362 000 EUR

Gard (30) a vendre sur Saint-Pivat-des-Vieux, a l'abri de tout regard et au calme absolu, un parc de 4550m² ou se trouve 2 habitations nichées en pleine nature, avec une première maison de Maître de 1920 en pierre, lumineuse de 110m² habitable, à reprendre en intérieur, composée de 4 pièces, avec un garage, caves et dependances , puis une deuxième maison de 1970, 3 pièces, à rafraîchir seulement, avec un grand garage aussi. 2 puits déclarés sur le terrain. Proche des commodités, des commerces, écoles, bus. A savoir, à cause du petit ruisseau, le terrain est classé inondable sur les 3 quarts et l'autre partie en zone blanche, cependant depuis la première construction il y a plus d'un siècle, aucune inondation s'est produite. Honoraires charge vendeur. REF 53843 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...

7 p

5 ch

197 m²

terrain 4 550 m²

Saint-Privat-des-Vieux

338 000 EUR

Villa Saint Privat Des Vieux 6 pièce(s) 130 m2.

DAVID THERON vous propose cette villa neuve d'une surface de 131m2, sur un terrain de 490M2 Sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' ales Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 M2 , 4 chambres ( 14 , 15 ,12 , 13 M2 ) dont une au rdc et SALLE D 'EAU en rdc et un toilette + 1 cellier A l'étage 3 chambres une salle d eau et un wc Garage Climatisation réversible + radiateurs électriques. chauffe eau thermodynamique belle prestations Villa RT 2012 Villa en cour de finitions. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 341465 364000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 338000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com . David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

6 p

4 ch

130 m²

terrain 490 m²

Saint-Privat-des-Vieux

395 000 EUR

375 000 EUR

Maison de maître à Saint Privat Des Vieux.

Venez découvrir cette grande maison familiale et atypique aux portes d'Ales ! Vous rentrerez dans un grand hall qui dessert une cuisine une chambre avec sa salle d'eau et un beau salon salle à manger. Vous monterez au 1er étage où vous attend 3 belles chambres, une salle de bain très spacieuse et une douche accompagnée d'un wc. Et enfin vous terminerez par le dernier étage où vous pourrez donner libre cours à votre imagination avec 2 belles pièces d'environ 30 m2 chacune. Cette magnifique bâtisse est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m2 qui est accompagné de dépendances et un puits . Vous l'aurez compris, cette maison est un très beau refuge pour une grande famille et pourquoi pas y inclure des locations saisonnières. Ce n'est pas la place qui va vous manquer. Alors maintenant il va falloir faire vite... Ce bien est au prix de 375000 HAI (honoraire à la charge du vendeur ) DPE consommation énergétique classe D 177kw/an- et émission gaz à effet de serre classe D 33 kg co2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

6 ch

260 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Privat-des-Vieux

239 000 EUR

Gard (30), à vendre sur la commune de Saint Privât des Vieux, une maison individuelle de 95 m² avec 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 510 m² plat et clôturé, comprenant un garage et un abri voiture. L'intérieur, baigné de lumière, vous accueille dans une atmosphère de raffinement avec de généreux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, sublimée par une cheminée, crée un espace convivial et élégant. La cuisine, équipée et aménagée, se prête parfaitement à l'art culinaire, offrant un lieu où la créativité s'épanouit. Du côté nuit, la première chambre en rez-de-chaussée offre praticité et accessibilité, tandis que les deux autres chambres à l'étage dévoilent des espaces privés et confortables. La salle d'eau et les WC en rez-de-chaussée ajoutent à la fonctionnalité bien pensée de cette demeure. La bonne isolation, le chauffage électrique, et la climatisation électrique garantissent un confort thermique optimal. À l'extérieur, l'environnement idyllique, sans aucune nuisance, vous invite à profiter d'un lieu paisible et serein, propice à la détente et au bien-être. Cette propriété incarne bien plus qu'une simple maison, elle représente une opportunité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet de résidence. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53676 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur ...

4 p

3 ch

95 m²

terrain 511 m²

Saint-Privat-des-Vieux

312 000 EUR

Maison Saint Privat Des Vieux 9 pièce(s) 162 m2.

