212 000 EUR Ensemble de 2 chais à réhabiliter. Exclusivité Safti Au calme, sur la commune de Thairé, à 10mn de Châtelaillon-plage et à 5mn des commerces, je vous propose de découvrir 2 chais à réhabiliter en habitation sur une parcelle de 900m2 environ non viabilisée. Le premier chai est composé d'une pièce de 50m2 avec wc et lave-mains sur chacun des 2 niveaux. La toiture a été remaniée récemment. Le second chai offre un grand garage de 81m2 environ avec une fosse et une magnifique cave gravillonnée de plus de 18m2. Un grenier est à rénover pour créer une surface habitable supplémentaire. Vous serez séduits par le charme de ces espaces avec leurs murs en pierres et la jolie charpente. Un puits complète cet ensemble. Possibilité d'acquérir une surface de terrain supplémentaire et une piscine à rénover. Pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 1 ch 100 m² terrain 900 m² Thairé
440 000 EUR Ensemble immobilier. Située à Thairé (17290), cette propriété se distingue par son emplacement paisible offrant un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain de 1842 m², cet ensemble immobilier est composé d'une maison et de chais en partie rénovés. La maison d'environ 150 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert, un salon-séjour lumineux avec une 2e cheminée, une salle d'eau avec wc et une arrière-cuisine. À l'étage, un grand palier de 30m² dessert 3 chambres (11.5, 12 et 19m²) et une salle de bains avec wc. Une annexe indépendante ajoute une chambre supplémentaire avec salle d'eau (à rénover) et un préau avec sa cuisine d'été. Deux chais offrent des espaces variés, tels qu'un garage(83 m²), une cave (19m)², et un grenier (50m²) à aménager, 2 grandes salles (50 m² x 2 )et WC . Une piscine à rénover et un puits complètent cet ensemble immobilier offrant une multitude de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 266 m² terrain 1 842 m² Thairé
259 000 EUR Charentaise de 6 pièces. Exclusivité ! A 10mn de Châtelaillon-plage, dans un environnement calme, je vous propose de découvrir cette belle charentaise sur une jolie parcelle d'environ 600m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, une arrière-cuisine/chaufferie, un salon-séjour lumineux avec cheminée et une salle d'eau avec wc. L'étage offre un spacieux palier/bureau de 30m2 avec de nombreux rangements, 3 chambres dont une de plus de 19m2 et une salle de bains avec wc. Une annexe indépendante entièrement à rénover composée d'une chambre avec salle d'eau et d'un préau avec cuisine d'été complètent le bien. Cette maison a bénéficié récemment d'un ravalement et sa toiture a été remaniée en 2023. Prévoir travaux de rafraichissement et l'installation d'une pompe à chaleur est conseillée. Pour découvrir ce bien, contactez Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 164 m² terrain 600 m² Thairé
310 000 EUR 297 000 EUR Maison de caractère rénovée 5 pièces. Située à Thairé (17290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie tranquille à quelques pas des commodités locales et à 10 min de Chatelaillon et de sa grande plage. Érigée sur un terrain de 204 m², cette charentaise comprend un espace extérieur et un chai facilement transformable pour agrandir la surface habitable. À l'intérieur, cette maison de 127 m² offre un agencement confortable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, un cellier/buanderie et un wc. À l'étage, on découvre un très grand palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc, offrant ainsi un espace de vie intime et bien organisé. chauffage central - pierres et poutres apparentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 127 m² terrain 204 m² Thairé
293 440 EUR Terrain à bâtir Thairé d'Aunis de 1360 m2 avec possibilité de division. THAIRE D AUNIS 17290 - à 10 min de Châtelaillon-Plage et à 20 min de la Rochelle Projet de construction neuf à proximité du centre ville sans vis à vis dans un secteur privilégié. Réseaux à proximité. Assainissement Tout à l'Egout. Possibilité de transfert du Permis du Construire car le projet a déjà été validé. Libre de constructeur. Possibilité de division parcellaire. Prix de vente 293 440 Euros, 13 440 euros inclus charge acquéreur, soit 280 000 Euros hors honoraires ou bien 205 Euros du mètre carré. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 347790. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1 360 m² Thairé
509 600 EUR 499 200 EUR Magnifique Pavillon contemporain aux volumes généreux, comprenant : entrée pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée (70 m2) et baie galandage ouvrant sur la terrasse, buanderie. Dégagement nuit avec placard, WC, 2 chambres avec placards, salle d'eau + WC, suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'extérieur, jacuzzi, garage indépendant, une terrasse de 45 m2 avec pergola. Le tout sur 1254 m2 de terrain clos. Chauffage au sol pompe à chaleur + clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique. Maison sous garantie Dommages Ouvrage. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 147 m² terrain 1 254 m² Thairé
