625 000 EUR A VENDRE MAISON SAINT-PERAY 07130. A VENDRE MAISON PROVENCALE 6 pièces de 180 m2 à SAINT-PERAY. Prés du centre de SAINT-PERAY dans un quartier résidentiel très calme, proche des commerces, du centre ville, des écoles et station de bus. Vue panoramique sur le château de CRUSSOL ET LE VERCORS. MAISON d' architecte 6 Pièces construite en 1997, avec un jardin d' agrément en restanques. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur une grande pièce à vivre de 50m2, très lumineuse. Une cuisine aménagée, une pièce détente avec bar. Une grande chambre parentale avec salle de bains dressing, une buanderie. Une salle d'eau, un WC avec accès à la piscine. A l' étage: deux chambres climatisées avec salle d'eau, WC et placards. Un sous-sol : un grand garage avec une pièce de rangement et de sa cave. A l'extérieur : une grande terrasse de 70 m2 avec piscine et une très belle vue et son jeu de boules. Chauffage au gaz de ville plancher chauffant Production d'eau chaude 90 l au gaz. Performance climatique: D 182/KW/an et D 27/KG/CO2/an FAIT LE 25/04/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: ... />LE PRIX DE CE BIEN est de : 625 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements et/ou une visite dans votre nouvelle maison. Vous pouvez me contacter au : ... , ... Votre responsable de secteur Véronique GAUTHIER Agent commerciale de AUBENAS 331763151 180 m² Saint-Péray
335 000 EUR En exclusivité, Fleximo vous propose cette maison moderne d'environ 115m2, construction récente (fin 2020), située dans un petit lotissement de campagne avec une vue sur la vallée du Rhône et le Vercors, à seulement 5 minutes du village, 10 minutes de Saint-Péray et à 20 minutes de Valence. Cette maison lumineuse se compose : - Au RDC d'une cuisine équipée, séjour lumineux de 36m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 wc indépendant. - A l'étage, deux chambres, une salle détente, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 20m2, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage. Surface terrain 562m2. Chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol et sol raffraichissant. Radiateurs électriques à l'étage. Huisseries aluminium double vitrage pour la baie vitrée du RDC, PVC double vitrage pour le reste du RDC et étage. Volets roulants en aluminium motorisés. Date achèvement des travaux fin 2020, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI ... , délivrée par la CCI de de l’Ardèche. 4 p 3 ch 116 m² terrain 562 m² Saint-Péray
299 000 EUR 279 000 EUR Saint Peray centre-ville rue de la République, à proximité immédiate de LaPoste et de la pharmacie de Crussol. Pour investisseurs, ce bien est composé : - en rdc, d'un local commercial d'env. 122 m2 LIBRE. Il présente au total 5 bureaux de 22 / 16,85 / 15 / 16,62 / 14,26 m2 + 1 pièce (ex-secrétariat) d'env. 15,41 m2 (+ 1 wc + 1 entrée) et dispose de 2 entrées indépendantes ; - à l'étage, (avec une entrée indépendante), d'un appartement T3 d'env. 63 m2 entièrement rénové, vendu loué 650 euros/mois. Avec également une cave et un grenier. Façade et toiture en bon état. Prévoir des travaux dans le local du rez de chaussée. Visite 3D disponible. Plus d'informations et visites avec Jean-Philippe au O6 78 29 24 08 Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Philippe BUTHIGIEG - EI - NoRSAC: 432 959 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 4 p 185 m² Saint-Péray
299 000 EUR 279 000 EUR Saint Peray centre-ville rue de la République, à proximité immédiate de LaPoste et de la pharmacie de Crussol. Pour investisseurs, ce bien est composé : - en rdc, d'un local commercial d'env. 122 m2 LIBRE. Il présente au total 5 bureaux de 22 / 16,85 / 15 / 16,62 / 14,26 m2 + 1 pièce (ex-secrétariat) d'env. 15,41 m2 (+ 1 wc + 1 entrée) et dispose de 2 entrées indépendantes ; - à l'étage, (avec une entrée indépendante), d'un appartement T3 d'env. 63 m2 entièrement rénové, vendu loué 650 euros/mois. Avec également une cave et un grenier. Façade et toiture en bon état. Prévoir des travaux dans le local du rez de chaussée. Visite 3D disponible. Plus d'informations et visites avec Jean-Philippe au O6 78 29 24 08 Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Philippe BUTHIGIEG - EI - NoRSAC: 432 959 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 4 p 185 m² Saint-Péray
425 000 EUR 398 000 EUR Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans la paisible Résidence le Cèdre, à seulement 300 mètres du centre-ville de Saint Péray. Datant de 2020, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité, et la proximité avec les commodités locales. L'appartement, en rez-de-jardin surélevé, est un T4 spacieux de 108 m2. Il se compose de trois chambres, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un dressing pratique, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées ajoutent au confort de vie. La cuisine intégrée est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle s'ouvre sur un grand salon de 35 m2, baigné de lumière naturelle, qui donne accès à une terrasse couverte d'environ 40 m2. Cette terrasse offre un espace idéal pour vos repas en plein air et est prolongée par un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air. L'appartement comprend également une place de parking privative et un grand garage motorisé, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Les caractéristiques de cet appartement sont résolument modernes avec une performance RT2012, un chauffage au sol au gaz, et des baies en aluminium pour une isolation optimale. De plus, il est couvert par la garantie décennale, assurant votre tranquillité d'esprit. Idéalement situé, vous serez à seulement 10 minutes du centre de Valence et des autoroutes, ainsi qu'à 20 minutes de la gare TGV, ce qui facilitera grandement vos déplacements. Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 108 m² Saint-Péray