Magali Sari vous propose sur le secteur de Saint Privat des vieux (30340), cette grande maison d'une surface de 162m2 édifié sur un terrain de 1152m2. Idéalement située sur les hauteurs avec une vue imprenable, à 2 minutes d'Ales et proche de toutes commodités. Vous découvrirez à l'étage une cuisine aménagée , un salon avec sa cheminée, 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Un escalier accédant au rez de chaussée vous emmène dans un appartement Type T3, avec sa cuisine indépendante, son salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC. La surface habitable au 1er étage est 90m2, celle du rez de chaussée est de 71m2. Garage indépendant. Chauffage au fiul. Prix : 312 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E GES: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

9 p

5 ch

162 m²

terrain 1 152 m²

Saint-Privat-des-Vieux

395 000 EUR

375 000 EUR

A vendre (gard) Saint-Privat-des-Vieux, non loin du centre du village et proche du centre hospitalier d'Alès, magnifique et rare maison de maître en pierres, au départ ancienne ferme du 19 ème, donc vous avez l'authenticité de la batisse, du confort et surtout beaucoup de charme. En rez de jardin, vous arrivez par un hall donnant d'un côté sur un grand salon avec cheminée équipée d'un insert et récupérateur de chaleur; de l'autre une spacieuse cuisine de style provençal donnant soit sur l'exterieur. De plain pied, vous diposez d'une chambre avec sa salle d'eau et sa toilette séparé, et vous avez encore une très belle pièce avec mur en pierres apparentes pouvant servie soit de séjour ou encore de chambre ou bureau. De plus, vous avez la possibilité de rentrer par le garage communiquant qui offre un coin buanderie avec chaufferie, et ainsi beaucoup de rangements. A l'étage, vous arrivez sur un large palier qui dessert en plus d'avoir une salle d'eau et toilette séparé, 3 grandes chambres et surtout une spacieuse salle de bain de 10 m2; En empruntant de nouveau le bel escalier 2 grandes pièces mansardées avec vélux de chaque côté donc énormément de clarté. Un terrain plat et cloturé de plus de 1600 m2 pisicinable, de nombreuses petites dépendances, un récent portail pouvant être automatisé et vous disposez en plus d'un forage. De belles prestations et du potentiel, grande maison de famille, projet de chambres d'hôtes, environnement calme et résidentiel, et surtout du cachet et du goût !!!! Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI - NoRSAC: 429 113 525, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

8 p

6 ch

249 m²

terrain 1 663 m²

Saint-Privat-des-Vieux

395 000 EUR

375 000 EUR

A vendre (gard) Saint-Privat-des-Vieux, non loin du centre du village et proche du centre hospitalier d'Alès, magnifique et rare maison de maître en pierres, au départ ancienne ferme du 19 ème, donc vous avez l'authenticité de la batisse, du confort et surtout beaucoup de charme. En rez de jardin, vous arrivez par un hall donnant d'un côté sur un grand salon avec cheminée équipée d'un insert et récupérateur de chaleur; de l'autre une spacieuse cuisine de style provençal donnant soit sur l'exterieur. De plain pied, vous diposez d'une chambre avec sa salle d'eau et sa toilette séparé, et vous avez encore une très belle pièce avec mur en pierres apparentes pouvant servie soit de séjour ou encore de chambre ou bureau. De plus, vous avez la possibilité de rentrer par le garage communiquant qui offre un coin buanderie avec chaufferie, et ainsi beaucoup de rangements. A l'étage, vous arrivez sur un large palier qui dessert en plus d'avoir une salle d'eau et toilette séparé, 3 grandes chambres et surtout une spacieuse salle de bain de 10 m2; En empruntant de nouveau le bel escalier 2 grandes pièces mansardées avec vélux de chaque côté donc énormément de clarté. Un terrain plat et cloturé de plus de 1600 m2 pisicinable, de nombreuses petites dépendances, un récent portail pouvant être automatisé et vous disposez en plus d'un forage. De belles prestations et du potentiel, grande maison de famille, projet de chambres d'hôtes, environnement calme et résidentiel, et surtout du cachet et du goût !!!! Cette annonce vous est proposée par Pierre SALLIERES - EI - NoRSAC: 429 113 525, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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6 ch

