349 000 EUR Dpt Loiret (45), à vendre SAINT JEAN DE BRAYE maison de 200 m², limite Orléans dans quartier calme. Saint Jean de Braye, limite Orléans, villa ancienne de 1950 denviron 200m² habitables et sur 732m² de terrain. Située dans un quartier très calme, elle dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle souvre sur un coin entrée donnant sur une chambre, cuisine, un grand salon, wc, salle de bain, cuisine dété, débarras, garage, cave, grande terrasse équipée dun store banne. A létage : une aile dessert 2 grandes chambres dont lune accolée à une grande terrasse, un couloir et un grenier en étage ; une autre aile dessert un palier, wc, une grande salle de bain, 2 chambres, dont une également avec une grande terrasse donnant vue sur le jardin. En extérieur, un local dune 20taine de m² en dur se trouve en fond de jardin, sachant que la pratique du potager a longtemps été la passion du propriétaire ! Une entrée indépendante supplémentaire ouvre également sur le jardin. En sous-sol, une cave voutée à lancienne abrite la chaudière à gaz de ville Wiesmann de 2017 qui alimente un chauffage au sol, ainsi qu 7 p 5 ch 200 m² Saint-Jean-de-Braye
575 000 EUR Dpt Loiret (45), à vendre SAINT JEAN DE BRAYE appartement T6. Face Loire à St Jean de braye et proche Orléans, bel appartement duplex avec terrasse plein Sud offrant une vue panoramique sur la Loire, Idéalement situé, chemin du Hallage. Grand volume et grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse : une fusion entre l'appartement et la maison, une distribution familiale et fonctionnelle sur 2 Niveaux: superficie carrez 166 m² et au sol 190 m². Au 3 eme et dernier étage : entrée, salon salle à manger de 40 m² avec plafond cathédrale et mezzanine ouverte, baies orientées sud et ouvertes sur le balcon et la vue Loire, espace cuisine semi ouvert , accès terrasse . 3 Chambres et salle de bain. Buanderie. En étage: palier surplombant le salon, 2 Chambres , salle d'eau. En sous sol , garage double et cave. En extérieur 2 places de stationnements sécurisées. Residence Les terrasses de Loire avec parc arboré. Idéalement située pour les promenades en bord de Loire. Rafraichissement à prévoir. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote 6 p 5 ch 166 m² etage 3 Saint-Jean-de-Braye
49 900 EUR STUDIO Saint Jean de Braye. Situé à côté des commerces et des transports en commun. Le centre ville d'Orléans est à seulement quelques minutes de TRAM. A proximité des Lycées Monod et Gaudier Brezka. Ce T1 est situé au 3ème étage au calme. Il se compose d'une entrée, WC salle de bains, séjour. L'appartement bénéficie d'une conception fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Les + : agencement sans perte d’espace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur 1 p 16 m² Saint-Jean-de-Braye
126 590 EUR Appartement. Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette appartement T3 . F3 1er étage avec balcon parking local à vélos. Au pied des commerces lycée écoles tram agréable appartement deux trois pièces principales. Comprenant une entrée de 6m25 un séjour avec balcon de 16m2 une cuisine toute équipée de 8m2 une chambre avec balcon de 10m21 une chambre de 10m15 une salle de bain avec douche à l italienne de 2m85 un WC séparé de 1m10 il dispose d un débarras et des placards de rangements une cave un parking extérieur travaux effectués fenêtres double vitrage volets roulant cette magnifique appartement et refait à neuf chauffage au sol à visiter rapidement DPE D GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1240 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 126590 euros Honoraires charge acquéreur -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - Mandat n°356267. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5,49% honoraires TTC à la charge acquéreur. Mandat 356267 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - . 3 p 57 m² Saint-Jean-de-Braye
