399 000 EUR Maison moderne alliant espace professionnel et privé. Située à Sancerre (18300), élu village préféré des français. Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville viticole. Nichée sur un terrain spacieux de 2165 m², cette propriété propose une surface habitable de 222 m² répartie sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Construite en 2009, cette maison moderne et pratique a été pensé pour exercer son activité professionnelle depuis son lieu de résidence avec 2 entrées distinctes. De plus, la maison est entièrement accessible aux personnes handicapées, offrant une adaptabilité et un confort supplémentaires. L'extérieur de la propriété est également un atout majeur. Une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignes de Sancerre, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, le vaste sous-sol semi-enterré comprend un parking, cave, offrant un espace de rangement immense. Cette maison, résolument moderne et agréable à vivre, est idéalement située pour profiter des commodités et des points d'intérêt de Sancerre. Sa proximité avec les vignobles permet aux amateurs de vin de découvrir les délicieux vins du terroir. En somme, cette propriété est une occasion unique d'allier confort de vie, possibilités professionnelles et cadre de rêve au cœur de la ville de Sancerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 222 m² terrain 2 165 m² Sancerre
290 000 EUR 261 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre maison P14 de 346,7 m² - Terrain de 2 448,00 m² - Plain pied. Venez découvrir cette belle demeure située à 20 minutes de Sancerre et 30 minutes de Bourges, dans le village d'Azy. De nombreuses possibilités ici, grande famille, investissement locatif, gîtes, chambre d'hôte, organisation festive, séminaire ... Propriété composée de deux habitations : Première partie : 250 m². Deuxième partie : 96 m² En tout, 8 chambres très spacieuses, un grand séjour de 36 m², 4 pièces d'eau, une cuisine de 35 m² ... Grenier de 43 m². 4 caves. Deux garages, 60 m² et 25 m². La maison est entourée d'environ 700 m² de terrain, et se complète avec une parcelle de 1600 m² non attenants (arrivée d'eau). Puits. Sol en tomettes anciennes, carreaux de ciment, et parquet massif. Toiture refaite en 2000. Pour plus d'informations, de photos, visite virtuelle, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFR 14 p 8 ch 347 m² Sancerre