249 m²

terrain 1 663 m²

Saint-Privat-des-Vieux

395 000 EUR

375 000 EUR

Venez découvrir cette grande maison familiale et atypique aux portes d'Ales ! Vous rentrerez dans un grand hall qui dessert une cuisine une chambre avec sa salle d'eau et un beau salon salle à manger. Vous monterez au 1er étage où vous attend 3 belles chambres, une salle de bain très spacieuse et une douche accompagnée d'un wc. Et enfin vous terminerez par le dernier étage où vous pourrez donner libre cours à votre imagination avec 2 belles pièces d'environ 30 m2 chacune. Cette magnifique bâtisse est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m2 qui est accompagné de dépendances et un puits . Vous l'aurez compris, cette maison est un très beau refuge pour une grande famille et pourquoi pas y inclure des locations saisonnières. Ce n'est pas la place qui va vous manquer. Alors maintenant il va falloir faire vite... Ce bien est au prix de 375000 HAI (honoraire à la charge du vendeur ) DPE consommation énergétique classe D 177kw/an- et émission gaz à effet de serre classe D 33 kg co2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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6 ch

260 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Privat-des-Vieux

249 000 EUR

Gard (30) a vendre sur le haut de Saint-Privat-des-Vieux, secteur de l'Usclade, une maison des années 50, de 100m² habitable, 4 pièces avec un garage attenant, 5 caves, et une dépendance idéal pour bureau , sur un parc de 750m², sans vis à vis et sans nuisance. L'habitation comprend en rez de chaussée, une cuisine, une salle manger , salon. A l'étage, se trouve une pièce qui peut faire office de chambre et 2 chambres et une salle d'eau. La toiture est de 2007 et isolée, fibre optique à disposition. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir: les menuiseries sont en bois avec simple vitrage (devis disponibe), l'éléctricité est à reprendre et de même pour l'isolation, le chauffage est au fioul. Faible taxe foncière. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone blanche , hors inondation). REF 53338 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur ...

4 p

2 ch

100 m²

terrain 750 m²

Saint-Privat-des-Vieux

239 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre SAINT PRIVAT DES VIEUX maison P4.

Cette villa récente de 97 m2 se situe dans la commune de Saint Privat des vieux à quelques minutes d'Alès et de Salindres, dans un cadre très agréable en retrait de la route. Le terrain a une superficie de 522 m2 et dispose d'un puit. Après avoir passé le portail (possibilité de le motorisé), on chemine en direction de la porte d'entrée et de la terrasse. La porte franchie, en rez-de -chaussée, on entre dans une belle pièce lumineuse de plus de 40m2 constituée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. De là, un escalier vous emmène à l'étage, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. Une des deux chambres possède une petite pièce de 7 m2, qui peut faire office de dressing ou salle de jeux... Cette villa est aussi idéale pour accueillir famille et amis, en descendant quelques marches à partir du séjour, on accède à une troisième chambre avec une une salle d'eau/wc. Au même niveau se trouve le garage d'une surface de 21 m2, il est parfaitement isolé et carrelé.

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3 ch

97 m²

Saint-Privat-des-Vieux

295 000 EUR

Dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités vous découvrirez cette maison de plain-piedi déalement située à la frontière avec Alès et sise sur son terrain plat et arboré d'environ 1450m2. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée/aménagée, son cellier et son accès au garage. De plus 3 chambres, une salle d'eau et un WC complète ce bien. Construite en 2007 elle dispose de caractéristiques techniques confortables, tel que le chauffage au sol par géothermie, la climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et d'autres.... Pour tous renseignements contactez Romain Soriano ... / email : ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