299 900 EUR Bienvenue à Saint-Jean-de-Braye, où le charme et le caractère se rencontrent dans cette magnifique maison de 5 pièces. Nichée sur une parcelle verdoyante de 564m2, cette ancienne longère a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien qui a su être conservé. La surface habitable de 140m2 offre un cadre spacieux et accueillant où chaque détail a été soigneusement pensé. Le salon/séjour, d'une superficie généreuse de presque 60m2, constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les poutres apparentes et les éléments de caractère ajoutent une touche d'authenticité à cette pièce conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et ses finitions de qualité. Un espace parfait pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher lumineuses et confortables, offrant à chacun son propre havre de paix. La décoration soignée et les matériaux haut de gamme contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée constitue l'endroit parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Bien située à Saint-Jean-de-Braye, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de caractère est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre foyer, où chaque jour sera une nouvelle occasion de sourire. Ne manquez pas notre visite virtuelle dernière génération pour vous immerger dans le bien avant une potentielle visite physique. Features: - Garden 5 p 3 ch 140 m² terrain 564 m² Saint-Jean-de-Braye
234 000 EUR Dpt Loiret (45), à vendre SAINT JEAN DE BRAYE - Semi Plain pied. Saint Jean de Braye Charbonnière, Agréable maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : Beau Séjour ouvert sur Terrasse et Jardin, Cuisine aménagée et équipée, Cellier, Suite parentale avec Salle d'eau. À l'étage : 2 Chambres, Salle de Bain. Jardin Clos et paysager. Garage. Environnement résidentiel calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848641) 4 p 3 ch 101 m² Saint-Jean-de-Braye
124 800 EUR Proche de toutes les commodités à pieds, très bel appartement de type 2 de 50m² situé au 3ème étage avec ascenseur . Séjour exposé plein ouest sans vis à vis. cuisine ouverte aménagée. Balcon de 9m². Cave, Place de parking privée. Charges annuelles : 1416 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 569 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros. Features: - Lift - Balcony 2 p 1 ch 50 m² etage 3 Saint-Jean-de-Braye
270 400 EUR Exclusivité. Dans un secteur recherché, très jolie maison de plain pied d'environ 100m² sur sous sol complet semi-enterré de type 4. Salon séjour lumineux, 3 belles chambres (possibilité 4 au sous-sol) , cuisine indépendante récente A/E. Le tout sur une parcelle arborée de 538m². Chaudière neuve (10 mois). Pas de travaux à prévoir. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 104 m² terrain 538 m² Saint-Jean-de-Braye
117 500 EUR T2 Saint jean de braye. SAINT JEAN DE BRAYE quartier Saint Loup A proximité des commerces des transports, des bords de Loire. Le bien est vendu avec un locataire en place. Le loyer est de 554€ charges comprises (488€ + 66€ de provision de charges). Appartement 2 pièces de 47 m² au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une agréable résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse sur balcon avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, une salle de bain et un wc. Il dispose d'une cave et d'un parking en sous sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur 2 p 48 m² etage 2 Saint-Jean-de-Braye
141 615 EUR Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 65,5 m2 avec balcon, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements, à SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800). Il se compose d'une entrée avec rangements, grande pièce de vie de 30,7 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon, 2 chambres d'environ 10,5 m2 avec placard, salle de bains, buanderie et wc séparé. Vous pourrez également profiter de sa place de stationnement privative juste en bas de l'appartement. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles et transports (tram B et bus lignes 2, 12, 25). Charges de copropriété trimestrielles : 180 € comprenant les charges communes, eau froide et fonds travaux. Nombre de lots : 20 lots principaux. Annonce proposée par EI - Manon PETAT ... ... ), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 912642303. Honoraires inclus : 141.615€ Honoraires exclus : 135.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.615 € soit 4,9% du prix honoraires exclus https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Features: - Balcony 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Saint-Jean-de-Braye
218 200 EUR Appartement. Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports...cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour/cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau... Balcon de 16 m², chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 706 CC dont 65 de charges. Venez le découvrir au plus vite ! 3 p 2 ch 62 m² etage 1 Saint-Jean-de-Braye
