367 500 EUR Situation exceptionnelle - Maison avec studio indépendant garage sur 2250 m² de terrain. NOUVEAU PRIX ! Magnifique situation ! Clotilde FALLAS agence Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter cette maison familiale des années 1990 située dans le charmant village de Cairanne en Haut-Vaucluse, entre Orange, Bollène et Vaison la Romaine. Située sur les hauteurs du village, cette propriété de 2270 m² de terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel sans vis-à-vis avec un accès facile et rapide aux axes routiers et aux vers de nombreux villages touristiques. La villa d'une superficie d'environ 100 m² se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine d'environ 55 m² profitant d'une belle lumière traversante. La partie nuit en souplex offre 3 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec la possibilité de moderniser et personnaliser chaque espace de vie pour créer votre cocon familial. De la terrasse en bois, vous profitez d'une magnifique vue dégagée en toute sérénité. Et ce n'est pas tout ! Un studio indépendant récent et aménagé avec goût d'environ 23 m² pourra accueillir vos proches avec aisance ou vous apporter un revenu locatif supplémentaire. Les avantages ne s'arrêtent pas là : le terrain entièrement constructible vous laisse la possibilité de multiples aménagements ou projets... Détails techniques : -Exposition : Est/Ouest -Équipement : Cuisine aménagée -Menuiseries et volets : double vitrage PVC, volets bois -Mode de chauffage : poêle à bois, climatisation -Extras : terrasse bois, piscine hors sol -Les plus : garage fermé de 22 m² avec borne de recharge -Les possibilités : piscine, construction Une offre rare en campagne au coeur de la Provence qui vous attend ! Prix de vente : 367 500 Euros (charge vendeur) Consommation énergétique D : 233 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m²/an Pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Mandat réf : 358506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - . 5 p 4 ch 126 m² terrain 2 270 m² Rasteau
990 000 EUR Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propse cette propriété implanté sur une très belle parcelle paysagée de 2600m2, ce superbe Mas du XVII ème siècle profite d'une magnifique vue à 180o au coeur du vignoble de Rasteau particulièrement calme et privilégié. Le Mas très élégant de 285m2 environ, tout en pierre, vous offre de beaux espaces. Il est composé d'une partie principale avec une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur le salon avec poêle à bois et ses plafonds à la provençale, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée et à la l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres climatisées donnant sur le jardin et la piscine, et une salle d'eau. Attenants, trois gîtes de 39, 41 et 47m2 environ, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Ces trois gîtes peuvent-être reliés à la partie principale. Cet ensemble est complété par une piscine de 16x6m et un pool house avec une vue imprenable sur le village de Séguret. Ce mas est parfait pour un projet familial ou pour y excercer une activité d'accueil comme à ce jour. Vous serez séduit par ce petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 11 p 6 ch 285 m² terrain 2 690 m² Rasteau
472 500 EUR MAISON A VENDRE A RASTEAU VAUCLUSE Très belle villa située au cœur du vignoble de Rasteau, sur un terrain de 2580 m² avec Parc arboré, piscinable, entourée de vignes et de chênes truffiers. Construction de 1991 en briques SEMABLOC 37cm. Au RDC vous trouverez une terrasse plein sud avec une partie couverte, barbecue, Hall d'entrée, Séjour avec cheminée à insert ventilation double sortie, cuisine équipée, buanderie, salle de bain neuve avec douche italienne et baignoire, WC, 3 chambres avec placards intégrés, portes en bois exotique. Très grand garage. Cave à vins. A l'étage vous trouverez un appartement avec salon séjour et cuisine équipée, 1 salle de douche WC, 1 chambre et UNE loggia avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Prévoir quelques travaux de rafraichissement Prix en baisse Features: - Terrace - Air Conditioning - Internet - Intercom 6 p 4 ch 153 m² etage 1 Rasteau
990 000 EUR Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propse cette propriété implanté sur une très belle parcelle paysagée de 2600m2, ce superbe Mas du XVII ème siècle profite d'une magnifique vue à 180o au coeur du vignoble de Rasteau particulièrement calme et privilégié. Le Mas très élégant de 285m2 environ, tout en pierre, vous offre de beaux espaces. Il est composé d'une partie principale avec une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur le salon avec poêle à bois et ses plafonds à la provençale, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée et à la l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres climatisées donnant sur le jardin et la piscine, et une salle d'eau. Attenants, trois gîtes de 39, 41 et 47m2 environ, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Ces trois gîtes peuvent-être reliés à la partie principale. Cet ensemble est complété par une piscine de 16x6m et un pool house avec une vue imprenable sur le village de Séguret. Ce mas est parfait pour un projet familial ou pour y excercer une activité d'accueil comme à ce jour. Vous serez séduit par ce petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - SwimmingPool 11 p 6 ch 285 m² terrain 2 690 m² Rasteau
1 450 000 EUR 990 000 EUR En pleine nature, dans un environnement vallonné de bois et de vignes, avec une vue carte postale sur le village de Séguret, classé comme un des plus beaux villages de France, ce beau mas en pierres du 17 ème siècle de 280 m2 environ domine à l'ombre d'un splendide tilleul. Ce mas qui s'est agrandi au fil des siècles se compose d'une habitation principale et de trois gîtes On peut aisément le transformer en une unique propriété aux belles pièces avec des plafonds à la française, des tomettes... Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété qui profite d'un espace piscine comme posé sur un écrin de verdure. La piscine de 16 X 6 est incroyable avec ses émaux verts qui font scintiller l'eau de source. Abri voiture TF 1658 euros. Assainissement aux normes. Fibre. A 1km7 du centre ville de Rasteau et 10 kms de Vaison La Romaine. 1 heure de l'aéroport de Marignane. Pour des amoureux de la nature. DOSSIER CONFIDENTIEL. PHOTOS SUR DEMANDE. Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 5 ch 271 m² terrain 2 690 m² Rasteau