455 000 EUR

434 000 EUR

Ravissante maison contemporaine.

Venez poser vos valises au cœur du vignoble Nantais (Vallet 44330) dans cette jolie maison clé en main à seulement 5 km de toutes commodités. Entièrement rénovée en 2012 par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, cette agréable demeure d'environ 165 m2 vous offrira tout le confort moderne de la domotique dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Dotée d'un grand terrain de plus de 1700 m² totalement clôturé, elle bénéficie d'un jardin paysagé, d'une terrasse avec piscine chauffée et sécurisée le tout face à une vue panoramique sur la campagne. L'habitation se compose tout d'abord d'un spacieux hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granulés parfait pour l'hiver. Puis une cuisine ouverte, aménagée de nombreux rangements et toute équipée. Vous trouverez ensuite une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une grande salle d'eau accolée avec placards et des wc séparés. Et enfin, toujours au rez-de-chaussée, une pièce en plus avec fenêtre, porte sur l'extérieur, eau et électricité que vous pourrez aménager selon vos envies avec à sa suite un cave à vin climatisée. En montant l'escalier éclairé de son puit de lumière, vous accèderez à l'étage idéal pour des enfants avec ses trois chambres, sa salle d'eau avec wc, un bureau ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de salle de jeux. Cette maison familiale possède également un double garage, avec un atelier et un accès sur le jardin arrière, offrant diverses possibilités. Vente en collaboration avec Delphine Fardeau - Axo et Actifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 434 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € Honoraires : 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

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163 m²

terrain 1 721 m²

Vallet

261 000 EUR

211 000 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre VALLET maison P6 - Terrain de 492.

Bienvenue dans ce charmant ensemble immobilier situé au cur d'un village à Vallet. Divisée en deux maisons distinctes, cette propriété offre une excellente opportunité particulièrement pour les investisseurs et les marchands de biens. Maison principale (T4 - 75 m²) : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce d'appoint polyvalente et un WC ajoutent à la fonctionnalité au rez-de-chaussé. À l'étage, vous serez séduit par le magnifique parquet qui mène à trois chambres confortables et une salle de bain. Maison secondaire (T2 - 40 m²) : Cette maisonnette dispose d'une pièce de vie accueillante avec kitchenette, une chambre paisible et une salle d'eau fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable pour les résidents ou les locataires. La propriété est implantée sur une parcelle généreuse de 492 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du plein air. Rénové en 2018, cet ensemble immobilie

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115 m²

Vallet

313 000 EUR

VALLET - 44330 - MAISON DE VILLAGE - Charmante Maison en Impasse avec Vue Panoramique, à seulement 4 km du Centre de Vallet. Référence : 1349PA Nouveauté chez Cocooning Immobilier ! À la recherche d'une maison accueillante dans un cadre verdoyant. Cette ravissante maison en impasse offre une vue imprenable sur la vallée, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible. D'une superficie habitable de 112 m2, cette propriété spacieuse est implantée sur un vaste terrain de plus de 1300 m2, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, est généreusement dimensionnée et baignée de lumière naturelle. Elle donne accès à deux terrasses, offrant ainsi des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels en admirant la vue panoramique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de préparation confortable et fonctionnel. Cette maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable et intime pour toute la famille ou les invités. Un grand garage et un grand grenier viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison en impasse qui a été entrenue soigneusement au fil du temps, offrant une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques kilomètres du centre de Vallet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pierre Augereau au ... ou par mail : ... Vous pouvez également venir nous voir dans nos agences de Vallet et Gorges. Features: - Garden

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112 m²

terrain 1 357 m²

Vallet

572 000 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre VALLET maison P10 de 220 m².

