450 000 EUR

Ramonville St Agne - Villa 5 pièces de 150 m² + sous-sol sur terrain 800 m².

Située au fond d'une impasse, cette maison de 150 m² de PLAIN PIED profite d'un emplacement recherché offrant tranquillité et proximité des commodités urbaines et du groupe scolaire Saint-Exupéry. Construite en 2007, cette villa de type méditerranéen se compose d'une grande entrée dotée de nombreux rangements, d'un toilette séparé avec lave-mains, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² agrémentée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée double face et d'une mezzanine (facilement transformable en 4ème chambre), le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée équipée ouverte sur la terrasse. Le coin nuit offre 2 chambres avec placards partageant une salle de bain et 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec WC. A cela s'ajoute un immense sous-sol de 150 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et offrant diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de 800 m² offre 2 beaux espaces avec une immense terrasse fleurie devant la maison et un jardin d'agrément à l'arrière SANS VIS A VIS. Prestations de qualité pour cette maison bien isolée et économique : DPE B, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2022, cumulus électrique changé en 2022, aspiration centralisée. Sophie CLEMENT - Estimation gratuite sous 48 h - Merci de privilégier les appels téléphoniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

150 m²

terrain 793 m²

Ramonville-Saint-Agne

425 000 EUR

VILLA TRADITIONNELLE DE 133 M².

Ramonville Saint-Agne, le quartier de Gleize-Vieille incarne le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Nichée au fond d'une impasse privée, cette charmante villa de construction traditionnelle, robuste et authentique vous propose une qualité de vie exceptionnelle. Une fois franchi le seuil, un élégant hall d'entrée vous accueille, vous invitant à découvrir un séjour lumineux, véritable cœur de la maison, incarnant l'atmosphère conviviale et chaleureuse qui caractérise ce lieu de vie. La cuisine refaite récemment avec sa buanderie attenante, son accès extérieur mais aussi aux pièces de vie, offre ainsi un espace fonctionnel et harmonieux. L’étage propose trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains, un bureau et un wc. Un garage et un 2ème wc complètent ce bien parfaitement entretenu auquel vous n'aurez qu'à rajouter votre touche personnelle. À l'extérieur, le jardin, véritable oasis de verdure, est un appel à la détente et à la contemplation. Une visite virtuelle guidée peut être organisée sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

133 m²

terrain 530 m²

Ramonville-Saint-Agne

520 000 EUR

497 000 EUR

VILLA T6 - 145 m² (175 m² au sol).

Ramonville Saint-Agne dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités à pieds, cette villa familiale rénovée avec goût propose une surface habitable de145 m² (env. 175 m² de plancher).Cette maison aux espaces atypiques propose un bel espace de vie chaleureux avec son parquet massif, son poêle à bois design et son espace de vie déplafonné. Le rez de chaussée propose 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. L'étage propose à la fois une mezzanine éclairées par de grands velux pour accueillir un espace de jeux ou un double bureau, mais aussi un espace parental privatif cosy et mansardé d'une surface plancher d'env. 40 m². Le demi sous-sol offre une buanderie, une cave et un garage. Cette maison idéalement située et agencée propose des lieux de vie intimistes et privilégiés ou la végétation inspire à la fois aux moments de quiétude, mais aussi conviviaux entre amis autour de la piscine ou du barbecue. Les plus : menuiseries ALU, chaudière à condensation VIESSMANN, poêle à bois, isolation des murs et plafonds refaite,.... VISITE VIRTUELLE GUIDEE DISPONIBLE SUR RENDEZ VOUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

145 m²

terrain 489 m²

Ramonville-Saint-Agne

790 000 EUR

Maison 6 chambres à Ramonville St Agne.

LF immo vous propose à la vente une agréable maison d’architecte (T8) à Ramonville St Agne, en proche banlieue de Toulouse (Sud). Cette grande maison lumineuse de plus de 300m² a été construite en 1985 sur un terrain de 1350 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse à l’image de cette maison qui offre de très beaux volumes. Le salon/salle à manger, son coin cheminée et sa bibliothèque (110m²) représentent une pièce très agréable à vivre. Vous profiterez d’une cuisine séparée de 15m². Du hall d’entrée, vous aurez accès à un garage mais aussi à 2 bureaux et à 1 WC séparé. A l’ étage, cette maison offre 4 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains et une chambre avec sa salle d’eau. Vous trouverez 2 autres chambres à cet étage ainsi qu’une salle de bain et 1 WC séparé. Cette belle demeure est construite sur un beau terrain plat et arboré de 1350m² entièrement clos, agrémenté d’une piscine de plus de 40m². Cette maison traditionnelle et spacieuse, sera parfaite pour votre grande famille et/ou pour l’exercice d’une profession libérale avec un accès direct à 1 bureau. Cette maison très lumineuse, parfaitement entretenue est située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Pour tous renseignements complémentaires ou visite contactez-moi au 06 86 58 61 02 Diagnostic des performances énergétiques réalisé en décembre 2023 Annonce publiée par Didier Chauchard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ramonville St Agne, 31520 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°982 453 987. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 p

6 ch

330 m²

terrain 1 378 m²

Ramonville-Saint-Agne

498 000 EUR

RAMONVILLE ST AGNE - Jolie maison de 158 m2, quartier résidentiel et calme.

