235 000 EUR Une nouvelle vie dans le Pilat. Maison en pierre unique à Saint-Julien-Molin-Molette, située au cœur du Parc Naturel Régional du Pilat, à seulement 1 h 15 de Lyon et à 20 minutes d'Annonay. Cette maison de village mitoyenne, métamorphosée en 2011, propose 118 m2 d'espaces de vie, associant le charme du résidentiel aux vestiges d'une ancienne usine de tissage en shed. À l'étage principal, découvrez une cuisine équipée ouverte et un vaste séjour qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. Ce niveau abrite également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage offre deux chambres, un spacieux bureau ouvert, une salle de douche/toilette et une mezzanine, créant un espace polyvalent. Le rez-de-chaussée dispose d’un atelier de 35?m² et d’une buanderie, assurant un accès aisé à l'ancien atelier de tissage. Ce dernier, un remarquable shed de 115 m2, avec cave et anciens bureaux répartis sur deux niveaux de 30 m2 chacun, offre un potentiel important. Cette propriété se présente comme l'opportunité idéale pour un projet professionnel, artisanal ou architectural (création d’un jardin d’hiver, piscine semi-couverte etc.) Ne manquez pas l'occasion rare d'acquérir une propriété unique, alliant le confort d'une maison de village rénovée à l'histoire fascinante d'un ancien atelier de tissage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette maison rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 118 m² Saint-Julien-Molin-Molette
1 596 000 EUR Superbe Château Art nouveau de 600 m2 niché au coeur d'un charmant village, idéalement situé aux portes de l'Ardèche, à 20 km de l'autoroute, 1 h de Lyon, 2h30 de Genève. Vous pouvez aller à pied au village. Il vous offre un décor élégant, confortablement aménagé. Ses origines remontent à 1897. Cette propriété d'exception s'étend sur un parc d'environ 1.7 hectares d'une nature luxuriante avec des arbres centenaires, un verger, une source. Plusieurs annexes complètent ce bien: une maison de gardien d'environ 65 m2, cinq chalets et une piscine de (12mx6m) pour des moments de détente. Le château s'organise sur 2 niveaux . Au rez-de-chaussée un vestibule lumineux donne sur deux pièces de reception dont une avec verrière, une vaste salle à manger, une cuisine et arrière cuisine et un bureau. Un escalier majestueux dessert deux niveaux. Au premier étage un élégant hall avec 7 chambres, deux salles de bain et une 1 salle d'eau. Le second niveau vous offre lui aussi un hall avec un salon, cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, un espace détente avec sauna et baignoire balnéeo. L'escalier, les parquets, les hauteurs sous plafond, ses volumes, ses cheminées d'époque dans chaque pièce lui confèrent charme et authenticité. Cave totale accéssible par la maison ou l'extérieur avec chaufferie, buanderie, cave voutée en pierre. Le château est entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux résidents, une grande famille ou idéal pour une activitée évènementielle. Features: - SwimmingPool 14 p 12 ch 665 m² terrain 17 000 m² Saint-Julien-Molin-Molette