259 975 EUR 49380 Thouarcé Longère de 114 m² avec dépendance sur un vaste terrain arboré et clôturé de plus de 5000 m² situé dans un quartier calme à deux pas du coeur de Thouarcé. Cette maison lumineuse comprend 1 cuisine , une arrière cuisine, une salle à manger , une salle d'eau , wc et deux chambres . Un grand grenier aménageable, un four à pain, un cellier , un préau et une dépendance à finir d'aménager. Propriété avec un énorme potentiel . Surface 114 m² Prix du bien 259 975 euros les frais d'agence inclus. Prix du bien hors honoraires 250 000 euros Honoraires à la charges de l'acquéreur Honoraire TTC : 3.99 % soit 9975 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique 23/08/2023 DPE : G , GES : C Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3839 euros et 5195 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - . 5 p 2 ch 114 m² terrain 5 000 m² Thouarcé
161 184 EUR Machelles . Jolie maison de bourg . Au RDC Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ( hotte , plaques à induction, four ) salle d'eau avec WC et coin lingerie. 1er étage une grande chambre d'environ 18 m² , à mi étage une chambre et 2ème étage une chambre d'environ 20m² au sol A l'extérieur au dessus d'une cave voutée se trouve une pièce entièrement refaite , tomettes ancienne au sol + une cheminée , pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Devant la maison petit jardin avec terrasse , un préau et un cabanon . Derrière la maison un patio entièrement pavé et un petit jardin DPE. F . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3200 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Prix HAI 161 184 euros ( dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors frais) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 3 ch 94 m² terrain 150 m² Thouarcé
84 000 EUR 74 000 EUR Maison Ancienne à rénover entièrement. Située à Bellevigne-en-Layon, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur d'un hameau paisible. Proche des commodités de Thouarcé et Faye d'Anjou, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. Ce bien offre également des caractéristiques extérieures attrayantes. Avec une surface de terrain de 264 m², il offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 45 m², répartie sur 2 pièces. Son agencement permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, offrant ainsi une belle flexibilité pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Le grenier donne des possibilités de créer 2 chambres et salle d'eau selon ses envies et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 45 m² terrain 264 m² Thouarcé