635 000 EUR 600 000 EUR Maison individuelle NEUVE 3 chambres + suite parentale en RDC. EMMÉNAGER DÈS MAINTENANT dans cette jolie maison individuelle de 125m² ! Située dans le village de Montcel, vous serez à 15mn du centre d'Aix les Bains. Cette maison neuve est stratégiquement située à seulement 12 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et à 15 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran offrant un accès rapide aux autoroutes. La gare de Grésy-sur-Aix n'est qu'à 10 minutes et la commune dispose d'un cabinet médical complet (médecins, kinésithérapeutes, infirmières). Sur un terrain de 689m², vous profiterez du calme, de la vue sur la campagne environnante. Cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40m² (triple exposition sud - ouest - nord) avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin à aménager en fonction de vos goûts ; 1 suite parentale de 18m² avec double dressing et salle d'eau, 1 WC. A l’étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace jeux ou bureau. Le garage de 23m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 125 m² terrain 689 m² Aix-les-Bains
463 000 EUR 425 000 EUR Rare , Aix Les Bains résidence de standing Le BERNASCON Appartement de type 2 de 53 m2 situé au 2 eme étage vue imprenable en plein coeur d'Aix les bains . Le Logement se compose : - Une piéce de vie comprenant salon , salle à manger et cuisine équipée d'une surface de 34 m2 - Une Chambre Parentale de 19 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau . - Un Balcon de 3 m2 Renseignements complémentaires : - Systéme de chauffage radiateur éléctrique à inertie - Double vitrage - Rénovation récente - Ascenceur - Parc Privatif réservé aux copropriétaires - Résidence entiérement securisée ( Digicode et videosurveillance ) - Hauteur de plafond - Isolation Phonique du logement - Taxe Fonciére 305 Euros - Charges de copropriétes 140 euros/mois - Classement énergetique C et C Prix : 425 000 Euros Frais d'agence inclus Contact : Mr GIRARDET jean-luc Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 53 m² etage 2 Aix-les-Bains
230 000 EUR Maison de ville. Située à Bassens, dans le quartier de Mérande, à proximité de l'école, des arrêts de bus et du centre ville de Chambéry. Maison de ville mitoyenne de 88m² au sol (82m² loi Carrez) aménagée sur 3 étages, disposant d'un extérieur de 90m². Au rez de chaussée, un salon avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle de bain. Au premier étage, une chambre de 13m² avec un double dressing. Au second étage, une chambre avec grand dressing et un bureau, actuellement aménagé en chambre d'enfant. 1 place de parking privative et un cabanon de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 88 m² terrain 90 m² Bassens
523 000 EUR Appartement. Bien rare à la vente ! Situé dans une résidence prisée, bien entretenu, et cur de la station, nous vous proposons cet appartement de type « T3 », en étage élevé ! Dune surface denviron 56 m², il se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangement, un séjour/salon, une cuisine 2 chambres, un « coin nuit » supplémentaires, 2 salles de bains, un dressing, et 2 balcons. Vendu meublé et équipé, avec une place de parking, une cave, et un casier à skis Les + : Une vue dégagée sur les sommets ; 2 balcons avec une belle exposition, ; Un séjour lumineux, et accueillant ; Etage élevé : 5ème sur 6 ; Une place de parking, une cave, et un casier à skis 4 p 56 m² Saint-Bon-Tarentaise
635 000 EUR 600 000 EUR Maison individuelle NEUVE 3 chambres + suite parentale en RDC. EMMÉNAGER DÈS MAINTENANT dans cette jolie maison individuelle de 125m² ! Située dans le village de Montcel, vous profiterez du calme, de la vue sur la campagne environnante. Vous serez proche de l'école et des ramassages scolaires. Ce village est parfait pour les frontaliers : l'accès à l'autoroute est rapide, vous serez à 15mn du centre d'Aix les Bains. Sur un terrain de 679m², cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40m² (triple exposition sud - ouest - nord) avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin à aménager en fonction de vos goûts ; 1 suite parentale de 18m² avec double dressing et salle d'eau, 1 WC. A l’étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace jeux ou bureau. Le garage de 23m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 125 m² terrain 679 m² Montcel
