795 000 EUR 74210 - TALLOIRES-MONTMIN - CHALET 80 M² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION - VUE LAC - ENSOLEILLEMENT PARFAIT - TERRAIN 1 743 M² - POTENTIEL POUR EXTENSION UNIQUE A LA VENTE ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mehdi DAHANE vous propose ce chalet très bien situé à Talloires à quelques mètres du lac d’Annecy avec un incroyable potentiel pour rénovation et une magnifique vue. Niché au bord du prestigieux lac d'Annecy, ce chalet en madriers s'étend sur un terrain de 1 743 m², offrant un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature. Lumière naturelle et panorama à couper le souffle sont les maîtres-mots de ce lieu de vie, baigné de soleil toute l'année grâce à son exposition sud-ouest et sud-est. Imaginez-vous déjà savourer chaque matinée depuis votre balcon privé, en contemplant les eaux scintillantes du lac, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Il est composé de la façon suivante : RDC : 40 m² : une chambre, un garage, une salle d’eau et un garage 1ER : 40 m² : un séjour, deux chambres, une cuisine, un WC et une salle de bain TERRAIN de 1 743 m² CÔTÉ TECHNIQUE : - EXPOSITION SUD-OUEST et SUD-EST - BALCON - RÉNOVATIONS DE L’EXISTANT À PRÉVOIR CÔTÉ PRATIQUE : - Lac d’Annecy à 100 m - Col de la Forclaz à 15 min ( superbe panorama sur le lac d'Annecy et décollage parapente ) - Pistes de ski de fond à 25 min - Domaine de La Clusaz et du Grand Bornand à 30 min - Annecy à 15 min, Genève à 1h, Megève à 1h A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au ... ou par mail ... , toutes les autres annonces sur https:// ... /mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mehdi Dahane, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°915371447 Ref annonce : 141317 4 p 3 ch 80 m² terrain 1 743 m² Talloires
489 000 EUR Fiche N°Id-LGB158843 : Talloires, 5 Pi?ces d'environ 76 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 5 p 4 ch 76 m² Talloires
750 000 EUR Fiche N°Id-LGB155244 : Talloires, 6 Pi?ces d'environ 103 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 6 p 5 ch 103 m² terrain 26 m² Talloires
830 550 EUR Fiche N°Id-LGB158118 : Talloires, secteur Bord de lac, Maison d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 668 m2 - Vue : Lac - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - combles - cave - chauffage : Fioul - Classe-Energie F : 310 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 830550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 310 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 74 m² terrain 668 m² Talloires
899 000 EUR BONAPARTE - Natalia VASTEL ... vous propose à la vente, cette maison de village mitoyenne, de 144,6 m2 carrez et 175 m2 au sol. Elle dispose d'une habitation principale de 5 pièces et d'un appartement independant de 2 pièces (loué 950 euros/mois). L'appartement independant se situe au RDC de la maison et se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. A l'étage se situe l'appartement principal qui se compose : Au 1er etage d'un salon équipé d'un poële à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une buanderie et de WC. Au 2eme étage se trouve une salle de bain, des wc et 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin, le dernier etage se trouve 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Une cave, un local de rangement, une place de parking extérieure viennent completer ce bien. Chauffage electrique . Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez Natalia Vastel par mail ou Tél : ( ... / ... Visites 7/7 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vastel Natalia, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 808248561. Cette annonce vous est proposée par Natalia VASTEL - - NoRSAC: 808 248 561, Enregistré à de Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 5 ch 145 m² terrain 95 m² Talloires
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499 000 EUR 489 000 EUR Appartement 80m² en duplex 4 chambres. Situé à Talloires-Montmin, cet appartement offre un cadre privilégié entre lac et montagnes. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les restaurants, les boutiques et les activités nautiques, ce lieu offre une qualité de vie idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air. Ce bien présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'un balcon exposé plein sud avec sa vue dégagée sur la montagne mais aussi une terrasse spacieuse, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille ou la création de pièces supplémentaires. Son aménagement intérieur permet de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Construit en 1980, ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un environnement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 76 m² Talloires
750 000 EUR A25205ST74 - Un terrain incroyable et un emplacement idéal pour construire une maison familiale moderne près du lac d'Annecy ! Le terrain est situé à proximité d'un terrain de golf et offre des vues potentielles sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Il se trouve à proximité de beaux villages locaux comme Menthon St Bernard et Talloires, connus pour leurs attractions telles que le château, les meilleurs hôtels, les restaurants et les sites historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 843 m² Talloires