297 000 EUR

TINQUEUX Maison T4 85 m2.

A quelques minutes du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée, belle maison récente de type 4 comprenant : entrée, salon séjour avec baie vitrée donnant sur cour et jardin, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, dressing. Secteur Calme. Chauffage gaz à condensation. 2 stationnements extérieurs. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 14 lots d'habitations et 25 annexes Charges de copropriétés annuelles : 660 euros Pas de procédure en cours PRIX : 297 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : B - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 560 euros et 810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .

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2 ch

85 m²

terrain 126 m²

Tinqueux

168 000 EUR

159 000 EUR

Des extérieurs plein sud sur vue panoramique.

"Résidence plein ciel" limite Tinqueux Reims, dans une voie privée avec gardien. Résidence en excellent état (toit terrasse, 2 asceneurs, ensemble chaufferie a condensation neufs) Une vue panoramique sur l'ensemble de Reims et ses principaux monuments. Cet appartement dans les derniers étages dispose de 1 entrée avec dressing, 1 cuisine orientée Sud avec son balcon, 1 salon avec balcon de détente plein Sud, 1 salle à manger avec également son balcon Sud, sans oublier 2 chambres disposant chacune de 1 balcon orienté Est pour les réveils ensoleillés, une 3em chambre est possible avec également son balcon, ainsi que 1 couloir avec placard, 1 dressing de plus de 7m² . Et bien sûr 1 wc, 1 salle de bain pour un total de 85m² carrez plus 5 balcons filant pour un total de 15m². 1 cave de rangement, 1 garage pour abriter votre véhicule et décharger facilement vos courses. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

85 m²

etage 9

Tinqueux

181 900 EUR

Au coeur de la résidence de très bon standing PLEIN CIEL à Tinqueux, situé au 3ème étage, bel appartement de type 5 offrant un espace de vie composé d'un sejour et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des loggias sont présentes sur toutes les pièces. Des travaux seront à prévoir. Cave et place de parking aérienne. Résidence sécurisée très bien entretenue, avec espaces verts et gardien. Situé en retrait de toute voie de circulation. Features: - Balcony - Lift

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3 ch

97 m²

etage 3

Tinqueux

197 000 EUR

Maison de plain pied sur sous sol 2 chambres.

Venez découvrir cette maison de 75m² sur une parcelle de 546m², proche de la place du commerce. Cette maison est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un wc séparé et de deux chambres. Dans le sous sol, une pièce chauffée pouvant faire office d'atelier, de bureau ou de chambre d'appoint. Un deuxième wc est présent dans le sous sol ainsi qu'une pièce bibliothèque et dans la continuité la chaufferie. Le sous sol permet d’accueillir une voiture grâce à une porte séquentielle de garage. Un accès du sous sol vers le jardin est possible grâce à une porte. Pour compléter cette maison, un grand jardin arboré. Cette maison nécessite quelques rafraîchissement, cuisine à refaire entièrement ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

75 m²

terrain 546 m²

Tinqueux

239 900 EUR

Excellent état.

Situé à Tinqueux au 4 éme étage d'une résidence entièrement sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue, deux ascenseurs pairs et impairs , proche de toutes commodités , gare de Reims centre à moins de 10 mn, je vous propose cet appartement de 97 m2 , entièrement rénové avec goût,composé de 5 pièces , entrée , dressing, cuisine équipée récente, salon , salle à manger avec terrasse, une salle de bains meublée avec douche et baignoire, une buanderie , wc séparé, l'espace nuit dessert trois chambres , chaque pièce a son balcon particulier soit 6 au total, une cave , une place de parking privative vient compléter cet ensemble impeccable , aucun travaux à prévoir. . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

99 m²

etage 4

Tinqueux

145 000 EUR

Appartement 63m2 avec balcon.

