165 000 EUR

162 000 EUR

Appartement Six Fours Les Plages 1 pièce(s) 27,24 m2.

BAISSE DE PRIX ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce très beau studio. Idéal pour un pied à terre, à proximité des plages de Six fours les plages. Spécial investisseur ou pour une résidence secondaire ! Vous vous trouvez à 600 mètres de la plage de Bonnegrâce et à 15 minutes à pied du port de Sanary Sur Mer Vous pouvez tout faire à pied ou à vélo Karine Garcia, votre conseillère en immobilier vous propose à la vente ce charmant T1 bis, d'une superficie carrez de 27,24 M² proche de toutes les commodités, commerces, transports, et à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrâce à Six fours. Au sein d'une résidence au calme, parfaitement entretenue et avec son parking privatif réservé exclusivement aux résidents. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement traversant Est Ouest, extrêmement lumineux se compose d'une entrée, d'un coin nuit séparé, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Cet appartement, entièrement rénové est parfaitement entretenu, décoré avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez le confort de cet appartement avec son séjour climatisé et vous profiterez de sa terrasse d'une superficie d'environ 5 M², exposée Ouest soleil couchant pour profiter des soirées d'été entre amis et famille, sans aucun vis à vis. Il est vendu avec sa cave privative, située au Rez de Chaussée pour des rangements complémentaires. Laissez vous séduire par cet appartement, pour votre future résidence secondaire au soleil proche des plages ou même pour un investissement locatif. Disponible 7J/7, désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. A noter: - charges de copropriété : 37 euros / mois - parking privé, fermé et sécurisé avec télécommande. - climatisation Daikin dans le séjour - porte d'entrée aluminium ( anti chaleur ). - rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété, ravalement de façade récent (2020). - entrée de l'immeuble fermée avec interphone et badge. - taxe foncière : 800 euros Prix 162 000 euros à charge vendeur copropriété de 24 lots Charges annuelles : 450 euros soit 37 euros/mois DPE : D (184) ; GES : A (5) estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 360 euros et 550 euros Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 450 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

27 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

599 000 EUR

Villa T6 avec grand garage - 2 suites parentales de pp - Proche mer et commerces.

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² - Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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4 ch

145 m²

terrain 600 m²

Six-Fours-les-Plages

540 000 EUR

527 000 EUR

Maison individuelle de plain pied.

À vendre, à Six-Fours-les-Plages (83140), quartier Lombard, maison individuelle de plain-pied d'environ 93 m². A deux pas des commerces et dix minutes à pied du centre ville, le bien est édifié sur une parcelle d'environ 540 m² et comprend: une entrée et dégagement avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse sud sans vis-à-vis, deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et des rangements sous combles. Le bien est complété par un garage non attenant d'environ 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 540 m²

Six-Fours-les-Plages

275 000 EUR

Appartement T3 dans les hauteurs du Domaine de la Coudoulière - Six-Fours-les-Plages (83140).

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces au première étage (sur quatre) d'une résidence très bien placée dans le prestigieux Domaine de la Coudoulière, où vous profiterez de nombreuses activités (piscine, tennis, lacs, promenades en forêt ...) dans ce parc très bien entretenu, alliant mer et nature, dans un environnement calme et sécurisé (avec gardiens). Idéalement situé, avec un accès direct à la plage (5 minutes à pied), à proximité du Port de la Coudoulière, du Brusc et de toutes commodités, et à quelques minutes en voiture des villes voisines de Sanary-sur-Mer et Bandol. Lorsque vous entrez dans le Domaine de la Coudoulière, sur les hauteurs de la propriété, en fond d'impasse, vous découvrez ce bel appartement traversant où vous profitez d'une belle loggia fermée (de 11 m² avec de grandes ouvertures coulissantes) sans vis-à-vis avec vue sur le parc et ses pins centenaires. A l'intérieur, le bien d'environ se compose d'un espace de vie agréable, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec une baie vitrée sur la loggia intimiste et une cuisine aménagée/équipée. Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Ses Plus : Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus, sa situation en fond d'impasse qui offre de nombreuses places de parking disponibles, idéal investisseur et/ou résidence secondaire ou à l'année dans un environnement exceptionnel. Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : B (93) - GES : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 414 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2023 = 1159 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 362414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 1800 euros (soit environ 150 euros/mois) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

3 p

2 ch

60 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

192 000 EUR

APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE VILLE AU CALME EXPO SUD.