695 000 EUR En franchissant les portes de cette maison moderne et récente d’env 241 m2 (2013), vous serez immédiatement impressionné par le design soigné et les finitions haut de gamme qui caractérisent chaque espace. La disposition en U accueillant la pièce à vivre ainsi que sa cuisine moderne permet un accès direct à une spacieuse terrasse carrelée. Une atmosphère conviviale et fonctionnelle vous attend, cet espace deviendra le cœur de vos moments de partage en famille ou entre amis. À côté, un grand bureau d'environ 15 m2 offre un lieu propice à la concentration et à la créativité. La suite parentale, véritable havre de paix, occupe une superficie de 36 m2. Elle comprend une chambre avec placard, un spacieux dressing et une salle de bain somptueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un patio privé ajoute une touche de sérénité à cet espace. Un garage, actuellement transformé en seconde cuisine, offre une flexibilité d'utilisation, mais peut également être réaménagé selon vos besoins. À l’étage, un salon d’appoint d’env 16 m2 avec solarium séduira les familles. Trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing. Une salle de bain avec une surface d'env 11 m2 vous propose une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse, une double vasque et un WC. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et paysagé ainsi qu'une piscine enterrée promettant des journées rafraîchissantes. La maison bénéficie également d'un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, avec chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal. De plus, une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés viennent compléter l'ensemble pour une efficacité énergétique maximale. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1730 euros par an. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de qualité, avec tous les aménagements et les détails de confort que vous méritez. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Plus d’informations?? Contactez Comptoir immobilier de France - Jessica HURTADO - O6 38 24 47 18 - EI Agent commercial RSAC No 888 772 746 - Ville de Greffe : AUBENAS Plus d'informations sur cif-immo.com (réf 16113O04) Honoraires charge vendeur . Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica HURTADO - EI - NoRSAC: 888772746, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 5 ch 242 m² terrain 705 m² Saint-Péray
695 000 EUR En franchissant les portes de cette maison moderne et récente d'env 241 m2 (2013), vous serez immédiatement impressionné par le design soigné et les finitions haut de gamme qui caractérisent chaque espace. La disposition en U accueillant la pièce à vivre ainsi que sa cuisine moderne permet un accès direct à une spacieuse terrasse carrelée. Une atmosphère conviviale et fonctionnelle vous attend, cet espace deviendra le coeur de vos moments de partage en famille ou entre amis. À côté, un grand bureau d'environ 15 m2 offre un lieu propice à la concentration et à la créativité. La suite parentale, véritable havre de paix, occupe une superficie de 36 m2. Elle comprend une chambre avec placard, un spacieux dressing et une salle de bain somptueuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un patio privé ajoute une touche de sérénité à cet espace. Un garage, actuellement transformé en seconde cuisine, offre une flexibilité d'utilisation, mais peut également être réaménagé selon vos besoins. À l'étage, un salon d'appoint d'env 16 m2 avec solarium séduira les familles. Trois grandes chambres, dont une avec son propre dressing. Une salle de bain avec une surface d'env 11 m2 vous propose une baignoire, une douche à l'italienne spacieuse, une double vasque et un WC. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et paysagé ainsi qu'une piscine enterrée promettant des journées rafraîchissantes. La maison bénéficie également d'un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, avec chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal. De plus, une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés viennent compléter l'ensemble pour une efficacité énergétique maximale. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1730 euros par an. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison moderne de qualité, avec tous les aménagements et les détails de confort que vous méritez. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui ! Plus d'informations?? Contactez Comptoir immobilier de France - Jessica HURTADO - O6 38 24 47 18 - EI Agent commercial RSAC No 888 772 746 - Ville de Greffe : AUBENAS Plus d'informations sur cif-immo.com (réf 16113O04) Honoraires charge vendeur . Cette annonce vous est proposée par Mme. Jessica HURTADO - EI - NoRSAC: 888772746, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 7 p 5 ch 242 m² terrain 705 m² Saint-Péray
