86 400 EUR 79 000 EUR Idéal couple, personne seule. SAFTI vous propose ce grand T2 d'environ 57m², très lumineux, au 3ème étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Situé à quelques minutes de l’hôtel de ville de Sotteville-lès-Rouen, ses transports en commun, son marché et ses commerces, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de douche, d'une cuisine d'environ 7m², qui peut être ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 24m² et d'une grande chambre d'environ 12m². Il est possible de créer un coin nuit dans la pièce de vie. Un devis de 21150 euros est disponible pour refaire toutes les peintures (murs et plafond), la salle de douche et la cuisine, par une entreprise et avec des matériaux de qualité. Prévoir travaux de rafraichissement. Fenêtres double vitrage Alu avec volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Taxe foncière 1224 euros. Charges de copropriété de 2100 euros /an comprenant le chauffage, l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, l'ascenseur, un fond de travaux et le syndic. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 57 m² etage 3 Sotteville-lès-Rouen
615 000 EUR REF 223561 SOTTEVILLE LES ROUEN - GRANDE MAISON DE CARACTERE, PROCHE JARDIN DES PLANTES CPH Immobilier présente une belle maison de caractère située dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports et des grandes écoles. Cette maison construite dans les années 50 est équipée d'une pompe à chaleur et a obtenu un excellent classement energétique en B. Edifiée sur un sous-sol total qui est organisé en cave, garages et chaufferie, cette habitation familiale se compose au rez-de chaussée, d'un sas d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger et d'une grande cuisine avec cellier attenant, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et de WC indépendants. L'étage se compose de 4 grandes chambres dont une bénéficiant d'une petite pièce attenante avec fenêtre pouvant être transformée en salle d'eau ou dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une 2ème cuisine avec espace buanderie. Les combles déjà isolés peuvent être aménagés avec quelques travaux en espace bureau, salle de jeux ou autre selon votre imagination. Vous serez surpris par l'espace qu'offre ce bien avec ses pièces bien carrées, largement dimensionnées. C'est la maison idéale pour une grande famille, recomposée par exemple, ou pour un investisseur qui souhaiterait en faire une résiden ce estudiantine. Une visite s'impose ! Taxe Foncière 2023 : 4207€. DPE réalisé le 23/10/2023 : DPE 74kWh ep/m2.an /B - GES : 4kg éq.CO2/m2.an / A. Estimation des coûts annuels énergétiques pour un usage standard compris entre 1240 et 1720€ (année de référence = 2021). Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : ... /> N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Isabelle DUPONCHEL (EI ... immatriculée RSAC Nanterre No 513103374) ou Françoise VIALARD ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 7 p 6 ch 272 m² terrain 895 m² Sotteville-lès-Rouen
110 250 EUR APPARTEMENT T3 72 M2 ROUEN JARDIN DES PLANTES. SPECIAL INVESTISSEURS, Appartement T3 de 72 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1920, situé à 2 min à pieds du jardin des plantes de ROUEN. Il se compose de la suivante: Entrée Cuisine 2 Chambres Salle de bains Wc Tous les transports et commerces à proximité vendu loué: loyer mensuel 505 Euros HC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 250 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 72 m² Sotteville-lès-Rouen
85 000 EUR T2 idéal investisseurs ou primo-accédants. SAFTI vous propose cet appartement T2 Situé à Sotteville-lès-Rouen, à proximité des commerces, écoles, lycées et transports en commun tels que le métro et le bus (F7). D'une superficie de 38 m², cet appartement de 2 pièces offre un agencement pratique : un séjour/cuisine d'environ 23m², une chambre d'environ 10m² et une salle de bain. Ces espaces bien définis garantissent un espace de vie fonctionnel et confortable. Luminosité et modernité caractérisent l'intérieur de ce T2 qui saura séduire par sa disposition optimisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement promet un cadre de vie agréable et pratique, à quelques arrêts de bus de la future gare Rouen gauche. La résidence est équipée d'un interphone, tandis que l'appartement a bénéficié d'un rafraichissement, d'une mise aux normes de l'électricité et est équipé de la fibre. L'appartement est tout électrique, cumulus et radiateurs récents (2022), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend une place de parking extérieure sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 39 m² Sotteville-lès-Rouen