249 000 EUR Maison de village Betton Bettonet 6 pièce(s) 155m². BETTON BETTONET (73390 ) En exclusivité, venez découvrir cette maison de village à caractère rustique de 155m² environ (129m² habitables) édifiée sur 565m² de terrain avec de nombreux annexes : 2 caves, 1 garage et une grange à réhabiliter. Au RDC, hall d'entrée, cuisine toute équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, buanderie et WC. Etage 1 : suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), WC séparé, salon TV ouvert en mezzanine. Au dernier niveau, 3 chambres en sous pente à rafraichir avec douche et WC. Vous profiterez également d'un garage de 20m², de deux caves (33m²), d'un débarras (9m²) et d'une grange à réhabiliter. Un jardin de 100m² vous permettra de faire un potager. Pour se détendre, les espaces verts et les terrasses vous permettront de profiter des repas entre amis auprès du barbecue. Côté technique : Pompe à chaleur air-eau installée en 2022, poêle à bois, assainissement individuel refait en 2018. A mi-chemin entre Chambéry et Albertville (env 25mn) ; l'autoroute A43 est à 5 km. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros au 01/01/2021. Budget 249000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°357602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - . 6 p 4 ch 129 m² terrain 565 m² Betton-Bettonet
422 000 EUR 380 000 EUR A Grésy-sur-Aix, à 10 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, dans un quartier résidentiel calme et arboré. Corps de ferme mitoyen d'environ 250 m² au sol, à rénover entièrement, établi sur un terrain de 1542 m² comprenant un ancien bassin en pierre, un appentis et une annexe d'environ 15 m². À 5 min de l'entrée de l'autoroute A41, à 20 min d'Annecy et 50 min de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. 2 p 393 m² etage 1 Aix-les-Bains
295 000 EUR Appartement T4 Saint-Ours. Ce bien vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre consultante indépendante en immobilier. Situé à Saint-Ours, ce charmant appartement à la campagne est doté d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m2, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de 3 chambres avec dressing, cet appartement offre un confort de vie optimal. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien bénéficie également d'un garage privé, d'une place de parking et d'une cave, ajoutant ainsi à sa praticité et à son attrait. Niché au sein d'une copropriété paisible, cet appartement est équipé d'une chaudière à granulés de 2023, offrant un chauffage efficace et moderne. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : un arrêt de car scolaire se trouve au pied de la copropriété et une école est accessible à seulement 800 mètres. De plus, l'appartement est équipé de la fibre, assurant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins en matière de communication. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel, bénéficiant d'un emplacement idéal et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et agréable à la campagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178 4 p 2 ch 86 m² etage 1 Saint-Ours
4 431 300 EUR 4 430 000 EUR Luxueux appartement situé sur les hauteurs de Méribel, à proximité du centre station et des pistes de ski. D'une surface donnée d'environ 183 m², il se compose de quatre chambres et d'une cabine, et d'un spacieux séjour salle à manger avec cuisine équipée ouvrant sur un chaleureux salon donnant accès à un balcon Sud et Ouest. Cette propriété d'exception dispose d'un espace SPA avec sauna ainsi que d'un jacuzzi extérieur. Possibilité de récupérer la TVA (20%)* *sous conditions de mise en gestion locative Features: - Terrace 5 p 4 ch 183 m² Les Allues
320 000 EUR Appartement- La Motte Servolex- 4 pièce(s) -103 m2 entre ville et campagne. Savoie-73290- EN EXCLUSIVITE -cet appartement T4 de 103 m² loi carrez avec accès à la terrasse par 1 baie vitrée un jardin, au rez-de-chaussée d'une maison de 2 lots (petite copropriété). Côté jour, l'entrée est marquée par un couloir avec ses espaces rangements donnant accès à une pièce de vie , avec une partie cuisine aménagée pensée pour des moments de convivialité permet un accès direct sur l'extérieur. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing se partagent une salle d'eau separée. Stationnement aisé: parking pour 3 voitures . 1 belle terrasse carrelée de 30 m2 orientée sud complète ce bien . L'environnement est très calme, la vue est sur la foret et pourtant tout est a disposition en voiture proche. Emplacement idéal avec toutes les commodités à moins de deux minutes un accès rapide à Chambéry .Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 4 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 0 e/an soit 0 euro par mois. Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement). Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 2 000 euros et 2800 euros par an euros avec abonnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.». Prix de vente : 320000.00 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID, au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut d'agent de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 359236. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Copropriété de 4 lots (). 4 p 2 ch 103 m² La Motte-Servolex
