988 000 EUR

Villa Saint Cyprien 6 pièces 194 m2.

A Saint-Cyprien, à 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et prisé découvrez cette propriété de charme de près de 194m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée dévoilant une généreuse pièce de vie d'environ 80m². Le double salon avec cheminée, la salle à manger baignée de lumière et la cuisine équipée indépendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur même aux heures les plus ensoleillées. Au même niveau, la villa offre une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre à ce niveau permet une vie de plain-pied pour un confort optimal. A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accès au grenier aménagé permettant un grand espace de rangement. La villa s'étend sur un terrain de 841m² et offre ainsi de vastes espaces extérieurs. Vous y découvrirez un jardin arboré, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec système auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été. En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accès direct à la maison, d'un car-port et de places de stationnement. La villa offre des équipements récents de qualité tels que la climatisation gainable, les volets roulants solaires et un dispositif d'alarme filaire. Cette propriété est idéale si vous recherchez un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité des plages. DPE: C - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15/08/2015 de 1525 euros Ce bien est présenté au prix de 988 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

194 m²

terrain 841 m²

Saint-Cyprien

265 000 EUR

Maison sur la marina.

Située sur la marina à Saint-Cyprien, cette charmante maison 2 faces bénéficie d'un emplacement idéal agréable, propice à la détente et à la convivialité. Les plages de sable fin se trouvent à quelques minutes, offrant des instants de farniente inoubliables. À l'extérieur, la copropriété sécurisée dispose d'une place de parking attitrée et d'une piscine commune neuve. Coté privé vous disposerez d'une terrasse surplombant la marina idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 69 m² se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d' un WC séparé et d'une véranda. À l'étage, deux chambres dont une avec loggia coté marina et un WC avec point d'eau. Un bien totalement climatisé idéal pour profiter du calme et du charme de Saint-Cyprien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

69 m²

Saint-Cyprien

480 000 EUR

Maison Saint Cyprien 5 pièces 130 m2.

Découvrez cette ravissante demeure d'environ 130 m², érigée sur une parcelle de près de 500 m², avec piscine et cuisine d'été. Cette maison dégage un charme indéniable, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, des poutres en bois apparentes, une cheminée et une élégante rampe d'escalier en fer forgé. Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale, d'une cuisine équipée et un vaste salon / salle à manger s'ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, offrant une luminosité naturelle. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente et à la convivialité : un espace piscine idéal pour se prélasser au soleil sur un transat, un coin repas face à la cuisine d'été pour des moments gourmands en plein air, et une terrasse accueillante pour savourer un café matinal ou siroter un verre en soirée. Enfin, un garage avec de grands placards et un espace buanderie complètent cette maison qui allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, pour offrir un cadre de vie idyllique et profiter pleinement des douceurs de la vie à Saint-Cyprien. DPE: B - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 821 et 1111 euros Ce bien est présenté au prix de 480 000 euros. Honoraires 3,67% TTC inclus charge acquéreur, soit 463 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

130 m²

terrain 492 m²

Saint-Cyprien

122 000 EUR

Appartement T2 dans résidence sécurisée avec piscine.

Ce bien est proposé au prix de 122000 euros , situé à deux pas de la plage et à 400m du port, cet charmant appartement en rez-de-jardin mesure 24 m² et se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Il comprend également une chambre avec placards intégrés et une terrasse. Il a été entièrement rénové avec gout et contient également une climatisation. La résidence est sécurisée et détient une piscine, un snack ouvert en été, un jardin pour enfants, un boulodrome, terrain de basket et table de ping pong. Grâce à sa proximité avec les commerces et les commodités, il offre une bonne rentabilité locative. (7000 euros de revenus locatifs en 2023.) DPE: D 230 / GES : B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2015: 345 euros Appartement dans une copropriété de 110 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