290 000 EUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE. Situé à Thairé (17290), ce terrain d'une surface de 1361 m² offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une localité tranquille et prisée. Thairé est un charmant village offrant un cadre de vie idéal en raison de sa proximité avec la station balnéaire de Châtelaillon-Plage, à seulement 10 minutes en voiture. La Rochelle, réputée pour sa richesse culturelle et ses infrastructures modernes, n'est qu'à 20 minutes de route. Ce lieu privilégié garantit une qualité de vie paisible tout en étant facilement accessible depuis les principaux centres d'intérêts de la région. Ce terrain, d'une surface habitable également de 1361 m², est un véritable atout pour les acquéreurs potentiels. Doté de deux entrées indépendantes, il offre une possibilité de division et d'aménagement optimale. De plus, il est borné et libre de constructeur, ce qui permet une grande liberté de conception et de construction. Un permis de construire a été accepté fin 2022 et reste valable, offrant ainsi une opportunité immédiate pour démarrer un projet de construction. L'assainissement au tout-à-l'égout est déjà en place, et les réseaux sont facilement accessibles à proximité. Ce terrain non viabilisé offre un potentiel de développement considérable pour ceux qui souhaitent réaliser l'habitation de leurs rêves dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités indispensables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur 1 361 m² Thairé
286 450 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre à BALLON maison de campagne, d'une surface utile de 157,59 m2, avec 4 chambres, un chai en pierre, un jardin d'accueil, stationnement, espace clos privatif avec terrasse en bois. Saisissez l'opportunité d'accéder à cette charmante maison en pierres des années 1900, située dans la commune de Ballon. Cette résidence allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour votre confort. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'un poêle au bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine équipée et aménagée donne accès à un espace jardin clos privatif, avec une terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. À l'étage, une belle mezzanine de 33,26 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en espace jeux, bibliothèque ou bureau. Trois chambres équipées de placards muraux aménagés offrent des espaces de repos confortables. Une pièce annexe est déjà préparée avec l'eau froide et l'eau chaude sanitaire, l'électricité. Elle est aussi i 5 p 4 ch 148 m² Thairé
398 000 EUR Joli pavillon de 1993 parfaitement entretenu. Située dans la charmante ville de Thairé, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement située à proximité des commodités et points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette localité donne une qualité de vie recherchée. Ce bien dispose d'un vaste terrain de 1270 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous disposerez également de 6 places de parking, ce qui est idéal pour accueillir famille et amis. Profitez d'agréables moments dans le jardin ou détendez-vous sur la terrasse pour profiter du soleil. Ce bien comporte une superface utile de 165 m2 dont 111 m2 habitable répartie sur 5 pièces. Vous trouverez 3 chambres spacieuses et 2 toilettes, apportant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'aménagement intérieur vous permettra de créer un espace qui correspondra à vos besoins et vos envies. Le petit plus : 2 garages pour environ 50 m2 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 111 m² terrain 1 270 m² Thairé
293 440 EUR THAIRE D AUNIS 17290 - à 10 min de Châtelaillon-Plage et à 20 min de la Rochelle Projet de construction neuf à proximité du centre ville sans vis à vis dans un secteur privilégié. Réseaux à proximité. Assainissement Tout à l'Egout. Possibilité de transfert du Permis du Construire car le projet a déjà été validé. Libre de constructeur. Possibilité de division parcellaire. Prix de vente 293 440 Euros, 13 440 euros inclus charge acquéreur, soit 280 000 Euros hors honoraires ou bien 205 Euros du mètre carré. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 347790. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 1 360 m² Thairé
292 000 EUR beau terrain à batir. Proche de Chatelallion plage beau terrain de 1360 m2. Ecoles et collège et centre commercial à moins de 5 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660 1 360 m² Thairé