126 590 EUR Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette appartement T3 . F3 1er étage avec balcon parking local à vélos. Au pied des commerces lycée écoles tram agréable appartement deux trois pièces principales. Comprenant une entrée de 6m25 un séjour avec balcon de 16m2 une cuisine toute équipée de 8m2 une chambre avec balcon de 10m21 une chambre de 10m15 une salle de bain avec douche à l italienne de 2m85 un WC séparé de 1m10 il dispose d un débarras et des placards de rangements une cave un parking extérieur travaux effectués fenêtres double vitrage volets roulant cette magnifique appartement et refait à neuf chauffage au sol à visiter rapidement DPE D GES D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1240 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 126590 euros Honoraires charge acquéreur -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - Mandat n°356267. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5,49% honoraires TTC à la charge acquéreur. Mandat 356267 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - . 3 p 57 m² Saint-Jean-de-Braye
269 900 EUR Maison individuelle de 1958 en très bon état dans un secteur calme proche du tram. Agréable salon de plus de 30m² avec cheminée plein sud, cuisine aménagé/équipée avec coin repas de 22m². A l'étage grand palier, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet. Jardin clos de 701m². (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace 6 p 3 ch 122 m² terrain 701 m² Saint-Jean-de-Braye
364 000 EUR Ensemble immobilier composé d'une longère de 98m² avec 2 belles chambres, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée. Un hangar couvert de 120m², d'une grange sur 2 niveaux de 200m², et d'un hangar maçonné de 110m². Plusieurs dépendances, puits busé fonctionnel et une cave de 8m². Terrain arboré de 10 200 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 3 p 2 ch 98 m² terrain 10 211 m² Saint-Jean-de-Braye
182 000 EUR Proche de toutes les commodités à pieds, Maison lumineuse à redécorer de type 4 sur deux niveaux comprenant au rez de chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, wc. A l'étage : 3 belles chambres avec placard et une salle de bains. Un garage de 17m². Le tout sur un Jardin de 350m. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace 4 p 3 ch 82 m² terrain 350 m² Saint-Jean-de-Braye
239 200 EUR Saint Jean de Braye Picardière. Maison climatisée de type 4 sans travaux. Salon séjour lumineux exposé Est/Ouest, cuisine A/E au rez de chaussée. 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne à l'étage. Sous sol piéton aménagé de 45m². Terrasse couverte carrelée. Garage avec porte motorisée. Parcelle de 349m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Terrace 4 p 3 ch 78 m² terrain 349 m² Saint-Jean-de-Braye
312 000 EUR Maison familiale sur sous sol / 5 chambres / garage. Au coeur de St Jean de Braye, maison de 1986 édifiée sur sous-sol avec une parcelle de 527 m² arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine indépendante, salle à manger donnant sur une véranda de 17 m², salon avec belle cheminée insert, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, un débarras, une salle d'eau et wc. Un grand garage avec stockage sur mezzanine. Pompe à chaleur réversible, fenêtres en double vitrage et volets en parfait état. Surface au sol avec la véranda : 142 m² / 125 m² en loi Carrez. A la fois proche du tram, des écoles et des commerces ce pavillon est idéal pour accueillir une grande famille. Classe énergie D A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 142 m² terrain 527 m² Saint-Jean-de-Braye
153 000 EUR Découvrez cet appartement situé dans une résidence fermée, offrant un cadre paisible avec proximité directe sur un grand parc arboré. Il comprend une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre spacieuse, un salon séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Profitez de moments de détente sur votre propre terrasse, idéalement située en rez de jardin. De plus, un ascenseur vous mènera à un garage privatif, assurant la sécurité de votre véhicule. Cette propriété offre le mariage parfait entre intimité et commodités. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans le confort d'une résidence calme, tout en bénéficiant d'un accès direct à un magnifique parc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 2 p 1 ch 50 m² Saint-Jean-de-Braye