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1 ch

25 m²

Saint-Cyprien

299 000 EUR

Situé au village de Saint-Cyprien, ce bel appartement de standing vous séduira par ses beaux volumes, son ensoleillement, ses trois terrasses, sa belle pièce de vie, son emplacement géographique proche du centre, ou encore la propreté et le très bon entretien de la copropriété. Au quatrième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte avec cuisine américaine et terrasse de 30m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, de deux chambres de 12m2 avec placards et accès sur une autre terrasse de 30m2 également. Pour compléter le bien, 2 toilettes et divers placards. De 2016, il est important de noter l'excellent état de l'appartement. Il présente un classement énergétique optimal, A et A, très rare actuellement. Le confort moderne de celui-ci avec les équipements derniers cris finira de vous séduire. Très bon état général de la copropriété, intérieur comme extérieur. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. Des références seront demandées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC ... en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Features: - Terrace - Balcony - Lift

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3 ch

100 m²

etage 4

Saint-Cyprien

115 000 EUR

Appartement 3 pièces avec loggia et parking privé. Secteur central Plage.

Situation idéale ! A Saint Cyprien avec proximité immédiate de la plage et à seulement 600 m du port, au quartier Maillol. Venez découvrir ce charmant appartement composé de 3 pièces situé au premier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec accès sur une agréable loggia et coin cuisine , deux chambres dont une avec placard mural,et une salle de bains avec wc. Il est vendu avec une place de parking privée et numérotée. Surface utile totalisant 42 m2 environ (36 m² loi carrez). Vendu meublé. A ne pas manquer ! Nombreux avantages quotidiens au sein de ce quartier privilégié ! N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite. Vous n'êtes pas sur place, pré-visite virtuelle disponible avant déplacement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

36 m²

etage 1

Saint-Cyprien

86 000 EUR

Grand studio à 500 m de la plage.

Situé "Résidence de la mer" à Saint-Cyprien, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de la plages. Situé au 2ème étage, il offre une surface habitable de 26 m² environ comprenant une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle. Il dispose également d'une grande entrée avec placard de rangement, une salle d'eau et WC séparé. Il offre un espace confortable et optimisé pour la vie quotidienne. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette région touristique prisée. Ce studio à Saint-Cyprien est le choix parfait pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Proche des infrastructures essentielles, il représente une opportunité unique pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de cette station balnéaire animée. Double vitrage et volets roulants électriques. L'eau froide est incluse dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

etage 2

Saint-Cyprien

204 000 EUR

199 000 EUR

Votre agence Côté Particuliers de SAINT- CYPRIEN, vous propose de découvrir cette maison située dans le quartier AYGUAL. Proche des commodités ainsi que des plages . Dans une résidence sécurisée avec de faibles charges, cette maison comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon pouvant faire office de chambre donnant sur un bel extérieur avec cabanon. A l’ étage vous trouverez une grande mezzanine avec placard. Stationnement devant la maison. Vous serez sous le charme de cette maison, car elle n'a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profité de la douceur de vivre Cypriannaise. Les + de cette maison : double vitrage, volets roulants éléctrique, totalement rénovée. N'hésitez pas à nous contacter au ... Honoraires à la charge acquéreur, ce qui signifie des frais de mutation moins élevés. Features: - Furnished - Terrace - Garden

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1 ch

42 m²

terrain 75 m²

Saint-Cyprien

204 000 EUR

199 000 EUR

Votre agence Côté Particuliers de SAINT- CYPRIEN, vous propose de découvrir cette maison située dans le quartier AYGUAL. Proche des commodités ainsi que des plages . Dans une résidence sécurisée avec de faibles charges, cette maison comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon pouvant faire office de chambre donnant sur un bel extérieur avec cabanon. A l’ étage vous trouverez une grande mezzanine avec placard. Stationnement devant la maison. Vous serez sous le charme de cette maison, car elle n'a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profité de la douceur de vivre Cypriannaise. Les + de cette maison : double vitrage, volets roulants éléctrique, totalement rénovée. N'hésitez pas à nous contacter au ... Honoraires à la charge acquéreur, ce qui signifie des frais de mutation moins élevés. Features: - Furnished - Terrace - Garden

