227 800 EUR Jolie maison ancienne de plus de 130 m2 habitables comprenant : Au RdC : hall d'entrée, cuisine aménagée, spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée-insert, 2 chambres dont une avec dressing, wc, salle de bains. A l'étage : mezzanine, chambre avec accès à une terrasse exposée plein sud, wc. Des greniers viennent compléter l'ensemble et offrent la possibilité d'aménager environ 50 m2 supplémentaires au 1er étage. Pour les amateurs de beaux volumes, un 2ème étage pourrait être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace. Garage indépendant. Terrasse à l'abri des regards devant la maison. Jardin bordé par un cours d'eau. Le tout sur 2900 m2 de terrain. Features: - Terrace 4 p 3 ch 133 m² terrain 2 979 m² Tavers
252 000 EUR Sur la commune de Tavers, Nous vous invitons à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol total implanté dans un cadre verdoyant, proche des commodités et de la Loire. A l'intérieur, un beau salon-séjour équipé d'un insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, un bureau et une chambre. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une pièce pouvant être aménagé en wc. A découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 5 p 3 ch 113 m² terrain 1 077 m² etage 1 Tavers
249 000 EUR Au coeur de Tavers, maison en pierre, particulièrement bien située, d'environ 150 m², sur un terrain d'environ 500 m². Entrée sur grand séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, un emplacement pour faire une salle de bains et toilettes. Une grange intégrée à la maison pouvant faire office de bureau, de studio ou de prolongement du Rdc. Chauffage centrale au gaz, chaudière récente, double vitrage. Cave et puit complètent l'ensemble. Quelques travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir, devis en cours. 2 accès pour le terrain. Diagnostiques réalisés le 27 septembre 2022. DPE : Classe D : 217 Kg CO2/m²/an. GES : Classe D : 35 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 980 euros et 1380 euros. Budget : 249.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 150 m² terrain 500 m² Tavers
249 000 EUR Maison Tavers 5 pièce(s) 150 m2. Au coeur de Tavers, maison en pierre, particulièrement bien située, d'environ 150 m², sur un terrain d'environ 500 m². Entrée sur grand séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec mezzanine, un emplacement pour faire une salle de bains et toilettes. Une grange intégrée à la maison pouvant faire office de bureau, de studio ou de prolongement du Rdc. Chauffage centrale au gaz, chaudière récente, double vitrage. Cave et puit complètent l'ensemble. Quelques travaux d'aménagement et de finition sont à prévoir, devis en cours. 2 accès pour le terrain. Diagnostiques réalisés le 27 septembre 2022. DPE : Classe D : 217 Kg CO2/m²/an. GES : Classe D : 35 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 980 euros et 1380 euros. Budget : 249.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 150 m² terrain 500 m² Tavers