Appartement lumineux T3 de 55m2 comprenant hall d'entrée, séjour donnant sur une terrasse de 10m2, expo sud , une cuisine indépendante avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. A saisir ! Proche des commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 3

Six-Fours-les-Plages

1 195 000 EUR

Au Brusc, à 15 minutes à pied du port, des commerces et des plages, découvrez cette maison contemporaine d’une superficie habitable de 120 m2 au fond d’une impasse, au calme absolu sur environ 600 m2 de terrain. Cette lumineuse villa aux nombreuses ouvertures vers l'extérieur se compose au rez-de-chaussée d’une élégante cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux chic et raffiné de plus de 46 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte sur le jardin et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, une climatisation discrète avec système AirZone, et volets centralisés équipent la maison. A l’extérieur, une terrasse de 90 m2, une piscine de 7 m x 3 m avec pool house ombragé par store anti-UV électrique complètent le terrain paysager pour une plus grande convivialité ! Un garage et un portail automatiques s’ajoutent aux nombreux équipements de cette maison. A visiter sans tarder ! Features: - SwimmingPool - Terrace

6 p

4 ch

120 m²

terrain 700 m²

Six-Fours-les-Plages

560 000 EUR

VILLA  5 pièces de 90m2 comprenant un jardin privatif de 166m2 et garage.  Ce bien se compose au premier niveau d'une pièce à vivre de 33m2 , une chambre avec salle d'eau & wc. Au second niveau 3 chambres (placards), une salle de bain et toilette. Belles prestations,  La conformité aux nouvelles normes énergétiques garantit une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi vos coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.  frais de notaire reduits, faibles charges. Plans et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuel. Livraison proche. Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

90 m²

Six-Fours-les-Plages

599 000 EUR

EXCLUSIVITE - A VENDRE - 83140 SIX FOURS LES PLAGES - Quartier LA COUDOULIERE - Au calme, dans un secteur résidentiel proche mer et commerces, je vous propose une villa T6 individuelle d'environ 155 m² habitables + garage sur un terrain plat arboré de 600m² - Elle se compose de 4 chambres dont 2 grandes suites parentales de plain pied (de 21m² et 13m² ) , un séjour de 31m² orienté sud ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée donnant sur un patio à ciel ouvert, une buanderie, un solarium - Nombreux placards et rangements - Un garage - Stationnements sur le terrain - Cabanon - Situation idéale en impasse proche mer et commerces - Proximité Ecoles et collège à pied - En exclusivité pour vous - Prix : 599000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE : C - 166 kWh/m²/an - GES : A -5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV343901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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4 ch

145 m²

terrain 600 m²

Six-Fours-les-Plages

625 000 EUR

570 000 EUR

MAISON T4 DE PLAIN PIED LE BRUSC SIX FOURS LES PLAGES + GARAGE+ATELIER.

Au Brusc à 10 mn à pied de la plage Maison de plain pied Traditionnelle T4 de 90m2 env comprenant hall d'entrée, un séjour, salle à manger de 30m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un atelier, un garage de 16m2. Le tout sur un terrain clos de 745m2. Expo terrasse sud-est, piscinable. Prestations : climatisation réversible, fenêtre en PVC avec double vitrage, rénovation totale de la toiture, portail motorisé, charges de lotissement 300 euros par an. A saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

86 m²

terrain 745 m²

Six-Fours-les-Plages

1 290 000 EUR

1 245 000 EUR

4 ch

140 m²

terrain 554 m²

Six-Fours-les-Plages

1 890 000 EUR

8 p

5 ch

319 m²

terrain 1 800 m²

Six-Fours-les-Plages

1 380 000 EUR

6 p

4 ch

189 m²

terrain 1 700 m²

Six-Fours-les-Plages

168 000 EUR

21 m²

Six-Fours-les-Plages

199 900 EUR

Dpt Var (83), EXCLUSIVITE à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES, APPARTEMENT T2 TERRASSE + PARKING PRIVATIF + PISCINE VUE MER.

