, ton alux DB 703) * Porte d'entrée INOTHERM Système Schuco - épaisseur totale 95 mm * Installation complète d'eau et d'évacuation à l'intérieur du bâtiment (robinets Geberit duo fix inclus) - sans équipement sanitaire - robinet, lavabo, baignoire *Installation électrique complète avec toutes les prises, interrupteurs et boutons sauf les luminaires * Piscine - tout sauf la finition - salle des machines complète, bras. construction en béton - toutes les installations pour la technologie de la piscine sont intégrées dans la coque en béton de la piscine * Système complet de chauffage, climatisation et ventilation installé dans l'installation, unité extérieure en tant que produit VIESSMANN type VITOCAL 200-s * Tous les murs de clôture autour de la parcelle en béton armé jusqu'à la hauteur autorisée par le permis de construire * Fenêtre d'inspection principale du système d'égouts installée * Cuisine d'été - chauffage au sol installé en prévision d'un éventuel espace chauffé (taverne) * Machine à plâtrer toutes les pièces internes du bâtiment Bon choix! Ref: RE-U-29536 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 3 ch 236 m² Pula
1 110 000 EUR Maison jumelée moderne avec piscine près de la mer et du port de plaisance de luxe à Pomer, Medulin ! La superficie totale est de 188 m². Le terrain est de 466 m². La villa vient d'être achevée en 2023-2024. La résidence est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes séparées et un coin salon, salle à manger et cuisine intégrés qui mènent à une terrasse donnant sur une piscine de 20 m2. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Située dans un excellent emplacement, la maison bénéficie d'une construction moderne aux lignes épurées et offre un espace de stationnement pour trois voitures dans la cour. Idéale pour les escapades saisonnières et pour vivre toute l'année, la propriété est nichée dans une baie tranquille près de l'ACI Marina Pomer et se trouve à seulement 20 minutes à pied des plages les plus proches. Il est idéalement situé à proximité de Medulin, du centre-ville de Pula et de l'aéroport de Pula, tous accessibles en 15 minutes en voiture. Ref: RE-U-29286 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 3 ch 188 m² terrain 466 m² Pula
1 172 000 EUR Villa jumelée moderne avec piscine près de la mer à Pomer, région de Medulin ! La superficie totale est de 198 m². Le terrain est de 419 m². La villa est nouvellement construite en 2023-2024. La résidence s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre avec une salle de bain en suite, des toilettes séparées et un coin salon, salle à manger et cuisine ouvert qui mène à une terrasse donnant sur une piscine de 20 m2. A l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, d'une construction moderne aux lignes épurées et d'un espace pour garer trois voitures dans la cour. Idéale pour les vacances d'été et pour vivre toute l'année, la maison est située dans une baie tranquille près de la marina haut de gamme ACI Pomer et à 20 minutes à pied des plages les plus proches. Il est idéalement situé à proximité de Medulin, du centre-ville de Pula et de l'aéroport de Pula, tous accessibles en 15 minutes en voiture. Ref: RE-U-29284 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 3 ch 198 m² terrain 419 m² Pula