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159 900 EUR Ref 3839-DV-0594 : A Vendre : David VERT votre agent mandataire en immobilier depuis 2010 sur Châlons en Champagne et sa région vous propose sur l'axe recherché de Châlons en Champagne sud cette belle maison familiale de caractère d'environ 109 m2 sur environ 633m2 de terrain. Cette belle maison familiale se compose : rdc : entrée avec placard, cuisine, grande salle de séjour avec cheminée et grandes fenêtres (lumière tripe traversante!), dégagement , 2 vastes chambres de plus de 14.7 m2 avec placard d'environ 0.65 m2 (1.30*0.50),WC, salle de bains accès type pmr, accès sous-sol et 1er étage. 1er étage : Couloir, Douche avec WC, Chambre 3 d'env 13.4 m2, vaste grenier avec une dalle en béton et de nombreux rangements. Gros potentiel possibilité de faire au 1er étage 2 à 3 chambres avec salle de bains douche et un WC. Sous-sol : dégagement, cave, chaufferie, cave, garage, atelier. Le tout est idéalement orienté avec un grand jardin. Chaudière gaz. Quartier calme et recherché proche de toutes les commodités sans voiture ! Audit énergétique réglementaire : Scénario no1 : 64 000 € pour atteindre la lettre B 82 kWhEP/m2/an Scénario no2 : 28 200 € lettre E 233 kWhEP/m2/an + 19 300 € lettre D 170 kWhEP/m2/an + 16 500 € letre B 82 kWhEP/m2/an A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par VERT DAVID - EI - NoRSAC: 528270754, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 3 ch 109 m² terrain 633 m² Sarry
45 000 EUR Terrain Sarry 1445 m2. Terrain vendu Borné d'une surface de 1 445m2 exposé Sud avec une belle façade d'environ 25m situé dans une zone AU (A Urbaniser). Projet d'aménagement de voirie prévu sur le PLU mais avec une date non communiquée pour le moment. En gros, vous achetez un terrain mais vous ne pouvez pas faire construire pour le moment. Le prix tient forcément compte de ce critère non négligeable. Terrain plutôt donc destiné à un investissement et/ou en jardin en attendant. Prix de vente 45000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - . 1 445 m² Sarry
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