Découvrez cette magnifique maison offrant un emplacement privilégié dans l'hypercentre de Vallet, jolie commune nichée dans le cur du Vignoble Nantais. Datant du début du 19e siècle, cette demeure authentique propose 220 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m², une rareté en plein centre-ville. Cette maison de caractère séduit par ses éléments d'époque préservés, tels que ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet d'origine, ses cheminées en marbre rouge et ses médaillons. En entrant dans la maison, vous serez accueillis par une belle entrée ornée de véritables carreaux de ciment, offrant un charme authentique dès le premier pas. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon traversant, imprégné d'une atmosphère conviviale grâce à son poêle à bois. Ce salon spacieux offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis dans une ambiance cosy. La salle à manger ainsi que la cuisine, également traversante, renforcent cette convivialité et offrent un agencement i

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220 m²

Vallet

310 000 EUR

Longère rénovée offrant un belle surface habitable. La cuisine vous fera le lieu parfait pour les repas de famille, un salon spacieux et calme devant le poêle en céramique, une suite parentale et un bureau. Une buanderie, un cellier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage offre un grand palier pour un espace de jeux ou études à vos enfants. Les trois chambres à ce niveau sont accompagnées d'une salle d'eau a finir de rénover, grenier pouvant être aménagé. En complément deux terrasses avec chacune une orientation différente. Le jardin arboré et plat dans la continuité de la terrasse arrière invite à la détente ou à la création d'un jardin potager pour ne plus manger que vos propres légumes. Ne passez pas à coté de ce bien au pied duquel le bus scolaire viendra chercher vos enfants. Jardin de 1227m2 Chauffage électrique et par le poêle. Isolation et toiture en parfait état vous offrant une belle classification énergétique. Features: - Garden - Terrace

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190 m²

terrain 1 227 m²

Vallet

326 000 EUR

VALLET - 44330 - BELLE OPPORTUNITÉ - Charmante Maison de Village avec Deux Logements Indépendants, Idéale pour Investissement ou Vie Familiale, à seulement 6 km de Vallet. À la recherche d'une résidence polyvalente dans un environnement paisible, mais proche des commodités ? Cette magnifique maison de village répond à tous vos critères, offrant deux habitations distinctes pour répondre à vos besoins divers. La première habitation, d'une surface généreuse de 110 m2, propose 4 chambres spacieuses, un garage pratique et une terrasse ensoleillée de 50 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La seconde habitation, avec ses 80 m2, offre 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, également agrémentés d'un garage et d'une terrasse identique pour profiter des journées ensoleillées. Ces deux logements, rénovés en 2014, offrent un intérieur moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. De plus, ils peuvent être réunis pour créer un espace de vie encore plus vaste, parfait pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété offre également l'avantage de 4 places de stationnement privées en plus des garages, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents. Cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs. En effet, chaque logement peut être loué séparément, avec des estimations de loyers de 800 € HC pour le premier et 750 € HC pour le second. En termes de performances énergétiques, les logements affichent une classe D pour la consommation et une classe B pour les émissions de CO2, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Cette propriété, non soumise au statut de la copropriété et sans aucune procédure en cours, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie idyllique à seulement quelques kilomètres de Vallet.   Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Pierre Augereau par téléphone au ... ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1345 au prix de 326 000€ honoraires d'agence inclus. Features: - Terrace - Garden

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190 m²

terrain 307 m²

Vallet

100 000 EUR

Dpt Loire Atlantique (44), à vendre VALLET maison P0.

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité ce terrain situé en village, à l'ouest de Vallet, sur la route de la chapelle Heulin. Dans le village très convivial de bonne fontaine, vous pourrez y imaginer votre cocoon et profiter des 614m2 avec une vue sur la verdure. N'hésitez pas, je vous attends pour les visites ! Borné - Non viabilisé - Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850174)