128 000 EUR 119 000 EUR Appartement 3 chambres possibilité d'en créer une 4ème, proche commerces, gymnase, écoles et transports. SAFTI vous propose, au 4ème étage , avec ascenseur, dans l'immeuble champagne, ce bel appartement T4/5 de 87m² très bien entretenu. Vous entrez par un hall, avec rangement, donnant sur la cuisine moderne équipée et la salle traversante est/ouest, de plus de 30m². De la cuisine, vous accédez à une loggia exposée ouest, ainsi qu'à la buanderie, où il serait possible de faire une douche. Après avoir traversé la salle (où il est possible de faire une 4ème chambre), vous arriverez dans un hall qui dessert la salle de douche, avec WC suspendu, et les 3 chambres, chacune avec son parquet d'origine. La partie salle à manger donne accès à un balcon exposé est avec vue sur l'espace Marcel Lods, en pleine réhabilitation. Parking en bas de l'immeuble, un box à vélo et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'accès à l'immeuble a été sécurisé et les balcons ont été sécurisés récemment, à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1527€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 641 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2684 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² etage 4 Sotteville-lès-Rouen
399 000 EUR Sotteville-lès-Rouen Trianon - Maison 7 pièces. Charme et Élégance à Sotteville-lès-Rouen Trianon. ** Seulement chez Capifrance ** Découvrez l'harmonie parfaite entre le confort et le charme d'une maison bourgeoise de 5 chambres, nichée dans le paisible quartier Trianon de Sotteville-lès-Rouen. Au rez-de-chaussée, laissez-vous accueillir par une entrée chaleureuse, un salon lumineux avec de généreux rangements, un séjour en L offrant convivialité, une cuisine séparée entièrement équipée avec son arrière-cuisine, et un WC. Montez au premier étage par un couloir astucieusement pensé, révélant 3 chambres élégamment agencées, une salle de bains raffinée et des toilettes séparées. Le deuxième étage dévoile un espace avec un bureau, un dressing, et 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Chaque coin de cette maison respire la fonctionnalité, avec des rangements intelligents et bien intégrés. Le sous-sol généreux de 50m2 offre de nombreuses possibilités. Le garage et le jardin privé, à l'abri des regards, parachèvent ce bel ensem 7 p 5 ch 162 m² Sotteville-lès-Rouen
329 000 EUR Maison - 136m² - Sotteville-lès-Rouen. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre, charmante maison individuelle située dans un quartier agréable de Sotteville-lès-Rouens. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un vestiaire, d'un séjour avec un poêle à bois. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial. Une belle salle de bain avec douche, baignoire et wc separé. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux, vous trouverez une salle de douche supplémentaire, assurant confort et praticité pour tous les membres de la famille. Le sous-sol abrite une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété est son joli jardin clos, s'étendant sur une parcelle généreuse de 400 m2. Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un grand garage, parfait pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une chambre indépendante avec sa salle de douche attenante offre une solution idéale pour un adolescent en quête d'intimité ou peut être utilisée comme espace dédié à une activité indépendante. Chauffage au gaz, isolation et toiture récente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique qui allie confort, fonctionnalité et un mode de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette charmante maison à Sotteville-lès-Rouens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 6 p 4 ch 136 m² terrain 397 m² Sotteville-lès-Rouen
125 000 EUR T4 bon état Sotteville-les-Rouen. Situé à proximité de l'hôtel de ville de Sotteville, à 5 minutes à pied de l'école primaire et du lycée Marcel Sembat. Venez découvrir la très jolie façade de ce bâtiment en pierre(classé) construit dans les années 1960. Vous profiterez d'un bel intérieur d'environ 83m2,une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres. L'appartement dispose aussi d'un balcon et d'une agréable loggia fermée dans le prolongement de la cuisine. Cave et garage à vélo privatifs. (situé au 1er étage, les charges d'ascenseur sont minimes) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 83 m² etage 1 Sotteville-lès-Rouen
169 990 EUR 149 000 EUR Maison mitoyenne de 84m² avec cour et garage, exposée sud, à 500m du centre ville. En exclusivité chez SAFTI, cette maison avec potentiel n'attend que vous! Avec les bus 33 et F3 à moins de 100m, la maternelle à 200m, l'école et le centre ville de Sotteville à 600m, ce bien est idéal pour une famille ou un couple. La maison dispose d'un garage et d'un jardinet, dont les arbres fruitiers vous procurerons des fruits et de l'ombre pour la terrasse exposée plein sud, équipée d'un barbecue. Passée la porte de la maison, un couloir dessert une salle de douche avec WC, un WC séparé, la cuisine équipée et une pièce de vie d'environ 24m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Au premier, vous trouverez une grande chambre lumineuse de plus de 12m², et une pièce d'environ 9.8m² pouvant servir de bureau (ou à cloisonner pour faire une salle de bain) donnant sur des escaliers qui mènent au second où un ensemble d'environ 15m² habitables (25m² au sol) serait idéal comme chambre pour un enfant ou une fratrie. Même si l'ensemble de la maison a été très bien entretenu, des travaux d'amélioration et de rafraichissement sont nécessaires et pourraient permettre la création d'une troisième chambre. Vous disposez également de fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 84 m² terrain 166 m² Sotteville-lès-Rouen