1 195 000 EUR Idéalement placée sur la commune très prisée de Saint Péray, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 2015, aux prestations soignées. Pensée pour la vie quotidienne et autour d'une magnifique vue panoramique, l'entrée avec un accès PMR s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte, une grande baie vitrée de 9m permettant d'accéder à une terrasse de 60 m2, couverte par une pergola bioclimatique de 12m linéaire. Au même niveau, vous découvrirez un vestiaire, un bureau, une grande suite parentale comprenant une chambre ouverte sur une terrasse, proposant un jacuzzi avec vue sur la nature environnante, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire), wc et buanderie. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et grands placards, une chambre d'amis et des wc. Enfin, le demi-niveau inférieur permet d'accéder au double garage d'environ 50 m2 et à un studio indépendant de 60 m2 tout équipé, avec sa terrasse et une véranda. Sur ce beau terrain clôturé et arboré de 2300 m2, vous pourrez profiter d'une piscine de dimensions 3.5x9 avec un traitement au sel. De très belles prestations pour cette maison récente et encore sous décennale. Assainissement via une fosse septique, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffage au sol, panneaux solaires pour une autoconsommation 6 mois de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 7 p 5 ch 270 m² terrain 2 300 m² Saint-Péray
1 195 000 EUR Idéalement placée sur la commune très prisée de Saint Péray, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 2015, aux prestations soignées. Pensée pour la vie quotidienne et autour d'une magnifique vue panoramique, l'entrée avec un accès PMR s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, avec une cuisine équipée semi-ouverte, une grande baie vitrée de 9m permettant d'accéder à une terrasse de 60 m2, couverte par une pergola bioclimatique de 12m linéaire. Au même niveau, vous découvrirez un vestiaire, un bureau, une grande suite parentale comprenant une chambre ouverte sur une terrasse, proposant un jacuzzi avec vue sur la nature environnante, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire), wc et buanderie. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et grands placards, une chambre d'amis et des wc. Enfin, le demi-niveau inférieur permet d'accéder au double garage d'environ 50 m2 et à un studio indépendant de 60 m2 tout équipé, avec sa terrasse et une véranda. Sur ce beau terrain clôturé et arboré de 2300 m2, vous pourrez profiter d'une piscine de dimensions 3.5x9 avec un traitement au sel. De très belles prestations pour cette maison récente et encore sous décennale. Assainissement via une fosse septique, adoucisseur, aspiration centralisée, chauffage au sol, panneaux solaires pour une autoconsommation 6 mois de l'année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace 7 p 5 ch 270 m² terrain 2 300 m² Saint-Péray
650 000 EUR 625 000 EUR A seulement 8 km de valence, vous ne pourrez être que séduit par cette villa d'architecte construite en 1997 de 180 m2. Implantée en position dominante, dans un écrin de verdure et au sein d'un quartier résidentiel, cette maison vous offre en premier lieu une vue exceptionnellement rare sur l'Ardèche et le Vercors. Dans ce havre de paix, le jardin paysagé de 1500m2, riche d'espèces de végétaux en tous genres, vous accueillera dès votre arrivée. Dans cette villa de 6 pièces vous trouverez au rez-de-chaussée et avec accès directe sur la piscine : une cuisine équipée, un salon/ salle à manger d’environ 50 m2 avec chauffage au sol qui se prolonge d'une pièce de 36 m2 dédié aux loisirs et à la détente (Bar, billard) . A ce niveau et dans une autre aile de la maison vous découvrirez également une suite parentale constitué d'une chambre, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de bain. A l’étage 2 chambres et une salle de bain complètent la partie habitable. A noter qu'il est possible de créer une 4 ième chambre au niveau du rez-de-Chaussée. Au sous-sol vous aurez accès au garage, à la cave à vins et aux dépendances pour une superficie de 78 m2. Le chauffage est au gaz, la cheminée est à double foyer, il y a une clim réversible dans chaque chambre de l'étage. A voir absolument !. DPE D GES D, Estimation coût annuel énergie entre 1830 € et 2550 € par an, indice année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: ... MANDAT No 26 /Sandra Corallo : tel ... / EI enregistré au RSAC 879 283 778 / FAI. Honoraires charge vendeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 6 p 3 ch 180 m² terrain 1 500 m² Saint-Péray
349 000 EUR Immeuble - 167.77m ². Dans votre agence Sapet Michelas Immobilier ! A 10 min de Valence, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Péray, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 d'une surface carrez de 45.85 m² composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ancien DPE D - GES E, loué actuellement 500 euros hors charge. Au 1er étage, un T3 d'une surface carrez de 58.89 m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ancien DPE D - GES E, loué actuellement 570 euros hors charge. Au 2ème étage, un T3 d'une surface carrez de 63.03 m² avec une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ancien DPE E - GES E, loué habituellement 650 euros hors charge. Les fenêtres et les volets ont été changés après le passage du diagnostiqueur, les préconisations du DPE ont été appliquées, ce qui a amélioré la performance des 3 logements. Une cave d'une surface d'environ 25 m² vient compléter ce bien. Soit une rentabilité nette de 5.4 %. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ancien DPE (voir dans l'annonce selon l'appartement concerné) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 4 p 168 m² Saint-Péray