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180 000 EUR Maison 4 chambres avec sous-sol et terrain clos à Vihiers - 359301. Vihiers (49310). Belle prestation pour cette maison idéalement située. A 2 pas du collège et proche des médecins et commerces. Cette maison d'environ 145 m² habitables vous offre une vie de plain pied avec une cuisine équipée un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous retrouverez au sous-sol un garage, une chaufferie et une buanderie ainsi qu'un appartement avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, 1 WC et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 1054 m² avec dépendance. DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 180000 euros (dont 4.05% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 173000 euros hors frais). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - . 8 p 4 ch 145 m² terrain 1 054 m² Vihiers
180 000 EUR PAVILLON + APPARTEMENT T2 + VERANDA. BAISSE DE PRIX !!! PAVILLON familial avec sous sol comprenant APPARTEMENT T2 INDEPENDANT et Veranda Joli pavillon sur sous sol situé à deux pas du collège, du centre ville, de la piscine, de la maison Médicale et du centre commercial. Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied de 145 m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau inférieur, vous pourrez accéder à un appartement indépendant, comprenant, une chambre supplémentaire, une cuisine, un séjour, des wc et une salle d'eau. La maison comprend également une chaufferie, un garage, une cave, une véranda, ainsi qu'une petite dépendance supplémentaire. Le jardin bien entretenu est clos et arboré. Vihiers, jolie commune située à 30 min de Cholet, 20 min de Doué la Fontaine, 20 min de Chemillé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien 8 p 4 ch 145 m² Vihiers
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212 000 EUR Corps de ferme comprenant 11 000 m² et des dépendances. Passavant sur Layon, Ensemble immobilier au charme de l'ancien comprenant une maison de 127 m² avec vie de plain pied ainsi que plusieurs dépendances agricoles. Vous rechercher un endroit au calme proche de la nature avec plus d'un hectare de terrain et sans voisin proche alors ne ratez pas cette opportunité. La maison vous offrira deux grandes pièces de vie, trois chambre et un jolie grenier... De nombreuses et grandes dépendances vous permettront de réaliser vos projets. L'ensemble est implanté dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur les champs et les bois. Rare sur le secteur, Laissez-vous charmer par une visite. A 3 min de Nueil sur Layon (commerces et services) 15 min de Vihiers et Doué la Fontaine 45 min de Cholet et Saumur 50 min d'Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geor 5 p 3 ch 127 m² Vihiers
232 320 EUR Maison de 162 m² comprenant 4 chambres - Lys Haut Layon. Située aux Cerqueux sous Passavant dans un cadre verdoyant. Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, entièrement restaurée, comprenant 4 chambres. Vous pourrez accéder à une entrée qui dessert un grand séjour avec poêle à pelés ouvert sur une cuisine et un accès à la buanderie. La maison comprend également 3 chambres au rez-de chaussée dont 2 avec de grands placards, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. Vous pourrez accéder à une 4ème chambre en empruntant l'escalier situé dans un salon cosy avec une cheminée insert. Vous disposerez d'un grand terrain en pleine nature. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive. 7 kms de Vihiers, 19 kms de Doué la Fontaine, 40 kms de Cholet, 40 kms de Saumur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP 7 p 4 ch 162 m² Vihiers
99 500 EUR Ancien hôtel à rénover dans le centre de Vihiers- 350127. Vihiers (49310). IDEAL pour un projet d'investissement et de défiscalisation. Situé au coeur de la ville, cette ensemble immobilier chargé d'histoire, vous offre un potentiel habitable de 350 m² à rénover et un grenier aménageable d'environ 120 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 80 m² au sol + grenier. Le tout avec 1990 m² de terrain constructible. Proche de la gare routière desservant Cholet (20 min) Saumur (30 min) et Angers (45 min). Classe énergétique: G. Prix HAI : 99500 euros (dont 5,85% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 94000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au 06.52.40.08.47 mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 350127. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - . 13 p 5 ch 350 m² terrain 1 990 m² Vihiers
99 500 EUR Vihiers (49310). IDEAL pour un projet d'investissement et de défiscalisation. Situé au coeur de la ville, cette ensemble immobilier chargé d'histoire, vous offre un potentiel habitable de 350 m² à rénover et un grenier aménageable d'environ 120 m² ainsi qu'une dépendance de plus de 80 m² au sol + grenier. Le tout avec 1990 m² de terrain constructible. Proche de la gare routière desservant Cholet (20 min) Saumur (30 min) et Angers (45 min). Classe énergétique: G. Prix HAI : 99500 euros (dont 5,85% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 94000 euros hors frais). Contactez Damien RAYMOND au ... mandataire indépendant auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 801 712 621. Mandat 350127. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - . 13 p 5 ch 350 m² terrain 1 990 m² Vihiers
269 000 EUR BASSE CONSOMMATION. Située à Saint-Hilaire-du-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Le terrain spacieux de 1208 m² permet d'aménager un agréable jardin ou une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi une grande praticité pour ses résidents et leurs invités. D'une surface habitable de 220 m², cette maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour offrir des espaces de vie supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés pour tous les occupants. Un aménagement personnalisé est également possible pour répondre aux besoins et préférences de chacun. Cette propriété offre un cadre spacieux et fonctionnel, aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 220 m² terrain 1 208 m² Vihiers
152 500 EUR 142 200 EUR Immeuble 146 m², local commercial, appartement T2, cave et garage. Idéal investisseur - Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cet immeuble de 146 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial, puis un appartement de type T2 à l'étage, un garage, une cave et un petit extérieur. Le local commercial d'une surface de 80 m² comprend un hall d'accueil avec bureau, un second bureau, une pièce à l'arrière avec évier, des wc, puis une autre pièce donnant accès sur un espace extérieur. A l'étage, vous disposerez d'un appartement de type T2 avec accès indépendant. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, puis une chambre. Il dispose également d'une pièce annexe à demi-niveau, puis d'un grenier. L'ensemble immobilier dispose également d'un garage indépendant, d'une cave puis d'une petite cour intérieure. Rendement locatif total de 1080 mensuel. DPE Local Commercial - Classé C DPE Appartement T2 - Classé E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est 146 m² Vihiers
200 000 EUR Grande maison parfaitement entretenue, espace extérieur magnifique. Vous recherchez une maison bien entretenue avec un très bel espace extérieur ? Cette maison qui se situe non loin de Vihiers sur la commune de Trémont peut accueillir votre famille avec ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon spacieux et lumineux, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'étage vous propose 4 grandes chambres, salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un atelier, une cave ainsi qu'un espace de stockage. Un grand garage double, un puits complètent ce bien Venez découvrir son espace extérieur parfaitement entretenu de plus de 6000m2 avec son plan d'eau, ses différentes essences d'arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 156 m² terrain 6 378 m² Vihiers
207 798 EUR 177 140 EUR Stéphanie BURENS vous propose en exclusivité cette charmante demeure familiale d'environ 167m2 qui a su garder son cachet d'origine sur la commune de LA PLAINE à moins de 25 min de Cholet et 15 min de Maulévrier. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine fermée avec cheminées et une lingerie avec un espace sanitaires. A l'étage: une grande mezzanine avec foyer ouvert, 4 chambres avec une salle de bain commune et une salle de bain privative. Le tout sur un beau terrain d'environ 2500m2 clos avec écuries et dépendances. Pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère! DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au ... ou par mail: ... Honoraires: 4.2% sur un bien de 170 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Numéro de dossier : SBS-0016581 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 7 p 4 ch 167 m² Vihiers