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1 ch

42 m²

terrain 75 m²

Saint-Cyprien

730 000 EUR

En exclusivité, Tristan Nousse vous présente cette superbe Villa ! Dans un quartier extrêmement recherché, en fond d'impasse, vous retrouverez cette maison érigée sur un terrain en quatre faces avec piscine. Tout ce dont vous rêvez se trouve dans cette maison ! Avec une suite parentale en rez-de-chaussée, mais aussi deux autres chambres à ce niveau avec une salle d'eau, vous pourrez tout à fait vivre uniquement en rez-de-chaussée ! Cerise sur le gâteau, une très grande et accueillante pièce de vie avec cuisine semi ouverte s'ouvre sur la piscine et un extérieur parfaitement dégagé, sans aucun vis-à-vis ! À l'étage, vous retrouvez une mezzanine avec une grande chambre, un bureau et un balcon, donnant une vue extraordinaire sur un lieu d'exception ! Vous voulez en savoir plus ? Vous voulez découvrir la visite virtuelle ? N'hésitez pas à me joindre pour échanger sur votre projet. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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4 ch

200 m²

terrain 827 m²

Saint-Cyprien

299 000 EUR

269 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre maison P5 - Terrain de 200.

Coup de Coeur à Saint Cyprien !! Secteur village dans quartier recherché calme et résidentiel, proche commerces, services et transport en commun ; belle maison 2 faces d'environ 90m2 avec grand garage, place de stationnement privatif et jardin clos et arboré. Cette maison lumineuse maison offre une belle superficie habitable et à beaucoup de potentiel. Vous apprécierez en rdc d'un bel espace à vivre composé d'une grande entrée; desservant un salon, une cuisine et son cellier attenant et enfin une salle à manger . L'ensemble, pouvant très facilement devenir une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre . A l'étage; un grand palier dessert 3 grandes chambres, un second w-c séparé et enfin une salle de bain . Des travaux ont été réalisés dans cette maison, elle dispose de la climatisation réversible dans plusieurs pièces et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique. enfin le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir, cependant ce bien est à découvrir absolument si

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92 m²

Saint-Cyprien

129 600 EUR

123 500 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT CYPRIEN résidence CAP MARINE appartement type studio (t2)avec chambre en mezzanine face à la plage, parking et piscine.

Exclusivité rare sur SAINT CYPRIEN, appartement meublé de 30 m2 Type studio (T2)avec une grande chambre en mezzanine; rénové avec beaucoup de goût . Sur la lagune la résidence Cap Marine est unique, elle est située face à la plage dans un environnement privilégié et recherché ; vous aimerez ses prestations; un concierge à l'année, une piscine, un boulodrome et des emplacements de stationnement privatifs dans un parking sécurisé . Vous serez immédiatement sous le charme de cet appartement, Type studio(T2) avec une chambre en mezzanine il est, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) donnant sur leau avec une vue splendide dominant la lagune, le port et les montagnes. Lumineux et bien agencé, cet appartement est composé dune entrée avec un immense placard (ancienne chambre cabine pouvant de nouveau accueillir des couchages), dune salle deau avec cabine de douche, w-c et une machine à laver . Sa chambre est située en mezzaninne et dispose de 4 couchages (1 lit double et 2 lits pour 1 person

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1 ch

31 m²

etage 4

Saint-Cyprien

119 000 EUR

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT CYPRIEN appartement T2 de 23,56 m² - Plain pied.

St Cyprien (66750) au cur dune résidence calme et verdoyante proche de la mer, voici un appartement en rez-de-jardin qui va vous charmer ! Composé dune pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, dune chambre, dune salle deau et dun WC séparé, vous pourrez aussi profiter de lagréable terrasse et jardinet, à labri des regards. Une place de parking privative est vendue avec lappartement. La résidence est très agréable, à taille humaine et comporte une piscine. Un pied à terre idéal pour profiter de notre belle région et/ou un investissement locatif pérenne ! Alors nattendez plus et contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, parking) : 876 soit 73 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC

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1 ch

24 m²

Saint-Cyprien

184 500 EUR

155 000 EUR

Maison Mezzanine en Rez de jardin.