102 m²

terrain 1 450 m²

Saint-Privat-des-Vieux

449 000 EUR

Magali Sari vous propose cette magnifique villa contemporaine située sur la commune de Saint Privat des vieux, au calme, à 2 minutes d'Ales. La superficie de cette villa de plain pied est de 130m2 édifié sur un terrain de 1000m2 clôturé avec portail électrique. Elles se compose d'une pièce de vie de 49m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative, 2 WC indépendants, une salle de douche, un cellier ainsi qu'un garage d'une surface de 30m2 isolé et carrelé. Piscine. Mode de chauffage en Gainable . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!!!! Prestations de qualité. Prix: 449 000,00 Euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux

312 000 EUR

Magali Sari vous propose sur le secteur de Saint Privat des vieux (30340), cette grande maison d'une surface de 162m2 édifié sur un terrain de 1152m2. Idéalement située sur les hauteurs avec une vue imprenable, à 2 minutes d'Ales et proche de toutes commodités. Vous découvrirez à l'étage une cuisine aménagée , un salon avec sa cheminée, 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Un escalier accédant au rez de chaussée vous emmène dans un appartement Type T3, avec sa cuisine indépendante, son salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC. La surface habitable au 1er étage est 90m2, celle du rez de chaussée est de 71m2. Garage indépendant. Chauffage au fiul. Prix : 312 000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E GES: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

9 p

5 ch

162 m²

terrain 1 152 m²

Saint-Privat-des-Vieux

600 000 EUR

560 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre SAINT PRIVAT DES VIEUX maison P5 de 130 m² - Terrain de 826,00 m².

Située sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, dans un quartier résidentiel et très calme, cette villa récente de 133m² habitables bénéficie dune finition PARFAITE et de prestations haut de gamme. Elle propose un séjour de 50m² avec cuisine US entièrement équipée, un cellier attenant, quatre chambres dont une avec salle deau privative et dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Le tout est chauffé à laide dune climatisation gainable airzone. Lensemble est implanté sur un terrain de 826m², paysagé et clôturé, sur lequel se trouvent la piscine avec son pool house et le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842430)

5 p

4 ch

130 m²

Saint-Privat-des-Vieux

299 000 EUR

Maison 130 m2 sur 1000 de terrain à St-Privat-des-Vieux.

Située à Saint-Privat-des-Vieux (30340), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant à ses habitants un environnement propice à la détente. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville dynamique saura combler les besoins quotidiens de ses résidents, tout en offrant un accès rapide aux espaces naturels environnants. Cette maison de 106 m², construite en 1993, sur un terrain de 1000 m², propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 4 chambres. L'espace de vie lumineux de 30 m², composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, offre convivialité et modernité. Le garage, la piscine hors sol et la cuisine d'été complètent les atouts de cette demeure, idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

106 m²

terrain 1 000 m²

Saint-Privat-des-Vieux

475 000 EUR

Maison atypique sur secteur très prisé.

Dans cette maison atypique de 1975 parfaitement entretenue avec toutes les prestations modernes, vous trouverez à l'extérieur un double garage ouvert de 75m2. La propriété est entièrement arborée et dispose d'une piscine originale chauffée par pompe à chaleur. En entrant vous découvrirez, au rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle de bain ou douche, un WC indépendant et une pièce de vie de 73m2 avec cheminée centrale et cuisine semi-ouverte. Une véranda avec barbecue vous donne accès à la piscine. A l'étage vous disposerez d'une grande suite parentale de 36m2 avec chambre, salle de douche, dressing, bibliothèque et un accès au balcon. Une mezzanine de 20m2 servant actuellement de salle de billard, donne accès à la tour ou est situé un bureau. La maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur, d'un atelier de 75m2 sous le garage, d'un portail électrique neuf, d'une alarme avec caméra, de récupérateur d'eau de pluie, du tout à l'égout et d'un abri maçonné de 45m2 dans le jardin. Une maison atypique sur les hauteurs de St Privat des Vieux, à voir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

