40 000 EUR Terrain à bâtir de 1330 m². Situé à Varennes (82370), ce terrain de 1330 m² offre la possibilité de construire votre future résidence à seulement 20 minutes de Montauban et 40 minutes de Toulouse. Niché dans un environnement campagnard, ce terrain en pente orienté plein Sud nécessite un sous-sol ou un terrassement pour une construction optimale. Bien que non viabilisé, les réseaux se trouvent en bordure de parcelle, simplifiant ainsi les démarches d'urbanisme. De plus, les commodités telles qu'une boulangerie-épicerie et une école se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des futurs résidents. Prévoyez l'installation d'un système d'assainissement individuel pour compléter ce bel investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur 1 330 m² Saint-Nauphary
329 000 EUR 305 000 EUR Maison 136 m² sur 3141 m² de terrain avec piscine. Situé sur le secteur de Villebrumier, 5 min de Saint Nauphary, 15 min de Montauban et 40 min de Toulouse. Commodités (commerces, école, crèche, banque, médecins, à 5 min en voiture). Sur un grand terrain de plus de 3 000 m² arboré, avec piscine 8 x 4 au sel, sans vis-à-vis et calme, le chant des oiseaux pour compagnie. Cette maison de 136 m² vous séduira par ses espaces, sa luminosité, maison familiale par excellence, fonctionnelle, peu énergivore, et spacieuse. Une entrée de 5.26 avec placard vous accueille, elle donne sur une pièce de vie baignée de soleil de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre de 12 m² et un grand garage carrelé et isolé complète ce rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine de plus de 20 m² est idéale pour le télé-travail, elle dessers 2 grandes chambres de 16.88 m² et 14.87 avec le charme des sous pentes, un dressing de 3 m² et une grande salle de bain de 12.92 m² et un wc séparé. Les plus: climatisation, terrain arboré, calme, pas de vis-à-vis, piscine. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 136 m² terrain 3 141 m² Saint-Nauphary