399 000 EUR Maison Sainte Flaive Des Loups 6 pièce(s) 140 m2. Anthony FAUCON, vous présente, ce bien rénové en 2012 et 2023 avec 140 m² hab. et situé sur une parcelle de 1298 m². Pour les amoureux de la pierre, ce bien mérite votre attention, il se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 50 m² avec accès à la terrasse orienté plein SUD, de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, de 1 WC, d'une 2e salle d'eau avec 2e WC, d'une buanderie et d'un grand garage de 44 m² + un atelier de 14 m². Chauffage au sol électrique et poêle à bois. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 70 m² plein SUD, sur un jardin clos et au calme. Assainissement fosse septique aux normes. Budget 399 000 euros Honoraires agence inclus soit 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. Mandat ref.359 013. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2250 euros. DPE: Consommation d'énergie: D (205 kWh/m²) Gaz à effet de serre: B (6 kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . 6 p 4 ch 140 m² terrain 1 298 m² Sainte-Flaive-des-Loups
399 000 EUR Anthony FAUCON, vous présente, ce bien rénové en 2012 et 2023 avec 140 m² hab. et situé sur une parcelle de 1298 m². Pour les amoureux de la pierre, ce bien mérite votre attention, il se compose d'un vaste séjour cuisine d'environ 50 m² avec accès à la terrasse orienté plein SUD, de 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, de 1 WC, d'une 2e salle d'eau avec 2e WC, d'une buanderie et d'un grand garage de 44 m² + un atelier de 14 m². Chauffage au sol électrique et poêle à bois. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse de 70 m² plein SUD, sur un jardin clos et au calme. Assainissement fosse septique aux normes. Budget 399 000 euros Honoraires agence inclus soit 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit 382 000 euros net vendeur. Mandat ref.359 013. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2250 euros. DPE: Consommation d'énergie: D (205 kWh/m²) Gaz à effet de serre: B (6 kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - . 6 p 4 ch 140 m² terrain 1 298 m² Sainte-Flaive-des-Loups
383 000 EUR Idéal pour famille et amoureux de la nature. Possibilité chevaux. Découvrez votre havre de paix à Sainte-Flaive-des-Loups, présenté par Malika Pulcina ! Dans le paisible village de Sainte-Flaive-des-Loups, une charmante maison des années 1976 se cache au cœur d'un vaste parc boisé d'un hectare. Malika Pulcina vous ouvre les portes de cette maison. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison de 146 m². Une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, où une cuisine équipée invite à la convivialité. La véranda adjacente offre un espace de détente privilégié, permettant de profiter pleinement de la vue apaisante sur le parc environnant. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Pour les amateurs de loisirs en plein air, cette propriété ne manque pas d'atouts. Une piscine rafraîchissante, bordée de dépendances, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Une vue panoramique sur la campagne environnante depuis la terrasse invite à la contemplation et à la sérénité. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, alliant ainsi confort et respect de l'environnement. Avec un accès facile aux villes voisines telles que La Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne, vous bénéficiez d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité rurale. Malika Pulcina vous accompagne dans la découverte de cette propriété d'exception à Sainte-Flaive-des-Loups. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre oasis de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant, au 06 09 55 16 57, pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 146 m² terrain 10 663 m² Sainte-Flaive-des-Loups
332 800 EUR SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON 125M2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRAIN 900M2 Située dans le centre bourg de la jolie commune de Sainte Flaive des Loups, à 15 minutes environ de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, venez découvrir cette maison de 2021 de qualité et aux prestations soignées. Vous pourrez profiter d'un magnifique espace de vie très lumineux de 50 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque et lave-vaisselle). Vous aurez accès à une belle terrasse de 35m2 exposée ouest pour profiter des belles soirées d'été. L'espace nuit vous offre un bureau de près de 9m2 puis trois autres chambres de 12m2 dont une avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez d'une seconde et spacieuse salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Système de chauffage au sol et d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Thermostat pour la partie vie et nuit indépendant. Volets électriques. Placards aménagés. Pour finir, un garage de plus de 20m2 complète ce bien. Le tout édifié sur un grand terrain arboré de 900m2. Vous serez séduit par sa situation idéale : bus scolaire, écoles, commerces, pôle santé, à moins de 5 min à pieds. Accès rapide à la 2x2 pour l'axe Les Sables d'Olonne - Nantes. Pour plus d'informations, contactez l'agence PASSION IMMO au ... ou sur ... Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 125 m² terrain 900 m² Sainte-Flaive-des-Loups