Situé dans la ville de Tinqueux (51430), cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette commune attire les résidents en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Tinqueux bénéficie également d'un environnement verdoyant propice aux balades en plein air, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et urbanisme. Cet appartement situé au 3 éme étage sans ascenseur de 63 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, représente un espace de vie confortable et fonctionnel de 23m2. Doté d'une surface habitable bien agencée, il offre des pièces lumineuses et bien proportionnées. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par ses dimensions agréables et son agencement adapté à un quotidien harmonieux avec son balcon exposé sud-est avec vue sur le parc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Tinqueux

631 500 EUR

En première couronne de Reims, dans un quartier tous commerces, maison familiale par excellence offrant 5 chambres, plusieurs espaces de détente tels qu'une salle de cinéma, salle de jeux en mezzanine, coin bar et piscine couverte.  Ayant bénéficié d'une rénovation récente cette maison présente tous les atouts nécessaires à une vie de famille harmonieuse ainsi qu'une grande originalité dans sa conception. 

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5 ch

220 m²

Tinqueux

249 000 EUR

235 000 EUR

Maison à rafraichir 3 chambres Garage Jardin.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 94m² sur une parcelle de 221m², proche de l'avenue Paul Vaillant Couturier, proche des boulangeries, pharmacie, médecin et arrêts de bus. Cette maison à rafraîchir comprend au rez de chaussée, un séjour de 35m², une cuisine d'environ 8m² et un wc. Au premier étage deux chambres, une salle de douche et un wc. Au deuxième étage, une chambre d'environ 14m² et une salle de douche. A l’extérieur, une terrasse exposé Sud, un jardin et un grand garage. Pour compléter cette maison, un sous sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 221 m²

Tinqueux

765 000 EUR

730 000 EUR

Maison contemporaine 8 pièces 213m2.

Située dans la commune d'Ormes, tout près de Tinqueux et à quelque minutes de Reims cette maison offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Le bien dispose d'un terrain de 777 m², avec un bel espace de vie extérieur grâce à la terrasse, au jardin clos et à la piscine chauffée (8x4) un endroit parfait pour toute la famille. L'intérieur de la maison d’une surface habitable de 213 m² répartie sur 8 pièces et bénéficiant du confort de plain-pied est composé d’une belle entrée, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et WC privatifs, une vaste pièce à vivre de 80 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 salles de bains, 2 WC et une buanderie. Un grand garage double et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien. Construite en 2023, vous serez séduit par ses aménagements modernes et fonctionnels, sa luminositée et par la qualité des matériaux utilisés, elle constitue un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier confort et praticité. Équipée d’une pompe à chaleur air/eau d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, volets électriques, huisseries en aluminium de fabrication française et d’un système d’alarme. Domotique, norme RE-2020 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

213 m²

terrain 777 m²

Tinqueux

268 000 EUR

Appartement.

Beau T3 neuf dans résidence de standingSéjour, cuisine, 2 chambre, loggia, asc, pkgvue dégagée, expo sud, ensemble très qualitatiffrais notaire réduits

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2 ch

61 m²

etage 2

Tinqueux

655 000 EUR

Atypique, familiale, aquatique et très bon emplacement sont les premiers mots qui nous viennent pour décrire AQUA. Très bon emplacement car cette maison se situe en plein cœur de TINQUEUX avec la commodité des transports en commun et des commerces. Aquatique puisque AQUA a été construite autour de sa piscine intérieure permettant ainsi d'en profiter toute l'année. Atypique par ses demi-niveaux, son palier mezzanine, son plafond cathédrale et ses volumes. Et familiale par ses nombreuses chambres, ses salles de douche et salle de bain. Nous rajouterons pour finir le qualificatif fonctionnel pour son sous-sol total aménagé en deuxième grande pièce de vie. Mention également pour son grand garage. Nous vous invitons à venir rapidement visiter cette très belle maison aux nombreux atouts ! ---Agence SoHome Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, votre agence du secteur Hyper Centre Ville, Forum, Talleyrand, Boulingrin, ...Pour plus d'informations, Agence SoHome Immobilier - 7, Place Royale à Reims ... ou rendez-vous sur notre site internet. Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

218 m²

terrain 502 m²

Tinqueux

525 000 EUR

480 000 EUR

Maison 4 chambres confort de plain pied.

