Jolie batisse et ses dépendances. Située dans le sud de la Vendée. Cette demeure de caractère offre un passé historique vendéen dans un lieu de vie paisible à seulement 30mn de La Rochelle et des plages sur une surface de 1956m2. Cette bâtisse a connu des destins très différents: ancien couvent de religieuses puis école privée pour terminer en hébergeant une entreprise artisanale spécialisée dans la fabrication de figurines relatant l’Histoire de France. Soucieux de pérenniser les traditions, les extensions ont été réalisées en utilisant la pierre locale. Bénéficiant d’une surface de 400m2 habitable et d’un atelier chauffé de 270m2 avec puits, beaucoup de projets divers et variés aussi bien sur le plan personnel ou professionnel peuvent voir le jour en son sein (atelier d’artistes, collectionneur de véhicules, gîte et chambres d’hôtes, pépinière d’entreprises, investisseur, liste non exhaustive) Laissez libre cours à vos futures idées en nous contactant pour plonger dans la visite virtuelle. A très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 p 6 ch 400 m² terrain 1 956 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
291 172 EUR Maison Sainte Radégonde Des Noyers 6 pièce(s) 134.63 m2. Situé à 30 minutes de La Rochelle, en pleine campagne, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com vous proposent cette belle maison de 2009 de plain-pied d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 6600 m2, situé dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard allant sur un grand séjour- salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand garage d'environ 36 m2, elle dispose de deux grandes terrasses dont une avec la possibilité d'en faire une cuisine d'été. Côté nuit elle a 3 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. DPE : C, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est d'environ 1045 euros. Prix : 291 172 euros HAI soit 11 172 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . 6 p 4 ch 134 m² terrain 6 600 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
291 172 EUR Situé à 30 minutes de La Rochelle, en pleine campagne, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com vous proposent cette belle maison de 2009 de plain-pied d'environ 134 m2 sur un terrain d'environ 6600 m2, situé dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec placard allant sur un grand séjour- salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée, d'une arrière cuisine, d'un grand garage d'environ 36 m2, elle dispose de deux grandes terrasses dont une avec la possibilité d'en faire une cuisine d'été. Côté nuit elle a 3 chambres avec placard et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. DPE : C, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est d'environ 1045 euros. Prix : 291 172 euros HAI soit 11 172 euros (3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . 6 p 4 ch 135 m² terrain 6 600 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
239 900 EUR 229 900 EUR Venez visiter cette maison sur Sainte-Radégonde-des-Noyers, commune située à 16 kilomètres de Luçon, 25 kilomètres des plages vendéennes et 28 kilomètres de La Rochelle. Vous profiterez de toutes les commodités. Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec le charme de son insert à granulés, une cuisine séparée et tout équipée donnant sur une véranda chauffée de 21 m2 vous garantissant un confort et une luminosité toute l’année. Le coin nuit offre trois chambres et deux salles d’eau. A l’extérieur, un garage de 31 m2 ainsi qu’un atelier de jardin complètent la prestation. Parcelle clôturée et arborée de 808 m2. Investisseur ? L’ensemble de ce bien est facilement divisible en plusieurs logements indépendants (chambres d’hôtes …). Climatisation réversible. Environnement calme. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 144 m² terrain 808 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
284 900 EUR Venez visiter ce bien de plain-pied sur Sainte-Radégonde-des-Noyers, commune située à 16 kilomètres de Luçon, 25 kilomètres des plages vendéennes et 28 kilomètres de La Rochelle. Vous profiterez de toutes les commodités. Vous découvrirez une maison de 115 m2 qui se compose d’une vaste pièce de vie avec le charme de sa cheminée, une cuisine équipée et d’une arrière cuisine. Le coin nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau et deux wc. A l’extérieur, vous profiterez de terrasses, de trois garages (entre 28 et 70 m2) sur une parcelle clôturée et arborée d’une contenance de 2 560 m2. Cave et appentis complètent la prestation. Couverture refaite, ouvertures double vitrage. Ce bien est idéal pour une projet de résidence principale, secondaire, création de gîtes ou même projet professionnel. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Features: - Garden 4 p 3 ch 115 m² terrain 2 560 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
334 900 EUR 330 000 EUR Venez visiter cette superbe maison bois de 124 m2, construite en 2021 par des artisans locaux .Cette maison a été pensé pour vous permettre une faible consommation d’énergie . Située sur la commune de Sainte-Radégonde-des-Noyers, à 35 minutes de la Rochelle, 15 minutes de Luçon et à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Le bien se compose de 4 chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing et salle d'eau privative. Vous découvrirez un vaste salon séjour cuisine de 55 m2 disposant d’un accès direct via la baie vitrée de plus de 3 mètres sur la terrasse. Vous bénéficierez d'une deuxième salle d'eau avec baignoire. Un grand garage de 46 m2 pouvant accueillir deux véhicules complète la prestation. Le tout sur une parcelle de 1022 m2 piscinable. La maison est construite et mise en valeur par des matériaux de qualités .Un poêle à granules assure le mode de chauffage. Sous garantie décennale, la taxe foncière s'élève à 450 euros. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3900 euros quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 4 ch 124 m² terrain 1 022 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
219 450 EUR 193 325 EUR Longère agréable à vivre et idéalement située à 25 mns de La Rochelle et 15 mns de Luçon, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une 2ème cuisine d'été avec accès jardin. A l'étage un vaste pallier desservant une grande chambre, un wc, une salle d'eau. Une chaufferie, un atelier et un spacieux garage sur un grand terrain de 1049 m2 clos, paysager, piscinable et sans vis à vis. Features: - Garden 7 p 4 ch 125 m² terrain 1 049 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers
259 750 EUR 230 000 EUR Cette maison de trois chambres avec une suite parentale est située dans le charmant village de Sainte Radegonde des Noyers, à proximité de La Rochelle. Elle est nichée sur un vaste terrain de 1800 m2, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques avec un revenu annuel de 1200€, d'un chauffage au sol et dispose également de deux grands garages de 60m2 et 70m2 respectivement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et écologique, sur un terrain spacieux dans un village agréable proche de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 5 p 3 ch 108 m² terrain 1 800 m² Sainte-Radégonde-des-Noyers