Cette charmante maison spacieuse et lumineuse d'environ 158 m², bénéficie d'un environnement privilégié. Elle vous propose une grande entrée avec un espace bureau, un beau séjour de plus de 40 m² baigné de lumière, donnant sur la cuisine de 15 m2, l'ensemble ouvrant sur la terrasse accueillante, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Le coin nuit vous offre trois chambres, de 12 à 14m2 avec placards ainsi qu’une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain et toilette, une deuxième salle d’eau et un toilette séparé viennent compléter le bien. Au sous-sol, vous disposez d’un garage de plus de 70 m² avec une buanderie, un cellier et son atelier. À l’extérieur vous profiterez d’une belle parcelle de 755 m2 entièrement clôturée et piscinable. Cette maison offre tout le confort nécessaire et la possibilité d'une personnalisation pour créer un aménagement qui correspondra à vos goûts et à vos besoins. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

158 m²

terrain 755 m²

Ramonville-Saint-Agne

273 000 EUR

262 500 EUR

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 90 m2 situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien placée, en plein coeur de Ramonville-Saint-Agne. A proximité immédiate des commerces, du marché de plein vent (2 fois/semaine), de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 2 min et métro Ramonville à 10 min à pied), pistes cyclables, Canal du midi, écoles, crèches et facultés à quelques pas. Cet appartement traversant et lumineux est composé d'une entrée desservant un double séjour de 32 m2 donnant sur un grand balcon d'où la vue est superbe, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10 m2 avec cellier attenant. Le dégagement muni d'un grand placard vous mènera vers les 2 chambres (12 m2 chacune) dont l'une est avec placard et l'autre avec un balcon de 5 m2 offrant une belle vue sur Ramonville et son quartier pavillonnaire de Port Sud, une grande salle de bains (6 m2) avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Pour compléter ce bien : une cave et un local vélo commun. L'appartement est en bon état et bien entretenu, seule la salle de bains nécessite une remise au goût du jour, le séjour un rafraichissement peinture et le dressing un aménagement plus moderne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Features: - Lift - Balcony

4 p

2 ch

90 m²

etage 7

Ramonville-Saint-Agne

300 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre RAMONVILLE SAINT AGNE appartement T4.

RAMONVILLE SAINT AGNE, au cur de la ville venez découvrir cet appartement Duplex T4. idéalement disposé, proche de toutes commodités. Cet appartement bénéficie de deux balcons. Au 2eme et dernier étage. Double vitrage, poêle à granule, cet appartement atypique est vendu avec 2 places de parkings A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 75 soit 6 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 035 434 - Greffe de TOULOUSE) Marie-Anne BIGER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828105)

4 p

3 ch

100 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne

273 000 EUR

262 500 EUR

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 90 m2 situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété très bien placée, en plein coeur de Ramonville-Saint-Agne. A proximité immédiate des commerces, du marché de plein vent (2 fois/semaine), de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 2 min et métro Ramonville à 10 min à pied), pistes cyclables, Canal du midi, écoles, crèches et facultés à quelques pas. Cet appartement traversant et lumineux est composé d'une entrée desservant un double séjour de 32 m2 donnant sur un grand balcon d'où la vue est superbe, d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10 m2 avec cellier attenant. Le dégagement muni d'un grand placard vous mènera vers les 2 chambres (12 m2 chacune) dont l'une est avec placard et l'autre avec un balcon de 5 m2 offrant une belle vue sur Ramonville et son quartier pavillonnaire de Port Sud, une grande salle de bains (6 m2) avec douche et baignoire, un wc indépendant et un dressing. Pour compléter ce bien : une cave et un local vélo commun. L'appartement est en bon état et bien entretenu, seule la salle de bains nécessite une remise au goût du jour, le séjour un rafraichissement peinture et le dressing un aménagement plus moderne. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Features: - Balcony - Lift

4 p

2 ch

90 m²

etage 7

Ramonville-Saint-Agne

171 000 EUR

La coopérative de l’immobilier vous propose ce grand appartement T5 à Ramonville Saint-Agne. -- Des travaux sont à prévoir --- Description : L’appartement fait environ 97m2. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, d’un séjour lumineux, de 4 chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Il bénéficie d’un long balcon ainsi que d’une cave. Idéal primo-accédant ou investisseur typologie colocation. Les plus : lumineux, proche du métro Ramonville Saint-Agne (400 m du métro Ramonville), balcon de 13m2 DPE : classé E (241 kWh/m2/an) GES : classé E (53 kg CO2/m2/an) Loi Carrez : 97,23m2 Charges: +/- 190€/mois Pour connaître les géorisques du bien : https:// ... / Estimation des coûts annuels : entre 1 520 € et 2 110 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 L’appartement est à proximité du métro, des facultés Paul Sabatier et de toutes commodités. Disponible dès maintenant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au ... ou par mail sur ... Features: - Balcony

5 p

4 ch

97 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne

220 000 EUR

Appartement Ramonville Saint Agne 3 pièce(s) 81,22 m2.