EXCLUSIVITE - SIX-FOURS-LES-PLAGES La Coudoulière - APPARTEMENT T2 Refait à neuf + Terrasse et Parking Privatif Très beau 2 pièces refait à neuf, traversant d'environ 34 m² avec sa grande terrasse, situé en bord de mer au 1er étage d'une résidence standing, avec piscine vue mer et place de parking privative. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis à vis avec vue sur les espaces verts, d'une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Il se situe dans un Domaine très prisé, entièrement sécurisé avec gardiens, aux nombreuses prestations : parcs et aires de jeux, lacs, centre aquatique, tennis, parcours sportif ainsi qu'un accès direct aux plages, port de plaisance et commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact Corinne LAVIALLE ... Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Electricité comprises) : 2400 s

2 p

1 ch

34 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

189 900 EUR

Dpt(83), à vendre en Exclusivité à SIX-FOURS-LES-PLAGES : APPARTEMENT T2 PLEINE VUE MER.

EXCLUSIVITE SIX-FOURS-LES-PLAGES - APPARTEMENT T2 REFAIT A NEUF - PLEINE VUE MER - CLIMATISATION Très beau 2 pièces avec magnifique vue mer, refait à neuf avec climatisation réversible, traversant d'environ 33 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence standing sécurisée avec piscine gratuite. L'appartement dispose d'un vaste hall d'entrée avec rangement, un séjour lumineux avec cuisine équipée offrant une vue mer imprenable , une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Il se situe dans un Domaine très prisé aux vastes espaces verts avec lacs, piscines, mini-golf, tennis, aire de jeux enfants, gardiens et offrant un accès direct à pied aux plages, au port de plaisance et à ses commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact Corinne LAVIALLE ... Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise) : 1288 soit 107 par mois. Les honoraires sont à la charge d

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1 ch

33 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

595 000 EUR

2 ch

68 m²

Six-Fours-les-Plages

285 000 EUR

Dpt Var (83), à vendre SIX FOURS LES PLAGES appartement T3 + Parking.

Très beau 3 pièces d'environ 61 m² climatisé et traversant situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au calme avec parking privatif. L'appartement dispose d'un vaste séjour lumineux de 24 m² donnant sur une belle terrasse exposée sud avec vue dégagée et aperçu mer, une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier buanderie, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Il est situé dans une petite copropriété très prisée à 5 mn à pied du centre ville et de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et Chauffage compris) : 2222 soit 185 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel ... Plus din

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2 ch

61 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages

560 000 EUR

3 ch

Six-Fours-les-Plages

230 000 EUR

Duplex T2, aperçu mer, aux Lônes.

Votre Conseillère Propriétés-Privées, Patricia CASSAR, vous invite à venir découvrir ce charmant duplex lumineux, traversant à proximité de la plage de Bonnegrâce aux Lônes. Avec son emplacement exceptionnel tout proche de la plage, son aperçu mer, son entrée indépendante, sa place de parking au sein d'une copropriété de 4 lots, cet appartement saura vous séduire. Vous aurez l'impression d'habiter dans une petite maison. Une remise au goût du jour dévoilera tout le potentiel de ce duplex d'environ 52 m2 (40,53 m2 Loi Carrez) composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle de bains à mi-palier et, au 2ème niveau d'une grande chambre avec balcon et espace de rangement en sous pente. Prix de vente : 230 000 euros dont 5 % honoraires charge acquéreur inclus. soit 219 048 euros hors honoraires. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2022 : 643 euros Copropriété de 4 lots (dont 4 lots d'habitation) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

40 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

180 000 EUR

165 000 EUR

**Bel appartement T1 rénové au RDC avec terrasse et extérieur exotique plein Sud.

Appartement T1 lumineux de 27 m2 totalement rénové au RDC d'une résidence calme de 3 étages situé à 5 minutes en voiture de la plage bonnegrace et de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 5,76m2 et extérieur 7m2 plein Sud. Deux places de parking privées et d'une cave. Idéal pour une résidence secondaire et investissement locatif. Une visite s'impose d'elle même. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 277 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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27 m²

Six-Fours-les-Plages

610 000 EUR

Maison Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 104 M2, quartier très prisé de la Coudoulière.

