270 000 EUR Immeuble Saint Martin Du Fouilloux 7 pièce(s) 165 m2. A VENDRE en EXCLUSIVITE: Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location. Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 765 euros/mois. A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 550 euros/ mois. Les logements sont en parfait état, chauffage électrique au sol. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 259.641 euros et 10.359 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4052 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 p 165 m² Saint-Martin-du-Fouilloux
289 000 EUR Pavillon de plain-pied de 2020, 4 chambres dont une suite parentale. Proche d'Angers, cette maison située à Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. De plus, sa proximité avec les transports en fait un lieu pratique et recherché. Cette maison de 2020, d'une surface habitable de 118 m², se distingue par son agencement de plain-pied offrant confort et accessibilité. Avec 4 chambres dont une suite parentale, elle saura accueillir toute la famille. Le séjour offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², donnant sur une véranda propice à la détente. Nichée sur une parcelle de 604 m² à aménager selon les envies, cette maison moderne et fonctionnelle séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 118 m² terrain 604 m² Saint-Martin-du-Fouilloux
279 900 EUR Maison 3 chambres évolutive sur grande parcelle. A 12 mn du château d'Angers, 4 mn de Saint Jean de Linières, dans un hameau à proximité des commerces et services de Saint Martin du Fouilloux, cette maison de 6 pièces principales, posée sur une parcelle de plus de 2000m2, propose 151m2 de surface plancher. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bains, buanderie avec wc, cellier, cuisine d’été, garage de 34m2 avec porte motorisée. A l'étage : cuisine aménagée semi-équipée récente avec accès à la terrasse, salon avec balcon et possibilité de poêle, bureau, salle de douche, 2 chambres, wc. Jardin paysagé et piscinable, avec portail motorisé, carport de 24m2 compatible pour camping-car, abris de jardin. Cette maison saine, lumineuse, entretenue, avec pompe à chaleur, volets roulants électriques, développe plus de 186m2 de surface couverte et offre encore des possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380 6 p 3 ch 127 m² terrain 2 056 m² Saint-Martin-du-Fouilloux