180 000 EUR Maison 167m² ; jardin ; terrasse ; parking ; garage. A 6' du Cheylard, et 2' du village de Saint Martin de Valamas qui propose : épiceries, pharmacie, restaurants, centre médical, vie associative importante, etc... Cette maison de bord de route est optimisée, donnant un atout déjà certain aux proximités de nos vallées (lac de Saint Martial 20', lac de Devesset 30', station de ski 40'... etc...) Voici une belle demeure de 167 m² env. Vue sur l'Eyrieux ( rivière à 5' à pieds pour se baigner) et le château de ROCHEBONNE, terrains 800m² avec jardin potager et verger de cerisiers, terrasses sous la treille... 2 volumes habitables, reliés par un escalier intérieur. Rez-de-chaussée : Appartement 70m² env., 2 chambres, grands volumes (possibilité d'en faire une rentabilité locative à l'année ou en saisonnier) 1er et 2ème : Appartement 90m² env., 6 chambres, jolie pièce à vivre donnant sur la cour, un garage 40m² env. . Grand volumes de combles à déterminer. Suite à des rénovations récentes (double vitrage etc) un nouveau diagnostique est en cours. A votre disposition 7/7 pour répondre à vos questions ou vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 8 ch 167 m² terrain 800 m² Saint-Martin-de-Valamas
86 000 EUR Maison de village 48M2 au coeur de saint martin de valamas. A 1h de St Etienne et 1h30 de Valence, c'est au coeur du village de saint Martin de Valamas que vous attend cette agréable maison de village sur deux niveaux . Agencée de manière fonctionnelle, elle est composée d'une cuisine de 8M2 env ouverte sur séjour de 12M2 env , d'un bureau ou salle de jeu de 7M2 env avec placard et une chambre de 10M2 env . une salle d'eau et deux wc . Une pièce de 12M2 à usage actuellement de buanderie ou stockage pourrait être transformée en salon ou suite parentale . Chauffage par plancher chauffant électrique au premier niveau et convecteur au rez de chaussez et second étage . Double vitrage et assainissement collectif . A deux pas de toutes commodités, parking, commerces de proximité, médecins, infirmier(e)s, écoles, crèche et centre de loisirs. Cette maison ne dispose pas d'un extérieur . Disponible pour tout renseignements et visites 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 1 ch 48 m² terrain 36 m² Saint-Martin-de-Valamas
59 000 EUR Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette spacieuse maison de village en pierres à rénover sur 2 étages, petit budget, très bon investissement. Située au centre du village de St Martin-de-Valamas (07310), à proximité des commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès au garage et la cave, d'un escalier allant à l'étage (1) où se trouve une cuisine fermée, une salle à manger-Salon, un dégagement, un salle de douches, un WC, un accès à une courette puis un escalier allant à l'étage (2) où vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une buanderie. Puis des combles avec un bel espace. Ce bien est bien ensoleillé, en parallèle de la rue principale dans une rue au calme, il offre un beau potentiel, pour une habitation principale ou maison secondaire. Informations complémentaires : Les planchers et la charpente également les murs extérieurs, sont en très bon état, chauffage chaudière au Fioul, eau de ville, électricité, tout à l'égout. Exposition EST-OUEST, Taxe foncière 400EUR, classe énergétique G. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 90 m² Saint-Martin-de-Valamas
145 000 EUR Ardèche, Saint-Martin-De-Valamas, au bord de la dolce via : Maison 5 pièces d'une surface habitable de 111 m2 composée d'un séjour double de 27.5 m2, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda, d'une salle de bain, et un espace nuit comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. La construction remonte à 1976. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le quartier est calme et à l'écart de la circulation. Vous disposerez d'un jardin clos à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et cave. DPE établi le 14/02/2024 : Classe D. Le prix de vente est fixé à 145 000 €. Maison idéale pour une famille à proximité des écoles et des commerces du village. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAB - EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au ... si vous souhaitez visiter ce bien. Une visite virtuelle à 360o est également disponible sur le site de l'agence. Features: - Garden 5 p 3 ch 111 m² terrain 264 m² Saint-Martin-de-Valamas