BAISSE DE PRIX Venez découvrir cette charmante maison mezzanine de 27 m² avec un salon-séjour, une kitchenette, une salle d'eau et WC, une chambre avec placard. Le plus : combles aménagés 16.2 m², une terrasse avec véranda et une place de parking. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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1 ch

27 m²

terrain 70 m²

Saint-Cyprien

184 500 EUR

155 000 EUR

1 ch

27 m²

terrain 70 m²

Saint-Cyprien

191 260 EUR

179 000 EUR

Maison - 35m² - Saint-Cyprien.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ***BAISSE DE PRIX*** Secteur Calme de Saint Cyprien, villa avec 2 terrasses et place de parking. Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec cuisine équipée et le salon donnant chacun accès sur une terrasse. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec Wc. Villa climatisée Vendu meublé 1 place de parking Aucun travaux Une piscine est à disposition dans la résidence. Pour un investissement locatif ou pour y vivre cette villa est idéalement située à moins de 2km de la plage.

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1 ch

35 m²

terrain 75 m²

Saint-Cyprien

2 900 000 EUR

1 850 000 EUR

Villa prestigieuse en bord de mer - Haut-de-gamme - Saint Cyprien.

Tristan Nousse x L F immo vous font découvrir le paradis au bord de la Mer Méditerranée avec cette incroyable maison située dans un cadre idyllique. Cette villa exceptionnelle offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de technologie avancée grâce à son système de domotique intégré. Une domotique de pointe vous permet de contrôler tous les aspects de votre maison d'un simple toucher. Du système d'éclairage ou de musique à la climatisation qui se gère automatiquement en fonction des ouvertures et fermetures de fenêtres, en passant par la sécurité, tout est automatisé pour rendre votre vie plus confortable et pratique. Bien sûr, tous les équipements imaginables sont présents : pièce de vie de 90 m2, grand garage, bar, cuisine suréquipée... Et trois suites parentales de haut vol ! Sans oublier une buanderie avec système d'aspiration centralisée à chaque étage... Pour avoir plus d'informations, merci de me contacter directement. Photos & visite virtuelle seront visibles uniquement à réception d'une preuve de fonds. Je reste disponible pour écouter vos projets. _ Tristan Nousse x L F immo invite you to discover paradise by the Mediterranean Sea with this incredible house located in an idyllic setting. This exceptional villa offers a perfect combination of luxury, comfort, and advanced technology with its integrated home automation system. Cutting-edge home automation allows you to control every aspect of your home with a simple touch. From the lighting and music system to the air conditioning that automatically adjusts based on window openings and closings, and even the security, everything is automated to make your life more comfortable and convenient. For more information, please contact me directly. Photos and virtual tours will be provided upon receipt of proof of funds. I am available to listen to your projects and discuss further details. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

208 m²

Saint-Cyprien

209 500 EUR

VUE MER - TERRASSE - GARDIEN A L'ANNÉE - CLIMATISATION - SANS TRAVAUX - ACCÈS PLAGE DIRECT Magnifique appartement situé à Saint-Cyprien plage, offrant une vue imprenable sur la mer dans une résidence sécurisée avec grande piscine, gardien à l'année et parking. Vous ne pourrez pas être plus proche de la plage que dans ce charmant cocon! Cet appartement meublé de 36m2 comprend une pièce de vie avec une coquette cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, et WC séparé. Une terrasse de 8m² avec une vue splendide sur la mer le complète. Il a été entièrement rénové avec goût pour vous offrir un cadre de vie idéal. Copropriété: 238 lots ( 232 à usage d'habitation) Charges de copropriété annuelles : 880 euros DPE: D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 489 euros Ce bien est présenté au prix de 209 500 euros. Honoraires 4,75% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (). Charges annuelles : 880 euros.

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36 m²

etage 1

Saint-Cyprien

139 990 EUR

Grand t2.

A saint-Cyprien-Plage , se situe dans une résidence bien entretenue , arborée,calme et sécurisée avec grande piscine à débordement,ce bel appartement T2 de 41 m² env comprenant une entrée avec placard-une vaste chambre avec grand placard, une salle e bains , un wc séparé,un beau et lumineux séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse bien exposée ou vous prendrez vos repas le plus clair du temps car à l'abri de la pluie comme de la tramontane- vous disposez également d'un parking privatif. Venez vite le découvrir !Vendu meublé 139.990 euros Honoraires à charge vendeur. DPE :B 174 GES: B6 .Charges mensuelles 150 euros eau et électricité comprises. Nombres de lots 146. Pour tous renseignements et visites ,contactez Marc SCOTTEZ au 06.13.74.45.18.ou par mail à m.scottez@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS propriétés-privées.RCS: 380.728.501. Mandat: 252890 Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