Découvrez cette maison de 175m² sur un vaste terrain de 1100m², dans un cadre verdoyant et calme. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine moderne équipée et une salle à manger offrant une vue panoramique sur le jardin. Une chambre et une salle de douche vous assure un confort de plain pied. À l'étage, vous attendent trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol de 50m² comprenant une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis incluant une dépendance de 19m², comprenant une kitchenette, une chambre et une salle de douche. Un lieu parfait pour un bureau à domicile ou d'autres projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 1 100 m²

Tinqueux

163 000 EUR

Appartement 2 chambres.

Venez découvrir cet appartement de 61 m² située au coeur de Tinqueux. Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, dans la continuité, 2 chambres avec dressing, un wc séparé et une salle de douche. Les charges de copropriété s'élève à 30€/mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

Tinqueux

108 000 EUR

Appartement.

Tinqueux, idéal investisseursAu calme dans petite résidence à faible chargesCharmant Type2 traversant avec entrée, séjour, cuisine, chambre ,salle de bainsPkg couvert, vendu loué

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1 ch

39 m²

etage 1

Tinqueux

496 000 EUR

450 000 EUR

Dans un secteur recherché, sur un terrain arboré de1000m2 Venez découvrir cette maison des années 80, idéalement située proche de de tous commerces à pieds,l'accès d'autoroute et TGV 3mn. Elle se compose d'une belle entrée, une pièce a vivre de plus de 40 M2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec acces terrasse, un bureau, trois chambres, une salle de bain et son wc indépendant. A l'étage, un bel espace pour ce palier qui dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Garage et cave. Quelques travaux d'embelissement sont a prévoir. Le prix de ce bien est de 450 000 euros, les honoraires sont à charge vendeur.« date du DPE 15/12/2021 classe energie E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

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4 ch

230 m²

terrain 1 000 m²

Tinqueux

496 000 EUR

450 000 EUR

Maison Tinqueux 5 chambres 175 m2 A quelques minutes du TGV et de l'autoroute.

Dans un secteur recherché, sur un terrain arboré de1000m2 Venez découvrir cette maison des années 80, idéalement située proche de de tous commerces à pieds,l'accès d'autoroute et TGV 3mn. Elle se compose d'une belle entrée, une pièce a vivre de plus de 40 M2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec acces terrasse, un bureau, trois chambres, une salle de bain et son wc indépendant. A l'étage, un bel espace pour ce palier qui dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain avec wc, une chaufferie. Garage et cave. Quelques travaux d'embelissement sont a prévoir. Le prix de ce bien est de 450 000 euros, les honoraires sont à charge vendeur.« date du DPE 15/12/2021 classe energie E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

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4 ch

230 m²

terrain 1 000 m²

Tinqueux

500 000 EUR

479 000 EUR

Maison 215m² 4 chambres grand jardin.

Venez découvrir cette maison de 215m² bâtie sur une parcelle de 2200m² située sur Tinqueux, proche des commodités (arrêt de bus , boulangerie, pharmacie, cabinet médical, restaurants...) Au rez de chaussée, une entrée, un salon avec un insert, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, arrière cuisine et un wc indépendant. Au premier étage, une suite parentale (dressing et salle de bain : douche, baignoire et double vasque), trois chambres dont deux avec placards, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé et un espace bureau. Au deuxième étage, un espace de 24m² pouvant servir de chambre, salle de jeux... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

215 m²

terrain 2 200 m²

Tinqueux

298 000 EUR

MAISON TINQUEUX RT2012 Sur la commune de Tinqueux, une maison de type 4 comprenant : Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, salle de douche avec WC, Au premier, palier, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Ce bien est composé d'un jardin + terrasse et garage. Features: - Garden

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3 ch

91 m²

Tinqueux