346 000 EUR 341 000 EUR Sérénité familiale, confort moderne. Nichée dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups, Malika Pulcina vous présente cette maison de plain-pied. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle est parfaitement adaptée aux familles. La proximité des commodités telles que les commerces et les écoles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à portée des services essentiels. Située sur un terrain de 816 m², cette maison propose un espace extérieur convivial, agrémenté d'une terrasse propice à la détente en plein air. Pour faciliter le quotidien, un parking, un carport et un garage sont également mis à disposition, assurant ainsi un stationnement pratique au quotidien. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 120 m², répartie sur 5 pièces. À noter, la présence d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres offrant un espace confortable pour accueillir une famille. De plus, un bureau avec un accès direct au jardin est inclus, avec des évacuations prévues permettant une éventuelle transformation en 4e chambre avec salle d'eau. Construite en 2007, cette habitation offre des possibilités d'aménagement selon les préférences de ses occupants. Située au calme d'une impasse, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, à 2 minutes de la 2X2 D 160, et à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d'Olonne. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Malika Pulcina au 0609551657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 816 m² Sainte-Flaive-des-Loups
195 000 EUR Maison de 100 m² avec 3 chambres et 2 Bureaux. Pascal Barré vous propose à Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de 1964 à proximité des commodités. Cette charmante commune est réputée pour son ambiance paisible et sa convivialité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas. Le terrain de 462 m² offre de belles possibilités et peut être divisé. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 100 m² répartie sur 2 niveaux. Vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 bureaux, dont une chambre en RDC. Les 2 toilettes et les 2 salles de bains assurent un confort absolu pour tous. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour créer votre propre espace de vie confortable et chaleureux, éventuellement faire 2 logements. Places de parking privées et un garage de 34 m² avec grenier. Pascal Barré 06.31.34.13.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 3 ch 100 m² terrain 462 m² Sainte-Flaive-des-Loups
346 000 EUR 341 000 EUR SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!!! - SAINTE FLAIVE DES LOUPS - MAISON PLAIN PIED 120M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SDE - TERRAIN 816M2 Venez découvrir cette maison de 2007 situé dans le bourg de la commune de Sainte Flaive des Loups, à deux pas de l'accès de la 2x2 et des commerces de la commune. Cette commune située à 15 min des Sables d'Olonne et de 15 minutes de la Roche sur Yon vous séduira par son dynamisme ! Le bien comprend une spacieuse pièce de vie avec lumière traversante aménagée avec goûts, cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse d'environ 25m2 pour profiter des belles soirée d'été. L'espace nuit vous offre trois grandes chambres avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un grand placard, puis un WC indépendant. Pour finir vous disposerez d'une buanderie (ou bureau), un garage et un auvent. Le tout sur un joli terrain arboré de 816m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Passion Immo au ... ou sur ... Features: - Garden - Terrace 5 p 3 ch 120 m² terrain 816 m² Sainte-Flaive-des-Loups
177 140 EUR 151 525 EUR RARE et exclusivement chez NOOVIMO, sur la commune de Sainte-Flaive des loups, j'ai le plaisir de vous proposer cette grange en très bon état d'environ 220 m2 de surface au sol pour vous faire plaisir en matière d'aménagement et de rénovations. Beau potentiel avec 7 m sous faîtage.Terrain 1144 m2à viabiliser. Valérie Caselli vous propose ce bien au prix de 151 525 € PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS. Honoraires 4,20% TTC de145 000€ (prix de vente honoraires exclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 579 625 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 p 220 m² terrain 1 144 m² Sainte-Flaive-des-Loups