614 m²

Vallet

833 300 EUR

Propriété en plein vignoble, au coeur de Vallet, à seulement une demi-heure de Nantes. Cette demeure unique, construite par un architecte en 1971, se cache au coeur d'un parc luxuriant de plus d'un hectare. Avec une superficie habitable de 372 m2 répartie entre deux constructions distinctes, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, un hall spacieux débouche sur une pièce de vie impressionnante, dotée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée et d'un espace salle à manger qui s'ouvre sur un jardin d'hiver attenant à la cuisine équipée. Les baies vitrées illuminent l'espace et offrent une vue imprenable sur le parc. Une mezzanine aménagée en bureau donne accès à une suite parentale avec sa propre salle de bain. Dans l'aile gauche de la propriété se trouvent les chambres, chacune avec ses propres rangements, un accès à la terrasse et au jardin. L'aile droite de la maison abrite le cellier, la buanderie et un préau pouvant accueillir deux voitures. Une seconde maison, construite en 1980, ajoute une touche méditerranéenne à la propriété. Avec ses 100m2, elle s'ouvre entièrement sur une terrasse en pierre naturelle et sa piscine chauffée aux dimensions généreuses. Cette maison d'été comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande salle de bain avec sauna et une petite salle d'eau. Le parc, richement arboré, est la cerise sur le gâteau de cette propriété d'exception. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Marjorie Fioleau (EI) au ... ... Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720 euros et 7 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Balcony - Terrace

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373 m²

terrain 11 357 m²

Vallet

333 800 EUR

A Vallet, Chrystèle Rondeau votre conseillère Immobilier Sublimons, vous propose une maison non loin des commerces et écoles Tout à pied. La maison aux belles prestations est composée d'un séjour de traversant lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest Jardin avec terrasse. Le côté nuit 3 chambres lumineuses avec placard intégré dont une suite parentale , un bureau Garage avec buanderie attenante. A l'extérieur un terrain de 365 m2, arboré bénéficiant d'un cadre verdoyant et agréable. A visiter sans tarder, grâce aus photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet' Acheter ' et référence 414241. Les risques auxquels ce bien est soumis peuvent être consultés sur le site Géorisques: ... /> Cette annonce vous est proposée par Chrystèle rondeau - Nantes - NoRSAC: 481285211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes- Annonce rédigées et publiée par un agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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100 m²

Vallet

172 000 EUR

A VENDRE - VALLET 44330 - MAISON A RENOVER EN HYPER CENTRE DE VALLET NOUVEAUTE CHEZ COCOONING IMMOBILIER ! Vous rêvez de posséder une maison au cœur de Vallet, prête à être transformée en un véritable bijou ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Cette maison à rénover offre un potentiel remarquable. Avec ses 122 m2 à exploiter et son jardin de 315 m2 orienté plein sud, cette propriété est une toile vierge pour votre projet de vie. Dès votre entrée, imaginez la grande pièce de vie lumineuse qui pourrait s'ouvrir sur un magnifique jardin, offrant un espace de détente et de convivialité en plein air. L'espace cuisine attend votre touche personnelle. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses, un bureau inspirant et une salle d'eau à réinventer selon vos envies. L'espace est là, libre à vous de le façonner selon vos besoins et vos rêves. Le garage spacieux et la buanderie pratique ajoutent une dimension pratique à cette maison pleine de promesses. Et avec toutes les commodités accessibles à pied, le confort de vie est assuré au quotidien. Cette maison est proposée à la vente à rénover pour un budget de 172 000€, offrant une opportunité rare d'investir dans le potentiel de votre futur foyer. De plus, si vous préférez une solution clé en main, un projet comprenant l'achat de la maison et sa rénovation est possible pour un prix de 380 000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Augereau au ... ou par e-mail à l'adresse agence@coconing-immobilier. Référence 1344PA. Nous pouvons également vous accueillir à nos agences de Vallet ou Gorges.  Features: - Garden