236 m²

terrain 3 277 m²

Saint-Privat-des-Vieux

338 000 EUR

DAVID THERON vous propose cette villa neuve d'une surface de 131m2, sur un terrain de 490M2 Sur saint privât des vieux au calme à 5minutes d' ales Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface de 38 M2 , 4 chambres ( 14 , 15 ,12 , 13 M2 ) dont une au rdc et SALLE D 'EAU en rdc et un toilette + 1 cellier A l'étage 3 chambres une salle d eau et un wc Garage Climatisation réversible + radiateurs électriques. chauffe eau thermodynamique belle prestations Villa RT 2012 Villa en cour de finitions. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 euros et 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf ... EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 338000 EUROS (honoraires à la charge vendeur ) Contact ... ou ... . David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

6 p

4 ch

130 m²

terrain 490 m²

Saint-Privat-des-Vieux

399 000 EUR

Coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux, proche des écoles et commodités, et à seulement 3 minutes d'Alès. ------------------------------------- Les +++ : - Jolie vue - Beaux volumes - Panneaux solaires en autoconsommation - Grande pièce de vie lumineuse de 90m² ! - Piscine chauffée et sécurisée avec sa cuisine d'été - Maison de 2016, au normes RT2012 encore sous garantie décennale - Aucuns travaux à prévoir - Etc. ------------------------------------- Lionel Hernandez vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 165m² sise sur un terrain de 1123m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie de 90m² très lumineuse, de 4 chambres dont 2 belles suites parentales avec terrasses, 3 salles d'eau et 3 wc. Cellier / buanderie en arrière cuisine. Côté extérieur : Jardin sans vis-à-vis ni aucun entretien à prévoir avec jolie vue sur les Cévennes. Piscine 7x4m chauffée et sécurisée avec volet roulant automatique. Terrasse ombragée avec store banne électrique. Cuisine d'été abritée et sécurisée. Terrain de pétanque, chalet de jardin, verger et potager avec arrosage automatique complètent ce bien. ------------------------------------- Le gros plus : Maison équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour plus d'économies, la rendant quasiment autonome en énergie ! ------------------------------------- A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par mon biais, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! ------------------------------------- Maison datant de 2016 aux normes RT2012, sous garantie décennale. DPE et GES en A pour un confort optimal. Climatisation réversible centralisée (gainable). Ballon thermodynamique. Menuiseries en alu double vitrage. Volets roulants électriques. Chenaux en alu. Fibre internet. Alarme. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1736 euros. ------------------------------------- Localisation : Maison située à Saint-Privat-Des-Vieux sur le secteur Mazac / Haut Viget. Alès 3min, Saint-Ambroix 20min, Anduze 25min, Uzès 40min, Nîmes 45min, Vallon Pont d'Arc 45min, Montpellier et Avignon 1h15. ------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 354935. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 399.000 euros (honoraires charge vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Note DPE et GES en A pour un confort optimal. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

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4 ch

165 m²

terrain 1 123 m²

Saint-Privat-des-Vieux

399 000 EUR

Ales 2kms dans le village recherché de St- privas- des- vieux. votre agent immobilier, Françoise MAZAUDIER vous invite à découvrir une nouvelle « Pépite en or » au fond d’une impasse. Quand vous arriverez sur les lieux, vous ne devinerez pas que c’est elle. Alors , laissez-vous guider et venez sans tarder visiter cette villa de 165 m2, située dans un quartier prisé proche d’Alès. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 90 m2, avec une vue dégagée sur un tableau naturel, 2 suites parentales et 2 chambres. Agréable et contemporaine, vous apprécierez son coté sobre et élégant . Prestations de qualité incluant une piscine chauffée, cuisine d’été, terrain de pétanque et jardin paysager. Automatisation complète ; volets roulants, store banne, double vitrage Alu, arrosage automatique et énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation . Idéale pour ceux recherchant confort, modernité et économie d’énergie. Possibilité de créer encore de la surface habitable ou de creer une activité profession libérale ou chambre d'hôte. Contactez Françoise MAZAUDIER au ... pour plus d’informations. Votre agence de proximité avenue carnot : la clé de votre projet , nous l'avons ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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165 m²