Votre conseillère en immobilier Karine Garcia vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle des années 1990 située au sein d'un petit lotissement au calme, proche des plages et des commerces. Vous êtes entre les plages de la Coudoulière et de Bonnegrâce ( 10 minutes à pieds) et à proximité des écoles primaires, collèges et lycée. Cette maison familiale, d'une superficie habitable de 104M² (carrez 88 M² ) édifiée sur une parcelle de 469 M² se compose : Au Rez de chaussée: - Une entrée avec une véranda - Une pièce de vie séjour - salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud Pour vos journées en famille, vous pourrez profiter de son jardin arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis à vis. De plain-pied également, des WC séparés avec lave mains , et un accès direct au garage d'une superficie de 21 M². A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres avec rangements dont l'une avec terrasse privative exposée Sud, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, et avec fenêtre . Des WC séparés. Cette maison parfaitement entretenue, extrêmement lumineuse vous offre un maximum de confort. A savoir : Climatisation réversible posée en 2023 dans la pièce de vie Toutes les huisseries sont neuves et en PVC double vitrage Panneaux solaires qui génèrent des revenus annuels. Cabanon carrelé dans le jardin pour des rangements complémentaires Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur Deux places de parking privatives en plus Un puit qui permet d'alimenter l'arrosage automatique du jardin taxe foncière : 1300 euros Prix du bien 610 000 euros honoraires à charge vendeur Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. DPE :C ( 173) ; GES A ( 5 ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 500 euros soit 42 euros /mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360423. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

104 m²

terrain 470 m²

Six-Fours-les-Plages

1 780 000 EUR

Au Brusc, dans une résidence sécurisée du Rayolet, découvrez cette unique maison de pêcheurs entièrement rénovée disposant d'un accès privatif à la plage et vous offrant une vue mer époustouflante. Exposée sud, elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une véranda et un joli jardin, deux chambres avec dressing, une salle de bain, un WC et une chambre à l'étage. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien d'exception.

4 p

3 ch

70 m²

terrain 387 m²

Six-Fours-les-Plages

335 000 EUR

Nouveauté ACOR IMMO ! Dans le secteur très recherché LES LONES, à 500m des commerces et 700m de la plage de Bonnegrâce, au 1er étage d'une petite copropriété avec aperçu MER, bel appartement T3 de 68 m2 comprenant une grande entrée, une cuisine, un séjour donnant sur terrasse expo OUEST, deux chambres (dont 1 de 15 m2, salle de bains, W.C. Un grand GARAGE de 33 m2 avec électricité complète ce bien !!  DPE : D - Prévoir rafraichissement ! Contactez directement Stéphane COSTE au ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

68 m²

etage 1

Six-Fours-les-Plages

199 000 EUR

A VENDRE - SIX FOURS LES PLAGES - - 83140 -DOMAINE DE LA COUDOULIERE - Au coeur d'un magnifique domaine arboré en bord de mer et dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine avec toboggans, tennis, Je vous propose ce joli T2 lumineux de 34 m² situé au 2e étage avec ascenseur avec vue dégagée sur les jardins - Piscine privative - L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche + une loggia - Nombreux rangements - Convient aussi bien pour du locatif que pour du résidentiel - Situé à 2 mn à pied de la plage, commerces et bus- A 5mn de Sanary sur mer - Très bon état - Garage en supplément - PRIX de vente : 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur- Mandat réf : MLV 341910 Copropriété de 160 lots dont 75 lots d'habitation - Consommation énergétique : D - 246 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 7 CO2/m²/an - Charges mensuelles 100 euros/mois - Pour plus d'informations ou pour visiter contactez Muriel LEVASSEUR au ... ou ... '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1216 euros.

2 p

1 ch

34 m²

etage 2

Six-Fours-les-Plages