190 000 EUR Ardèche, 5' St Martin de Valamas : Maison indépendante 6 pièces d'une surface habitable de 126 m2 sur 2 niveaux. Habitable de suite, cette maison de 1969 est lumineuse et en très bon état d'entretien. En effet, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années (Couverture, chauffage central à granulé froling, isolation, fenêtres, volets roulants électriques, peinture, allée enrobée, etc.) Jardin clos de 400 m2 bien exposé. Cave et Grand garage de 50 m2. Stationnement aisé. De plus, le bien est raccordé au tout à l'égout. Maison idéale pour une famille ou pour recevoir avec ses 5 chambres. Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour la suite. Le village est agréable. Vous apprécierez les aménagements de loisirs accessibles à pied et la baignade en rivière l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe E pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2180 € Maxi 3010 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Visite virtuelle 360o disponible sur le site de l'agence. A découvrir avec votre conseiller Eyrieux Immobilier, Patrick ANTONIO, au ... Features: - Terrace 6 p 5 ch 126 m² terrain 524 m² Saint-Martin-de-Valamas
32 000 EUR Terrain 5 200m² env. 1300m² constructibles. 10' du Cheylard, 1h 30' de Valence TGV, 2h 20' de Lyon, 1h 30' de Saint Etienne. Proche des sites touristiques du Mont Mezenc, ballades, skis, vélo. Au pied de la "dolce via", proposant plus de 40 kms de pistes cyclables. Accès rivière (à pieds) 10'. Terrain verdoyant de 5 200m² (environ) sur la commune de Saint Martin de Valamas. Petite route menant à ce terrain sans nuisance de passage. Possibilité de construction sur une surface de 1 300m² environ. Les points forts : le terrassement sera minime, et, entouré d'une foret non constructible, la vue sur la vallée et le château de Rochebonne agrémente le panorama. Possibilité de chalet bois, ou maison traditionnelle. Je reste à votre écoute 7/7, également pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur 5 215 m² Saint-Martin-de-Valamas
110 000 EUR St Martin de Valamas - Vallée de L'Eyrieux - Grande maison 178m² - Garage - Jardin 200m². CHARMANTE maison dans le village de St Martin de Valamas 1er étage parfaitement rénovée. La maison se repartie essentiellement sur 2 niveaux, ainsi qu'un dernier étage parfaitement aménageable, 2 sous-sol également aménageable et des caves en rez de jardin. Les menuiseries sont PVC blanc, elles ont été changées en 2019, la toiture a été refaite (tuiles changées et pare-vapeur installée) en 2019 également. La plupart des sols sont des parquets ou planchers massif conférent beaucoup de CHARME et AUTHENTICITÉ à cette RAVISSANTE maison en pierres. REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ : Vous trouverez une vaste et jolie entrée (15.7m²) qui dessert une cuisine (14m²), une salle à manger (10.6m² environ), un séjour (18.2), une chambre (12.5m²), et une salle d'eau avec un WC (3.6m²). A L'ÉTAGE N°1 : Un salon (11.8m²) et 3 chambres à rénover ( 12.8/13.5/15.4m²) ainsi qu'un dressing déjà refait (9.9m²), une salle de bain (12,9m²) est à finir ainsi qu'un débarras (10m²) sont présents sur cet étage. AU DEUXIÈME ÉTAGE 7 p 178 m² Saint-Martin-de-Valamas
41 990 EUR Appartement Saint Martin De Valamas 4 pièce(s) 59.72 m2. St Martin de Valamas 07310 - Appartement T3 59m² - Prix de vente : 41 990 euros honoraires charge vendeur. Situé dans un village de caractère, à proximité du Cheylard et de ses commodités, venez découvrir cet appartement dans copropriété calme. Il est composé, d'une cuisine indépendante, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - . 4 p 2 ch 59 m² Saint-Martin-de-Valamas
41 990 EUR St Martin de Valamas 07310 - Appartement T3 59m² - Prix de vente : 41 990 euros honoraires charge vendeur. Situé dans un village de caractère, à proximité du Cheylard et de ses commodités, venez découvrir cet appartement dans copropriété calme. Il est composé, d'une cuisine indépendante, 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - . 4 p 2 ch 60 m² Saint-Martin-de-Valamas
