560 000 EUR Maison de charme familiale de 7 pièces vue mer. Exclusivité Catherine Baudin, Emplacement de 1er choix, au coeur de Saint Trojan les bains, face à la mer avec vue sur le viaduc, pour cette maison pleine de charme d'une surface d'environ 155m2 nichée dans un chemin privé. Vous serez séduits par la jolie pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée. Le rez de chaussée comprend également une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et wc, un cellier de plus de 18m2 pouvant être transformé en suite parentale ou en bureau (fibre). L'étage de 75 m2 offre 5 chambres dont une avec un point d'eau et une salle de bains avec wc La cour arborée de 50m2 environ avec terrasse et un patio avec un accès direct à la forêt complètent ce bien rare sur l'ile d'Oléron. Ses atouts : proximité des plages, de la forêt domaniale et de toutes les commodités. A découvrir rapidement, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 152 m² terrain 154 m² Saint-Trojan-les-Bains
1 343 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT TROJAN LES BAINS propriete P12 de 301 m² - Terrain de 1 302,00 m². Magnifique demeure, en plein cur du village de SAINT-TROJAN LES BAINS, avec tous les commerces et services à proximité. Les plus belles plages de l'île à 5 mn en vélo. Cet ensemble, c'est plus de 300 m² habitables répartis sur 3 espaces, comprenant 8 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie de 76 m², 1 salle de bain, 3 salles d'eau. De belles terrasses bien exposées, une piscine 6*12, pool house où vous pourrez profiter à l'abri des regards. Dépendances de 28 m². Le tout sur une parcelle de plus de 1300 m², un vrai havre de paix. Habitat sous alarme. À visiter absolument pour découvrir son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements car de nombreuses possibilités existent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl 12 p 8 ch 301 m² Saint-Trojan-les-Bains
545 000 EUR 468 900 EUR À VENDRE à SAINT TROJAN LES BAINS MAISON SEMI PLAIN-PIED avec vue remarquable sur les marais. ILE D'OLERON sur la commune de SAINT TROJAN LES BAINS, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Je vous présente cette charmante maison Oléronaise de 120,5m2, semi plain-pied, située au cur d'une nature préservée à l'entrée de Saint Trojan Les Bains, station balnéaire de l'île d'Oléron, entre forêt et marais. Cette maison lumineuse possède de beaux volumes surplombants un grand jardin paisible, verdoyant et arboré avec simplicité. Plusieurs espaces communicants composent cette habitation familiale et conviviale dont une entrée/bureau de 9.45m2, une cuisine équipée d'un superbe piano et un ilôt central de 12m2, ouverte sur un double espace salle à manger et coin salon équipé d'un joli poêle à granules, 2 chambres avec placards de 12m2 et 17.5 m2, 1 salle de bain avec un double accès et équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne, 1 cellier et 1 wc. Une pièce de 27.5m2 transformable en une suite parentale avec salle d'eau ou permettant la redistribution des espaces et la création d'une pièce supplémentai 5 p 2 ch 120 m² Saint-Trojan-les-Bains