Magnifique Appartement en Rez-de-Jardin à Vendre - Quartier Port Sud, Ramonville-Saint-Agne - 220 000 euros Découvrez cet appartement de charme en rez-de-jardin, situé dans le prestigieux quartier Port Sud de Ramonville-Saint-Agne, à deux pas du Canal du Midi, patrimoine mondial de l'UNESCO. Caractéristiques de l'appartement : Surface totale : 81,26 m². Séjour spacieux : Environ 30 m², idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Garage sécurisé Un Cadre de Vie Idyllique Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier en pleine expansion. Le Port Sud, avec son port de plaisance rénové, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Le réaménagement du quartier témoigne de l'engagement de la commune pour offrir un environnement de qualité, combinant développement touristique et respect de la nature. Une Opportunité Unique Prix de vente 220000 euros dont 3.99% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 211558.80 euros., cet appartement est une occasion rare de vivre dans un lieu à la fois paisible et dynamique, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Contactez-nous pour une Visite N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pierre Bournet: 0659757805 « Classe énergétique : D(130 kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (27kgCO²/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 780 euros et 1110 euros (basées sur les prix moyens de 2021) Date de réalisation du diagnostic énergétique : : 14/11/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 347683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

3 p

2 ch

81 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne

345 000 EUR

320 000 EUR

Maison pavillonaire au calme de 86m2, jardin, garage.

A Ramonville, à proximité du château de Latécoère et au coeur d'un quartier pavillonnaire au calme, je vous ouvre les portes de cette chaleureuse maison de 4 pièces alliant tranquillité et intimité. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités, telles que les commerces, les écoles et les axes routiers. La maison offre actuellement un bel espace de vie de près de 40m2, avec un séjour traversant et lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier est également présent sur le premier niveau apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un WC. A l'étage, vous accédez au coin nuit qui comprend trois spacieuses chambres et lumineuses, toutes aménagées de placard et d'une généreuse salle de bains. Coté extérieur, le jardin de plus de 200m2 sans vis à vis, constitue un espace très agréable, puisque vous pourrez profiter de moment de détente sur votre terrasse, en famille ou entre amis. En agrément vous disposez d'un garage qui vous permettra d'en faire usage pour y stationner votre véhicule et pour les plus bricoleurs d'être utilisé comme atelier. Cette charmante maison, peut être le compromis idéal pour une famille ou encore pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

terrain 265 m²

Ramonville-Saint-Agne

220 000 EUR

Magnifique Appartement en Rez-de-Jardin à Vendre - Quartier Port Sud, Ramonville-Saint-Agne - 220 000 euros Découvrez cet appartement de charme en rez-de-jardin, situé dans le prestigieux quartier Port Sud de Ramonville-Saint-Agne, à deux pas du Canal du Midi, patrimoine mondial de l'UNESCO. Caractéristiques de l'appartement : Surface totale : 81,26 m². Séjour spacieux : Environ 30 m², idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Garage sécurisé Un Cadre de Vie Idyllique Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier en pleine expansion. Le Port Sud, avec son port de plaisance rénové, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Le réaménagement du quartier témoigne de l'engagement de la commune pour offrir un environnement de qualité, combinant développement touristique et respect de la nature. Une Opportunité Unique Prix de vente 220000 euros dont 3.99% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 211558.80 euros., cet appartement est une occasion rare de vivre dans un lieu à la fois paisible et dynamique, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Contactez-nous pour une Visite N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie unique. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pierre Bournet: ... « Classe énergétique : D(130 kWh/m²/ an) et Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (27kgCO²/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 780 euros et 1110 euros (basées sur les prix moyens de 2021) Date de réalisation du diagnostic énergétique : : 14/11/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 347683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

3 p

2 ch

81 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne

339 000 EUR

ALTERIA IMMOBILIER CASTANET-TOLOSAN. Venez découvrir ce magnifique appartement situé en plein coeur de Ramonville, au calme, proche de toutes les commodités, transport, commerces, à 3 minutes de la mairie et 5 minutes de l'Intermarché. Il est composé, d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une magnifique terrasse couverte d'environ 23m2, ainsi q'un cellier. Côté nuit, un dégagement vous mènera sur 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing aménagé, ainsi que la SDB et les WC séparé, de plus vous beneficirez d'un espace buanderie. Le tout vous est proposé avec deux stationnement privatif en sous/sol, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. A visiter sans tarder !! Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

89 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne