210 000 EUR 199 000 EUR ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre avec jardin, située en Ardèche à St Alban d’Ay, au cœur d’un petit hameau. Vous apprécierez le calme du quartier et la campagne à proximité, idéal pour se ressourcer. La maison, d’environ 80m2, est plutôt atypique par son agencement : quelques marches vous mèneront dans la cuisine, puis au salon, puis à une chambre avec placard. Quelques marches en moins et vous accèderez à un grand séjour donnant sur la terrasse, puis à une salle d’eau et WC. A l’étage il y a deux chambres, mansardées car sous les toits + grenier. Possibilité de réagencer l’ensemble en enlevant des cloisons. A l’extérieur, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre avec point d’eau, avec son propre accès au jardin. Vous profiterez également de caves voutées, avec puits, idéal pour l'arrosage du jardin ! Garage fermé pour y garer un véhicule + espace véranda couvert. Le jardin est arboré et à l’abri des regards. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage avec radiateurs électriques à inertie, tout-à-l’égout ok, terrain entièrement clos. Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 80 m² terrain 305 m² Saint-Alban-d'Ay
339 000 EUR Située dans un endroit calme et reposant, venez découvrir cette jolie maison de 121 m2, sur la commune de Saint Alban d'Ay, à 10 minutes d'Annonay. De beaux volumes avec une pièce de vie de 52 m2, accompagnée d'une terrasse agréable et ensoleillée, avec vue imprenable sur le Vercors. Composée de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains de 9 m2 avec douche et baignoire. Le bien est doté d'un poêle à granules qui chauffe l'entièreté de la maison. Un sous-sol complet vous permet de garer jusqu'à 4 véhicules, avec une buanderie et une salle d'eau. 2 terrasses totalisant 85 m2, le tout sur un terrain de 2600 m2. Egalement d'une aire de parking privative. Coup de coeur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace 5 p 3 ch 121 m² terrain 2 610 m² Saint-Alban-d'Ay