terrain 1 123 m²

Saint-Privat-des-Vieux

399 000 EUR

Ales 2kms dans le village recherché de St- privas- des- vieux. votre agent immobilier, Françoise MAZAUDIER vous invite à découvrir une nouvelle « Pépite en or » au fond d'une impasse. Quand vous arriverez sur les lieux, vous ne devinerez pas que c'est elle. Alors , laissez-vous guider et venez sans tarder visiter cette villa de 165 m2, située dans un quartier prisé proche d'Alès. Construite en 2016, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 90 m2, avec une vue dégagée sur un tableau naturel, 2 suites parentales et 2 chambres. Agréable et contemporaine, vous apprécierez son coté sobre et élégant . Prestations de qualité incluant une piscine chauffée, cuisine d'été, terrain de pétanque et jardin paysager. Automatisation complète ; volets roulants, store banne, double vitrage Alu, arrosage automatique et énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation . Idéale pour ceux recherchant confort, modernité et économie d'énergie. Possibilité de créer encore de la surface habitable ou de creer une activité profession libérale ou chambre d'hôte. Contactez Françoise MAZAUDIER au ... pour plus d'informations. Votre agence de proximité avenue carnot : la clé de votre projet , nous l'avons ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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165 m²

terrain 1 123 m²

Saint-Privat-des-Vieux

249 600 EUR

MAISON T5 AVEC JARDIN PROCHE ALÈS - GROS POTENTIEL.

La maison est composée de 2 entrées distinctes, une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et un bureau qui peut faire office de 3ème chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un grand garage de 28 m². Détail des surfaces par niveau: Rez de chaussée: Entrée, Salon / Salle à Manger (31 m²), Cuisine, Garage (28 m²) R+1: Chambre 1, Chambre 2 et un bureau, WC, Salle d'eau. Le jardin de 600 m² est un espace de détente privilégié avec différents espaces aménageables. Le chauffage individuel est alimenté au fuel. Notez que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison est idéalement située, à moins de 10 minutes à pied de l'École Primaire. La gare d'Alès est à moins de 10 minutes. Pour le quotidien, une bibliothèque, un restaurant, deux commerces, un supermarché, et une épicerie se trouvent à proximité. N'attendez plus et venez découvrir cette maison à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 750 m²

Saint-Privat-des-Vieux

530 000 EUR

495 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre SAINT PRIVAT DES VIEUX maison P5 de 147 m² - Terrain de 8000 m².

En exclusivité. Située dans un quartier calme recherché à proximité des commodités (centre ville, transports, écoles, centre hospitalier, commerces etc), cette charmante maison en position dominante propose au rez de chaussée un séjour cuisine équipée avec cellier attenant, trois chambres, un wc et une salle de bain avec coin douche. A l'étage se situe une chambre parentale et un bureau. Cette maison bénéficie aussi de climatisations réversibles, de menuiseries pvc et de panneaux photovoltaïques. Au sous-sol se trouve un immense garage d'environ 100 m² accessible depuis l'habitation avec porte de garage motorisée. Le tout implanté sur 8800 m² de terrain arboré sur lequel se trouve une magnifique piscine (6x12) entièrement rénovée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan V

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4 ch

147 m²

Saint-Privat-des-Vieux

470 000 EUR

Maison sur terrain de 6300m2 constructible.

Cette maison à rénover se compose d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon avec cheminée, un wc, un cellier, une salle de bain, et 3 chambres. Aussi, vous aurez accès à un sous sol de 2 garages et une cave. Le terrain quant à lui est sur un secteur extrêmement bien placé de Saint Privat des Vieux, il est arboré et constructible. L'assainissement est sur fosse septique vérifié en 2022, et les menuiseries en double vitrage. Un havre de paix à seulement 5mn d'Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 6 333 m²

Saint-Privat-des-Vieux

310 000 EUR

285 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre SAINT PRIVAT DES VIEUX maison P4 - Terrain de 589,00 m² - Plain pied.

SAINT PRIVAT DES VIEUX, située au calme, cette villa de plain pied propose un séjour de 50m² avec coin cuisine us, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et le garage. L'ensemble est implanté sur 589m² de terrain clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822752)

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3 ch

97 m²

Saint-Privat-des-Vieux