334 000 EUR Dpt Savoie (73), à vendre MERCURY maison 120 m²- 3 chambres. Mercury - Au sein d'une copropriété paisible, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie simple et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie ouvert, combinant cuisine et séjour, favorisant ainsi la convivialité au quotidien. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et une vue sur le jardin attenant. Une véranda de 30m², va être rajoutée et apportera un espace supplémentaire, adaptable à divers usages selon les besoins des occupants. Un garage attenant facilite le stationnement, tandis qu'une toilette complète l'aménagement pratique de ce niveau. À l'étage, trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, offrent des espaces de repos intimes. L'une d'entre elles dispose d'un balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle d'eau à l'étage est équipée d'une douche à l'italienne, simple et fonctionnelle, pour des moments de détente sans fioritures. À l'extérieur, un terrain de 314m² offre un espace extérieur où la nature peut s'ép 4 p 3 ch 120 m² Mercury
293 000 EUR Dpt Savoie (73), à vendre ALBERTVILLE maison P5, sous-sol, garage, jardin. A VENDRE CENTRE VILLE - MAISON 5 pièces - GARAGE - SOUS SOL - JARDIN La commune se trouve à la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val dArly, en amont de la Combe de Savoie. Cette situation géographique lui vaut actuellement le surnom de Carrefour des Quatre Vallées. Sa situation géographique et ses atouts montagnards ont permis à la ville daccueillir les XVIe Jeux olympiques dhiver de 1992. Maison mitoyenne par une face non gênante, édifiée sur deux niveaux plus combles. La maison propose toutes les commodités d'une vie urbaine mais comme à la campagne. Petit havre de paix en plein centre ville, l'endroit est très calme dans une impasse. Son jardin, son grand sous-sol et ses 3 chambres accueilleront confortablement une vie de famille. Au Rez de Chaussée, le sous-sol comprenant: un garage et une pièce à aménager. Entrée de la maison avec deux placards. Au 1er étage, une cuisine séparée ouvrant sur le balcon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, un salon indépendant 5 p 3 ch 86 m² Albertville
546 000 EUR Maison 73230 Les Déserts 8 pièces 234 m². LES DESERTS - 73230, à 20 mn de CHAMBERY et 5 mn de la FECLAZ. Grande maison de 234 m² (surface totale de 340 m²) avec beaucoup de cachet (pierre et bois). Superbe environnement, vue panoramique (Margeriaz, Massif de Belledonne), exposition Sud. Au RDC : double séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Au 1er : 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, wc. Grand garage attenant carrelé de 56 m² (salle de jeu au dessus). Assainissement collectif. Taxe foncière : 1.800 euros. Terrain plat de 1.146 m². Classe énergie G (401). (avec remplacement des fenêtres et du chauffage fuel par P.A.C. le DPE passerait en C). Mandat exclusif n° 356387. RCS 412.126.310. Prix : 546.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - . 8 p 4 ch 234 m² terrain 1 146 m² Les Déserts
320 000 EUR VENTHON (73200) : MAISON T4 INDIVIDUELLE SUR 1740 M² DE TERRAIN. Sur la commune de Venthon (73200), à 5 minutes d'Albertville (73200), venez découvrir cette agréable maison individuelle de type T4, de 90.25 m² habitables sur 1740 m² de terrain entièrement plat et constructible. Celle-ci se compose d'une entrée desservant un salon/salle à manger donnant sur le balcon, de 2 chambres dont 1 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage, se trouvent une grande chambre, une salle de bains à rénover et des combles à aménager. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 59.17 m². Le chauffage est individuel électrique. La maison est habitable mais quelques travaux sont à prévoir (double vitrage et isolation extérieure principalement). Elle dispose également d'un garage et d'un abri de jardin. L'avantage est que vous pouvez détacher une partie du terrain (constructible) pour le revendre afin de financer les travaux par exemple (dans l'idéal 650 m² minimum peuvent être détachés pour être revendus). Cette charmante maison vous est proposée au prix de 320 000 . Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez vite l'un de nos conseillers au 04.58.23.02.30. 3 p 2 ch 90 m² terrain 1 740 m² Venthon