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1 ch

41 m²

etage 2

Saint-Cyprien

89 000 EUR

84 900 EUR

Quartier des Cappellans, deux pièces clair et lumineux en rez de jardin dans une résidence sécurisée avec tennis et piscine à Saint Cyprien Plage. Ce bien comprend également une place sur le parking de la résidence fermé par une barrière de sécurité. Il est proche de tous commerces (village commercial des cappellans) plages à 15 mn à pieds, port de plaisance de ST CYPRIEN. Le salon dispose d'un lit escamotable deux personnes et placards de rangements avec une fenêtre et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le coin nuit : cabine accueille deux lits superposés, des placards de rangements et bénéficie d'une fenêtre donnant sur la terrasse. La salle d'eau, est équipée d'une douche, un lavabo et un wc. La cuisine est aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo intégré, lave linge, placards de rangements....) Vendu meublé, idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. La climatisation réversible permet d'assurer confort l'été et de profiter du logement pendant l'arrière saison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Terrace - SwimmingPool

2 p

21 m²

Saint-Cyprien

108 000 EUR

Dans une résidence avec piscine, un appartement en rez-de-jardin tout proche de la plage sud. Cet appartement de type 2 d'une surface de 24m2 composé d'un séjour cuisine américaine récente, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une terrasse couverte de 9m2 un jardin privatif de 16m2, une place de parking privée complète ce bien. Idéalement situé pour une résidence secondaire ou investissement locatif. A deux pas de la plage! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

2 p

1 ch

24 m²

Saint-Cyprien

175 000 EUR

66750 Saint Cyprien Plage près de la mer et du port. Annonce immobilière pour ce charmant appartement T3 rénové avec climatisation réversible disposant d'une belle terrasse à vivre vue jardin sécurisé de la résidence et d'un parking privatif . Entrez rapidement en contact avec Jacques MAURY si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. L'espace intérieur mesurant 55m2 compte un coin salon de 22.5m2, une salle d'eau, 2 chambres et un espace cuisine. La construction date de 1980. Il s'agit d'un domicile se trouvant au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre une terrasse mesurant 5.10m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 60.1m2. Il donne accès à une place de parking privative. Le prix s'élève à 175 000 €.Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 960 € par année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

3 p

2 ch

61 m²

etage 2

Saint-Cyprien

104 900 EUR

Votre agence Côté Particuliers de Saint-Cyprien, vous propose de découvrir cet appartement situé deux pas à pied des plages ainsi que de la célèbre place de marbre. Vous serez charmé par ce bien vendu entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir. Au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence fraîchement ravalée. Il est composé d'une entrée avec placard et lits superposés, d'un spacieux et lumineux séjour avec sa cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Pour plus de confort l'appartement dispose d'une place de stationnement privative. A découvrir avant qu'il ne soit trop tard. N'hésitez pas à nous contacter au ... Visite virtuelle disponible sur demande. Features: - Furnished

1 p

30 m²

etage 2

Saint-Cyprien

392 000 EUR

Magnifique maison refaite à neuf.

Vous recherchez une maison spacieuse à proximité de la plage? Ne tardez plus et venez visiter celle-ci!!! Maison en R+1 de 124m2 habitable sur une parcelle de 207m2 A 10 min des plages en vélo, 5 min de la crèche, des écoles et du collège Grâce à l'exposition Est/Ouest, la maison est extrêmement lumineuse Le bien se compose: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce à vivre d'environ 40m2 donnant sur une cuisine ouvert de 12m2 - 2 chambres dont une suite parentale - Des toilettes A l'étage: - 3 chambres dont une immense de 22 m2 - Une salle de bain avec toilette - Une Grande terrasse de 15m2 Le petit plus qui fait toute la différence: Grâce aux arbres méditerranéens présents dans le jardin/patio, vous pourrez profiter d'oranges et autres agrumes toutes l'année La maison est refaite à neuf, vous n'avez plus qu'à y poser vos affaires, prendre vos serviettes et maillots de bains et partir profiter de la plage. N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

124 m²

terrain 207 m²

Saint-Cyprien