199 500 EUR

Maison Saint Michel 5 pièce(s) 135 m2.

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470). Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo. Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois. Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin. Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 352401 DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

5 p

3 ch

135 m²

terrain 750 m²

Saint-Michel

199 500 EUR

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470). Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo. Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier. A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois. Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin. Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur. Mandat 352401 DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au ... ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

5 p

3 ch

135 m²

terrain 750 m²

Saint-Michel

247 000 EUR

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle de 136 m2 idéalement située pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit(e)s par cette demeure mitoyenne d'un côté, nichée sur un terrain généreux de 582 m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15 m2, le tout situé sur les hauteurs de Saint-Michel. L'ensemble, en très bon état général, s'étend sur un étage et propose un agencement parfaitement pensé. Avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m2, cette maison offre un espace de vie harmonieux et confortable. Deux salles d'eau bien équipées et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cette résidence. La cuisine américaine, aménagée et équipée, d'une superficie de 14 m2, est un véritable espace de convivialité. L'entrée de 10 m2 accueille chaleureusement vos invités, et le salon de 30 m2 constitue le lieu idéal pour partager des moments agréables en famille. Les atouts ne s'arrêtent pas là : deux garages, respectivement de 13 et 40 m2, offrent un espace de stationnement généreux. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant de 16 m2 complète cette propriété, idéal pour accueillir amis ou famille en toute intimité. Profitez également de la proximité des commodités qui rendent la vie quotidienne facile et agréable. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Saint-Michel incarne l'équilibre parfait entre la tranquillité d'une vie à la campagne et la praticité d'une vie citadine. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un lieu où la vie prend tout son sens. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Michel. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Balcony - Terrace

6 p

4 ch

136 m²

terrain 582 m²

Saint-Michel

139 100 EUR

L'agence Abithéa Charente vous propose sur la commune de SAINT MICHEL cette maison élevée sur sous-sol de 92,5m2 sur un terrain clos de 917m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée, un wc. Au sous-sol de 86,8m2,on trouve un garage (29,8m2), deux ateliers et une buanderie. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le mode de chauffage est au gaz de ville (devis d'amélioration habitat électique, chaudière et menuiseries pvc D/V). La classe énergie DPE : F (400kwh/m2/an) et GES : F (88kgco2/m2/an). Assainissement fosse septique. Le prix de vente est de 139100€ FAI soit 130000€ net vendeur 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Pour plus d'informations contacter Cécile PRUDHOMME agent commercial au ... RSAC no 520 278 334 Rc pro Allianz actif Pro no60235859 Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

93 m²

terrain 917 m²

Saint-Michel

139 100 EUR

L'agence Abithéa Charente vous propose sur la commune de SAINT MICHEL cette maison élevée sur sous-sol de 92,5m2 sur un terrain clos de 917m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée, un wc. Au sous-sol de 86,8m2,on trouve un garage (29,8m2), deux ateliers et une buanderie. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le mode de chauffage est au gaz de ville (devis d'amélioration habitat électique, chaudière et menuiseries pvc D/V). La classe énergie DPE : F (400kwh/m2/an) et GES : F (88kgco2/m2/an). Assainissement fosse septique. Le prix de vente est de 139100€ FAI soit 130000€ net vendeur 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Pour plus d'informations contacter Cécile PRUDHOMME agent commercial au ... RSAC no 520 278 334 Rc pro Allianz actif Pro no60235859 Features: - Terrace - Garden

4 p

2 ch

93 m²

terrain 917 m²

Saint-Michel

997 500 EUR

A24534FRM16 - Aux portes d’Angoulême, logis du XVI ème siècle, à destination familial, professionnel ou pour investisseur. Clos de murs, le logis principal d'environ 340 m² habitable de suite comprend cuisine, salon, salle à manger, 7 chambres, 2 sdb et 2 sde. Grenier d'environ 145 m² restant à aménager. La tour du logis possède une pièce isolée pouvant servir de bureau ou d'atelier. La maison annexe d'environ 115 m² habitables comprend une cuisine, séjour, 3 chambres, un grenier aménageable et un grand garage. Un parc complète l'ensemble avec différentes essences, certaines centenaires. Une ancienne tuilerie avec colonnes en pierres, piscine et tennis. Les dépendances (chai, écurie, four à pain, ateliers, granges, préaux, etc) s'étendent sur près de 500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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10 ch

433 m²

terrain 44 305 m²

Saint-Michel