344 790 EUR 334 950 EUR ImmoVannes vous présente dans un environnement calme et proche centre bourg. Cette maison moderne de plain-pied située à Trédion, vous séduira par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité, garantissant des performances écologiques et énergétiques optimales et à moindre coût. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Le tout ouvrant la terrasse en bois exposée au sud. Trois chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain de 9 m2 équipée d’une baignoire, une douche à l’italienne et de son mobilier. Un cellier communiquant avec le garage de 17 m2 complété par un carport. Une maison de 106 m2 sur un terrain de 737 m2 est entièrement clos avec portail électrique et interphone Un abri de jardin, une cuve d'eau enterrée 3000 l alimentant Wc et un robinet d’arrosage. Maison réalisée par un constructeur bénéficiant de toutes les Garanties décennale. Il n'y a aucuns travaux à prévoir, intérieur comme extérieur. RÉF LM1979. Prix de vente du bien : 334 950 EUR honoraires d’agence inclus. Soit 325 000 EUR Prix net vendeur hors honoraires 3% à la charge de l’acquéreur. Contactez-moi Ludovic MENANT ... Inscrit au RSAC de VANNES RSAC/ 511044711 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’ImmoNantes. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 6 p 3 ch 106 m² terrain 737 m² Trédion
280 000 EUR 260 000 EUR Beau potentiel pour cette maison à TREDION. Le charme de la Bretagne avec cette néo-bretonne de 1972 d'environ 110 m2 habitables, sur une parcelle de 1500 m2, pour accueillir une famille et créer de belles histoires Entourée d'un jardin à l'arrière avec ses arbres fruitiers, et à l'avant avec une terrasse exposée plein Sud, vous apprécierez sa luminosité même les jours moins radieux. A la campagne, proche de Vannes (15mns), elle vous séduira par ses volumes parfaitement répartis, et son potentiel d'agrandissement. Si elle est habitable en l'état, et saine, elle demandera sans doutes une mise au goût du jour ( quelques photos d'idées vous sont proposées!) Le plus : un grenier aménageable avec une grande hauteur sous toit permettant d'agrandir la surface habitable de plus de 40 m2. À la croisée d'Elven, Saint-Guyomard et Plumelec, vous aurez le choix des commerces, artisans, médecins, écoles et collèges... Je vous attends pour une visite sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Marion TOURNEAU, Tél. : 0659905907, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 705 825 5 p 4 ch 109 m² terrain 1 500 m² Trédion