39 000 EUR APPARTEMENT T2 AVEC 2 GARAGES - SALMIECH. Situé en position dominante appartement T2 de 42,5 m² à finir de rénover offrant une vue dégagée accolé à 2 garages, et un jardin de 114 m² à 30 m du bien. Ecole primaire, tous commerces et services sur place, à 15 kms des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat, à 20 minutes de Rodez. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte avec son coin cuisine équipée d'une cuisinière bois qui permet à la fois de faire office de chauffage ainsi que de faire mijoter de bons petits plats. En prolongement un w.c et un espace prévu pour accueillir une chambre avec une salle d'eau à finir de rénover. Accolé, un garage de 34,65 m² pourrait permettre de recevoir une surface habitable supplémentaire. Reste un autre garage attenant de 14,3 m² ainsi qu'une cave. A ce jour le bien est relié aux compteurs d'eau et d'électricité de la maison voisine que nous vous proposons également à la vente. Il faudra donc faire installer ces compteurs là ainsi qu'un chauffe-eau afin d'être indépendant (coût global d'environ 2 000 ). Cet ensemble est relié au tout à l'égout, seule une petite anomalie a été relevé, il suffira juste de placer une descente de cheneau afin de la relier au réseau pluvial. Un bien idéal en tant que résidence secondaire, pour un pêcheur qui souhaiterait laisser son bateau stocké à l'abri, ou pour des primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2 p 1 ch 43 m² terrain 213 m² Salmiech
337 000 EUR Maison de 150m2 sur un terrain de 1724m2 , 5 chambres. Salmiech, une charmante commune de l'Aveyron, offre un cadre paisible et verdoyant pour cette maison. Nichée sur un terrain spacieux de 1724 m², cette propriété offre une belle opportunité de vivre dans un cadre naturel préservé. De plus, le sublime paysage environnant permettant la pratique de nombreuses activités de plein air, comme la randonnée ou le VTT, saura séduire les amateurs de nature. Le bien propose un terrain généreux et bien entretenu, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Avec une terrasse accueillante , vous aurez tout l'espace nécessaire pour recevoir et vous détendre. De plus, une cave offre un espace de stockage pratique pour vos affaires personnelles. Ce bien dispose également d'un garage pour 2 véhicules. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 150 m² répartis sur 6 pièces et 5 chambres. Cette configuration généreuse donne suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison propose un agencement pratique pour le confort de tous. Datant de 1992, cette maison offre le charme d'une construction traditionnelle et chauffée par géothermie. Alors n'hésitez pas,venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 150 m² terrain 1 724 m² Salmiech
99 500 EUR Maison individuelle d'environ de 132m2 habitable avec garage de 132 m2. Située dans un hameau paisible à 30 mn de Rodez,venez découvrir cette maison à rafraichir d'environ 132 m2 avec un atelier en RDC de la même surface. A 5 mn à pieds,vous trouverez une école,une pharmacie,des médecins,des restaurants et une épicerie. L'ensemble est sur un terrain de 320 m2 situé à l'arrière au niveau de la partie habitation. La maison est composée d'une entrée donnant accés à la cuisine ,au salon/salle à manger.Un couloir vous conduira à 2 chambres et à une salle de bain. Au même niveau,une partie indépendante, à rénover, est composée de 2 chambres ,d'un dégagement et de combles pouvant accueillir une chambre supplémentaire. En ce qui concerne les matériaux de construction, la maison est en pierre avec une charpente traditionnelle et un toit en lauze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 132 m² terrain 323 m² Salmiech
49 000 EUR 44 000 EUR TERRAIN + GRANGE AMENAGEABLE - SALMIECH. Grange de 72 m² au sol ainsi qu'un appenti accolé de 41 m² avec certificat d'urbanisme autorisant la transformation en habitation, l'ensemble sur un terrain plat borné de 950 m² en partie constructible et bénéficiant d'une vue dégagée. Ecole, tous commerces et services sur place, collège à 5 kms, liaison bus vers Rodez quotidienne, 15 minutes des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat, 20 minutes de Rodez. Raccordement aux différents réseaux en bordure du bien (eau, électricité, téléphone et tout à l'égout). La grange est aménageable sur 2 niveaux, les murs sont en bon état, la toiture en lauzes à revoir. 950 m² Salmiech