95 000 EUR Information préalable : exploitation pour usage de gites refusée par la mairie. Au 20 rue Saint-Nicolas à Riquewihr, maison de ville de plus de 204.39m2 habitables / 215m2 au sol comprenant : au rdch : une entrée, un débarras, un dégagement et un WC. Au 1er étage : 2 chambres, 2 salle de bains et un balcon. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains et une cuisine. Au 3ème étage : un dégagement et deux chambres. Au sous-sol : un débarras, une chaufferie et une cave. De lourds travaux sont à prévoir : une dalle a été fragilisée par une infiltration d'eau, la conduite en question ne sera pas réparée à l'occasion de la vente (l'eau est donc actuellement coupée). Pas de stationnement ni de jardin ou cour. Le bois est à traiter pour présence de vrillettes (devis de 4400€ en notre possession). Prévoir également les revêtements, menuiseries extérieures et intérieures, sols, murs, plafonds, électricité, sanitaires, cuisine... prévoir 200 000€ de travaux minimum. A visiter déjà accompagné d'entreprises du bâtiment et avec un dossier bancaire validé sur ces montants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site ... Pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au ... 8 p 7 ch 204 m² Riquewihr
229 000 EUR Magnifique maison de ville sur Riquewihr. C’est sur la route des vins, dans le centre ville historique de Riquewihr, dans une petite rue calme, que je vous invite à découvrir cette maison rénovée du 16 éme siècle. Mieux qu’un appartement, cette maison apportera à chaque membre de la famille un espace chaleureux, vous disposerez de 110 m2 (au sol) répartis sur 3 niveaux. Vous pourrez également avec une belle rentabilité en exploitant un niveau en chambres d’hôtes, qui vous apportera donc un très bon complément de revenu. En entrant vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 28 m2, ainsi qu’une cuisine équipée neuve. Le premier étage dispose d’une grande chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une salle de bain neuve avec baignoire. Le deuxième étage quant à lui offre deux belles chambres ainsi qu’un wc, idéal pour un espace enfants ou pour du télétravail. Vous y trouverez également un accès au grenier, celui-ci apportera un espace supplémentaire de rangement. La charpente et la toiture sont récentes. Une cave complète ce bien. La maison dipôle de 2 entrées. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Chauffage électrique (radiateurs récents). Ce bien est à visiter sans plus tarder à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 51 m² Riquewihr