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3 ch

122 m²

terrain 315 m²

Vallet

436 800 EUR

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d’acquérir cette maison rénovée de 180 m2 à Vallet. Idéalement située à proximité des commerces et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui vous mènera vers différentes directions. Le séjour traversant, d'une superficie de 70 m2, est doté d'une cuisine ouverte. Cette disposition favorise la communication et crée un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie attenante fonctionnelle complète cet espace. Côté nuit, vous disposerez d’une suite parentale, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter de son propre espace privé. En extérieur, le grand terrain d’environ 1000m2 offre de nombreuses possibilités. Deux terrasses exposées sud-ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures facilitera le stationnement pour vous et vos invités. De plus, vous disposerez d'un atelier/garage pour vos besoins de rangement et de bricolage. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414160 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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4 ch

180 m²

terrain 15 180 m²

Vallet

647 000 EUR

EXCLUSIVITE. Sur la commune de VALLET. Au coeur d'un joli environnement avec vue sur les vignes. Belle propriété fin du XIX siècle au charme irrésistible et en excellent état. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouverte sur un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée. Le tout sur carreaux de ciment. Le dégagement dessert un espace salle à manger et cuisine de 45 m2. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès à une chaleureuse pièce avec son four à pain. Celles-ci donnant accès sur une terrasse et un préau pour profiter du jardin et du soleil couchant. La salle à manger quant à elle, donne sur une belle verrière avec vue sur le parc et les vignes. Une pièce avec point d'eau, coin lave linge et Wc complètent ce niveau. L'étage est composé d'un dégagement avec coin bureau qui dessert, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc et une suite parentale avec sa propre pièce d'eau, son dressing et son Wc privatif. Ce bien rare est aussi composé d'un ancien pressoir de 103 m2, d'un atelier de 39 m2, d'une pièce de 23 m2 avec cuve enterrée ( récupérateur d'eau possible ) offrant de très belles perspectives d'évolutions et d'aménagements. Sur la parcelle très arborée et fleurie de plus de 2800 m2 on trouve également, un garage avec fosse à vidange de 24 m2, une ancienne soue à cochon en pierre en très bon état. Un verger avec pommiers, poirier, figuier, abricotier, pêcher, noisetier et quelques pieds de vigne, et, également un puits pour l'arrosage du jardin. Le tout à 5 minutes du centre bourg et de ses nombreuses commodités. Nantes en moins de 30 minutes. Ramassage scolaire à pied. Gare de Clisson à moins de 10km. Volumes, luminosité et le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, parquets, carreaux de ciment, cheminées anciennes, poêle, pierres et briques, font de ce bien, un ensemble unique avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi Julien Delanoë au ... Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes. Réf : 2043JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l’acquéreur :3.52 %. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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240 m²

terrain 2 816 m²

Vallet

175 500 EUR

SOUS-OFFRE - A VENDRE - VALLET - 44330 - Exclusive chez Cocooning Immobilier - Maison de 75 m2 Référence : 1283 En exclusivité chez Cocooning immobilier Cocooning Immobilier vous présente cette maison charmante de 75 m2, nichée dans un village paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Vallet. En franchissant le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement avec une pièce de vie ornée d'une cheminée créant une atmosphère conviviale. La cuisine, équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse intime avec un cabanon, parfaite pour savourer des moments en plein air. Également au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine offrent praticité et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, créant un espace nuit confortable et reposant. La micro-station est toute neuve, garantissant un confort moderne, et deux places de parking sont disponibles devant la maison pour votre commodité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Augereau au ... ou par mail : ... Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences « COCOONING IMMOBILIER » au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges. Référence 1279PA, 175 900EUR Honoraires d'agences à la charge du vendeur. Features: - Terrace - Garden

