JP Genot vous propose cette maison située à ST Marcel avec 2 appartements (idéal pour investisseurs voir pour 2 locations) Proche commerces, école. Chalon sur Saône étant à 10mn avec cinéma, piscine municipale, golf, roseraie, grands magasins etc. A mi-parcours de Paris, Marseille, proche Jura/Suisse Terrain de 1000 m² environ clos et arboré. Chemin privé avec accès garage et stationnement. Cabanon, grande terrasse environ 30m² Au RDC vous avez une cuisine équipée, salon séjour,2 chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Au 1er étage vous avez une cuisine équipée, salon séjour,2 chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements. Double vitrage, volets électriques. Isolation extérieure et combles 2016. Chauffage gaz de ville chaudière 2015,fibre,piscinable.taxe foncière 1250 euros DPE:C:115,C:23 Estimation des couts annuels d'énergie entre 1330 euros et 1840 euros.Prix moyens des énergies estimés indexé au 01/101/2021 . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:Georisque. ... .gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Paul GENOT au ... ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul GENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS-ZAC LE CHENE FERRE,44120 VERTOU,RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI.Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie.75008 Paris. Mandat réf: 326644Budget: 266000.Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique Jean-Paul GENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr