Maison de ville 1920 avec garage quartier École de Musique Rodez.
Exclusivité. RODEZ HYPERCENTRE, dans une rue très calme du quartier rénové de la Médiathèque et de l'Ecole de Musique et de Théâtre, très bel immeuble rénové de 6 pièces, 120 m² habitables, 2 chambres sur 5 niveaux : Au rez de chaussée, l'entrée, un garage 1 place, la chaufferie buanderie et un local vélo avec porte indépendante. Au 1er étage, sur 30 m², un classieux séjour avec parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et petit salon attenant. Cuisine indépendante de 16 m², récente, totalement aménagée et équipée. Au 2è étage, une grande chambre/dressing de 30 m avec salle d'eau 16 m² et wc. Au 3è étage, dans de confortables combles aménagés une belle chambres mansardée de 26 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec chauffe eau et wc intégrés. Un second espace est disponible sous combles et utilisé en troisième chambre enfant, ou en simple espace de rangement. Enfin, au sous sol, une magnifique cave voutée en pierres sur terre battue. Cet immeuble a fait l'objet d'importantes rénovations récentes (façade, toiture, huisseries pvc double vitrage côté rue, électricité, chaudière à gaz, cuisine, salle de bain, alarme et interphone à tous les étages). Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, transports et rues piétonnes, avec un garage privatif, un local vélo et la possibilité de louer une place à l'année dans le parking souterrain voisin. Taxe foncière de 1057€, diagnostics ok. Prix de vente : 185 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116