55 000 EUR Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif ! Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieure, il n'y a donc pas d'allée commune ! Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement. Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet , une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5m2 pour du stockage ou local à vélos. Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. Actuellement la voirie est en travaux, les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement retrouvera un coup de propre et de modernité dans la rue ! Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en excéllent état ! N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 2 ch 67 m² Saint-Martin-de-Valamas
55 000 EUR Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente cette sympatique Maison de village à rénover, avec 2 appartements de type 2. Eventuellement pour investisseurs, bon rendement locatif ! Les deux appartements sont à rénover et ont la particularité d'avoir des entrées indépendantes par l'extérieure, il n'y a donc pas d'allée commune ! Le premier appartement est au rez-de-chaussée avec une entrée par l'extérieur sur rue, il est composé d'une pièce ouverte cuisine-séjour, puis d'une chambre et une salle de douches avec WC équipée d'une petite fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres, une fenêtre et un cadre ouvrant dans les sanitaires, ce qui le rend lumineux et offre un beau potentiel d'aménagement. Par l'extérieur et au premier étage, vous trouverez également le même appartement de type 2, avec son entrée sur une pièce ouverte, cuisine et séjour avec un balconnet , une chambre, une salle de douche avec WC équipée d'une fenêtre et des combles aménageables équipé d'un vélux et une grande fenêtre. Cet appartement dispose de deux portes fenêtres et trois fenêtres, il est très lumineux et bien ensoleillé. Pour compléter ce bien et sous l'escalier extérieur un local d'environ 5m2 pour du stockage ou local à vélos. Ce bien est très bien situé et offre un vrai potentiel locatif ou revente. Actuellement la voirie est en travaux, les réflextions des canalisations du tout à l'égoût, Eaux pluviales et distributions d'eaux potables seront entièrement remplacés. Puis le revêtement retrouvera un coup de propre et de modernité dans la rue ! Renseignements complémentaires : Les mûrs extérieurs, les planchés bois et la charpente sont en excéllent état ! N'hésitez pas de nous consulter, pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 2 ch 67 m² Saint-Martin-de-Valamas
136 500 EUR Maison 230m², espace de vie 90 m2, terrain +700m². Idéalement située au carrefour de nos vallées, direction Mt Gerbier des joncs ou le Puy en Velay, cette maison a une salle de restaurant d'environ 90 m2, vendue équipée, pouvant être remise en activité rapidement mais pouvant, aussi et surtout, devenir un espace de vie atypique + au 1er étage, 1 appart à finir de rafraîchir d'environ 70 m2 + Au 2ème étage, 1 appart à rénover d'environ 70 m2 + des combles à rénover d'environ 94 m2. Niveau 1er étage, possibilité de création d'un gite avec terrasse d'environ 50 m2. Chauffage : Poêles à granulés Terrasse ombragée, 2 boulodromes+ terrain non attenant surplombant l'Eyrieux. A prévoir : Huisseries Après rénovation, beaucoup de potentiel pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 230 m² terrain 764 m² Saint-Martin-de-Valamas
64 000 EUR 59 000 EUR Maison de village à finir de rénover 109m². A Saint Martin de Valamas, dans les ruelles du village, à 3' de la place du marché (le jeudi) à pieds. Même si nous avons toutes les commodités (boulangeries, pharmacie...) il y a Le Cheylard à 10' par la route ou 30' par la Dolce via (piste cyclable), où vous trouverez les besoins d'une "VILLE". Ce grand volume est bâtie sur une cave (35m²) accès moto sans soucis. Rdc une pièce à vivre (32m²) donnant sur un balcon. Ce balcon donne sur la vallée (il n'y a pas de bâtiment haut devant). 1er étage : un hall, puis 2 chambres (13m²) en enfilades. 2ème étage : 3 chambres sous toit, un wc sur le palier. Peut convenir accueil de groupe vélos, motos, randonneurs. Ou maison individuelle dans le charme des petites ruelles de nos beaux villages. Visite virtuelle après premier contact, je reste à votre disposition 7/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 109 m² terrain 41 m² Saint-Martin-de-Valamas