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75 m²

terrain 126 m²

Vallet

398 436 EUR

389 122 EUR

MOUZILLON 44330 dans le bourg, à 5 minutes de VALLET et 7 minutes de la gare du PALLET - Maison 143 m², 4 chambres, studio, garage, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Céline BONNET ... Découvrez cette maison familiale lumineuse dans le bourg de Mouzillon proche des écoles. Le séjour et la cuisine donnent sur une belle terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, 1 chambre et un studio indépendant composé d'une chambre, une pièce, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre également une grande pièce de jeux avec cheminée et de nombreux rangements. A la fois proche du bourg et de la campagne, vos enfants accèderont rapidement aux écoles et salles de sport - GARANTIE REVENTE OFFERTE - DPE : C - GES : A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros) - Prix : 389 122 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (376 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : ... ou ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354 694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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143 m²

terrain 624 m²

Vallet

305 000 EUR

À Tillières, nous mettons en vente cette maison bénéficiant de 4 chambres et d'une grande terrasse bien exposée. L'espace intérieur est formé d'une pièce de vie de 49.88m2, 4 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salle d'eau et un garage. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, l'ensemble des deux salles de bain sont très utiles pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. La surface habitable mesure 126.53m2 selon la loi Carrez. La construction s'est terminée en 2006. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. La maison est posée sur un beau terrain d'environ 600m2. La maison s'accompagne d'une aire de parking privative et d'un porche en complément dun garage. Prix de vente : 305 000 € FAI. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière SEVREMOINE IMMOBILIER si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation. Une maison propice à la vie familiale. Features: - Terrace - Garden

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127 m²

terrain 595 m²

Vallet

176 500 EUR

Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d’acquérir, à Vallet, en plein cœur du centre-ville, une charmante maison de 62 m2 idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied. Cette maison se compose d'un séjour traversant lumineux, offrant une vue agréable, et donnant accès à deux terrasses de 6 m2 chacune. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de créer des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison est déjà louée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414167 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace

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63 m²

Vallet

436 800 EUR

Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d’acquérir cette maison rénovée de 180 m2 à Vallet. Idéalement située à proximité des commerces et des arrêts de bus, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui vous mènera vers différentes directions. Le séjour traversant, d'une superficie de 70 m2, est doté d'une cuisine ouverte. Cette disposition favorise la communication et crée un espace lumineux et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie attenante fonctionnelle complète cet espace. Côté nuit, vous disposerez d’une suite parentale, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Chaque membre de la famille pourra ainsi profiter de son propre espace privé. En extérieur, le grand terrain d’environ 1000m2 offre de nombreuses possibilités. Deux terrasses exposées sud-ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée. Un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures facilitera le stationnement pour vous et vos invités. De plus, vous disposerez d'un atelier/garage pour vos besoins de rangement et de bricolage. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414160 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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180 m²

terrain 15 180 m²

Vallet

320 850 EUR

275 000 EUR

Sur la commune de Tillières, une maison d'habitation construite en 1992 composée d'une pièce de vie avec cheminée sur foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc. Le bien dispose d'un demi sous-sol, une piscine couverte extérieur .Le tout sur une surface de 1600m2 de terrain. Equipements: chauffage aérothermie pour la maison et la piscine. Ensemble très bien entretenu. Contactez SEVREMOINE IMMOBILIER pour acquérir ce bien rare sur le marché. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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96 m²

terrain 1 600 m²

Vallet

176 500 EUR

Chrystèle Rondeau votre conseillère Sublimons Immobilier vous propose d’acquérir, à Vallet, en plein cœur du centre-ville, une charmante maison de 62 m2 idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied. Cette maison se compose d'un séjour traversant lumineux, offrant une vue agréable, et donnant accès à deux terrasses de 6 m2 chacune. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de créer des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison est déjà louée, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un revenu locatif. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414167 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden

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63 m²

Vallet

355 600 EUR

Située sur la commune de Vallet, idéalement positionnée entre Nantes et Cholet, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, le cinéma et la piscine sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien. Située à quelques kilomètres seulement du bourg, elle a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour donnant sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, un bureau est disponible, offrant un espace propice à la concentration et au travail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec point d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC sont disponibles, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie également d'une grande dépendance, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, quant à lui, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Quelques travaux de finition peuvent être envisagés, mais la maison est habitable immédiatement, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de commencer à profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, les transports scolaires sont à proximité, facilitant ainsi les déplacements des enfants, et l'accès rapide à la 2x2 voies vous permettra de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414155 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Garden

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4 ch

142 m²

terrain 1 150 m²

Vallet

719 000 EUR

MAGNIFIQUE Villa Contemporaine d'Architecte.