465 000 EUR vendre SAINT JEAN DE BRAYE , loiret , orleans, maison P8. Saint Jean de Braye, proche Orléans, jolie maison traditionnelle et familiale de 209 m² baignée de lumière par de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Une grande parcelle de 1956 m² arborée , paysagée , sans vis a vis et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, : entrée , belle piece de vie de 50 m² avec 4 grandes portes fenêtres ouvertes sur terrasse et jardin, jolie cheminée. Cuisine sur jardin . Partie nuit : Chambre avec salle de bain, chambre avec dressing ( possible salle d'eau) et bureau . Au 1er : grand palier, 3 chambres , salle de bain. Dressings , Greniers. Un grand sous sol de 150 m² : grande piece de reception avec bar aménagé et jolie cheminée pierre, pieces de rangement, piece buanderie. Cave. Un grand garage pour 2 voitures. Construction qualitative de 1980, maison entretenue, Quelques rafraichissements a prévoir. Bus, écoles, lycee et accès tangentielle. Exclusivité. Les honoraires sont à la ch 8 p 5 ch 209 m² Saint-Jean-de-Braye
187 200 EUR 186 500 EUR ST JEAN DE BRAYE, Maison de ville mitoyenne de 1900 entièrement rénovée de 90 m² de type 4. Salon/séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte A/E. 3 chambres à l'étage. Cave. Cour de 35 m². Proche commerces et transports. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 p 3 ch 97 m² terrain 109 m² Saint-Jean-de-Braye
125 000 EUR Dpt Loiret (45), à vendre ORLEANS appartement T3 66,80m² 2 chambres, stationnements et balcon. ST JEAN DE BRAYE LIMITE ORLEANS, quartier école normale, duplex situé au 3ième et 4ième étage, de 66,80m² loi carrez (au sol 71,55m²) bénéficiant d'une vue dégagée sur parc arboré. Lumineux et fonctionnel, ce duplex propose une cuisine spacieuse, salon de 23,15m² donnant sur petit balcon avec vue sur le parc arboré de la résidence, et toilette. A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec toilette. Parking extérieur numéroté accessible par portail automatique, parc arboré sur l'arrière de la résidence. Quelques travaux à prévoir de rénovation (Peinture, Radiateurs à changer,...) LES PLUS : lumineux avec vue sur parc, parking, faibles charges Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, espaces verts, portail automatique syndic, assurance immeuble) : 1116 soit 93 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bi 3 p 2 ch 72 m² etage 3 Saint-Jean-de-Braye
255 000 EUR Maison. Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 112 m2 . Maison à rafraîchir sur un terrain de 1091m² Charmante maison de famille offrant une belle surface à vivre. Travaux de rénovation à prévoir notamment : mise aux normes électrique et isolation. Grand terrain arboré avec un Chalet de 40m² aménagé en 2 studios dont l'isolation et toiture est à refaire. Assainissement tout à l'égout à revoir. Construction de 1960. DPE F GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5380 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 255000 euros Honoraires charge vendeur -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - Mandat n°347768. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 347768 Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 2 ch 112 m² terrain 1 091 m² Saint-Jean-de-Braye
255 000 EUR Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 112 m2 . Maison à rafraîchir sur un terrain de 1091m² Charmante maison de famille offrant une belle surface à vivre. Travaux de rénovation à prévoir notamment : mise aux normes électrique et isolation. Grand terrain arboré avec un Chalet de 40m² aménagé en 2 studios dont l'isolation et toiture est à refaire. Assainissement tout à l'égout à revoir. Construction de 1960. DPE F GES C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5380 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 255000 euros Honoraires charge vendeur -Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - Mandat n°347768. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 347768 Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 2 ch 112 m² terrain 1 091 m² Saint-Jean-de-Braye
262 000 EUR Au calme dans une impasse, maison de 120m², comprenant au RDC un salon séjour de 30m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une chambre et un cellier. A l'étage vous attendent 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Garage. Le tout sur une parcelle de 339m2 en bordure de forêt et sans vis à vis ! (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 p 4 ch 120 m² terrain 339 m² Saint-Jean-de-Braye