149 800 EUR Idéal pour les investisseurs, cette propriété offre deux options attrayantes : Option 1 : Investissement locatif double pour 149800€ • Local bureau de 32m2 : Composé d'un bureau principal en rez-de-chaussée, de WC, et d'un second bureau à l'étage, avec un garage inclus. Parfait pour les petites entreprises ou les professionnels indépendants. • Maison louée : Une maison avec une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, et deux grandes chambres à l'étage. Actuellement louée pour 423€ par mois, offrant un revenu locatif stable dès le départ. Option 2 : Location du local bureau • Possibilité de louer le local bureau pour 600€ par mois. Disponible à partir du 31/10/24. Détails supplémentaires : • Maison avec de nombreux bâtiments et un garage supplémentaire. • Emplacement pratique à Saint Nicolas d'Aliermont, une commune dynamique offrant un excellent potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite! Ce bien vous est présenté par Didier Conseil, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 3 p 2 ch 84 m² terrain 282 m² Saint-Nicolas-d'Aliermont
99 900 EUR MAISON À RÉNOVER - BEAU POTENTIEL - TERRAIN 2113M2. Maison de type longère à rénover intégralement et pleine de potentiel. Disposant actuellement d'une surface de 90m² en RDC, l'étage de ce bien est entièrement aménageable. Implantée sur une belle parcelle de 2113m², la maison est située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Saint-Nicolas-d'Aliermont et ses commerces. Le bien se compose actuellement comme suit : Un salon (13m²), une cuisine/salle à manger (13m²), une arrière cuisine, 3 chambres (8/8/8,5m²), une pièce à aménager (12,5m²), un bureau, un dressing, une salle d'eau, un dégagement/couloir, un WC indépendant. Le grenier est aménageable : Planchers bois et ouvertures déjà présentes. Nombreuses dépendances dont un grand bâtiment de 60m² en parpaings avec toiture tuiles. Fenêtres double-vitrage PVC (sauf 3 en simple-vitrage bois) / Aucun système de chauffage / Assainissement individuel. Charpente, murs et toiture ardoise en bon état. Taxe foncière faible : 400€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543 5 p 3 ch 90 m² terrain 2 113 m² Saint-Nicolas-d'Aliermont