Située à moins de 15 min de CHOLET, à moins de 3 min de la VOIE RAPIDE Nantes / Bressuire et à environ 30 min des portes de NANTES, sur la commune de SAINT ANDRE DE LA MARCHE (SEVREMOINE), venez découvrir cette SPLENDIDE propriété de 220 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 896 m². Cette RÉCENTE villa, de PLAIN-PIED, allie parfaitement le CONFORT et la PRATICITÉ à l'ESTHÉTIQUE ARCHITECTURALE pour s'inscrire dans un pur style MODERNE et CONTEMPORAIN. Dès l'entrée, d'environ 10 m², s'effectuant par une large porte en verre, vous serez charmés par ces HAUTEURS DE PLAFOND, par cette LUMINOSITÉ TRAVERSANTE, par la QUALITÉ DE CES MATÉRIAUX ainsi que par cette DÉCORATION SOBRE et RAFFINÉE. Une pièce à vivre d'environ 100 m² s'offre à vous, avec d'un côté, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec îlot central donnant accès sur un PATIO de plus de 50 m² et de l'autre côté une partie séjour baignée de LUMIÈRE donnant accès au jardin exposé SUD. Une ARRIÈRE-CUISINE et un WC jouxte, bien ÉVIDEMMENT, la pièce de vie pour vous amener par la porte de service à un GARAGE DE 47 m². Vous rejoindrez la partie NUIT en empruntant un COULOIR AUX PAROIS VITRÉES pour y découvrir une SUITE PARENTALE d'environ 25 m² incluant une partie DRESSING et une salle d'eau avec WC, 3 chambres de plus de 12 m² chacune et une SALLE de BAIN d'environ 13 m² avec DOUCHE et BAIGNOIRE, un WC et une partie LINGERIE. L'ensemble des pièces bénéficient de GRANDES HUISSERIES en ALUMINIUM pour vous garantir une LUMINOSITÉ optimale. POMPE À CHALEUR, TERRAIN PISCINABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

7 p

4 ch

220 m²

terrain 896 m²

Vallet

262 650 EUR

Maison 4 pièces 87m².

VALLET 44330 - Maison de bourg , 2 chambres - Prix : 262 650 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vallet, proche de toutes commodités Maison spacieuse et lumineuse à 1min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un très grand garage et d'une terrasse. DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1370 euros et 1900 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 358611GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

87 m²

terrain 281 m²

Vallet

220 500 EUR

44330 VALLET, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, sur un terrain clos de 422 M² (idéal primo accédants ou personnes à mobilité réduite). Ce bien très lumineux et idéalement situé, au centre de Vallet, est constitué d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand garage de 34 M² et une terrasse complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1840 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 220500 euros, honoraires charge acquéreurs de 10500 euros TTC inclus, soit 210000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 347572. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI ... CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

2 p

1 ch

67 m²

terrain 422 m²

Vallet

272 950 EUR

254 950 EUR

Maison 4 pièce(s) 81 m2.

VALLET 44330 - Magnifique rénovation de 2021 , 2 chambres - Prix : 254 950 euros Honoraires : 3.22% TTC inclus charge acquéreur, soit 247 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette magnifique maison au calme dans un village, vous trouverez un parfait accord entre charme de l'ancien et modernité. Maison spacieuse et lumineuse à 2min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une jolie cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec de beaux volumes, bureau, WC, A l'étage vous profiterez de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un garage et d'une terrasse.. Nombreuses prestations dont ; poêle à granule, caméra de sécurité. DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 900 euros et 1270 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 354713GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

81 m²

terrain 128 m²

Vallet