267 500 EUR Maison ancienne avec charme située en plein bourg, à proximité des commerces et transports se composant comme suit : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse (environ 29m2) avec cuisine séparée (8m2) (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon),un espace nuit pouvant être aménagé en suite parentale, une buanderie avec douche et WC. A l'étage, une grande mezzanine, 2 belles chambres (22m2 et 18m2 au sol) dont une avec salle de bains + WC. A l'extérieur, un jardin d'environ 300m2, un garage avec porte automatique et une cave enterrée viennent compléter le tout. La maison est en pierres, le chauffage se fait via une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques, les menuiseries sont en double vitrage bois, la toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 795€/an CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B (référence prix énergie 2021) Estimation des coûts annuels : entre 1623€ et 2195€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Le prix de vente est de 267 500€ Honoraires d'agence inclus soit 255 000€ Net vendeur et 4,9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Steeven GUILLET au ... ou à l'adresse ... - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 2019AC00179. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 4 p 3 ch 135 m² etage 1 Rouziers-de-Touraine
380 000 EUR Très agréable maison composée de : Trois grandes chambres de 22, 15 et 16 m2 dont une au rez de chaussée. Un salon/salle à manger de 41 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée, une cuisine aménagée équipée de 13m2 avec accès sur une terrasse côté jardin, une arrière cuisine de 29m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un beau palier, deux chambres, un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle de bains. Belle luminosité dans toutes les pièces et volumes généreux. A l'extérieur, vous disposerez également de 2 garages/ateliers, d'un appentis, d'une cave et d'une chaufferie. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée et un magnifique jardin paysagé d'environ 2700m2 qui vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. La campagne et le calme aux portes de Tours Rouziers de Touraine dispose de tous les commerces de 1ères nécessités (boulangerie, café, poste, maison médicale et école) et se trouve à moins de 25 minutes du centre de Tours . En exclusivité chez DE NORAY IMMOBILIER . Pour plus de renseignements, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26 Features: - Garden 6 p 3 ch 182 m² terrain 2 700 m² etage 1 Rouziers-de-Touraine
449 000 EUR Vous serez sous le charme de cette belle longère composée d'une entrée donnant sur la cuisine avec coin repas et sur une arrière cuisine avec cellier. Vient ensuite une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Toujours au rez de chaussée un beau salon avec poutres et cheminée ouverte. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un petit espace télé/lecture. Vous disposerez d'une piscine chauffée avec dôme rétractable, d'un pool-house, d'un garage et d'un appentis. Vous bénéficierez également d'une cour, de 2 terrasses carrelées, d'une cave voutée, et d'un puit. Le jardin très joliment arboré dispose d'une petite marre. Il est entièrement clôturé et ouvre sur un autre terrain/pré où il est possible d'y mettre des chevaux. Belles prestations pour cette maison équipée de volets électriques, de fenêtres pvc double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Située à Rouziers de Touraine, à la campagne, cette maison offre un cadre idéal de repos à seulement 15-20 minutes de Tours. Commerces essentiels et école à 3 minutes en voiture. Accès autoroute A10 à moins de10 minutes. Pour tous compléments d'informations, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault. Features: - Garden - Terrace 6 p 4 ch 200 m² terrain 8 430 m² Rouziers-de-Touraine